YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part4

初めてスレッドを立ち上げてみましたが、これでやり方は合っているのでしょうか？？
ひとまず自分で投稿、一番乗り。

２番乗り。

２街区に入居してます。中古に出すと販売価格から何％位で出すすのか相場を教えて下さい。

>3
実績的には、ほとんど落とさずに出てますね。
実際はオプションなどを付けた状態で出すので、
売主からみたら100万―200万くらいマイナスかな。

実売価格は不明ですので、売る気なら、不動産屋に実態を聞くのがよいでしょう。

もうそろそろ4街区も入居かな？
本当に賑やかになりますね(^^)d

Ｈ棟住民です。
昨日からテレビの映り具合が悪く、特に教育テレビと日本テレビが映りません。
皆さんはどうですか？
アンテナが動いたのか、ウチ固有の問題なのか…

6です。
家のアンテナが緩んでました。
お騒がせしました…

ヤバイくらい庭が広すぎ、良い意味で。

グランドパーク、通り抜けられるようになりましたね～
小さく「自転車は降りて…」とカードみたいなのがところどころに付いてますが、効果はどうですかね？？

二街区建物と自走式駐車場との間の道を自転車が結構なスピードで走り抜かれました。
「ＢＷ」の青いシールが貼ってありました・・・。
抜け道になるのは仕方ないですが、一応出入り口があることを認識してほしいものですね。

今、どんぐり公園の所で野球をやっている高校生男子…

怖いです。


こういう集まり場にならないでほしい。

小学生ならまだ可愛いのですが。

警備員さんの巡回お願いしたい。ちょっと怖い警備員さん求む。

待ちに待ったこの時が来ました。
ようやく西側の工事も終わり、全部つながりましたね。
２街区からすれば、鶴見市場側、三和側が便利になります。

４街区の入居が始まり、ますますにぎやかな街になりますね。

花の時期が楽しみです。

自転車は案の定びゅんびゅん通ってますね。
あの小さい注意書きじゃ効果無いのかな。
多少、景観悪くなってもいいから大きな注意書きにして欲しいなぁ。

>>11さん
「BW」の青いステッカーって何ですか？？

そっか、通り抜けが出来る様になれば
外部から２街区と駐車場の間の道も人が通り抜ける可能性があるんだ。。。

あ、線路の向こうの「鳥の木」か！？

＞17さん
直訳するとそうですね(笑)
あの細い道を人が今以上に行き来することを考えると…子供の手は離せないな。

球技は基本的に禁止でしょ。野球なんてもってのほか。
看板の文言に指示従わない場合は警察に通報するなどの警告文を混ぜないと
酷くなってゆくような気がしますが。

公開空地の利用規約に従うように警告するのは
管理組合の役目じゃないかな

Ｃ棟にいちいち口うるさい住民の男性がいるみたいです。
理事会関係でも無いのにやたらと規約や組合の件に関して詳しく討論や議論が大好きらしいです。

何かあるとすぐディベートしたがり周りからは迷惑がられているとか・・・。
Ｃ棟の知り合いから聞きました。この掲示板にも結構レスしているみたいですね。

警備もしっかりお願いしたいけどフロントのオバさん全く役に立たない。どうにかならないか？
午前中フロントに用がありいったら
「ちょっと待ってください」的な感じで直ぐ管理人を呼びにいく。前々からそうなんだけど。
何のための窓口？管理人に呼びに行くため？呼びに行くぐらいなら最初から管理人さんがフロントやってくれたらいいのでは？
人件費の無駄だね。しかもやたら多い。
前から無駄話し多いし、よくお菓子食べてるし。
そんな人に管理費からあの人ら給料払うと思うと、なんだかムカつくよ。

共同棟にあるゴミ置き場は、いつから使用出来るか知っていますか？

今日の朝、共有棟の隣にゴミ捨てに行ったらすでにゴミの山でしたよ。

>26
もう捨てられるのですね！ありがとうございました。
これで2街区まで行かなくてよくなる~

〉26さん
今日2街区まで行ってた…。
情報ありがとうございます。

1街区にいると4街区の入居開始の実感があまりないですね。
まだ、入居開始1週間なので、入居率は2割程度ですかね。

グランドパークが出来てから、案の定サンワ側から踏み切り側に抜けるのに
2街区と駐車場の間の細い所を通り抜けする人が増えましたね。
せめて、今まで解放されてた1街区側の遊歩道？か、線路側の道で通り抜けて欲しい。
自転車であの細い道を猛スピードで通り抜ける人がいて、ぶつかりそうになりました。

2街区と駐車場の間ということは、利用者は2街区の住民ですかね。

パーク以外は、公開されていないですから、
線路側の通路は、通り抜け自体NGです。
そして、敷地内では、自転車は降りて、手押しを守ってほしいね。

粗大ゴミを出したいのですが横浜市のＨＰを見ると　各、粗大ゴミの値段のシールをコンビニで購入して名前を書いて貼り付けてゴミ捨て場に出せば良いと書いてありますがそれで大丈夫ですか？

>32さん
それで大丈夫です！

>32
念のためにコメントしますが

横浜市粗大ごみ受付センターに連絡入れるのを忘れずに
https://www.sodai.city.yokohama.lg.jp/

そして、粗大ごみは、粗大ごみ置き場に置いてね。

>31
いえ、住人の方じゃなくて全くの外部の方の通り抜けです。
前は1街区側の遊歩道みたいな所を使っていたのでしょうが、グランドパークが開いてマンションのど真ん中の2街区と駐車場の間を自転車でガンガン飛ばして通り抜けて行く人々を見ました。
丁度2街区の扉から外に出ようとしたら、あの細い所を超スピードで走り抜けて来てびっくりしました。
夜7時前に、子供を前後に乗せ猛スピードで走る保育園帰りの自転車の人でした。
サンワ側から来て、踏み切り側に抜けて行きました。

>36
公開空地側ならまだしも、公開されてない側を通りぬけるのは非常識な人々ですね。
保育園だと分かるなら、保育園側に苦情入れた方が効果があるかもしれないです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

凄く、挙動不審ですよね。。。

お金数えるのにも時間がかかってました。

もっと驚いたのは、買い上げた商品をどれくらいの大きさのレジ袋に入れたら良いのか分からなかったようで、小→中→大のレジ袋を順番に出して買い上げ商品と格闘されているのには空いた口が塞がりませんでした。

うちのオフィスビルに入ってるコンビニで修行させたいよ。
昼休みなんか行列が出来るのに見事な手捌きで客の会計やレンジの暖めを笑顔でこなしてるっていうのに。
その状況でさえ「いらっしゃいませ、こんにちは」「ありがとうございました、またお越しくださいませ」はかかさない。

まあ接客の基本だけれどもどうしてこうも違うんだろうといつも思う。
オールパークスのショップなんてコーヒーメーカーもたばこも肉まんや揚げ物等の調理品も扱っていないんだから通常のコンビニより楽なはずなんだけどな、あとなんていたって客数が全然違う。
こういう環境で仕事覚えられないなら普通はクビか他に回されるもんなんじゃないの！？

コンビニ経験者、少なくともサービス業出身者にしてほしい。
書類と面接で見抜いてくださいよ。

>38です。
私が不快に感じた事を書いたばかりに、他の方の不満レスも出て来てしまった様ですみません(>_<)

>>43
逆に使えないから暇なここのショップで使ってるんじゃない？
忙しい店ではいらないでしょそんなお荷物

この辺でいいでしょう。
そんないい待遇でもない状況で縁あってやっていだだいてるのですから。
頻繁に使う所でもないですし暖かく見ませんか？

>46
温かく見守るのには基本的に賛成ですが、自分が作業しているとレジにお客さんが立っても作業が終わるまでレジを打ってくれない。
お子さんが悪い事をした訳でもないのにいきなりキツい言葉で声を荒立てて言う。
急いでるのに、普通の人のレジ打ちの倍以上の時間が掛かる。
等々、今まで出て来た内容を考えると
見守るにも限度がありそうな気さえします。
shopは、管理組合や住人が運営している訳ではないので、どこまで住人側が我慢出来るかじゃないかな？
他の店員さんは皆感じのいい方ばかりなので、却って目立ってしまうのかも知れませんね。

この前、問題だと思われる売店のおばさんに「○○ありますか？」って聞いただけで血相変えて鬼のように「ありません！！！」って怒鳴られたよ。暇なくせに感じ悪いし。
どうにかした方がいいと思う。あれじゃ～売り上げには貢献できないね。

今まで管理会社やナイスの方に数回　騒音などの別の件で相談してきたけど解決した問題なんてひとつも無いよ。

だからこの売店の件も言っても無駄だと思う。自主的に辞めてくれないかな～

>49.
そう言うトゲのある言い方やめませんか？