世田谷区を応援しよう！　その4

ここまでの意見を総合すると湾岸タワマンが理想の住居だな


世田谷さん、残念！（笑）

自由が丘最寄りの奥沢は素晴らしいが
世田谷といっても大半はつまらない住宅地エリアが続くだけだから
世田谷をいっしょくたに論じるのは無理がある。

地名はよく見よう。
洲とか沢とか、サンズイの地名にはワケがある。　

世田谷というのは論じるには広すぎる。
遠くの不人気エリアに世田谷の仲間といわれても、奥沢とかの人気エリアのブランドを利用されているだけ。
不人気エリアのせいで世田谷の平均が下がってたいしたことなくなるから、人気エリアもいい迷惑。

住んでみたい街ランキング、ランク外の奥沢。

自由が丘は、自由が丘最寄りのことだから、自由が丘最寄りの奥沢は自由が丘。
23区最人気エリア

>976さんを裏付ける客観的データ


全国人気マンションランキング（真実）
http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-1/
人気第1位 Brillia 有明 Sky Tower
人気第2位 パークコート千代田富士見ザ　タワー　第１期
人気第3位 オープンレジデンシア南青山ウエストテラス
人気第4位 大崎ウエストシティタワーズ
人気第5位 ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス
人気第6位 幕張ベイタウン グリーナ
人気第7位 シティタワーさいたま新都心
人気第8位 シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル
人気第9位 シティタワー麻布十番
人気第10位 GRAND MID TOWERS OMIYA《グランド ミッド タワーズ大宮》フォレストタワー

１０位以内に奥沢無し（爆笑）

>>976

おそらく、彼のように田舎者と奥沢住民との『駅』に対する『感覚』が違うとおもう。
世田谷区は23区内で最も駅の数が多いので、奥沢住民は『駅』はバス停くらいにしか考えていない。
特に、奥沢あたりの住民は車で出かけるのがデフォルトなので『駅』なんて単なるショッピング街くらいにしか
考えていないだろう。

また、駅と駅の『間隔』も中央線と大井町線では大きく異なる。
中央線の駅の『間隔』は大井町線の駅の『間隔』の５倍くらいはあるだろう。

そういった意味で、田舎者のように『駅』にすがる生活をしていないから『駅』に対する感覚がズレてくるのだろう。

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

世田谷区奥沢近辺の1km
http://goo.gl/Mhseq


高級住宅街について知りたかったらまずこちらをご覧ください。
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo
野村不動産 プレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

ま　世田谷は犯罪も多いしな

>>978

あのさ、一種低層エリアにタワマンが建つはずないでしょ。
環状八号線沿いは容積率緩和でマンションは建つかもしれないけどね

>>976

おそらく、彼のように田舎者と奥沢住民とでは『駅』に対する『感覚』が違うとおもう。
世田谷区は23区内で最も駅の数が多いので、奥沢住民は『駅』はバス停くらいにしか考えていない。
特に、奥沢あたりの住民は車で出かけるのがデフォルトなので『駅』なんて単なるショッピング街くらいにしか
考えていないだろう。

また、駅と駅の『間隔』も中央線と大井町線では大きく異なる。
中央線の駅の『間隔』は大井町線の駅の『間隔』の５倍くらいはあるだろう。

そういった意味で、田舎者のように『駅』にすがる生活をしていないから『駅』に対する感覚がズレてくるのだろう。

３．１１の時の

西側の住宅地の住民

会社に泊まったり、はたまた、荻窪まで歩いた武勇伝等

いやー。聞かされまくったな。

月曜日も、普通に出社したのに、西側と、千葉の同僚の

「通勤できません！自宅待機します」

という電話何本とらされた事か。

豊洲は都心だから近すぎて困る（笑）

次
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268082/

>977
奥沢最寄りは目黒線奥沢駅。
いくら地味な駅だからって、スルーしちゃダメ。

子供の学校を考えると東急、小田急、中央線沿線、都心6区に絞られますね。
私立小や中高一貫校は他の区では選択肢が狭くて厳しいですね。
通勤時間が最優先されるのは子供が未収園児までだと思います。
世田谷区は一種低層や建築協定エリアが多く良好な住環境＋程よい通勤アクセス＋商店街　がそろっており選択肢ある学校で最もバランスとれた住環境が物件として供給しているエリアだと思います。
購入価格がネックで購入者の多くがサラリーマンより儲かっている自営業です。
サラリーマンにはひとつ下のランクの杉並区がお勧めかも。

杉並区になるとずいぶん家賃が安くなるからね。
将来の家余りを考えたら
まあ買うより借りるところだね。

別に人気がある＝良い物件　とは限りません。
多くの人が購入可能な物件が人気ランキング上位になるのは自然でしょう。
災害時、難民になる高層Ｍを購入するのは3.11以降、少数派になりましたね。

以外に井の頭線は高額所得者が多いんだよ。
イメージとして東横線が上だがバブルで焼けどした人や成り金さんが多くて失敗→転居組も多いんでしょうね。