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匿名さん
[更新日時] 2024-05-05 23:28:33
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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44410
匿名さん
>>44408 匿名さん
十分上がってるよ。分譲価格いくらだったと思ってるんだ?
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44411
匿名さん
>>44407 匿名さん
この人、知ってる限り10年くらいやってる。
その間、品川、港南、新駅、再開発に関する論評記事やテレビ報道、写真を収集して溜め込んでるから、あらゆるネガに対応できる。
基本、マスコミ報道はポジ情報しか無いからね。
多分、ポジするのが目的じゃなくネガと戯れるのが目的。
言い合いで熱くなってアク禁レベルの書き込みしたら思う壺。
付き合うだけ、余計に楽しませるだけだからちょっかいかけないのが一番。
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44412
匿名さん
>>44409
ペタペタ写真フォルダのこといじられたら直ぐに止めるんだ。そして、勝ち目のない浜松町との比較を避けるために田町と勝負と。
今回の港南さんはなかなか素直じゃないか(笑)
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44413
匿名さん
>>44410 匿名さん
それって都心のマンション全体の値段が上がってるだけですよね
人気があっても特別値上がりするというわけじゃないんですね
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44414
匿名さん
>>44412 匿名さん
44409は港南さんじゃないよ。当てずっぽうは恥ずかしい。
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44415
匿名さん
>>44414
「港南さんじゃない」という根拠も当てずっぽうだろ?恥ずかしい。
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44416
匿名さん
>>44413
そういう都内はどこも上がってると言うのも恥ずかしい。地域年代によって上昇率に差があるし
下落しているエリアもある。3割も上昇していれば都内はおろか港区でもかなり高いほう。
ちなみに港南マンションが分譲されたのは2004年から2005年ごろ。
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44417
匿名さん
>>44416 匿名さん
都内じゃなくて、都心と言ったよ
日本語ちゃんと読めないのかな
それとも都心の意味知らない?
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44418
匿名さん
>>44416
>>44413は「都心」って言ってるけど、都心3区はどこもかなり上がってるし、都心6区にしても平均20%くらいは上がってるんじゃないか?
そもそもあんたは「都内」って言ってるのに「23区内」のデータだし、主張がメチャクチャだな。
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44419
匿名さん
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44420
匿名さん
>>44418
都心見りゃいいじゃん。港区平均は+23.7%。港南、芝浦のマンションはどこも
3割から4割上がってる。
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44421
匿名さん
芝浦や港南が港区平均と同等かそれ以下なら、「都心はどこも上がってて港南や芝浦の
値上がりはそれと同じ」とか「それよりむしろ低い」とか言えるけどね。実際は、
芝浦港南マンションの値上がり率30%~40%>>都心、港区の値上がり率20%
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44422
匿名さん
>>44421 匿名さん
住まいサーフィンの元データ見たけど、同年代の高輪が全然上がってない。ちなみに浜松町もあまり上がってない。芝浦、港南マンションは値付け安すぎたんだね。
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44423
匿名さん
芝浦、港南エリアの中古マンション取引価格はどれも約100万円以上のm2単価で新築時から30~50%の値上がりをしている。これらの物件は、再開発・タワー・大規模という物件特性から鉄板のように値上がりした代表例になっている。
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44424
匿名さん
安い地域ほど値上がり率は高くなるかもね
でも大事なのって値上がり率より値上がり額だよね
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44425
匿名さん
このスレ見てると、絶対に港南だけには住みたくない、と思うのは俺だけではないと思う。
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44426
匿名さん
>>44425 匿名さん
駅遠×僻地は全てのエリアで住みたくないです。
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44427
マンション検討中さん
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44428
匿名さん
なんで港南さんは必死に他エリアと張り合うのかな。同じく駅遠大規模タワマンの芝浦アイランドケープタワーは港南さんみたいに写真ペタペタしない。
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44429
匿名さん
同意。
ケープは>>44398の中央写真に写ってて新駅エリア至近なのにね。
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