ローレルコート中之島【契約者専用】

2880万円でチラシに出ていますよ

>>340
そうなんですね。
チラシは直ぐ捨てるので知りませんでした。
６階の部屋は不動産屋さんがお客さんを連れて案内に来てました。
１１階の部屋もこの価格だと直ぐ売れるのでしょうか。

ローレルコート中之島　価格：2,880万円　間取り：2LDK　専有面積:67.48m2　6階部分

なにわ筋線の計画が進めば、便利になりますかね？
梅田へ乗り換えなしでいけるようになれば快適ですよね。

なんでこんな真夜中にベランダで騒ぐんだろう・・・

戸数が多いと非常識な人もいるんですね。
最低限のルールーは守ってもらいたいです。

理事会ぎ太陽光パネルつけようとしてるらしい。維持費かかるし、初期費用でかすぎるし無駄ですよね。電気代分だけでもとがとれるとはおもえません。

どこの階かわからないですけど昨日深夜1時ごろ西側で男性がわめいてました

築3年でも新築より高いのか
新築購入者はみんな良い買い物したねー


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0004797600/

ローレルコート中之島 15階 NEW!

価格 3,780万円
間取り 3LDK＋S
専有面積 72.36m2（壁芯）
（バルコニー面積 12.16m2）
所在階/建物階 15階/地上19階建
主要採光面 南西
所在地 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目　[周辺地図]
交通 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩7分
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩7分 　[その他交通]
築年月 2013年2月(築2年)

此処の中古か新築中之島タワーかどちらを買う方が良い買い物になりますか？

ご意見下さい。

>>349

比較対象外でしょうね。

中之島タワーは正真正銘の中之島アドレスで超高層免震タワーマンション。
共用施設なども豪華で、此処とは全てにおいてレベルが違い過ぎますからね。

階下のベランダから
うえっへっへっへ
っていう男性の奇声

>>349 物件比較中さん

部屋が小さくなってもいいなら中之島タワーを買う方がリセール良いよね。

>>352
ここは新築から資産価値どんどん上がっていきますね
今の景気の良い時代にタワーを買うとか損するだけの気がするけどね


http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...
物件名　ローレルコート中之島
価格　4480万円
間取り　3LDK+S（納戸）
販売戸数　1戸
総戸数　200戸
専有面積　72.53m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：11.78m2
所在階/構造・階建　16階/RC19階建


http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...
物件名 ローレルコート中之島
価格　4740万円
間取り　3LDK+S（納戸）
販売戸数　1戸
総戸数　200戸
専有面積　85.14m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：11.21m2
所在階/構造・階建　13階/RC19階建

西区の中之島マンションはいらん。

中之島タワーなんか買うもんじゃないよ。
体躯はいいが、そこに住む住民が過去最悪位の民度だよ。

どこそこの掲示板に首突っ込んできて、他の物件の文句ばかり言ってる人達ばかりだから…。

もちろん中にはそんな人とは関係ない人もたくさんいると思うけど、高層階と低層階の差がありすぎるから、人間関係の問題が続出すると思いますよ。
ましてや大阪という土地柄ですからね。

体躯重視でってなら中之島だけど、それ以上のデメリットも含めて検討された方が今後のためだと思いますよ。

>>353

平均坪単価138万のマンション。
いんらなんでも乗せすぎだろ！

http://www.manen.jp/mansion/80091

>>356 中古マンション検討中さん
確かに！
こんなぼったくり価格の中古買うなら新築の中之島タワーを買う方が全然いいよ。

午後21時ごろに花火大会かと思うくらいどしどし音立ててる世帯がある

またコンコン鳴ってる変な物音下の階に響いてるのわからないんですかね(笑)

今ものすごいドスドス音立ててる

だからさー下の階にめちゃくちゃ響いてるって
何が目的なのか意味フ

おいおいまた上の階の住人がうるさいよ
規則的に ドン ドン ドン ってかれこれ小一時間うるさいんだけど

おさまりやがった草生えるw
ここ見てるのかww

>>364 匿名さん

またはじまったwww

いやほんとうるさい

>>366 匿名さん
またおさまった草

またドン ドン ドン ドン言うてる。
窓開けて出てみたらどこの家から聞こえる音かわかる。

また始まったよ上の階。。もう21時ですけど？？ドンドンドンドンと。。

この時間よくドンドンしてる。
これ明らかにダンスの練習してる。

今朝5時半から6時くらいにすごい音鳴ってたの知ってます？？正気の沙汰じゃないですね

うちも毎日、上階の音に悩まされています。
飛んだり、跳ねたり、物を投げたり、床を叩いたりすれば下の階に響くのが分かっていないのでしょうか？　
本当に困っています。

築7年目で新築分譲時点より資産価値上がるって凄いマンションだよね
アベノミクスの追い風もあったと思うけどやっぱりマンションは立地ですね


https://www.athome.co.jp/mansion/1023612936/
中古マンション ローレルコート中之島 18階 ３ＬＤＫ
価格 4,980万円
階建/階 19階建 / 18階
築年月 2013年2月(築6年6ヶ月)
専有面積 72.54m2
間取り ３ＬＤＫ
交通
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目 （地図を見る）

米単価 68.66万円
管理費等 7,910円
修繕積立金 7,940円
維持費等　ホームセキュリティ費用（月額）：840円/月、エミットマンションシステム費用（月額）：525円/月

今どき、礼金3ヶ月はありえなーなとは思ったけどね
家賃はこんなもんかも知れんな


https://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_5626630/
ローレルコート中之島の賃貸情報 - 中之島駅【スマイティ】　建物番号：5626630
11階
14.4万円
8,000円
-
3ヶ月
2LDK
60.73m2
南西

ダンスの練習なんかして、下に響かないとでも思ってるのか？家族のモラルが無い時点で草

今も3部屋売りに出てる
しょっちゅう売りに出てるな

https://www.athome.co.jp/mansion/1018215737/
中古マンション ローレルコート中之島 12階 ２ＬＤＫ
価格 4,180万円
階建/階 19階建 / 12階
築年月 2013年2月(築6年7ヶ月) 専有面積 67.48m2 間取り ２ＬＤＫ
平米単価 61.95万円
管理費等 7,360円 修繕積立金 7,380円
維持費等 専用利用料/月：1,365円/月、バイク駐輪代/月：1,500円/月、駐輪代/月：200円/月

https://www.athome.co.jp/mansion/1023612936/
中古マンション ローレルコート中之島 18階 ３ＬＤＫ
価格 4,980万円
階建/階 19階建 / 18階
築年月 2013年2月(築6年7ヶ月) 専有面積 72.54m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 68.66万円
管理費等 7,910円 修繕積立金 7,940円
維持費等 ホームセキュリティ費用（月額）：840円/月、エミットマンションシステム費用（月額）：525円/月

https://www.athome.co.jp/mansion/1097182731/
中古マンション ローレルコート中之島 19階 ２ＳＬＤＫ
価格 5,380万円
階建/階 19階建 / 19階
築年月 2013年2月(築6年7ヶ月) 専有面積 72.53m2 間取り ２ＳＬＤＫ
平米単価 74.18万円
管理費等 7,910円 修繕積立金 7,940円
維持費等 その他維持費：1,365円/月
その他維持費内訳：近鉄セーフティ２４－Ｓ費用８４０円／月、エミットマンションシステム費用５２５円／月

生活音がすごい家あるよね。歩く音もドシドシ。ドアの開け閉めも乱暴。とくに平日8時ごろから物音がすごくなる。ドコドコ言ってる時も、ある。

>>384 匿名さん
音の感じ的に、子供じゃなく大人

>>378 住民板ユーザーさん1さん
管理会社は動かないよ。
代わりにここで吊るし上げれば

夜中の3時ごろに音楽にのったような物音聞こえる

はいドンドンドンドン始まりましたよー
何階でしょうかねー
突き止めてやろうか

>>384 匿名さん
今のやつかな
ほんまにでかいな
だいたいどこからか検討つく

今日ほんま生活音でかいな！！！！

>>390 匿名さん
また走り回ってるんか、ダンスの練習やで

また夜中の3時な物音！

いや本当、8時くらいからのあの騒音なんなの

あんな生活音ないよな

昨日夜中4時に物凄い音したんだが

さっき廊下でけたたましい音鳴ったんですがこんな早朝から何事ですかね？？

>>397 住民板ユーザーさん1さん
荒っぽい暴れるタイプの人すんでるんちゃいますかね
防犯モデルマンションとか言いながらマンションの中に犯罪者予備軍おったら防犯もクソもない

>>398 住民板ユーザーさん1さん
こういうやつな

さっきもまた
ドン ドン ドン ドンって音
ほんま気持ち悪い

>>393 匿名さん
ここの家ほんま雷みたいな生活音

>>383の中古
300万下げてるけどあんまりお得感ないな

https://www.athome.co.jp/mansion/1018215737/
中古マンション ローレルコート中之島 12階 ２ＬＤＫ
価格 3,880万円
階建/階 19階建 / 12階
築年月 2013年2月(築6年8ヶ月) 専有面積 67.48m2 間取り ２ＬＤＫ

先程より
ドンドンドンドン ドンドンドンドン
とすごい音。子供が走り回ってるんか？？
めちゃくちゃ迷惑

雷みたいな生活音の家、さっきも雷落ちてたで

ドンドン！！！

疲れて仕事から帰った瞬間からすごい音。
気が休まらないわ。
ドンドンドンドン…床でも叩いてるのか。

ダンスの練習なんか集合住宅内でやったらダメでしょ。
専用に設備があるとこでやってくれ。考えたらわかるやろ頭使えや

>>407 匿名さん
頭、使えないんでしょうwwwwww

>>404 匿名さん
今日も朝からこの家の雷すごいで！！

またや
こんな夜中に何をドンドンしとるねん
突き止めるぞ

雷家族、ベランダの騒音もひどい

すんごい値段
新築分譲時点から1,000万くらい値上がりしてないか

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinishi/nc_92694125/
物件名ローレルコート中之島
販売価格4980万円
所在地大阪府大阪市西区江戸堀３
沿線・駅京阪中之島線「中之島」徒歩7分
専有面積72.54m2（21.94坪）（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー11.78m2
築年月2013年2月
所在階/構造・階建18階/RC19階建

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinishi/nc_92437836/
物件名ローレルコート中之島
販売価格5380万円
所在地大阪府大阪市西区江戸堀３
沿線・駅京阪中之島線「中之島」徒歩7分
専有面積72.53m2（壁芯）
間取り2LDK+2S（納戸）
バルコニー11.78m2
築年月2013年2月
所在階/構造・階建19階/RC19階建

>>409 匿名さん
今日もめちゃうるさい
模様替えでもしてるんか？こんな時間に。

こんな時間にあきらかに子供が走っている物音。
集合住宅＝音が響く
っていうことの想像が出来ないのか？頭使え。

明らかに故意にドドドドドドン！！！って音立ててるよね

>>419 住民板ユーザーさん1さん
いいと思います

こんなところにちまちまうるさいとか書くなら言いにいけば？
あんたら小さい時だれにも迷惑かけへんかったん？
そんなことより挨拶してんだからこんにちはくらい言えねーのかよここの住人（笑）

>>424 住民板ユーザーさん1さん

そういうレベルの人間しか住んでない所に住んでるあなたも同じ穴のムジナ

みなさま気持ちの良い挨拶してますけどねぇ。
あと、めっちゃ静かですよ。
うるさい、とは場所によるのでしょうか。

こんな時間にピアノ？？楽器の練習？？
非常識極まりない

こんな夜中にDIYでもやってるのか？？
トントントントンカンカンカンカン
めちゃくちゃうるさい

>>427 住民板ユーザーさん11さん
集合住宅でピアノの練習はあかんやん
集合住宅で楽器やるなよ

朝っぱらから他人の玄関イタズラするやつがいますよ、皆様気をつけて

ここの情報は本当でしょうか？
上下隣とも静かですし、エレベーターも譲り合いがありますし、小さなお子様からご年配の方まで、ご挨拶も気持ちの良いものです。
廊下やベランダからの音も、朝と夕方の通学時間に元気なお声が少し聞こえる程度です。
違うマンションの掲示板？と思うほど、書き込みのようなことが無いのですが...
それか、下の方の階はお子様が多いので、うるさい、いたずらされる、などがあるのでしょうか？

>>431 住民板ユーザーさん4さん
イタズラしてるのは大人ですよ

>>432 住民ユーザーだしんさん

それが本当でしたら、掲示板でなく警察や管理人さんに報告した方がいいような気もします。。内容によっては犯罪なのでは。
私は長年とても快適に暮らせていたので、書き込みに驚きましたが、一部にそんな方がいらっしゃるのは残念ですね。

>>433 住民板ユーザーさん4さん

新築時からの住人です。
一部の方で常識のない方は確かにいらっしゃる様ですね。
例えば子供さんでも挨拶をちゃんと出来る親御さんはやはりちゃんとした方ですが、こちらから挨拶しても返事されない方もいます。
まぁ、そういう事は何処のマンションでもあります。
が、防音材で補強もせずにピアノの練習や声楽の練習には呆れるばかりです。管理組合に苦情を入れても動いてくれない状態がずっと続いております。ここで他の住人の方のご意見を伺いたいです。

>>429 住民ユーザーさん5さん
同じ人かもしれません。
当方もずっとピアノと声楽で悩んでます。

管理組合、苦情を入れても動いてくれませんよね。警察に言ってくださいって言われるだけ。
警察も事件までにならないと動かないでしょう。。
賃貸に住んでた時は管理人がかなり動いてくれましたし知人のマンションは分譲でも管理人が苦情対応してくれたりしてます。場所によるのでしょうか？

>>437 匿名さん
賃貸なら引っ越せるけど…ピアノとかは生活音でないのでイライラします。
住人で探せたら注意もできるのにと貼り紙でもしようかと悩みます。
私は三階です。

本日もまた声楽！
ほんと迷惑
こんな時、昭和のアパートの様に壁どんどん叩いて対抗(笑)