前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231087/
（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html
[スレ作成日時]2012-05-14 19:47:26
安いうちに買うのが投資の基本だよ。（笑）
台場と大違い。
値上がりを続けているなら
「安いうち」は既に終了〜
もう、買ってはいけないのが投資の基本だよ。残念。
なんだそりゃ。
あらあら、安いうちに買わないと、ほんとに買えなくなるよ。
あらあら、連続して値上がりだから、高いうちに売らなきゃほんとに売れなくなるよ。
今が安くて、将来値上がり確実なんでしょ。
でも俺はやめとくわ。
ありがとう。
NO,Thank You
これだよね。
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf
【大臣認定の仕様に適合しないものがある高強度コンクリートの大臣認定一覧】
「豊洲式高強度ﾚﾃﾞｨｰﾐｸｽﾄｺﾝｸﾘｰﾄ」
使用されたマンション名が公表されてないから疑心暗鬼
知りたいな・・・
誰か借りてあげて。700㎡超。250万円/月→170万円/月に値下げだって。
http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/2012030146.html
250万円/月だろうが、170万円/月だろうが、5万円/月だろうが、借りる人がいなければ0万円/月だからさ
有明ガーデンシティが出来れば資産価値倍増かな
綺麗でしたね。
奥様方が、意外にはしゃいでました。
あらあら、もう高過ぎて早く売らないと借金だけ残りますよ
そうそう、高くなったらもう買わないのが投資の鉄則だよ。
トイレ9箇所は少ないよね。
湾岸を売り終わった後のデべが怖いな。
内陸誘導尋問すごそう。
冗談でも本当に悪質ですね。あなたがどんなに素晴らしいところに住んでいらっしゃっても品が無さすぎです。あなたは同じことを、石巻や名取の人に言える？
不謹慎な海の写真で買い煽り。これを謝罪すべき。
住んでる場所が知れている側が毎日暴れてるんじゃ。
住民が責任もって止めさせるべきだね。
日本人気質じゃないかたがおられるようだ。
なんだ
ただのネガさんか。
他人に迷惑を掛けてるのは自分っという自覚がないネガさんが一番面倒。
住み易いよね
なんかもうフリーザ以降のドラゴンボールみたいに、ネタ尽きてるけど無理やり長引かせられてるよーな感じだな。
って例え古いんだけどさ。
近未来の有明（想像）
近未来の東雲（想像）
一度住んでみればと言われても、試しに住んでみようという価格帯ではない。
住めばわかるというのは同意できますが
実質居住者って戸数の３割くらいは残ってますかね？
有明のマンションはあまりにも売れないので営業が頭おかしくなったみたいですね。
マンション検討初心者ですが、こんなに綺麗な街があるのですね。
いつもスレ上位にあるみたいだし、人気エリアなのでしょうか。
売れ残りが大量にあるから、選びほうだい。
スレ上位が人気上位とは限らない。
でも湾岸人気は本物だよ。
550から552の写真を見ても全然住みたくならないけど。
田舎育ちの人はこういうところに惹かれるわけですか？
私は練馬で生まれ育った田舎者なので、550～552の画像には惹かれます。
写真としても綺麗だし(^^;
で、写真連投の方は、自ら撮った写真はないのでしょうか？
金環日食の写真が出ないのが残念無念。
ライブラリー増やしてくださいね。
私は環境から有明を選びました、人によっては不便とか言うけど
結構都バスを使うと便利ですよ、東京駅はバスで３０分だし銀座も歩いて
帰りは歩いてと言う感じで休日は過ごしますね。
冬の木枯らしの中だってそんなに歩けないでしょ。橋は風が強いし。
歩けるよ、銀座まで4.5しかないもん。
日本橋だって歩いて行くよ、健康に良いしダイエットになる。
歩かないで食べると太るじゃない。
東京ゲートブリッジはいまいち盛り上がらんかった。
ダイバーシティ＆ガンダムミュージアムは集客してるはずだが話題にならん。
東京スカイツリーを越えて盛り上がってほしい。けど、こっそりニュース置いておきます。
■ 東京当確、五輪１次選考 ＩＯＣが２４日朝に発表 2012/05/22 16:29 共同通信】
【ケベック（カナダ）共同】国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）は２３日にカナダのケベックで理事会を開き、東京など５都市が立候補した２０年夏季五輪招致の第１次選考を行う。日本時間２４日午前７時半からの結果発表で東京通過は確実で、焦点は何都市が最終選考に残るかになっている。
理事会に先立ち開かれている国際会議「スポーツアコード」に出席しているデニス・オズワルド理事（スイス）は２１日、「東京の通過は間違いない。計画を読んだ限りは問題ない」と断言した。他の理事も「東京は通過する」との見解で、前回の１６年五輪招致に続き、東京の開催計画は高く評価されている。
言っちゃ悪いけど、内地は終わっている。
もともとナンバーワンじゃないけど。
内地は業火の恐怖、火災大旋風の恐怖と向き合って毎日過ごさねばならない。
内地だって高齢化団地と同じ道を歩むのは１００％確実。
下落トレンドしかない内地に近づくのは危険。
５６９はよほど悔しかったらしい。
北海道の人は本州のことを内地というが・・・。
自分たちが離れ島に住んでいるという自覚があるんだろうな。
は東京生まれ東京育ち（区内）です。
そりゃ白金や田園調布ではありませんがある程度の民度のある地域に住んでいます。
豊洲が騒がれるようになった時、あれ？っと思いました。
新庄選手や黒木瞳さんがＣＭで宣伝し、特に黒木瞳さんの
「未来都心 豊洲」のキャッチコピーには？？？でした。
東京で生まれ育った方なら誰でも同意されると思うのですが
江東区が都心になるなどとは全く考えられる事ではありません。
新庄さんや黒木さんの宣伝でマンション購入した方はまさかいないと思いますが
それと同じような煽りの宣伝文句に乗っけられて家を買ったならもう自業自得だと思います。
おおかた、安く購入できて「日本の中心地の銀座」（これも田舎者の発想）に近い
などというオイシイ買い物だと思って、健康への影響なども考慮することなく買ったのでしょう。
豊洲（江東区）が都心になるなどと平気で信じるのがまた田舎者たるゆえんです。
豊洲ってローン抱えた田舎者の集まりの街ですよね。
東京をよくわかってる人はそんな買い物セカンドハウスでもしませんし
たとえちょっと１軒買った人でも、昨今の土壌汚染地問題を耳にしたら
即刻売り払うと思います。毎日吸ってる空気まで汚染されるわけですから。
飲食業の専門家の間では築地の移転予定先を「毒の沼」と呼んでます。
私も今のうち、築地市場でお食事お買い物をたんとして
いざ移転となったら豊洲に足を運ぶ事は決してしないだろうと思います。
「エリートが 住まう街です 豊洲です」 東京都港区立港南小学校２年
「眺望と 羨望すごい 豊洲です」 香川県土庄町立四海小学校１年
「住所欄 「豊洲」と書いたら みな土下座 」 慶應義塾幼稚舎１年
「白金台 豊洲 松涛 よいところ 」 東京都港区立白金小学校４年
「ワイン持ち カモメを眺む 豊洲かな 」 東京都港区立青南小学校３年
「「東洋の真珠」 と名高い 豊洲街 」 慶應義塾幼稚舎２年
「大震災 お江戸で残るは 豊洲のみ 」 東京都港区立赤羽小学校５年
「人の情 ぬくもり感ずる 豊洲かな 」 東京都港区立赤坂小学校６年
「江戸文化 支える 豊洲 未来都心 」 我孫子市立我孫子第四小学校３年
高島平とは違うでしょうね。電車で10分圏内の駅が違いすぎるし、豊洲自体も働く場所でもありますし。
2LDKで5000万越えてくると、普通の日本企業の30代サラリーマン家族が住める価格でもないしな〜
一人で変なネタを連投してる人って、やっぱり業者さんですか？
俺は日本橋在住。
＞一人で変なネタを連投してる人って、やっぱり業者さんですか？
在庫を抱えて困り果てたマンション営業でしょうね。
上からは値下げもさせてもらえないし、でもノルマはあるしで自暴自棄になってるようです。
そう思い込みたい気持ちも分かるけどね。（笑）
（笑）と書く人は全然笑ってないの法則
東京の東側に住んでる人たちは勇気ある人ばかりだよ。
俺は臆病だから無理だ。
カネもったいないし。
マンションなら大丈夫じゃない？戸建てはちょっとおっかないけど。
街も綺麗だし、便利だし、通勤も楽だよね。
ポジと同じレベルにならないほうがいいですよ。
淡々と事実を書けば、それで湾岸への打撃力は十分なんですから。
なんか、写真だけ貼っておけばネガへの打撃力は十分な気がする。
綺麗な夕日。
面白い。そして正しい
(^_^;)
そうだよね、湾岸から見る夕日綺麗だもん。
毎日綺麗な夕日が見れる(曇り、雨の日除く)マンションなんだから、
５〜７千万払えば毎日綺麗な夕日見れるんだから安いもんか、うん。
夕日が人生の全てだって人だって世界中探せば１人はいるっしょ！
東京の東なのに、
西に沈む夕日が人生の全てか。やはり西に憧れるんだね。
東＝日出る処なんだな。
花火も綺麗だよ。
週末に花火があがる事が多いのも湾岸の特徴。
海辺を歩くのは気持ちよいよ。
いくらペタペタ写真貼られても、こんなビルばかりの街に住みたいとはとうてい思えませんが。
まさか住民はこのビルばかりの風景が自慢なの？
やっぱり田舎育ちだとまったく感覚が違うんですね。
某マンションの近く。
花火がみられるかどうかがマンション選びのポイントになるのか。
埋立地の人たちって、俺たち都民とはまったく違う感覚なんだね。
桜。
私は飯田橋在住ですが、花火が観られる部屋というのはポイント高いですよ。
リビングで空調の効いた部屋で花火観覧。
良いと思いますよ～～。
飯田橋って神田川はドブ臭いし、高速沿いは排気ガスで空気悪いしで住環境は悪いですよね。
そういうとこよりはいいってことですか。
私は代官山の低層マンション住まいなので豊洲のどこがいいのか理解できませんが。
林も出来てた
都営は都内の駅近で便利な場所に多いぞ。
お台場のシーリアだって都営賃貸。
埋立地同士のけんかを企てる内陸の策略か…
2020年の東京オリンピック構想は前回（2016年）構想と比べずいぶんと変更になってますね。
2016年は晴海、有明を中心とする臨海中心の構想でしたが、2020年は開会式、閉会式が行わ
れるメインスタジアムを国立競技場に、選手村を晴海に変更したのが大きく変わった点です。
そもそも海っぺりにメインスタジアムなんか作っちゃったら、陸上競技は風に悩まされる
（追い風では参考記録扱い、向かい風では記録低調）ことが指摘されてましたからね。
前回の国民の低支持率の要因は、臨海中心の構想であったことが大きかったようです。
＞前回の国民の低支持率の要因は、臨海中心の構想であったことが大きかったようです。
わはは！ そうきたか。
でも今回は高支持率になりますね？＼(^O^)／
（無関心・無気力・無活力のまま老いてしまうのか？＞ニッポン全体。）
晴海に選手村が出来ると、商業施設とホテルとLRTが晴海にできる。
晴海はトリトンが閑古鳥状態だからなんとかして欲しいね。
ただ、選手村ができても商業施設やホテルができるとは思えないね。
むしろ警備のために人の集まるような施設は作らないんじゃない？
オリンピック後の選手村がマンションやホテルに活用されるかも知れないけど。
ちなみに晴海は中央区なので、城東湾岸エリアじゃないよね？
(煽り方がトンチンカン過ぎる・・・）
>640
これですか？
http://www.nikkansports.com/general/news/p-gn-tp3-20120512-949607.html
>「私は原発を山の上に造った方がいいと思う。極端に言えば、東京湾でもできる。鋸山（のこぎりやま、千葉県）の上だったら、空き地はたくさんある。あそこに造れば、津波は届かない
山の上だそうですよ。
オリンピックは500パーセント来ないが
んこ降ろし水汲み階段昇降鉄人レースは必ず開催される
しかも強制参加w
（煽り方がコドモ過ぎる･･･）
>643
>オリンピックは500パーセント来ないが
ネガさんが予言したことは、いつも逆になって起きるので、今回も感謝します。
>んこ降ろし水汲み階段昇降鉄人レースは必ず開催される
毎日満員電車（長時間の場合も）と比べどちらがよいでしょうか。
500%って。。。あんた算数苦手だったね。世の中生きていくのの辛いでしょ。がんばって。
＞水汲み階段昇降鉄人レース
うむ！
これは、今年の防災の日に、スレ地域内の物件対抗イベントにできるかもしれん。
減災のためには管理組合同士の連携も必要になるからな。
妬まれる事は良い事だと思うよ。
東京の東を選んだ時点で「負け」。
それが証拠に、声高に「いいとこです！」「いいとこです！」と繰り返しアピールしなければならない。
他のエリアではそんな必要はない「みんな分かってるから」。
東京の東に限らず立地に難のある物件は皆そんな感じ。
良い物件は「いいとこです！」って言う間もなく売れてしまう。
いつまでも売れないからアピールするが、皆さんお見通し。
税金も投資も無いと思うよ。
今日も妬みご苦労さん（笑）
＞スカイツリーは誰がどう考えても東京の東だが、あの周辺も負けということだね？
観光地に住みたい奴なんているの？変わってるねえ。
観光客相手に商売するんならいいけど、そんな騒がしいところには住みたいとはちっとも思わないが。
ところでタワマンには窓の開かない部屋があるんですよね？
そんなのこれから暑くなると特に西側はビニールハウス状態で蒸し風呂になるんじゃないんですか？
夏は24時間エアコンフル回転で電気代がすごいんでしょ？
うちは公園に面した中層マンションなので、7月くらいまでは窓全開でエアコンは使いませんがね。とても涼しいので。
私は都会育ちなのでド田舎の人みたいに騒がしいところが好きって感じにはなれませんね。
じゃ、田舎にどうぞ。
住民相手の商業施設と観光客相手の商業施設とは別物だよ。
今日も嫉妬、ご苦労様。
早く買える身分になるといいね。
まぁ、弁護士・医師・公認会計士くらいにならないとムリだろうけど。
人間より熊のほうが多いような田舎から出てきた人くらいだよ、スカイツリーの真下に住みたいなんて思うのは。
湾岸東エリアは＊＊＊み。値段の推移を見ても明らか
湾岸東エリアは、危険が一杯
綺麗な街並みがいいよね。
湾岸東エリアは、東京の成長を牽引する地域に指定されちゃいました
荷が重いねぇ
湾岸東エリアは、東京の成長を牽引する地域に指定されちゃいました
荷が重いね
豊洲男（とすお） 「有明子、東雲郎、にいちゃんな、今度、港家（港区）に養子にもらわれることになったよ」
有明子（あめこ） 「えっ！？おにいちゃん、みんなで江東家三兄弟で東湾岸エリアを盛り上げようって・・・」
東雲郎（しのろう） 「そうだよ、一本の矢は弱くても三本の矢なら強いって・・・」
豊洲男 「ごめんな。でもにいちゃん気付いたんだよ。俺はエリートだから江東家にいちゃいけないって。足立ナンバーって馬鹿にされるのも悔しいしな」
有明子 「そんな・・・私たちを捨てるの？」
豊洲男 「もう俺、ゴミ埋立地とか言われるの嫌なんだよ。」
東雲郎 「港家に行けば地歴が変わるのかよ！にいちゃん！目を覚ませよ！港家はにいちゃんの住民税と固定資産税だけが目当てなんだよ！にいちゃん！」
豊洲男 「じゃあな！元気でな！」
・・・・・・・・・・・・
～２０ＸＸ年～
人口が内陸に集中した東京都は、内陸の治安維持を目的とし、凶悪犯などを収容する警備特区として離島から構成される豊洲・有明・東雲を中心とする「埋立区」を創設した。地域住民には刑務所などを集中させる代償として対策費がばらまかれた。内陸の民は埋立区を恐れて近づかなくなっていた。
東京インナーハーバー構想
ボストンやシドニー、ロンドンのキャナリーウォーフを参考に湾岸東エリア地区がますます素敵になってしまいますね
この構想の一環である新市場は既に着工済みで、構想の実現に向けて着々と進んでますね
（笑）
隣町の枝川の焼肉屋は本場風味でうまい！
江東や他の区であぶれていた人を救済するために、都がここらの埋め立て地に移住させたのさせたのだよ。
特に、潮見、辰巳、枝川がそう。
昔は「パラダイス」までが海岸線。ここから枝川（挑戦の人）、潮見（アリの町の人）と埋め立てていった。
今はどの地も住人が増えて表面的には普通の町。
過去の話。知ってる人だけが知っている。
洲崎パラダイス
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B4%B2%E5%B4%8E_(%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD)
だいぶ変わったよ。昔に比べると。
昔からの先入観にとらわれてる人も一部いるようだけど。
次から雑談板でいいのでは？
東京・豊洲、踊る「湾岸」消費（日本経済新聞）
国内消費は回復が遅れているが、東京・江東区の豊洲は別天地だ。巨大マンションが相次ぎ登場し、所得の高い住民が増えているためで、新しい商業施設は成長を続け、セブンイレブンの１号店として有名なコンビニエンスストアも息を吹き返す。人気映画の名セリフではないが、新しい消費は豊洲をはじめとする「湾岸」で起きている。
■８年後には人口13万人に拡大 ～高層マンションと企業の進出で消費が旺盛な豊洲地区～
周辺地域の成長は著しい。豊洲の人口は現在約９万人で、８年後には約13万人に膨らむ見通し。４年後には新しい小学校も誕生する。単純に人口が増えているわけではなく、所得の高い住民が集まっているのも特徴だ。年収１千万円以上の世帯数について見ると東京全体では減少しているが、豊洲がけん引する江東区は14％増と旺盛な購買力を示す。
しかもマルハニチロホールディングスなど有力企業も移転し、就労者も急増している。人口ボーナス効果は絶大だ。
事実、商業施設は大きな恩恵を受けている。豊洲の中核ショッピングセンター「ららぽーと」。06年の開業以来、リーマンショックなどにも負けず増収を続ける。年間売上高は初めて300億円に到達し、11年３月期も順調な伸びという。ららぽーとの主力テナントのスーパー、あおきは品質と品ぞろえを重視し通常のスーパーの平均単価より高いが、前年実績を大きくクリアする。昨年秋には顧客の要望に応じて営業時間を１時間延長したほどだ。
■消費「まるで高度成長期の日本」
「今の日本とは真逆のことが色々起きている」と話すのはららぽーと豊洲の小松慶マネジャー。例えば50～60代の住民向けにスキー用品が売れたり、１万円前後のシャツが飛ぶように売れたりとまるで高度成長期だ。そして「安いだけの商品はあまり売れない」（小松氏）。価格よりも刺激的な商品があるかどうかが売り上げを左右する。
このためテナントも消費の先行きを探ろうと実験を試みる。成長中の眼鏡専門店のジェイアイエヌ（ＪＩＮ）では米アップルのｉＰａｄや電子看板を活用した次世代型の売り場をつくったほか、インテリア家具のアクタスも近く新たなサービスを始めるという。
ファッション分野でも「ユナイテッドアローズ」や「マックレガー」が新タイプの店を運営する。これまで新商品などのマーケティング実験は札幌や仙台、静岡などが舞台だったが、今後は豊洲も加わるかもしれない。
豊洲駅近くの大型ホームセンター、スーパービバホーム。昨年７月に赴任したばかりの鈴木勝徳店長は「これまで体験したことのない消費の動き」と話す。例えば米プロクター・アンド・ギャンブル（Ｐ＆Ｇ）の「ダウニー」。米国からの直輸入商品で日本での認知度はあまり高くないが、他の店に比べ「驚くほど売れる」（鈴木店長）。理由は定かではないが、「海外経験が多い買い物客が多いからではないか」と推測する。
洗剤全体にも特徴がある。初めて液体洗剤が粉末洗剤を逆転する見通しだが、豊洲のビバホームでは洗剤は粉末はほとんど売れず、液体が大半。時代の先を走る。持ち帰りやすさや節水効果の高いドラム式の洗濯機の普及率が高いためと見られる。
■接客姿勢、比較対象は「銀座三越」
「接客姿勢への視線も厳しい」と鈴木店長。例えばトイレットペーパーは通常の店舗ではテープを張るだけだが、ここでは持ち帰りも多く、人目に付くことから紙袋に入れることが多い。銀座に近いこともあり、「サービス面で三越さんと比べるお客さんもいる」（鈴木店長）と苦笑する。
企業向けのニーズも強く、２～３万円のコチョウランが売れているほか、意外に日本で小売店を開く中国人からの資材需要も増えているという。ここでも価格志向より品ぞろえの広さが重視されている。
豊洲は新興住宅・消費地として知名度を上げているが、セブン―イレブン・ジャパンが1974年に１号店を出した場所としても有名だ。１号店を開業し、ＮＨＫのプロジェクトＸ「日米逆転！コンビニを作った素人たち」に登場した山本憲司さんは健在で、今は周辺で３店を運営する。
■人口の都心回帰とともに成長
「１号店の来店客数はバブル期のピークに戻った」と山本さん。オープン時は陸の孤島で、野原だった豊洲は今や夜間人口だけでなく、昼間人口も増え、コンビニにはベストポジションだ。競合店も増えたほか、このため商品単価が下落しているので売り上げはピーク時には達しないが、再び上昇に転じた。
売れ筋も変わり、かつては工場や運送業に携わる人向けに甘めのコーヒーが売れたが、今や微糖。再び１号店を取り巻く世界は逆転しつつある。
豊洲だけでなく、中央区、港区に広がる湾岸ライン。人口の都心回帰とともに消費はさらに踊り、国内市場をけん引していきそうだ。
>>698
しばらく、不動産関連では儲かるより、儲からない人のほうが圧倒的に多いと予想します。
最悪、ご自分で住むくらいの覚悟がなければ、止めておいたほうがいいですよ。
702さんのランキングにちょっと違和感あるな。
全体的には学生の嗜好のように思えるけど、7位と10位をみると、母体がわからん。
また、デタラメ？？？
自由が丘、が無いのを見ておかしいと思わなきゃ。
上手いこと言うな
うん、世帯年収５百万以下の「我が家が買える範囲では」っつー枕詞が必要だな。
平然と嘘を投稿するのは、社会病者の傾向が有るのでは？
悪行の自覚が弱ければ本物です。
他人の人気なんてどうでもいい。
自分が好きかどうか。
君もね
自分のブログに書けよ。
江戸時代「隅田のあっち側なんて」→明治以後に居住人口急増→関東大震災で被災者多数
昭和「湾岸埋立地なんて」→平成になって工場跡地が最先端の住宅地へ→ ？
震災後→所詮埋立地は埋立地だった。
＊＊＊
>718
芝浦の歴史で恐縮ですが、
http://www1.r3.rosenet.jp/shibaura/rekisi10.htm
>明治後半から始まった東京港湾の埋め立て拡張が進んだことで芝一体の景色も急変しました。
>その後、関東大震災の東京復興の資材運送などで賑わい、生産業の移転や新興産業も増え、新たな街としての活気がましたようです。
これで震災後の予想ができそうですか？
話が古過ぎる。
歴史を学ぶのは大切だ．．．．が、我々は前に進む！！(^^;
カナダから強い風を感じる。
この風がアルゼンチンのブエノスアイレスまで吹き続けることを祈る。
おのずと日本のエネルギー政策も安定するはずだ。
やっぱりね。
「東京タワー VS 東京スカイツリー」
http://blog.tokyobookmark.net/hakusho/2011/02/article-000168.html
もともとの汚染地帯なんですと？オリンピック来るかなあ？
１年前の記事だけど、１年そこいらじゃ、汚染は消えないよね？
2011/04/14(木)
東京電力福島第１原発事故を受け、緊急来日していたジョージア大学のチャム・ダラス教授。
チェルノブイリ事故で米共同調査チームの代表を務めた米国の権威だが、同教授は今回、都内各地の放射線量も測定した。その結果、意外な場所で高い数値が検出されたという。
ダラス教授は今回、米医師会の医療災害サポートチーム団長として来日。米軍やＩＡＥＡ（国際原子力機関）、日本医師会と協議し、情報交換などをする一方、持参したガイガーカウンターで都内をチェックした。
各地で放射性物質は検出されたが、いずれも許容範囲。ダラス教授は「東京は基本的に安全だ」というが、気になる発言も。「西新宿・都庁前（新宿区）と豊洲（江東区）で、やや高い数値が出た。
特に、豊洲では（第１原発から６０数キロの位置にある）福島県郡山市の数値よりも高かった」というのだ。
ダラス教授は、西新宿について「（複数の高層ビルがあるため）風の谷にあたり、放射性物質がたまるのだろう」と分析したが、豊洲は「どうやら、第１原発とは関係がなさそうだ。以前の工業地帯時代に原因があるのではないか。いずれにしても、子供は注意したほうがいい」と語った。
豊洲は１９９０年代後半まで、石川島播磨重工業や新東京火力発電所などがある東京湾沿いの工業地帯だったが、最近はオフィスビルやマンション、商業施設などが立ち並ぶ人気のエリア。築地市場の移転予定地としても知られており、今回の数値は多少なりとも気になるところだ。
ただ、大気中の放射性物質を浴びても、シャワーで流せば９０％は除染できるという。国や自治体によるこまめなチェックとともに、自己防衛も必要だろう。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...
ガイガーカウンターで豊洲周辺を測定するダラス教授
環境基準の4万3000倍のベンゼンや860倍のシアン、43倍のヒ素検出・・・
１年前にサンザン引用されたzakzak記事。
古い記事を引用するのが、皆さんお好き。
もともと工場があった場所だから何があってもおかしくない。
売主は知ってて売ってるかもね。
埋立地の住民は詐欺師ばかりなんですか？
最新の旧式マンション勢揃い！
そんな感じだね。
しかも世界の地震学者が注目する湾岸埋立地。笑
NHK MEGAQUAKE2 第３回「最悪のシナリオに備えろ」
2012年6月9日(土) 午後9:00～
首都直下地震が危惧される東京。
複数のリスクがあることが、浮かび上がってきた。
シミュレーションとCGにより「最悪のシナリオ」を描き出す。
やっぱり湾岸が安全みたいだね。オリンピックがきて資産価値も倍増しそうだし。
次長課長・河本準一、あす会見 生活保護騒動自ら説明へ
オリコン 5月24日(木)20時56分配信
母親の生活保護受給騒動の渦中にあるお笑いコンビ・次長課長の河本準一（37）が、あす記者会見を開くことが決まった。
“生活保護”むさぼる在日外国人！悪質すぎる不正受給の手口とは2012.05.24
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120524/dms120524181001...
豊洲・枝川地区はどうだ？
次回のMEGAQUAKE2の放送で、更に埋立地が気の毒なことに。
結局、国益を大きく削いだ原発政策と同様、埋立地開発も終焉にするためにも、
NHKは徹底的に安価な人工地盤の利用に警鐘を鳴らしてほしいものだ。
次の夏休みが、退去引っ越しの最後の組かな。
浦安住民ですが、マンション・戸建て問わず、本当にみんな引っ越してます。
ディズニーランドの無料券が住民に頻繁に届き、夢の街だと営業され、
みな購入しましたが、やっぱり土地がダメだとダメです。
バケツの砂みたいなのが、住んでるとこの足元から出てくる場所なんて・・・終わってる
う～ん、あそこにキャンプ場が必要かなぁ・・・。
子供の体験学習場になっちゃうのかな？なんだかターゲットが絞り切れていない感じだね。
興味はあるけど、BBQは日陰を作れる林がないと辛いと思うし、お台場や夢の島でもBBQできるしねぇ。
期間限定で将来的には別な用途に使われるのかもしれませんね。
こういった施設なら初期投資は比較的少額で済むし、
採算に合わなければ撤退も早いかもしれませんね。
ちなみに
＞フジテレビ - お台場の他の建造物に比べ被害は軽微で、多くの人々の一時避難所になっている。階段で大勢の被災者が雨宿りしているが、実際は雨風にさらされる場所である。
らしい。
災害時はお台場のフジＴＶに避難しましょう。
内陸でも、低地や河川沿いなどは無問題とは言えないよ。
マンション自体は燃えにくくても、木造住宅密集地に近いところも余りよくなさそうだしね。
湾岸はすべて低地だから勝負にならない
中古価格の下落がまた一段と加速してますね。
激安価格につられて買っちゃった住民が、自分の正当化に躍起になってるスレです。
クルマ屋のショールームなんて住専地域に作れなくて地代馬鹿安だからという理由だけですよー
踊らないでーw
東京湾 再来年４０００ベクレルに
東京電力福島第一原子力発電所の事故で、東京湾に流れ込んで海底にたまる放射性セシウムの濃度は再来年の３月に最も高くなり、局地的に泥１キログラム当たり４０００ベクレルに達するとするシミュレーション結果を京都大学の研究グループがまとめました。
京都大学防災研究所のグループは、福島第一原発の事故で関東に降った放射性物質などの調査データを使い、東京湾に流れ込んで海底にたまる放射性セシウムを、事故の１０年後まで予測するシミュレーションを行いました。
その結果、放射性セシウムの濃度は再来年の３月に最も高くなり、荒川の河口付近では、局地的に泥１キログラム当たり４０００ベクレルに達すると推定されるということです。これは、ことし１月に福島第一原発から南に１６キロの海底で検出された値とほぼ同じです。
比較的濃度が高くなるとみられる東京湾の北部では、平均すると海底の泥１キログラム当たり３００ベクレルから５００ベクレル程度と計算されたということです。
再来年の４月以降は、周囲の河川から流れ込む放射性物質が減る一方で、拡散が進むため、濃度は徐々に下がるとしています。
シミュレーションを行った山敷庸亮准教授は「雨の量などによっては放射性物質が東京湾に流れ込む速度が早まる可能性がある。海底への蓄積量を継続的に調べるとともに、魚介類に影響が出ないか監視すべきだ」と話しています。
メルセデスのショールームができたことに歓喜するなんて、カワイイじゃないですか。
よほど高嶺の花なんでしょうね。
そうでなければ気にもとめない事柄ですから。
>東京湾に流れ込んで海底にたまる放射性セシウムの濃度は再来年の３月に最も高くなり、
>局地的に泥１キログラム当たり４０００ベクレルに達するとする
Webで調べたらこんな情報もありました。
ラジウム温泉１リットルでおよそ１０万ベクレル、
人も体内に放射性物質を含むため、人体全体で約６千～７千ベクレル、
たばこの灰１グラムで約５・９ベクレル
ラジウム温泉とセシウムの違いも知らないのか？
>>793
放射能レベルが高いのはセシウム134。半減期2.0652年。
来年には東北・関東全域で半減していくんだよ。
放射性セシウム137は半減期30年で全体の3割。
放射性セシウム134は半減期2年で全体の7割。
http://www.youtube.com/watch?v=YLsrfr80ab0
去年の地震で液状化したところはみんな隠したの？
まだやってたのここ。
話し合うだけもったいないよ。
家は、できるだけ勢いで買うんだよ。
買い煽っても、逆に深く調べ上げられて、買われなくなるよ。
内装リフォームしても直すことはできないタンクトイレと壁掛けエアコン。
勢いで高額な家を買えるとは、豪勢ですねえ。
日常の買い物との比較の話だよ。
家以外で5千万の買い物なんか、普段やってる？
湾岸埋立は、必要以上に調べられちゃったんで、買ってもらえないね。
東北の某ど田舎の工務店が4年先までバックオーダー抱えてる。
まるで逆だなオイ。
一回で完売してないという事実？
即日完売する分しかうりださないんだから当たり前なの(笑)
もし同じ契約者さんなら、はずかしいのでそんなこと言わないで下さい。
売れてるとか熟れてないじゃなくて、単純に気に入ったからかったはずなのにね。
電気の問題どうすんの？ 共有施設は真っ暗？？
入居者少なすぎてマンションの維持費ヤバいね。
何で？
どう考えても 東京インナーハーバー完成までは ネタは尽きないと思うが…
４、4300億～？
それはとても発展してしまいますね・・・
そうすると、825のような人がますます取り残されます・・・
そういう店で働く奴とか行く奴とか…
日曜日にやっているキャバとか…
日曜の夜にキャバ嬢ネタをせっせと書き込む人間と、
数千億円単位の投資の恩恵を受ける人間と、ますます格差が広がるね・・
人生それでいいのか？
内陸側に住む人が湾岸のスレをよく批判するけど
新宿タワースレを読んで、内陸も湾岸もスレの中身は似たり寄ったりだなあ。と思った。
写真貼りとアピール。
何処だったら「絶対安全」なんですか？
親として、「絶対安全」な場所に住ませてあげたいです。
やっぱり、八王子あたりでしょうか？
何を言ってるんですか？
絶対安全とか極論の話ではなく、安全とは相対的な話でしよ。
あなたは子供が幹線道路にヨチヨチ歩き出しても「どうせどこにいても絶対安全じゃないし」って放っておくんですか？
847って被災した石巻市民にも、「自業自得」って言うんだろうね。
「それでも人ですか。」
それでいて、「購入検討中」ってどういうことなんだろ。
豊洲、有明は街自体に土地と大規模開発計画が目白押しだから、これから感や狙い目な雰囲気あるからね。
東雲は土地もないし、今後の大規模開発計画もない。また、団地も多く今後大きく変えれる可能性も低いんですよね。
湾岸主体の開催案は2016年招致のときに評判が悪かったので、
オリンピックのメイン会場は現・国立競技場に変更されたんだね。
月島や勝どき、は都営タワーか。
>867
何度も聞く話とは思いますが、
（１）土壌汚染されている場所とマンションまではかなり離れています。
（1kmほど離れていれば*土壌*汚染としてはほとんど関係がないといえるでしょう。）
（２）土壌汚染対策工事が進行中で、何れにしてもその土壌汚染そのものが解消されます。
進捗 http://www.toyosusinsijyo-kouji.jp/progress/
プラントの写真も添付しておきます。
原発事故同様、火消しすればするほど調査が入る。
真実の画像と情報をお願いします。
工業用地にマンション建てても、宅地のように土壌に関する重要事項説明の義務がない。
ナイスですね♪
う～～～ん！ 皆さん白熱した想いを主張されてて結構！！
私は、868の画像をみて、今年の東京湾華火祭の観賞ポイントへの影響で悩みました(^^;
昨年は中止でしたが、今年は東京湾華火祭が開催されますよ～！
※オフィシャルなＨＰはまだありません。先行して告知してる会社が増えつつありますが。
液状化は人工的に防ぐことはほぼ不可能。
マンションには影響ないって独りで頑張ってなさいな。
877
>私は、868の画像をみて、今年の東京湾華火祭の観賞ポイントへの影響で悩みました(^^;
鑑賞ポイントとあまり関係ない場所と思いますが…
（もしかして仕掛け花火などあるのでしょうか…）
東京湾華火祭の各種予約は多くが6/1から一斉のようですね。
◆東京ヴァンティアンクルーズ 6/01 09:00～予約開始。
http://www.vantean.co.jp/plan/event/1462/
◆シンフォニー 5/30 10:00～電話で。
http://www.symphony-cruise.co.jp/event/12sum_hanabi/index.html
◆クリスタルヨットクラブ ※まだ未掲載
http://www.crystal-yc.co.jp/
どれも乗って花火みたことありますが、行き帰りの混雑避けるならCYCだったのですが、今年は天王洲で駐車場が確保できないかも。
花火見るためにカネどぶに棄てろってか
>>883
＞花火見るためにカネどぶに棄てろってか
マンションでもイベントでも、お金の使い方は人それぞれ。
開催年、上記３クルージングは早いタイミングで満席になりますよ。
視線の低い屋形船よりはお勧めできます。
リーズナブルに混雑避けて見たい人は、やっぱ協賛席でしょうね。
ただ良い席が早い順なので、多少並ぶ覚悟は必要です。
実は自室のベランダからも良く見えるのですが、なぜか毎年外でみてます。
一番良かったのは、インターコンチネンタルの部屋から。
なにせ涼しいしお風呂からも見えます。＜ただテラスじゃないので音の迫力が。
買わなくても、住民の人とお友達になれば・・・・(^^;
ベランダでお寿司とビール片手に観れるのは良いですよ～！＜ＴＶの実況も合わせると面白い。
そういえば、華火をラウンジから眺められた某マンションは
晴海三菱が建つと見え難くなるそうだね。残念。
震災前に、マンションとか建てちゃったから、土壌汚染そのままだね。
土の上に住むわけじゃないから。
エレベーターに乗りながら聴く緊急地震速報。
どんな風に聴こえるのかなあ。
ここでのNGネタは次の通りです。
・液状化
・ニュータウン
・土壌汚染
・長周期地震動
湾岸同士けんかはしないよぅ。内陸にはめられるぅ。
潜在能力は東雲がTOP
埋立地同士でけんかしてるよ(笑)
潜在能力は東雲がTOP
東雲の「潜在能力」とやらを具体的な開発案件で教えてくれ
新しいパチンコ屋ができる。
有明は臨海副都心だも～～ん♪
みんな仲良く液状化。
掲示板で喧嘩するヒマあるなら来るべき時のために足腰鍛えておけ！
915
ＵＲを囲んで林立するタワー群エリアのこと？
東雲ってURのイメージしかない…
確かに湾岸では珍しいが、今後の開発計画も聞いたことないな。
どうやら売り逃げる前に本震来ちゃいそうだね！
遅かったね。
東京震度４
江東区
命惜しくないの？
子供可愛くないの？
親の見栄で子供人生壊す気？
原発も安全って言われてた。
そんな何も考えてない人が犠牲者になった。
なんで湾岸なんて住んでいられるの？
ウェアハウスの後はパチンコ屋なのですか？
マンション購入検討中なんて、この掲示板には一人もいないよ。
920さんは購入検討中みたいですよ。
921さんが朝4時に独りで叫んでるのが気になります。いつ寝てるんでしょ。
昨日の夜地震があったのですね。気が付きませんでした。
私は特に地震対策に特化した建物でなければ、超高層マンションの方が安全と思っていますよ。
建築基準法では、60m以上の建物は更に特別な構造計算（時刻歴応答解析）をし、その基準もクリアしないといけません。
更に2008年6月以降の建物では、地盤調査が義務化されており、地盤が悪いところであれば、
それに対して適切な対処をしないといけないことになっています。
なので、長周期地震動も地盤の悪さも、対策済みということになります。
よって地盤が悪いところの建築物は危険かどうかよりも、対策コストがかかり価格が高くなり気味といえるでしょうね。
深夜に絶叫してるネガさん、大丈夫か？
如何に勝どきには何も無いかがわかる。
勝どきでさえそれじゃ
勝どき駅から遠い晴海はどうなる…
有明は区に拘りません。臨海副都心ですから(^^ゞ
都営住宅のない有明が一番の勝ち組です。
液状化で住めなくなることが確実な場所を売りつけるメンタル
もはや人間ではない。
道連れ欲しいんだろうな
>>942のような離島の世捨て人は気楽でいいな。
本土は非常事態なのに。
パナソニック、本社社員半減へ＝数百人規模の早期退職も検討
時事通信 5月29日(火)7時10分配信
パナソニックが、本社の従業員約7000人について、配置転換や希望退職によって今年度中にも半減する方向で検討に入ったことが29日、分かった。数百人規模の希望退職に加え、分社化した各事業部門への機能移管で本社の合理化を進め、経営判断のスピードを上げる。同社は2012年3月期に連結純損益が過去最悪の7721億円の赤字を計上しており、立て直しの一環として本社のスリム化を断行する。
同社が本社の大規模な人員削減を行うのは初めて。6月下旬に就任する津賀一宏次期社長が取り組む最初の経営改革となる。
削減対象は、国内の従業員約10万人のうち本社に所属する約7000人。内訳は事務部門が4000人、研究開発部門は2000人、生産技術部門1000人。今秋以降に早期退職を募る見通し。
940や942みたいな空気読めない自慢をドヤ顔でする人間がいたら
出来るだけ疎遠にするわ
>946
地方は依存する企業の影響を受け易いですね。
ここなら都内の別の会社に転職したとしても特に通勤時間に変わらないのではないかと思いますよ。
またたとえマンションを手放すとなっても、この地域だと高値を維持できますし
（場合によっては買値以上になることも）、賃貸に出すこともできますので、
そういった意味でも有利な気がしますね。
医者も弁護士も皆無
居残りはフルローン貯金無しの哀れな逃げ遅れだけ
逃げ遅れ？
952さんは乗り遅れ？？
医者も弁護士もその他の職業も、こんだけ戸数が多ければ必ず居ますよ。
「えとう区では～」
不景気にローン組むのはきついですね。
医者や弁護士ならとっくに退去避難してるわな、カネあるから。
948と954の同じ入居済み住民さんは、いったいどの物件に入居済みなの？？
発言内容が子供過ぎる。
フロントコートだよ～。
うちはブリリアン。ご近所ですね。
スターコートやグランアルトの住民さんたちも
いらっしゃ〜い。
豊レジだけど。
貧乏人ほど行政区を気にするよな
金持ちは都心に住むから、区を考える必要さえもない。
ふー．．．それは金持ちを知らぬ人のただの妄想。
「売り抜けた」とかが胡散臭くするね。
＞底値で売るとは…
元々この辺の埋立地世間相場は
１５０万が妥当だから
底値は１５０万からどの位下がるかが論点だ
150万なら運用で買ってもいいかもね。
いつの世間相場だろ？
何故か分かるかね？
なんだ、やっぱ願望相場だったか。
Yahoo!不動産で調べてみたら？
すぐバレる嘘は逆効果だよ
錦糸町や押上に一本で行けるようになるのがそんなに嬉しいの？
馬券購入と風俗通いとスカイツリー観光には便利になるな。
966
わがままなうえに横着で下品な態度をとっているのはあなたです。
次スレは↓こちらでいいと思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237193/
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237183/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
