ザ・パークハウス 三鷹下連雀

三鷹駅周辺も生活するには便利ですよ。

三鷹駅の方が便利

ここって完売しているのですか？上のタイトルの下に情報の詳細が無いのでどうなのかなと思っているのですが、現在販売されているのでしょうか？
三鷹には知人も住んでいるので、検討したい街のひとつとして考えています。
井の頭公園に散歩に行くのは電車に乗っていくのでしょうか？
知人の家を訪ねた時は坂道が多少あったような記憶がありますから、自転車が適さない場所もあるのでしょう。
物件の詳細を知るには自分で調べないといけないようですね。
それともまだ公式サイトなどができていないのでしょうか？

他のマンション掲示板にも有りますが、ここの近くに新しくゴミ焼き施設ができるみたいですね。

かなり建設地から近いみたいですが、やっぱり健康への影響とか考えないといけないのでしょうか？

どの位離れてれば大丈夫とか、誰か詳しい情報をお持ちの方はいませんか？

>54
いくら設備が進化していると言っても、健康に影響が無いとは言い切ることは出来ません。
ほぼ無いんでしょうけど、電磁波と同じように気にする人は気にする。
直接的な影響は、風評被害みたいなもので中古価格が下がる可能性があることくらいです。
私達が出したゴミなので、止むを得ないところもあるので仕方ないですね。

>私達が出したゴミなので、止むを得ないところもあるので仕方ないですね。

自分達が出したゴミだけなら諦めがつくけど、関係ない小金井市のゴミまで三鷹市が処理するってどういうことよ？
小金井市民は自分達の近くにゴミ焼却場を作るのを嫌がって他に押し付けてくる。
自分達の資産価値だけ守って他はどうでも良いと思ってる連中のために俺達が犠牲になるの？

http://www.wdic.org/w/POL/小金井市ごみ処理問題

そうですね犠牲になりましょう。広いこころで

こちらのマンションはディスポーザーはついているのでしょうか

小金井市のごみ問題については困ったものだと思いますが、
ここで話題にするのは違うのでは？？

ごみ処理場が近いと健康に被害があるかどうか、
きっちりしたデータってなかなかないんじゃないでしょうか？
しかも風の流れとかにもよって状況が変わるでしょうし・・・

建設地の近くに住んでいます。
通勤時はいなげやの前にあるバス停から三鷹に向かっていますが、
ここに吉祥寺行きのバスも来るので、わざわざ新川に行くことは殆どありません。
（最寄りの三鷹農協前というバス停は、なぜか三か所あります）
平日の終バス（吉祥寺発）が25：25というとんでもない時間まで運行しているので、その点も便利。

ごみ焼却所に関しては、普段の生活目線から外れていたので意識していませんでした。
確かに地図で見ると近いし煙突が窓から見えます。


http://www.mecsumai.com/shimoren75/top.html
これが公式だと思いますが、室内設備がなにも載ってないですね。

>59
小金井市が二枚橋での焼却場建て替えに反対しなければ、こんな住宅密集地に調布市との共同ゴミ焼却場が建設されることはありませんでした。
間もなく完成という段階で、小金井市が二枚橋での焼却場建設を強行しようとする神経は納得いきません。
そんな小金井市のゴミを三鷹市が受け入れるのに、小金井市民はその経緯を知らな過ぎます。
スレ違いなのは確かなので、これ以上はやめます。

＞58さん
ディスポーザーついてるみたいですよ。チラシに載ってました。

決まったことはしょうがない、値段安くなれば2000万台あるかな！

三鷹で2000万円台なんてあるわけないでしょう。

ここは人気出そうなのでしょうか？

微妙ですね。

周辺立地がよくない、袋小路の狭い道、周りは畑と町工場みたいな感じです。

僕は　≪ザ・≫　が嫌だな。

他のスレで出てましたが、こちらのマンションの場所だと、ザ・パークハウス吉祥寺○○とかのネーミングはダメなんでしょうか?
できれば吉祥寺と付ける方がかっこいいと思うのですが、実際が三鷹駅利用の場所だから吉祥寺と付けるのはダメなんですかね?

この場所でマンションに吉祥寺名はかなり無理があるかも・・・。
微妙なようで完全に三鷹駅エリアだし、ここで吉祥寺名を名乗ると
逆に三鷹駅エリアの人たちから反感買うかもしれませんね。

近くに建つアドグランデのスレが盛り上がってるのに、こちらはなぜ盛り上がらないの？
なんか大きなネックがあったりするの？

規模が違う。

場所が違う。

格が違う。

ザ・が付くか付かないかが違う。

三井という点だけは上だが

三菱だよ。

三菱地所、すみません

結構弱気な価格設定で出すみたいですね。

三鷹駅バス便狭小マンションだからでしょうね。

ジオの立地ならまだ理解できるけど、三鷹駅のバス便でこの狭さは単身者かディンクス

の需要を考えてるのかな？

ファミリー相手だとすると完全な企画ミスだと気がついて、価格勝負に出たんでしょうね。

安かろう狭かろう遠かろう… ってことですか。

ここは間取りとかフローリングの色とかは選べるんですか?

80さん

そうそう。私も間取り変更とかフローリングの色の選択の件気になってます。

フローリングの色選べるの良いですね。
うちは白っぽい色が良いなと思っていたので
あまり濃い色だとほこりが目立ちそうですね。

間取り変更できれば、狭さも解消できるかも。

駅遠、狭小、バス便は確かだけど、子育て終えた老夫婦にはいいんじゃないかな。
わざわざ資産価値なさそうな立地のマンション買うかどうかは別問題だけど。

子育て世代は、保育園もあるアドグランデも安くでてきたので、そちらに流れそう。

農協前のバス停ってどんな感じですか？場所が３つあるみたいなんですけど、それぞれ離れているのですか？
行き先によって乗り場が違うのでしょうか？不便ですか？
通勤時間帯などは混んでますか？
お近くにお住まいの方いらっしゃれば教えて下さい。

ここら辺は地下鉄のようにバスが発達しています。バス停も100
メートル離れている位です。

ここはファミリー向けですよ。
単身者、共働きは駅近を希望しますから。

あまり人気ないみたいですけど、完売しますかね？

なぜ、人気ないと思うのですか？
どうなんでしょうね。
駅利用の人にとってはちょっと遠いですけどね。
徒歩３０分はかかりますしね。
バスは結構入り組んでいて、ややこしいですよ。
慣れればどおってことないですけど。
農協前３っあったんですね。
農協前から乗る場合、「三鷹駅行」「吉祥寺駅行」など
たくさんあった気がします。
行先によって乗る場所が違った気がします。
朝は乗らないので、わかりません。
このあたりの方は自転車で駅に行ってる人が多いんじゃないかな。
コンビニもスーパーも近くないイメージ。
見た感じベルディオと畑に挟まれてる感じ。
農協前側からは眺めて見たことはないのでわかりませんが。

なぜ自称メジャーセブンの一角の天下の三菱地所がこんな駅遠狭小バス便物件を？

ここだといなげやが近いですね

いなげやになるんですね。
あまりちゃんと見てないのですが、周りは畑でしたっけ？
畑だと砂ぼこりも気になりますし、後に目の前にマンションもできちゃうのかな・・・。

三鷹農協前のバス停はこんな感じですよ。
・ガストの前（三鷹駅から千川方面に向かう時に降車）、
・農協の目の前（三鷹や調布へ向かう時に乗る。本数が多い）、
・いなげやの前（三鷹や吉祥寺へ向かう時に乗る。本数やや少なめ）

帰宅時は、ひとつ手前のバス停で降りてもいいような気がします。

82さん
ありがとうございます。
フローリングとかのカラーセレクトは出来るのですね。
１階のお部屋も出来ますか？

ここは大型犬とかは飼えますか？

小型犬は？

カメレオンは？

インコとかの小鳥は飼えますか？

一番広い間取りで何平米になるんでしょうか？
金魚は飼えますよね？

ほとんどが６０平米台で、一番広くても７０平米あるかないか位でしたよ。

２人住まいとか単身者の方がメインのターゲット層だと思います。