山手線の駅力を語るスレ Part5

港南は確変モードに入ったかのように値上がりしている。
豊洲は鳴かず飛ばず。江東区はやっぱだめだね。

マーキュリー見てもマンションレビュー見ても日経レジデンスマーケット
見ても表示価格は異なるもののいずれもものすごい勢いで値上がりしているので、
WCTの超値上がりモード入りは間違いないようだ。

>>302724 匿名さん
駅近と駅遠の比較ですね。
駅遠バス便物件は不便なので、手を出さない方がいいですね。

>>302726 匿名さん

駅遠でも品川駅は別格だし、豊洲の駅近より人気で
超値上がりしている物件もあるけどね。
駅がどんな駅か駅力を無視してはいけないよ。　　　　
それこそがこのスレのメインテーマ。

>>302726 匿名さん

品川駅遠に豊洲駅近が坪単価で負けるって、まさに立地の差

過去物件の値上がり状況見ても、手を出さないす方がいいのは
江東区で、しかも割高なんじゃないかと言われるような物件は
絶対にやめたほうがいい。

>>302717 匿名さん
このスレで
ネガティブな文脈で港南といったら
「港南４丁目のWCT」のことです

もともとが偏差値32の港南４さんが
偏差値54に上がって
上昇率トップと自慢しながら
やっとで入れたEランク大学の写真を
激貼りしているスレです

>>302728 匿名さん
この土地価格の上昇率が高い場所の傾向と
まったく同じで
僻地で元が安いほど上昇率が高いというだけです。

>>302725 匿名さん
この坪単価ってなんだろうね。坪４００マンション切ってる部屋はいくつもあるんだけどね。

>>302730 匿名さん
港区で見れば偏差値５０そこそこですが、２３区で見れば６５くらいになるよね。大概の人から見れば優秀。

>>302727 匿名さん

新橋駅1kmの虎ノ門は坪単価高いな。
新橋駅最強と言うことですね。

レベル違い過ぎ

>>302730 匿名さん
Fランの豊洲さんに言われてもね

>>302731 匿名さん
上昇率が高いのはイイ事。
豊洲や有明も僻地なのに値上がり少ないのはなんでなの？

>>302730 匿名さん

偏差値は54ではなく港区内4位で74のようですね

>>302731 匿名さん

元が安いって、その横軸で見ると港南の地価はかなり上位だけど？

ネガ発言の人ってやっぱり嘘が多い。
どうにかして貶めてやろうと言う意気込みは自由だけど嘘は良くないよ。
しかも豊洲住民さんなんですよね。何が目的なんですか？
山手線のスレに無関係な人が図々しくやって来て、嘘を並べてスレを荒らしまくるのはマナー違反ですよ。

サウスゲートスレの方でも
>過去にこのスレには北千住さん、新宿さん、蒲田さんといったネガさんたちが棲息していた記憶がありますが、それらと比べても豊洲有明さんのねんちゃく度・異常性は群を抜いていると思います。やはり住んでいる土地の影響なんでしょうね。

この様に書かれていますが、このスレの豊洲住民の事でしょう。

あれ？あの豊洲の馬鹿ザル自害したって聞いたけどまだいんの？

>>302724 匿名さん

＞港南は確変モードに入ったかのように値上がりしている。
＞豊洲は鳴かず飛ばず。江東区はやっぱだめだね。

品川は東京駅周辺とならぶ拠点に格上げされましたからね。
まあ、大丸有と並ぶまではいかないとは思いますが、単なる江東区郊外のつまらない住宅地なんかとは全く別物ですね。