山手線の駅力を語るスレ Part4

渋谷は立体的な街で大好き。

ヒカリエのアーバンコア。これが、駅の地下と地上、坂上と、三次元のスムースな動線を確保する役割だそうです。
今後16年間に、5つ出来る再開発ビルにもアーバンコアが設けられると、テレビで言ってました。
池袋とも新宿とも違う、渋谷の街の特性です。

>248
実際、そういうことで進んでますよ、市況は。

東京駅3.5km圏内のベイエリアは注目だよね、本当。
どんどん資産価値があがってるし！

そりゃそうだ。
誰だって資産価値は増やしたい。
そうすれば今一番発展している街をターゲットにする。
いまの時代キーワード「ベイエリア」「アーバンリゾートライフ」「芸能人マンション」

渋谷は再開発で失敗すると思うよ
ボンビーな汚ギャルが街に溢れるだけw
豊洲のマダムとは経済力が違いますよ！

豊洲=東京都埋め立て区
浦安=千葉県埋め立て市
とかに自治体名を変えて連帯すれば良いと思う
将来的な合併も視野に入れて

>248
賛成

東京駅3.5km圏内のベイエリアは注目だよね、本当。
どんどん資産価値があがってるし！

山の手は無いわ（笑）

これからは湾岸が一番だな

山手線内側なんて業火ベルト地帯じゃないか（笑）
そんなところに住むなんて命を捨てるようなもの（大爆笑）

１．マンションは標高20m以上の台地
２．駅までフラットアポローチ（出来れば信号なし）5分以内
３．山手線以外に都心に出られるメトロ線有り
４．駅隣接にスーパー有り

該当する駅はどうこでしょうか？

目黒駅

巣鴨

恵比寿

恵比寿駅までフラットアポローチ?

豊洲ならフラットアポローチ

知らなかった豊洲が２０m以上の台地だったなんて。
でも豊洲は対象外だよ
東京駅から５分以内じゃないから。

日本ビルファンド投資法人（ＮＢＦ）は、江東区豊洲のオフィス「ＩＳＴビル」を取得すると発表した。ＮＢＦは200億円の借入れと公募増資で取得する。取得価格は約３５０億円の見込み。売主のアイ・エス・ティ開発有限会社は、清水建設の主導で設立した特別目的会社（ＳＰＣ）。

なんで山手線専用スレに有楽町線エリアである豊洲の書き込みがあるの？

豊洲から東京駅まですいてる状態でバスで20分もかかってしまいます。朝のバス停は混むのでバス停での待ち時間は10～20分、道路の混み具合を考えるとさらに10分～20分の余裕をもたなけらばなりません。東京駅到着までに50～60分かかると思ったほうが良いでしょう。

震災後の人気低迷にあせって必死にアピールしたい気持ちはわかりますが、明らかに山手線エリアではない豊洲の書き込みは迷惑です。ここに書き込んだところで誰も湾岸エリアに興味や関心はないので全く意味はありません。本当に迷惑なだけです。湾岸もしくは、豊洲マンション専用のスレに書き込んでください。

本当にそうですよね。
もう、「湾岸」や「豊洲」と聞くだけで嫌悪感を抱くようになりました。

ただ現実にSUUMO（情報大手のリクルートが発行）などでは豊洲は「山手線・東京駅」にジャンルされているのですよ。

城東埋立地の住人層をよく表してますね。

>274
たしかにそうだよね。豊洲・有明・東雲は東京駅になってる。
http://suumo.jp/mansion/ensen/yamanotesen/tokyo/__JJ_JJ010FJ001_arz103...

>274
情報大手のリクルートがやることなら理にかなってると思う。

というか、そもそも>272に何の権限があるのか謎

基地は相手にしてはいけません。

>>278
傍からみると、本当に滑稽ですよね。
「最寄、東京駅　バス」初めて見た時は、爆笑しました。

埋立地住人の、山手線への憧れと嫉妬はすごいな。

単に東京駅までの間に碌な駅がないだけともいう。

湾岸の必死さ、ゴリ押しが、
まるで今日話題のどこぞの国の国民性を彷彿とさせるのは、私だけでしょうか・・。

豊洲を認めちゃうと三鷹辺りまで山手線沿線になってしまって収拾がつきません。

東京駅バス便
この辺といい勝負ができそうですね
http://www.kantetsu.co.jp/bus/highway/center/timetable.pdf

親会社のイトーヨーカドーより
子会社のセブンイレブンの方が時価総額が高くなって
何と子が親を呑み込んだ。

豊洲にはセブンイレブン1号店があるよね

近頃は豊洲の時価総額も高いらしいから呑気に馬鹿にしてると
その内豊洲の時価総額が山手線内側の時価総額を上回るかもよｗ

＞「アメリカ人の富裕層が豊洲に逃げている」との噂がある。

震災前、中国人富裕層が豊洲を買っていたという噂なら聞きましたが。
そういえば、最近は聞き慣れない言語をよく耳にしますね。

＞287
＞むしろ地震被害では立川断層による東京西部の危険性が注目されている。
＞また、内地の業火ベルト地帯も住むこと自体危険を孕んでいる。

豊洲のある江東区や墨田区、江戸川区などは立川断層による地震でも東京湾北部地震でも震度７が想定されているエリアだろ？

また江東区や墨田区や江戸川区などの東部は液状化が懸念されているだけではなく、火災危険区域にも倒壊危険区域にも指定されてるエリアが多い。

豊洲は東京駅までバスで20分もかかる地域で山手線エリアではない。20分も混雑がない状態での計測で朝の通勤時間帯だとバス停での待ち時間や道路の渋滞を考えると60分(1時間)の想定が必要。

この山手線内側エリア希望の検討スレッドで有楽町線沿い、ゆりかもめ沿いの部外者が何を書き込んでも迷惑なだけ。

>豊洲のある江東区や墨田区、江戸川区などは立川断層による地震でも東京湾北部地震でも震度７が想定されているエリアだろ？

さすがに立川断層地震で豊洲が震度７はウソ。

>さすがに立川断層地震で豊洲が震度７はウソ。

何を根拠にウソだと決めつけているの？

以下『』内の文章は朝日新聞デジタルより抜粋
『文科省が示した分布図によると、震度７の恐れがあるのは東京都江戸川区や江東区、大田区、川崎市、横浜市など。震度７の揺れは中央防災会議は立川断層などによる地震で想定していたが、東京湾北部の地震では想定していなかった。 』

上記の文章を読めば、立川断層などによる地震でも震源地付近はもちろん揺れやすい地盤の東京都江戸川区や江東区、大田区、川崎市、横浜市などの湾岸エリアも震度７と想定されていたものと判断する人がいるのも当然だと思うよ。震度５の揺れで液状化するような場所だから。

どちらにしろ山の手エリアでない有楽町線沿い、ゆりかもめ沿いの地域の書き込みは迷惑。

どんなに迷惑だ、スレ違いと言っても。豊洲関係者は投稿してきます。
今後このスレで豊洲関係の投稿があった場合、
それがどんなに理不尽な内容であってもスルーしましょう。

もうこのスレで　豊　洲　の文字をみるのはうんざりです。

東京駅地下に「おかしランド」
フジサンケイ　ビジネスアイ 4月14日(土)8時15分配信
　江崎グリコ、カルビー、森永製菓の菓子大手３社のアンテナショップが一堂に会した「東京おかしランド」が１４日、東京駅にオープンする。１３日に内覧会が開かれた。
　少子化で需要が頭打ちとなり、消費者の嗜好（しこう）の多様化が進む中、各社は自社ブランドをアピールするとともに、消費者の「生の声」を集めて商品開発などに役立てるアンテナショップ戦略を強化している。
　駅地下の商店街「東京駅一番街」に開設。各社は定番の菓子のサイズや味、パッケージを変えたものや限定商品、キャラクターグッズなどを販売する。

＜ＪＲ東京駅＞１階中央通路に名店街など…構内施設を再編へ
毎日新聞 4月10日(火)20時9分配信
　ＪＲ東日本は１０日、東京駅丸の内駅舎の復元工事に合わせ、新たに構内施設を再編すると発表した。１階中央通路を「セントラルストリート」と改称し、多彩な食材を扱う名店街と駅弁専門店、ギフトゾーンの３エリアに集約する。
　また、常磐、高崎、東北（宇都宮）各線の乗り入れに備え、北通路も改良。幅は３．３メートル広い１０メートル、天井は４０センチ高い２．６メートルとし、１６年度中の使用開始を目指す。

＞291

大法螺吹きだね。
立川断層地震だろ？湾岸はケース１でもケース２でも震度５弱から震度５強の
予測になっているだろ。震度分布図予測を見てみろよ。

東京駅はどんどん進化して行くよ。

東京駅はこのごろ違法駐輪に悩んでるらしいね。
東京駅にどこの奴らが自転車で通ってるんだと言う話だけど（苦笑）

千代田区役所が「湾岸江東区住民が自転車通勤でチャリを駅に停めていくので近々大がかりな駐輪場の整備をする。」と言ってたよ。

>298
都心部の区は財政基盤がしっかりしてるから駐輪場もすぐに整備してくれるし、
やっぱ東京駅から半径５ｋｍ圏内は住みやすいですね。

確かに立川断層でも湾岸の揺れが一番凄い
予想だったけど、制振免震なら問題なし。