山手線の駅力を語るスレ Part5

>>356794 匿名さん

所要時間なら
豊洲から品川駅＝品川駅から名古屋w
どこまでも遠い豊洲

>>356798 匿名さん

地図を見るだけで豊洲から都心の距離感が分かるね。本当に遠い。とても遠い。たまに行くのは大丈夫だが、毎日豊洲から通勤するのは大変だな。

>>356797 匿名さん
港南の中古マンションの平均駅距離14.7分。駅から一番遠いWCTは20分以上かかるということです。

>>356796 匿名さん
両手に荷物、子供の手まで繋いで長時間歩くのはすごく可哀想、自分の奥さんにはこんな思いさせたくないね

山手線の駅から徒歩１５分ぐらいであれば無敵。
それ以外の山手線の内側では、今の不動産価格を維持できない所が出てくると思う。
いわんや山の手の外側をや。

>>356800 匿名さん

これからも、東京の開発の中心は港区を含む都心ですね。豊洲、有明、東雲のような東京湾の孤島はすごく離れている感じで、郊外の安いマンション林立住宅地になりますね。

あ、高島平団地のような感じですね？

新木場＝終点　西高島平
辰巳＝新高島平
豊洲＝高島平

という感じ

都内の変な場所で不動産買うぐらいなら、神奈川、千葉、茨木、埼玉の中核都市で不動産を買った方がいいと思う。

>>356801 匿名さん

港南に駅14分以上のマンションは１つも無い。
なぜウソ作るの？

>>356805 匿名さん
確かに港南よりは都外の方が良さそうだな。

>>356806 匿名さん
実際WCTから品川駅まで歩くと20分では着かないですよ。交通量の多い信号2つ渡らないといけない。

>>356807 匿名さん

ではなぜ港南の中古は豊洲の2倍近いの坪単価で成約してるんの？

>>356801 匿名さん

港南のマンションは一番遠くて品川駅徒歩14分なのに、平均が14分超えてるって
おかしくね？

>>356808 匿名さん

WCTから品川駅は徒歩約1400m。
ボルト選手のトップスピードは44.72km/h。
このスピードなら112秒で品川駅に到着。
つまり、ワールドシティタワーズは品川駅徒歩2分です。

>>356808 匿名さん

WCTから品川駅まで通常は普通に歩いて12分以内で着きます。
どんなにかかっても13分ですね。

>>356805 匿名さん

江東区買うくらいならそっちの方が良いね。

>>356811 匿名さん

1400mは無いな。港南口まで970mなんだから。

>>356804 匿名さん

というか、豊洲とか有明とか月島晴海もそうだけど、見渡す限りタワマンだらけ。
あんなに乱立させたら山手線徒歩でもないのに中古になったら売り物じゃぶじゃぶで
買い手付かないでしょ。資産価値もクソもあったもんじゃないね。

>>356813 匿名さん

江東区を買う原因は23区見栄ですね。実際、東京駅までの所要時間は浦安や川崎よりも長い。孤島豊洲の住環境も千葉や神奈川以下。

>>356812 匿名さん
めちゃ遠いですね。

>>356815 匿名さん

勝どきエリアは明らかに供給過多ですね。勝どき晴海は元々タワマン多すぎて、これからは晴海フラッグ、PTK、豊海町の新しいマンション...
売る時は難しいね。