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クロスエアタワーってどうですか？【もう12スレ目】

匿名さん [更新日時] 2012-06-15 19:43:10
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あっという間にパート１２となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227738/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



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[スレ作成日時]2012-05-16 23:33:16

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  1. 887 匿名さん

    >885
    東京の顔、玄関口としての大改造で、
    東京駅の空中権を売って費用に充てて、
    同時に周辺ビルの高層化を進めるて
    就業人口を増やすと言うGOOD　IDEA。

  2. 888 匿名さん

    >886
    渋谷は郊外の単なるターミナル駅だと考えたほうがよろしいでしょう。
    川崎駅みたいなもんです。

  3. 889 匿名さん

    川崎駅行った事ある？渋谷駅とは、全く違うよ。

  4. 890 匿名さん

    ネガ達と話しならん。
    レベル低すぎる。

  5. 891 匿名

    川崎駅、ではなくて池袋駅みたい、と言ってあげればよかったのに。888さん。

  6. 892 匿名

    郊外やベッドタウンと違って都心近郊はまだまだ当面堅調だよ。
    悲観的にみたとして、向こう十年はまず千葉埼玉川崎あたりの旧郊外タウンが衰退しはじめ、一定所得以上の世帯は都心近郊に動きはじめる。その次の十年で一部湾岸エリアが衰退しはじめて、さらに十年で都心近郊エリアが埼玉寄り千葉よりエリアあたりから弱体化しはじめると予想はするが、

    住まいは港区渋谷区目黒区
    オフィスは千代田区中央区
    と二極に人気が集まってこれらエリアは日本トップの価値を持ち続けると予測。

    計画含めた近年の高級物件の動きと人口増減、高齢化の動きから推測。

  7. 893 匿名さん

    １０年後２０年後３０年後の『人気や価値』
    なんて予想できるなら苦労はありません。

  8. 894 匿名さん

    >>892
    同感です。

  9. 895 匿名さん

    886さんと888さんは何者？
    本当に渋谷周辺を知っているの？

  10. 896 匿名さん

    他人に何者かを聞くなら
    まず自己紹介するのが礼儀です。

  12. 897 匿名

    ネガのレベルが低すぎるよ…。それに対するポジも情けないけど…

  13. 898 匿名さん

    それもマンションに比例してるのかな

  14. 899 匿名くん

    やはりコメントが情けない…

  15. 900 匿名さん

    今しか見えていない人もいますね。

    特に売ってる業者はね。

    確信犯的な面が強いけど。

  16. 901 匿名さん

    >892はその典型ですな。

  17. 902 匿名さん

    892さんのコメントは正しいと思います。
    そう思っている人は多いはずです。

  18. 903 匿名さん

    思うのは自由ですが、
    正しいかどうかが判明するのは、10年以上経ってから。

  19. 904 匿名さん

    今期に入ってからの発売戸数の低迷を見れば、
    自ずから分かりますよ。
    数字は嘘つかないから。
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_3.html

  20. 905 匿名さん

    ↑
    クロスと何が関係あるの？

  21. 906 匿名

    903
    それをいうならむしろ
    872 873 875 880 882 883 884 888
    の根拠無し感情的ネガ予測に対してでしょう。

    892はそれら対してより客観的意見だよ。

    あせらず頭冷やしてみたら？

スムログに「クロスエアタワー」の記事があります

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パークホームズ渋谷松濤

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

100.08平米

総戸数 55戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,700万円台予定～1億2,200万円台予定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米～61.56平米

総戸数 63戸

ディアナコート東北沢リビオ

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK～3LDK

43.96m2～80.55m2

総戸数 23戸

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

東京都渋谷区大山町1067-207他2筆

未定

2LDK・3LDK

63.05平米～113.96平米

総戸数 140戸

パークホームズ代々木西原

パークホームズ代々木西原

東京都渋谷区西原2丁目

1億5,990万円～2億5,690万円

3LDK・4LDK

80.50平米～95.76平米

総戸数 69戸

ディアナコート学芸大学翠景

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S～3LDK

44.16平米～85.03平米

総戸数 35戸

シティハウス下目黒

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円～1億4,500万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.24平米～71.37平米

総戸数 195戸

ピアース学芸大学レジデンス

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円～1億3,590万円

1LDK～3LDK

33.27平米～85.31平米

総戸数 53戸

クレヴィア三軒茶屋

クレヴィア三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目

6,290万円

LDK

36.96平米

総戸数 52戸

ピアース柿の木坂

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK～3LDK

25.55m2～78.60m2

総戸数 37戸

グランドヒルズ恵比寿

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円～4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米～106.84平米

総戸数 310戸

グランドヒルズ南青山

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円～2億9,200万円

1LDK～2LDK

42.75平米～80.06平米

総戸数 105戸

リビオレゾン参宮橋

リビオレゾン参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

5,380万円～6,000万円

1K・1LDK

31.93平米・33.06平米

総戸数 54戸

プレミスト世田谷梅丘

プレミスト世田谷梅丘

東京都世田谷区梅丘3丁目

未定

2LDK～4LDK

61.71平米～83.51平米

総戸数 29戸

シティタワー武蔵小山

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円～1億9,800万円

2LDK～3LDK

61.19平米～80.05平米

総戸数 506戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK～3LDK

36.12平米～70.15平米

総戸数 58戸

ジオグランデ白金台

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米～64.91平米

総戸数 72戸

プラウド五反田

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,668万円～8,008万円

1R～2LDK

26.02平米・46.25平米

総戸数 174戸

プラウド都立大学

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK～3LDK

61.90平米～76.85平米

総戸数 135戸

アトラスタワー五反田

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,498万円～2億1,998万円

1R～3LDK

30.12平米～71.02平米

総戸数 213戸
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ヴェレーナ大泉学園(5/2登録)

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.04平米～84.63平米

未定/総戸数 42戸

パークホームズ城北中央公園(5/2登録)

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川二丁目

未定

2LDK～4LDK

54.10平米～85.68平米

未定/総戸数 37戸

ピアース柿の木坂(4/20登録)

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK～3LDK

25.55平米～78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス(4/19登録)

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK～3LDK

36.12平米～70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

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ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定～1億6,700万円台予定

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

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ピアース銀座レジデンス(4/7登録)

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK＋S～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

30.29平米～54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ(4/7登録)

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK～3LDK

43.96平米～80.55平米

未定/総戸数 23戸
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