マンションでも戸建でも不動産は中古になったら、
場所と間取りと価格がほぼ資産価値を左右する全てですからね。
中男半端な広さの駅遠のブランドよりも駅近のノーブランドの方が
価値が高いかもですね。
三鷹を知る人なら市役所近隣の便利さは魅力、三鷹駅前がしょぼい分いいと思うよ
三鷹ってなぜか駅前じゃなくて市役所らへんが充実してますよね。
駅はあまり・・・なんですけど。
この辺はそんなに高低差もないし、良く自転車で移動してます。
市役所らへんに何が充実しているのでしょう?
市役所近辺なんかよりずっと駅前のほうが充実してるよ。
駅前に住んでる人は買い物で自転車なんか乗らないよ。
と言うより自転車自体持ってない人がほとんど。
自転車で買い物してる時点でその程度の場所ということです。
苦しすぎるポジは見苦しいだけです。
値段の割にってことなら、まあ納得ですけど。
駅前賃貸族に何言われてもねぇ(笑)
吉祥寺に自転車では行かないよ。
停めるところが無いから。
>48
吉祥寺で買い物や食事をするのは駅前だけではないですから。
紀ノ国屋であったり、人気パン屋のダンディゾンなんかは自転車で目の前に停まられます。
井の頭公園も自転車があったほうが便利ですよ。
三鷹駅周辺も生活するには便利ですよ。
三鷹駅の方が便利
ここって完売しているのですか?上のタイトルの下に情報の詳細が無いのでどうなのかなと思っているのですが、現在販売されているのでしょうか?
三鷹には知人も住んでいるので、検討したい街のひとつとして考えています。
井の頭公園に散歩に行くのは電車に乗っていくのでしょうか?
知人の家を訪ねた時は坂道が多少あったような記憶がありますから、自転車が適さない場所もあるのでしょう。
物件の詳細を知るには自分で調べないといけないようですね。
それともまだ公式サイトなどができていないのでしょうか?
他のマンション掲示板にも有りますが、ここの近くに新しくゴミ焼き施設ができるみたいですね。
かなり建設地から近いみたいですが、やっぱり健康への影響とか考えないといけないのでしょうか?
どの位離れてれば大丈夫とか、誰か詳しい情報をお持ちの方はいませんか?
>54
いくら設備が進化していると言っても、健康に影響が無いとは言い切ることは出来ません。
ほぼ無いんでしょうけど、電磁波と同じように気にする人は気にする。
直接的な影響は、風評被害みたいなもので中古価格が下がる可能性があることくらいです。
私達が出したゴミなので、止むを得ないところもあるので仕方ないですね。
>私達が出したゴミなので、止むを得ないところもあるので仕方ないですね。
自分達が出したゴミだけなら諦めがつくけど、関係ない小金井市のゴミまで三鷹市が処理するってどういうことよ?
小金井市民は自分達の近くにゴミ焼却場を作るのを嫌がって他に押し付けてくる。
自分達の資産価値だけ守って他はどうでも良いと思ってる連中のために俺達が犠牲になるの?
http://www.wdic.org/w/POL/小金井市ごみ処理問題
そうですね犠牲になりましょう。広いこころで
こちらのマンションはディスポーザーはついているのでしょうか
小金井市のごみ問題については困ったものだと思いますが、
ここで話題にするのは違うのでは??
ごみ処理場が近いと健康に被害があるかどうか、
きっちりしたデータってなかなかないんじゃないでしょうか?
しかも風の流れとかにもよって状況が変わるでしょうし・・・
建設地の近くに住んでいます。
通勤時はいなげやの前にあるバス停から三鷹に向かっていますが、
ここに吉祥寺行きのバスも来るので、わざわざ新川に行くことは殆どありません。
(最寄りの三鷹農協前というバス停は、なぜか三か所あります)
平日の終バス(吉祥寺発)が25:25というとんでもない時間まで運行しているので、その点も便利。
ごみ焼却所に関しては、普段の生活目線から外れていたので意識していませんでした。
確かに地図で見ると近いし煙突が窓から見えます。
http://www.mecsumai.com/shimoren75/top.html
これが公式だと思いますが、室内設備がなにも載ってないですね。
決まったことはしょうがない、値段安くなれば2000万台あるかな!
三鷹で2000万円台なんてあるわけないでしょう。
ここは人気出そうなのでしょうか?
微妙ですね。
周辺立地がよくない、袋小路の狭い道、周りは畑と町工場みたいな感じです。
僕は ≪ザ・≫ が嫌だな。
他のスレで出てましたが、こちらのマンションの場所だと、ザ・パークハウス吉祥寺○○とかのネーミングはダメなんでしょうか?
できれば吉祥寺と付ける方がかっこいいと思うのですが、実際が三鷹駅利用の場所だから吉祥寺と付けるのはダメなんですかね?
この場所でマンションに吉祥寺名はかなり無理があるかも・・・。
微妙なようで完全に三鷹駅エリアだし、ここで吉祥寺名を名乗ると
逆に三鷹駅エリアの人たちから反感買うかもしれませんね。
近くに建つアドグランデのスレが盛り上がってるのに、こちらはなぜ盛り上がらないの?
なんか大きなネックがあったりするの?
規模が違う。
場所が違う。
格が違う。
ザ・が付くか付かないかが違う。
三井という点だけは上だが
三菱だよ。
結構弱気な価格設定で出すみたいですね。
三鷹駅バス便狭小マンションだからでしょうね。
ジオの立地ならまだ理解できるけど、三鷹駅のバス便でこの狭さは単身者かディンクス
の需要を考えてるのかな?
ファミリー相手だとすると完全な企画ミスだと気がついて、価格勝負に出たんでしょうね。
安かろう狭かろう遠かろう… ってことですか。
ここは間取りとかフローリングの色とかは選べるんですか?
80さん
そうそう。私も間取り変更とかフローリングの色の選択の件気になってます。
フローリングの色選べるの良いですね。
うちは白っぽい色が良いなと思っていたので
あまり濃い色だとほこりが目立ちそうですね。
間取り変更できれば、狭さも解消できるかも。
駅遠、狭小、バス便は確かだけど、子育て終えた老夫婦にはいいんじゃないかな。
わざわざ資産価値なさそうな立地のマンション買うかどうかは別問題だけど。
子育て世代は、保育園もあるアドグランデも安くでてきたので、そちらに流れそう。
農協前のバス停ってどんな感じですか?場所が3つあるみたいなんですけど、それぞれ離れているのですか?
行き先によって乗り場が違うのでしょうか?不便ですか?
通勤時間帯などは混んでますか?
お近くにお住まいの方いらっしゃれば教えて下さい。
ここら辺は地下鉄のようにバスが発達しています。バス停も100
メートル離れている位です。
ここはファミリー向けですよ。
単身者、共働きは駅近を希望しますから。
あまり人気ないみたいですけど、完売しますかね?
なぜ、人気ないと思うのですか?
どうなんでしょうね。
駅利用の人にとってはちょっと遠いですけどね。
徒歩30分はかかりますしね。
バスは結構入り組んでいて、ややこしいですよ。
慣れればどおってことないですけど。
農協前3っあったんですね。
農協前から乗る場合、「三鷹駅行」「吉祥寺駅行」など
たくさんあった気がします。
行先によって乗る場所が違った気がします。
朝は乗らないので、わかりません。
このあたりの方は自転車で駅に行ってる人が多いんじゃないかな。
コンビニもスーパーも近くないイメージ。
見た感じベルディオと畑に挟まれてる感じ。
農協前側からは眺めて見たことはないのでわかりませんが。