東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう52」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-29 01:36:58
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226924/

(参考記事)
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[スレ作成日時]2012-04-23 20:43:53

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう52

  1. 680 匿名さん

    東京湾 そのうち全部 埋立地

  2. 681 匿名さん

    そんなバカなことをしたら東京の物流機能はなくなる。
    そしたら東京は衰退するよ。
    埋立民って経済が全然わからないおバカさんみたいだね。

  3. 682 匿名

    湾岸エリアは景色は良いけど、豊洲以外は今一つ発展しないと思う。
    発展する街は必ず東京駅、新宿駅、渋谷駅に直通電車が走っている。少し落とすと、上野、品川、池袋かな。
    豊洲は東京に近い有楽町に直接繋がっているから、まあまあとして、東雲、有明は乗り換えが多くなり、僻地にしか見えない。
    クルマのアクセスを見ても、都心から寄り道できるのは、豊洲くらいまで。
    マンションには詳しくないけど、人の流れが街をつくる観点から、発展するのは豊洲までかと。
    個人的な意見だけど。

  4. 683 匿名さん

    有明は新宿池袋渋谷直通だよ。知らないの?

  5. 684 匿名さん

    知ってるよ。

    恵比寿に直通で行った事あるヨ

  6. 685 匿名さん

    直通は東雲もだね。

  7. 688 匿名さん

    湾岸も楽しいよ。

    TSUNAMI。阿鼻叫喚が待ってるよ~

  8. 689 匿名さん

    もう、苦し紛れだな(笑)

  9. 690 匿名さん

    人気エリアですしね。

  10. 692 匿名

    ま、ゴールデンウィークはどこも混むので、付近の散策で楽しむかな♪
    まずは台場シティか?(^^ゞ

  11. 693 匿名さん

    6ヶ月連続で値上がりしてるのは23区で豊洲だけ。

  12. 694 匿名

    有明、東雲は全て直通じゃなく、大崎乗り換えだろ。

  13. 695 匿名さん

    ほとんど直通だよ。

    大崎乗り換えもあるけど。

  14. 696 匿名さん

    いいところよね。

    1. いいところよね。
  15. 697 匿名

    直通感覚なだけで、値段は2つ路線分です。

  16. 698 匿名さん

    ふーん、割安って事か。


    1. ふーん、割安って事か。
  17. 699 匿名さん

    湾岸地域の写真ってあまり人が写らないね。

    例えばこれは表参道駅付近の飾らない日常

    1. 湾岸地域の写真ってあまり人が写らないね。...
  18. 700 匿名さん

    東日本大震災の影響で「水攻め」の映画が公開中止。
    ベストセラー本が映画化「のぼうの城」
    http://nobou-movie.jp/index.html

    1. 東日本大震災の影響で「水攻め」の映画が公...
  19. 701 匿名さん

    >699
    そうじゃなくて「人がいないから」写りようが無い。

  20. 702 匿名さん

    GWは豊洲も人が邪魔で歩きにくくなると思う。
    表参道はもっとヒドいけど。

  21. 703 匿名さん

    いや、ヒカリエの方が混むでしょ。

  22. 705 匿名さん

    11分って書いてあるから行けないよ

  23. 707 匿名さん

    表参道や麻布十番と比べてもらえるだけ、豊洲もそれだけ立派になったってことだね。

  24. 708 匿名さん

    のらえもん先生のブログ

    >ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる(続報)

    >手元の資料を見ると・・・

    >517号室 4200万円 ⇒ 3980万円 (220万円値下げ)
    >2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円 (350万円値下げ)
    >2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円 (400万円値下げ)
    >
    >ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
    >「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
    >と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

  25. 710 匿名さん

    >709
    負ける以前だよ。

    表参道は埋立地じゃない

  26. 713 匿名さん

    江上○氏がニュー○ステーションで「所詮、安物買いの銭失い」と言ってたな。

  27. 714 匿名さん

    個人的には尖閣の方が豊洲より興味ある

  28. 718 匿名さん

    >717
    震度5で、、、これは酷い

  29. 722 匿名さん

    出た(笑)都心ポジを装った湾岸民の悲しき抵抗w

  30. 723 匿名さん

    まぁ、湾岸民の脳みそレベルが知れるよね

  31. 724 匿名さん

    GWは日本にいるんなら出かけない。
    どこも混むから。
    日本人があまり来ない海外なら空いてる。GWは日本独特の休みだから。

  32. 726 匿名さん

    大手不動産販売会社のマーケティングを担当するN氏から興味深い連絡が入ったのは、
    若葉の瑞々しい季節だった。

    N氏によると、豊洲購入者と学歴の相関関係を分析したところ、おおむね「MARCH」と呼
    ばれる層が平均となる。「MARCH」とは明治・青山・立教・中央・法政のことで、
    いわゆる中堅私立大学だ。

    「アッパーミドル層を狙ったニュータウンであれば、この数字は妥当です。ただ、豊洲にお
    いてはまさにMARCH出身者の比率が突出しています。普通、上は早稲田慶應など上位
    私大や東大、下は日大や駒沢といった下位私大も比較的満遍なく含まれるものですが、
    豊洲ではMARCH出身者が全体の40%近くを占めており、これはかなりの偏りと言えます。」

    豊洲購入者の約40%が「MARCH」出身者であることについて、学歴が消費行動に与える
    影響について研究する経済研究大学院大学の岩原教授はこう分析する。

    「早慶層以上は世田谷や目黒、または港区など都心部の良好な住宅街を選びますが、
    一般に彼らより低所得なMARCH層は太刀打ちできません。同じ街を選べば、面積が狭い、
    グレードが低いなど、余計に敗北感を味わうことになりますから。」
    「そこで豊洲は格好の『敗者復活戦』になったのです。「銀座まで5分」であることは、上位層
    が選ぶ優良な住宅街に勝るポイントです。つまり単純比較できないからこそ、明白な敗北
    感を味わわずに住めることになります。」

    最後に、岩原教授は付け加えた。

    「ただし、あまり健全な消費者行動とは言えません。自らの好みの場所に住むのではなく、
    コンプレックス解消のための手段として住むのですから。当然、このことはコミュニティの
    健全な発展を阻害する要因として、今後少なからず影響してくるでしょう。」

    人生で最も大きな買い物の選択を、コンプレックス色に染めるのはいいことではなさそうだ。

  33. 729 匿名さん

    綺麗。。。。

    1. 綺麗。。。。
  34. 730 匿名さん

    こちらも。。。

    1. こちらも。。。
  35. 731 匿名さん

    >727
    まだ歩道が確保されてるマシ。
    坂道ばかりで歩道と車道の区別も無い。
    はっきり言って子供は生活させらない。

  36. 732 匿名さん

    >726

    それ、前にも書き込まれたが、
    マンション買うときに出身大学名を不動産販売会社に教える人なんかいるのか?

  37. 733 匿名さん

    夜は夜ですばらしいのよね。

    1. 夜は夜ですばらしいのよね。
  38. 734 匿名さん

    有明だけかもしれないけど、医者とか弁護士が結構住んでるよ。

  39. 735 匿名さん

    >734
    それ落ちこぼれ組だお

  40. 736 匿名さん

    医者や弁護士で落ちこぼれって言われても(笑)

  41. 738 匿名さん

    昼間もいいよねーーー

    1. 昼間もいいよねーーー
  42. 741 匿名さん

    >734
    そんな判断をしちゃう弁護士・医者に頼みたくないって思うの俺だけ?

  43. 742 匿名さん

    >741
    埋立民は頼むと思うよ。意気投合するだろう。

  44. 743 匿名さん

    おまえだけ~~~。(笑)

  45. 744 匿名さん

    日本の街並みの汚さは異常だと思う。

    こんな感じで話題になってます。海外の街並みは統一感がある。

    http://vipsister.blog72.fc2.com/blog-entry-569.html

  46. 745 匿名さん

    ヨーロッパの街並みも美しい。

    http://umashika-news.jp/archives/51944325.html

  47. 746 匿名さん

    なにこれこわい
    パークタワー豊洲スレ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227663/

    >No.58 by 匿名さん 2012-04-26 21:22:08 ディスポーザー無し。無い理由、は・・・

    >No.61 by 匿名さん 2012-04-26 21:39:03 この規模でディスポーザ無いの?うそでしょ?

    >No.64 by 匿名さん 2012-04-26 21:46:37 無い理由、が重要。規模でもなく年でもなく。

    >No.78 by 匿名さん 2012-04-27 17:15:34 下水処理ができない、地下に何か埋まってるのか処理設備を設置できない理由があるってことなのかな。

  48. 748 匿名さん

    もう埋立者による内陸なりすましは秋田

  49. 750 匿名さん

    歩道は?
    人はどこを歩けばいいの?

  50. 751 匿名さん

    相当追い詰められてると思うから堪忍してあげようよ

  51. 754 匿名さん

    震度5で やっぱり地盤 沈下した 

  52. 755 匿名さん

    セレブ「キャナリーゼ」に会える街・豊洲

    豊洲」の交通アクセスは東京メトロ有楽町線ゆりかもめ豊洲駅、ゆりかもめの新豊洲駅、市場前駅があります。

    工業地として発展し、20世紀後半までに、石川島播磨重工業などの工場、新東京火力発電所)などの他に、 種々の流通設備が立地し、関係者向けの商店、社宅が整備されて発展してきました。 この時代、日本初のコンビニエンスストア、当時珍しかったスポーツクラブもできました。

    豊洲センタービルなどオフィスビルの立地、その後、再開発、区画整理が本格化し、 マンション建設ラッシュも見られ商業地、住宅地への移行が進んでいます。 さらに大規模な商業施設の立地も進み、進化の途上にある街です。

    「世界一美しい」と言われるセレブ「キャナリーゼ」に会えるかもしれません。

  53. 756 匿名さん

    こっちの方がいいな

    震度5で やっぱり地面 液状化

  54. 757 匿名さん

    >748

    どんなに埋立民が内陸民になりすまそうが、市場は埋立地には興味を示さず、内陸優先。

    だから埋立民の浅はかな行為も笑って流してあげようよ。

  55. 759 匿名さん

    ネガは液状化に逃げました。
    ちゃんとガードレールのある歩道を確保しないと子供が・・・

  56. 761 匿名さん

    759さんベンゼン・シアン化合物・火力発電所の廃棄物には気をつけてね!
    それから子供を外で遊ばせたら駄目ですよ!
    風の谷のナウシカのモデル地って本当ですか?

  57. 762 匿名さん

    歩道がなかったり狭いね。

    湾岸の方が安心して子供を歩かせられる。

  58. 764 匿名さん

    でも結局、豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)は買いたい人達で長蛇の列ですよ。
    明日以降の連休もMRはどこも予約でいっぱいです。
    お電話してごらんなさい、きっと断られますよ。ほっこり。

  59. 765 匿名さん

    震度5で液状化、、、

    ごめん、やっぱ無理

  60. 766 匿名さん

    >764
    電話してみたけどスカスカだったよ

  61. 767 匿名さん

    山手線内側と比較されるとはいよいよ豊洲人気は本物ということだね。

  62. 769 匿名さん

    消費税が上がれば、豊洲マンション中古の資産価値が上がる。

  63. 774 匿名さん

    消費税が上がれば、不景気が進み
    中古マンションは更に値下がりする。

  64. 778 匿名

    775
    それは東雲

  65. 779 匿名さん

    豊洲の写真以外の写真はどこにもあるつまらない風景だな。

  66. by 管理担当

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