物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市境南町2丁目582-1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 徒歩2分 西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸((住宅)、事務所・SOHO 8区画、その他店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月竣工済み 入居可能時期:2014年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス武蔵境口コミ掲示板・評判
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965
物件比較中さん
>グリーンモール
商業ではないようですが癒しをコンセプトにした内容で私はいいなあって思いました。
緑をふんだんに使うのかな、街路の中に休養空間も設けるとありますからベンチやテーブルなどの設置で訪れる人達が過ごしやすい場所になるのかもしれませんね。
シティテラスからもすぐですから利用するようになると思います。
歩道整備で子どもと歩きやすいところになると嬉しいです。
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966
匿名さん
そうなんですね。それならライオンズマスターズゲートの周りも綺麗になるんですね。
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967
匿名さん
意外と、将来的には北口の方が良いかもって、最近迷い始めちゃってます。
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968
匿名さん
>964
>カルチャーモールでしたっけ?通りを整備するだけでなく、その名にふさわしく
>文化的施設ができてくれる事を願います。
カルチャーモールにはこれだけの施設があるけど、どんな文化的施設が欲しいですか?
・武蔵野プレイス
・武蔵野市民会館
・武蔵野スイングホール
・レインボーサロン、スカイルーム(スイングビル10~11階)
・市勢センター
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969
匿名さん
ずばり、映画館ですかね?
施設だけでなく、定期的にアートマーケットが開催されるような通りになってくれたら嬉しいです。
その日は歩行者天国になり、大道芸人やパフォーマンスも披露される、井の頭公園のような雰囲気になればちょっといいと思いませんか?
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970
匿名さん
映画館は2駅先の吉祥寺にあるから出来ないというか、むしろ近くて恵まれてるほうだと思います。
クラウンベーカリー前の道路が今秋開通するのに伴って、カルチャーモールはスイングビルで行き止まりになります。
つまり、あれだけ広いカルチャーモールは路線バス以外の一般車両がほとんど通らない道路になります。
大道芸人がパフォーマンスを披露し、定期的にアートマーケットが開催されるなんて場所は都内でも限られます。
そんな井の頭公園が3kmの距離にあるのは、これまた恵まれた環境だと思います。
武蔵野プレイス前の広場でも毎月音楽コンサートやマルシェ(市場)が開催されます。
スイングホールやプレイス内でもコンサートが開催されますし、武蔵野茶房でも毎月演奏会があります。
武蔵境駅前広場でも音楽演奏、漫才、演歌等々パフォーマンスは見れますよ(笑)。
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971
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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972
匿名さん
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973
匿名さん
再開発で北口道路が整備されると、ハナマサのならびにある店は立ち退きになるんですか?
私あの通り沿いにある美容院に行ってるんですが、なくなってしまうのでしょうか。
もしそうなら、いつ頃から工事がはじまるのか知りたいところです。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
北口ロータリーが整備されるのはありがたい。ファミマの前あたり、バス、自家用車、歩行者、自転車、タクシーが入り乱れて、ガチャガチャしてるイメージ。三鷹北口みたいにスッキリさせてほしいな。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
974さん
詳細な資料をご提示くださってありがとうございます!
スキップ通りの周辺はごちゃごちゃして景観もよくないので、
環境が整い、道ゆく人がベンチでくつろげるような空間が
できあがるといいですよね。
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979
匿名
マンションのOwnersサイトはスマホでは見られないと聞きましたが、iPadまたはADSL回線で見ている方いらっしゃいますか?
あまりインターネットを使わないので、入居後には解約したいと思っています。
不案内の為、ご存知の方お教え頂けますでしょうか。
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981
匿名
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982
匿名さん
何年か前にハナマサが大規模な店舗整理統合をした時でさえ武蔵境店は残ったから移転で残るかも。
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983
匿名さん
駅前の行きやすい立地だったので少し残念ですが、移転するとしても
できるだけ駅に近いといいですね。
ホームページには今のところ何の情報もあがっていないようです。
武蔵境はハナマサの直営ではなくFCだったんですね。宅配もやってない…
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984
匿名さん
桜堤テラススレを見ると配達をやっているみたいです。
駅前のハナマサも3800円以上で配達してくれますよ。
お米とかドリンクとか、重いものを買った時など結構便利です。
もう一つの三井の住人ですが、506さん情報のおかげで無事バーベキューが出来ました。
遅ればせながらこの場を借りてお礼申し上げます。
ハナマサの店員さんに予算と希望を伝えると見繕ってくれるので、後は当日バーベキューコーナーでスタンバイし、配達を待つだけ。ラクチンでしたよ。
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985
匿名さん
米とか大きなペットボトルのまとめ買いならネットスーパーが楽らよね。
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986
匿名さん
バーベキュー会場までの配達も対応可能ということですか?
なかなかサービスが行き届いてますね。
そう言えば、ハナマサはスーパーの他に焼肉店?もあった気がしますが
あちらも移転になってしまうのでしょうか。
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987
匿名さん
桜堤はバーベキューできる共用部があるのかぁ。
シティテラスには要らないサービスだね。
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988
匿名
ハナマサのステーキ店?焼肉店?は既に閉店してませんか?
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989
匿名さん
ハナマサのステーキ店は4年前に閉店していますね。
ハナマサはリニューアルオープンも多いのですが、閉店する店舗も多く
経営状態があまりよろしくないようです。
武蔵境店が立ち退き後、場所を変えて再オープンしてくれることを願ってます。
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990
物件比較中さん
かえで通りで検索するとレストランが出てきますね、人気店があるんでしょうか。うちは週末は大体外食をする習慣がありますので歩いていけるような距離に何かあればと期待しております。
今は車で行かないと無い立地なんですよね、なのでお酒も嗜めず、子どもたちはいつも喜んでいますが・・。
かえで通りならマンションから徒歩圏内、私たち夫婦も気にせず乾杯ができます。
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991
匿名さん
武蔵境はラーメン屋とそば屋が多いですよね。
検索で出てくる店は、ほとんどが駅に近いので徒歩で行けるのではないでしょうか。
新しい店は南口に、古くからある店は北口のすきっぷ通りに集中してます。
すきっぷ通りのロカールという沖縄料理店はお酒の種類が豊富でいいかもしれません。
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992
匿名さん
情報を伺っていると武蔵境も賑やかそうではないですか、お隣が吉祥寺だから行けば何でもあるということで何もないイメージでしたけどその心配は無用ですね。マンション目の前が朝から晩まで騒がしいと困りますがかえでのほうが賑わっている分には影響ないでしょうし、いつでもその明るい雰囲気に行ける距離っていうのも魅力です。家族住んでいてもたまには、ね、一人でラーメンぐらいふらっと行きたいですよ、笑。
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993
匿名さん
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994
物件比較中さん
公式ホームページでは第2期の販売スケジュールは「平成24年10月下旬販売開始予定」となっているけれど、未だに販売戸数も販売価格も「未定」のまま...。また、延期になったのかな?それとも、ここは竣工まで何も公開せずに、こっそり売るという販売方針なのかな?
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995
匿名
用意されてる部屋が人をこばかにしたような狭さなんだもん
戸数稼ぎの儲けに走って買手の求めてる広さを用意しなかった失策物件
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996
匿名さん
>>995
武蔵境に限らず、中央線の駅前物件はこの狭さが珍しくなくなっているのが残念ですね。
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997
匿名さん
現地モデルルーム公開も終了してしまい、新宿の新しいモデルルームがオープンしたようですね。
そしていまだに間取りだけが公開されないのですね~これって販売戦略?
仕様はさすがに充実してますね。洗濯物が外に干せないので、ガス式の浴室乾燥がついていて良かったです。
電気はパワー不足で時間がかかり不経済なんですよね。
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998
匿名
>997さん
>洗濯物が外に干せないので、
え、本当ですか?
重説でそんな話ありましたか?
確か、間取り図のベランダにも物干し付いていたような…
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999
匿名さん
〉995さんに同意。
良い場所だからこそ、残念です。
すぐそばの戸建住まいの両親が建築始まってすぐに問い合わせて買う気まんまんでした。
最大で68m2と聞いてガックリしてました。
あと10m2あれば決めてたそうです。
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1000
匿名さん
998さん
タワーマンションなので高層では強風で洗濯物が飛ばされてしまうと思い、
乾燥機または室内干しになるのだろうと考えておりました。
実際、そんな心配は不要ですか?
また駅に近い立地ですが、車による粉塵や排気ガスはどうでしょう。
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1001
匿名
>1000さん
私は近くには住んでいないので、粉塵は分かりかねます。
現地へ見に行ったのは休日でしたが、マンション前の通りの渋滞はそれ程気にならなかったので、時間帯が良かったのかもしれません。
洗濯物は上層階の場合は風が気になりますが、強風の時はどの階でも注意が必要ですよね
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1002
匿名
最近、盛り上がりませんね。
このマンションの売れ行きってどうなんでしょうか?
確かに狭いし収納が少ないですが
利便性と環境は◎と思います
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1003
気になる人
最近、盛り上がりませんね。
このマンションの売れ行きってどうなんでしょうか?
確かに狭いし収納が少ないですが
利便性と環境は◎と思います
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1004
匿名
先週、インテリア相談会へ行かれた方いらっしゃいますか?
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1005
匿名
先週新宿へ行った
営業の人がかなり売れていると言ってたが…
このスレが盛り上がらないのに、本当だろうかと思ってしまう
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1006
物件比較中さん
公式HPの第二期の予告広告では販売時期はもう何ヶ月も順延だから、本広告を出さずに売っているか、営業の人のセールストークか、どちらかではないでしょうか?たぶん後者じゃないでしょうか?
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1007
匿名
多分後者だろうね。でもこの掲示板が盛り上がってないから売れてないというのは短絡的。そもそもこの掲示板自体がにちゃんと50歩100歩なんだから。。
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1008
匿名
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1009
ご近所さん
駅前・図書館・桜並木・・・と立地や周辺環境申し分ないけど、価格設定が強気の割に間取りが単一で建具のグレードやセレクトプランの選択肢が少なかったことを考えると建物の原価率低いのでは?→土地の仕入れで高値応札だった?orデベロッパー高利益?と訝ってしまいます。
とはいえ駅前ランドマークですし、こういった物件に入居できる方達が増えることで街のステータスが上がることも事実。。。
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1010
匿名さん
やっぱり土地代かな。
武蔵野タワーズ〜103.0万円(±0)/㎡(商業地域、容積率600・500%)
ファインスクエア吉祥寺〜76.0万円(±0)/㎡(商業地域・二種住専、容積率300・100%)
シティテラス武蔵境〜66.0万円(±0)/㎡(商業地域・近隣商業地域、容積率500・300%)
ライオンズ武蔵境マスターズゲート〜62.0万円(±0)/㎡ (商業地域、容積率500%)
サンウッド吉祥寺フラッツ〜58.0万円(±0)/㎡(商業地域、容積率600%)
ジオ三鷹〜42.0万円(±0)/㎡(商業地域、容積率500%)
吉祥寺御殿山HOUSE〜41.0万円(±0)/㎡(一種住専、容積率80・100%)
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンス〜38.0万円(±0)/㎡(商業地域、容積率500%)
ブリシア武蔵野〜39.0万円(±0)/㎡(一種住居地域、容積率200%)
ザ・パークハウス武蔵小金井〜32.0万円(±0)/㎡(近隣商業地域・一種住専、容積率300・80%)
ライオンズ三鷹台欅テラス〜31.0万円(±0)/㎡(一種中高層住専、容積率200%)
クリオ東小金井〜28.0万円(±0)/㎡(一種住居地域、容積率200%)
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸〜27.0万円(±0)/㎡(一種中高層住専、容積率200%)
THEパームス三鷹レジェーロ〜25.5万円(±0)/㎡(一種住居地域、容積率200%)
パークシティ武蔵野桜堤〜25.5万円(±0)/㎡(一種中高層住専、容積率200%)
ザ・パークハウス三鷹下連雀〜25.0万円(±0)/㎡(準工業地域、容積率200%)
桜堤庭園テラス〜25.0万円(±0)/㎡(一種中高層住専、容積率200%)
アドグランデ三鷹〜24.5万円(±0)/㎡(準工業地域、容積率200%)
プレシス小金井緑町〜24.0万円(±0)/㎡(一種中高層住専、容積率200%)
プラウド小金井緑町〜23.0万円(−0.5)/㎡(一種中高層住専、容積率200%)
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1011
匿名
理由はわかりませんが一駅差なのに武蔵野タワーズが他より凄すぎてびっくり
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1012
ご近所さん
北口で同時進行中のライオンズとの差は思ったよりないんですね。
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1013
匿名
確かに、数万の違いですが、土地はシティテラスの方が広く、3分の1位でしょうか、自転車置き場として、武蔵野市に無償貸与ですから、購入者側にはメリットないですよね。
その分を加味すれば、ライオンズより高額と言う事ではないでしょうか。
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1014
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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