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物件概要 |
所在地 |
東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下1階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年05月下旬予定 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]CapitaLand Azabu West特定目的会社 [売主]セコムホームライフ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 西麻布レジデンス口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
真剣に検討してるつもりだけど、管理費はひっかかりますよ。
表参道近くの某高級マンションのペントハウスに住む友人も管理費が7万以上で高いって普通に文句言ってるけど。
それとも管理費が5万でも10万でも黙って払えとでも言うつもり?
別に金額自体の大小が問題ではなく、充実した共有施設があるなど相応の価値が見いだせないから文句が出るんでしょ。
当然じゃない?
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362
匿名
管理費ならみんながたかいと思えば管理会社変えればいいのであんまり本質的ではないかと
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363
匿名さん
ここから撤退したサンウッド(森ビル?)の赤坂氷川ですら免震、天井高2600なのにね。
同じ赤坂でも、ミッドなんか買った人は本当にかいわいそう。立地が違いすぎる。幹線道路はロクなことがない。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
サンウッド赤坂氷川の、氷川神社前のとおり、素敵ですよね。
あそこと、ここの裏の並木道が、都心住宅地では、抜群に
綺麗だと思います。
ただ、氷川神社前のとおりが残念なのは、タクシーの休憩所
と化していて、せっかくの美観が損なわれている点ですよね。
神社の下にある公衆トイレ、なくせばよいのに、と強く思います。
ところで、サンウッド赤坂氷川のHPで、教育機関に、みこころ
幼稚園をいれてあるの、ちと苦しいと思いました。通えない距離
ではないけど、幼稚園は歩いていける距離がよいよね(子供の
身体作りに、20~30分歩くのもいいけど、子供の足では、
30分じゃ、とてもつかない気がする。)。
そういえば、今は、幼稚園受験の季節ですか?ここも、若葉会
がありますね。
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366
匿名さん
ん?
しかも、よく見ると、西町インターが地図外なのに
無理矢理記載した上、「中学校」のカテゴリーで記載してある。
サンウッド赤坂氷川のHP作ったひと、よく分かっていないですね。。。
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367
匿名さん
サンウッド赤坂氷川の隣の三井は14階建てだったっけ。あれはパークマンション?パークコート?
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368
購入検討中さん
麻布台は制振、天井2600、スーパーゼネコン、
まあこれくらいが標準だと思う
場所は西麻布の方が好きだけど
もうここはないわ
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369
匿名さん
確かに天井高2400mmはケチりすぎた感じですね~
高級マンションとは言いにくいですよね。
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370
匿名さん
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371
匿名さん
元麻布や西麻布の超高級マンションでは全くないですが、一応
高級かと思っていたけど・・・でも管理費は高級??
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372
購入検討中さん
サンウッドは天井2550mm以下は作りませんとか
公言していたからな
サンウッドが入ってたらこんなふうにならなかったはず
>震災後の高層物件の販売不振を見据え持ち分を同社に譲渡
本当にこれが理由なら、経営判断の誤りだろ
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373
匿名さん
確かに、天井は2550mm以上くらいあってほしいですね。全てのデベロッパーがそうであってほしいと、切に願います。
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374
匿名さん
うちの三井の江東区庶民マンションでも天井255、管理費だけは単価2倍以上。どういうこっちゃ?
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375
匿名さん
思えば、初めて買ったマンションの天井が2400mmだったな。
ずいぶん圧迫感あったよ。
この価格帯で有り得ないことと思うがね。
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376
匿名さん
担当に聞いたが、屋上からのぶら下がり清掃とベンツで管理費が髙いんだと・・・。ホントか?
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377
匿名
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378
匿名さん
>>376
私も同じ回答を聞いた
しかし
ゴンドラ清掃
=>タワーマンションはあたりまえ
ベンツ
=>何を管理するの?
ベンツから金もらったって良いくらい
共用施設なし
なので
月賦で分譲価格上乗せを目論んでんじゃないですかね
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379
匿名さん
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380
匿名さん
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