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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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249
契約済みさん
さらに、今週末に40戸売れて194戸になります。
ゴールデンウィークとかによく売れるんでしょうか。
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250
匿名さん
よく毎年ゴールデンウィークはMR混んでて、陽気もいいから現地視察などをしても気持ちがいいので、繁盛期になるんじゃないのかな。
ここもGWあたりに第3期でまとまった戸数販売するんじゃないのかな。
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251
物件比較中さん
ここ東雲は銀座に近く都心通勤に利便性が高いということはわかりますが、ここの地盤は大丈夫なのですか?
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252
住まいに詳しい人
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253
匿名さん
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254
匿名さん
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255
匿名さん
銀座にのみ比較的近いというのが、一般的な感覚かと。
ただ、日常的な生活圏は、普通、徒歩15分、自転車10分位の範囲では?
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257
ビギナーさん
<<すべて改良済みで安心ですよ。
物件自体には全く問題ない「設計」だとしても、川沿いで海抜ほんの数メーターの埋立地がほんとうに「安心」なんですかね?大地震が発生したことを考えると周囲の液状化はさけられないと考えるのが一般的だと思う。
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258
匿名さん
地盤は盤石じゃないんだろうが、俺は大丈夫と思い購入したよ。3.11では平気だったけど、直下型でも平気かは来て見ないと分からんね。
個人的には、このマンションが傾くなら他も傾くと思ったし、地震で1番怖い火災のリスクはかなり低いと思うよ。
後3分位駅に近いとなお良いが、それで1割2割高くなると考えると、まぁー我慢しようかと。都心に近いし。
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259
匿名さん
豊洲駅の混雑じゃ有楽町線乗るまでに20分
まさに近くて遠い銀座だな
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260
匿名
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261
匿名さん
豊洲駅・銀座と麻布十番・銀座は同じくらいの距離。
ただし、麻布十番の周囲には、銀座より近くに、
数々の魅力的な街がある。
そこが「銀座しかない」どこかの街とは大きく違う。
以上。
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262
匿名さん
>臨海副都心にこれから色々な物が出来て楽しみいっぱいなんですが?
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265
匿名さん
東雲は地域全体の再開発ですので、マンションの敷地はもちろん周辺の液状化対策もされて
いますので、液状化によりインフラがダメージを受けることはありません。
それから、津波は先の震災の教訓を踏まえ、東京湾で最大4m、東京湾奥地(東雲も奥地ですよね)で最大2m
くらいの津波が発生する可能性を否定できないと唱え始めた学者がいますが、
想定外の事態を高めに見積もってその程度です。東雲への影響は何もありません。
2mをさらに超えたとしても、
タワマンですから浸水する住戸もありえませんよね。
どんな物件にしろ購入を検討しているひとは、具体的な根拠をもってこの程度のことは検証してますよ。
そうでないと、とてもじゃないけど買えないですよね。
たまに「ポジティブな話は信用できない」という書き込みがありますが、
そういう人に限って印象論ばかりで具体的な根拠がないので、
とても検討者とは思えないですね。
ちなみに耐震は揺れが激しそうなのでよく考えてみたいと思います。
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266
匿名さん
ボーリングデータを確認し、液状化の可能性がある
細質土の厚さ、深さ、地下水位を確認しましたが
大した被害にならないと思います。
また耐震性についてもバンドルチューブ工法が
特に他の超高層マンションに比べて劣るとは思いません。
液状化と耐震性以外ではネガれないのでしょうか?
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267
匿名さん
>細質土の厚さ、深さ、地下水位を確認しましたが
この意見、以前、浦安掲示板で何回もみた。
液状化は一定の揺れを越えると、一気になるよ。
ゆっくり水が地面に染込むとか、そんなイメージじゃなくて、
化学反応みたいな変化で瞬間に液状になる。
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268
匿名さん
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269
匿名
100%大丈夫ということはないだろうね。どんなことにおいてもそれは間違いない。後は自分の気持ちに従うのみ!
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270
匿名さん
火災怖いから内陸やだ。
街を一斉に開発するなら考えるけど。
あと有楽町線まで20分っていうなら、駅徒歩7分のPCTやシンボルでも16分でしょ?それでこの価格ならプラウドもありだけどね。
豊洲駅直結マンションのシエルでも10分かかるんだから。
ネガる前に自分の通勤を思い返しなさい。15〜20分は世の中普通かむしろ短いです。
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272
購入検討中さん
ここに住んでれば液状化してもか死ぬか死なないかでいったら死なないよ
高層ビルの崩壊なんて聞いた事なくない?内陸より安全とはいわないけど死にはしない これはバカでもわかるよねネガさん
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