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匿名さん
[更新日時] 2012-06-19 09:26:59
『湾岸伝説は完結する』
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/
ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
【タイトルを訂正しました。2012.2.24 管理担当】
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック！ 
[スレ作成日時]2012-02-24 16:59:43
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 1,539戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
38.20m2～82.88m2 |
| 価格 |
6,800万円～1億6,500万円 |
| 管理費（月額） |
14,870円～30,810円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,600円～9,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米～24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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807
購入検討中さん
>AGC以外のMRかも。
それありえますね！
ブリリアシティー？
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808
匿名さん
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809
匿名さん
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811
匿名さん
確かに始まりそうですね。入り口を造っているよう。
もう少ししたら、重機入りだすのかな
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812
ご近所さん
きた、きた、きたーーーーーぁぁぁぁ。
早く工事はじめてくれ～。
買います、有明ガーデンシティー。
入れます、有明小学校。
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
ご近所さん
そういや、過去ログ（2010年前半ぐらいの）みてたら、
ブリリア有明シティタワー（東京建物と住友不動産）は、
＜有明北２区域２－２－Ａ街区約１．２ha＞
2011年9月着工予定・2014年1月竣工 だったね。
東日本大震災で、計画（設計・仕様）を見直したかな？
2012年5月本日でも 本格的告知はありませんね。
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816
匿名さん
>>815
それは、東北震災の影響が大きいでしょうね。
去年は、資材も人手もトラックももってかれたでしょうし。
今となっては、タイミングが非常に難しい。＜オリンピックもあるし。
ただ、BASを終えAGCまでの間の販売物件になるでしょうから、そろそろじゃないかなっと思います。
BASが夏までに完売＝＞同時に概要発表ではないでしょうか？
※私の妄想です(^^;
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817
匿名さん
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818
匿名さん
半年くらい遅れたから竣工も2014年4月くらいになるのかな。
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820
匿名さん
早く出来てくれないかなあ～
商業施設が一番早いかな？前にイトーヨーカドーが入るって聞いたけど
本当なら嬉しいです、日々の買い物は高級でなくて良いですからね！
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822
ご近所さん
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823
匿名さん
ブリリア有明シティタワーの工事は始まってますよ！
すみふが有明のマンション2棟を同時期に販売するわけだから、どちらも楽しみですね。
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824
ご近所さん
ガーデンシティーは２０１５年に「一部開業」とうたってるけど、
肝心のマンションは、その‘一部’に入るかなぁ～。
先に商業施設がOPENして、マンションは2017年なんてのはやめて欲しい。
是非、マンションとスーパーとクリニックモールはセットで２０１５年早々に
プリーズ。
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825
匿名さん
PCTとららぽはどちらが先に出来たか？を考えれば、大体予測はつくのでは。
多分、このアーバンドックとAGCも考え方は同じでしょう。
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826
匿名さん
マンションを待ってる方はマンション造って欲しいと思うけど
周り何もないから商業施設は造って欲しいな～
特にスーパーかな？
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827
匿名
豊洲市場の千客万来施設は、羽田の新国際ターミナルみたいな、開放感ある感じらしいね。
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828
匿名さん
＞特にスーパーかな？
えええ？ またスーパーを一番に求めるの？
どんだけ生活品が必要なのか....
今でも、お台場・BAS下・東雲(イオン)・豊洲付近にてんこ盛りにスーパーあるじゃない？
自宅から徒歩10分でもいかんのか。
そういう人はデリバリー頼んだほうがよくないか？
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830
匿名さん
いや、スーパーがたくさんあるような生活臭の高い住宅地域を避けてココに来たわけで(^^;
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831
入居済み住民さん
＞＞８２８
商業施設の中に、生鮮食料品販売は入ってます。
それはスーパーって事でしょ？
ブリの文化堂は大したことないし、ＡＧＣなら徒歩５分で行ける
主婦にとって大事な事ですよ！
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832
匿名さん
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833
ご近所さん
俺は台場タワーの主婦ではなく台場タワー（分譲ではない）の男なのであるが、
ブリの文化堂はよいぞ！よいぞ！
台場のｽｰﾊﾟｰﾌｪﾆｸｯｽの朝市を抜くものではないが、
有明ＧＣも、朝市開催をするスーパーを強く希望します。
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834
匿名さん
台場タワーは、下にフェニックス、駅前にマルエツ、ダイバーシティに成城石井。
この3つのスーパーが徒歩圏内にありますからね。AGCにスーパーは求めないでしょ。
でもAGCの主婦は生鮮食品をBAS下まで買いに行くのは不便だから下にスーパー求めると思うよ。
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837
匿名さん
うーん、300超えは難しいかもしれないけど、280万くらいには値上がりするかもね。
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838
匿名さん
値上がりというか、有明でもっとも駅近物件ですし、多少高いのは仕方ないと思うな。
大規模総合開発でもあるし
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839
ご近所さん
日曜日 晴れたら 自転車のって 有明ＧＣ空き地 見に行ってきます。
重機が何してるか 確認 してきます。ｗ
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840
匿名さん
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841
匿名さん
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843
周辺住民さん
仮囲いフェンスの位置、範囲から見ると、
残念ながらAGCの着工ではなく、
東京建物住友不動産共同マンションのモデルルーム
かと感じた。
俺の予想が外れることを祈る！
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844
周辺住民さん
結構広範囲に囲っていますので範囲をみると前準備かと思いましたが。
ここにモデルルーム作ると2014 まで工事しないことになりますし。
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846
匿名
>>838
分譲マンションに限定したとしても
有明で一番の駅近は、オリゾン(テニスの森徒歩2分)で
AGC(有明徒歩3分)ではない。
国際展示場駅には一番近いが。
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847
匿名さん
オリゾンは敷地から有明テニスの森駅まで260mあるから徒歩3分でしょ。
AGCはどういう計測になるか不明だけど、有明駅からAGCの敷地までなら170m
なので徒歩2分となる可能性もありますね。
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849
匿名さん
ゆりかもめより、りんかい線に近いのは価値あるかな。
国際展示場発で銀座、有楽町とかに抜けるバスできるといいな。
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853
匿名
>>847
説明不足でした。
オリゾンはにぎわいロードができると
徒歩2分表示になる。
ついでにBMAも3分になる。
AGCは、
住友不動産が有明住民に配ったアンケートで
有明徒歩3分国際展示場徒歩4分と明記していた。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 1,539戸
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