ポレスター滝の水グリーンテラス

公式ページのトップに「駐車場使用料０円」とありますが、信じていいんですよね？
何か裏があるのでしょうか？

ただより高いものは無いってか？

平面式の駐車場なら維持管理費はほとんどかからないので、駐車料金が０円でも何か裏があるということではないと思います。

まだ完売してないのか？
駐車場0円だけではな…

そんな事言わないで買ってよ…

>>149
今でも飲める湧き水とかあるんですか？

駅が遠いのがネックですけど環境が良さそうですね。
ヒルズウォーク徳重ガーデンズにはまだ行ったことがないのですが、おいしいお店とかありますか？

「駐車場使用料０円」ということで間違いはないとのことでした。
みなさんが「駐車場代がダブルになる」とか書かれていたので、私の読解力に問題があるのかと思っていました。
あと、電動アシスト自転車の無料レンタルもあるとのことでした。

おいしいお店ですが、私が滝の水あたりに住んでいたころは、とんかつのあさくら、四季亭、タボラ、ラミドゥ・バニーユ、グロッケンブルーメ、・・・あっ！ヒルズウォーク限定の話題みたいでしたね。失礼しました。

No.154 の 匿名様
レスをありがとうございました。
いま読み返していて気がついたため、お礼が遅くなってしまい申し訳ありませんでした。

駐車場0円とかの目玉がないと売れないからだけでは？

ヒルズウォーク以外にもおいしいお店がたくさんあるようですね。楽しみです。

環境が良くてお買い物などは便利なそうな立地ですね。
ストリートビューが見れないのが残念です。
バス利用に抵抗はないんですが、
徒歩23分を堂々と書いてるところが逆に好感持てます。
平置き駐車場なのでお互い気を使わずに済むのも良いですね。

以前、滝の水あたりで１０年くらい住んでいた経験と、今年の２月以降、昭和区、東区、千種区、天白区、緑区守山区などで十数軒のモデルルームを見て回った経験を踏まえての感想を書いてみたいと思います。

・リビングの雰囲気は最高。
ここのモデルルームには数回行きましたが、いつも思うのは、リビングに入るとホッとするというか落ち着ける雰囲気があるということです。とりわけ豪華とか広いということでもないでしょうし、またベランダのサッシがセンターオープンではないのがちょっと残念ではあるのですが、なぜかしら気持ちが楽になります。言葉では説明できそうもありませんので、是非一度体験してみてください。

・オープンカウンターキッチンとベランダのサッシとの間の空間が広い。
ほとんどのマンションは、きつきつに作っているため、ダイニングテーブルと椅子を置くと通り抜けすら出来ない息苦しい状況になっていますが、ここは余裕があるので、いろいろなことに使えそうです。

・生活の基本は車
もともと野並までしか地下鉄が来ていなかったこともあり、このあたりでは車での生活というのが基本でした。
店舗もいわゆる郊外型大型店舗がたくさんあり、広大な駐車場を備えていて、駐車場代も基本的に無料です。

問題は、通勤で公共交通機関を利用しなくてはいけない場合ですが、私も当時、市バス、地下鉄と乗り継いで通勤していましたが、特に不便を感じたことはありませんでした。

ピアゴ（ラ・フーズコア）の近くにある「神沢南公園」というバス停から鳴海駅行きの名鉄バスがあるので、名鉄電車を利用するときは便利です。なお、ちょっと先の神沢三丁目の税務大学前のバス停まで行くと、バス代が片道３０円節約できます（＾＾；
これはバスの路線に関係があり、税務大学からぐるっと回って、また税務大学の反対側にでてくるためなのですが、３０円の他に時間の節約もできるということでもあります。神沢南公園で乗り遅れても、税務大学まで行けば、間に合うかもしれません。ここWEBページの「鳴海地区」の青い路線を見てみてください。
http://trainbus.meitetsu.co.jp/bus/BusLine.aspx?param=2

・立地
北側の地下鉄駅までは、ずっと下り坂になっているので、歩くとなるとたしかに大変かもしれません。
ただ、東西はなだらかになっているので、西側のピアゴ、東側の第一鳴海病院などは、歩いても比較的楽に行けると思います。

スーパーですが、すぐ近くのピアゴは、もとはラ・フーズコアなので、商品もいいものが置いてあります。
南西方向にあるハロッズは規模が大きく、２階が薬局のスギヤマと１００円ショップとなっています。女性専用フィットネスのカーブスも入っています。
なお、雨の日は、地下駐車場のある西友かバローに行っていました。
タチヤという安売りの生鮮野菜や魚、肉などを扱っている店もあります。

海抜６０メートルくらいはあるので、ちょっとした隕石の衝撃による津波にも安心、・・・というのは冗談ですが、高台にあることと、周囲には高層建築物が建たないようなので、景色はかなりいいと思われます。とりわけ雪化粧した御嶽山（木曽）の雄姿は見ごたえがありそうです。
周辺の花火大会の花火も滝の水公園に行かなくても見ることができるのではないかと思われます。

・構造など
コンクリートの厚みや強度も平均以上のものを備えているようですし、安心できそうです。
管理会社については、評判が悪いようですが、営業社員の応対はとてもよかったです。
http://www.goodhomenavi.com/mansion/gyousha/polestar.html
ここの「交換」は「好感」の変換ミスなんでしょうね（＾＾；

カーライフという生活スタイルについての補足説明をしたいと思います。

前にも書き込みをさせていただきましたように、もともと地下鉄が野並までしかきていなかったこともあり、このあたりでは、住人側も店舗側も、車を利用するという生活スタイルが基本となっています。

ですから、裏を返せば、車がないと生活に不便という側面があるということだと思います。
このことは、地下鉄徳重駅に隣接するヒルズウォーク徳重ガーデンズでさえ、現在では最初の３時間は駐車場代が無料となったことからも裏付けられているのではないでしょうか。

もちろん、ここの物件については、車がなくても、質のいいスーパーや大きな病院はすぐ近くにありますし、基本的な生活関係は、滝の水周辺で十分に賄うことはできますので、生活に不自由するというまでのことはないと思います。
ただ、車を前提とした環境的な側面からしますと、車を利用する予定がないとか、車をあまり利用したくないという方には、そのメリットが十分に生かせないので、もったいないということです。

その逆に、車を利用することが苦にならない方にとっては、たいへん有利であり、便利な立地と言えると思います。カーライフというものの真価を満喫できるとでも表現すればいいのでしょうか。
以下に、私の実体験などをもとに説明をさせていただきたいと思います。

前にも書きましたが、いろいろな郊外型大型店がたくさんあり、無料の駐車場が整備されていることのほか、道路が整備されているので、とても運転しやすいです。
都心部に近くなってきますと、そもそも店舗があまりない、駐車場があるところもあまりない、店舗の規模も小さいところばかり、幹線道路を外れると道路が狭く、建物が迫ってきているので運転するのに圧迫感がある、という感じではないかと思います。

車を利用することにより、生活圏が大幅に広がります。
スーパーなら、アピタ、西友、バロー、アオキ、ハローズ、イオン、ピアゴ、タチヤ、フィール、ハローフーズ、ダイエーなど、ホームセンターなら、ジャンボエンチョー、カーマ、カインズホームなどと、商品や気分によって選択肢がぐんと広がります。八事フランテもときどき行っていましたが、意外と近いという印象でした。
具体的には、当時、豚肉については、ダイエーのものがおいしくて、しかもあまり灰汁がでなくて最高でしたので、豚しゃぶなどをするときは、ダイエーに買い物に行っていました。でも、逆に魚はいまいちなようで、友人のところのネコはどんなに高い刺身でも見向きもしないということもあって、魚についてはラ・フーズコアなどに行っていました。
以前の書き込みと重なってしまいますが、雨の日には、地下駐車場のある西友とかバローに行くと雨に濡れなくて済むのでよく利用していました。

地理的に、大府市とか東浦町、豊明市に近いので、普段の買い物の延長という感覚で、産直市場とか農家の直売所にも行ったりしていました。
大府に「げんきの郷」という産直市場があるのですが、朝、収穫したばかりの野菜とか生み立て卵とか、市内のスーパーなどではなかなか手に入らないものが、かなりお値打ちに買うことができました。これからのシーズンですと、トマト、きゅうりなどの夏野菜や、おいしくて大きなスイカとか、イチジクなんかもかなりお値打ちに買えます。最近ではテレビとかでもよく紹介されたりしているので、御存知の方も多いのではないでしょうか。
秋には、東浦のブドウ農家の直売所まで買いに行ったりしていました。なお、甘みが強く値段の安い露地物巨峰がお薦めです。
大府も東浦もかつては県道59号線を抜けて知多半島道路に入り、大府東海インターを下りてちょっといったところにあり、高速道路料金は片道150円だった記憶です。東浦は、東浦知多インターの方が便利なのですが、たしか料金は片道200円だったはずです。
現在では、302号線が開通したので、さらに便利になっていると思います。しかも、302号線は目の前ですしね。
あと、豊明にあるトマト農家の直売所も毎年行っていました。

週末の昼ご飯にセントレアのまるは食堂のジャンボエビフライ定食を食べに行ったりということもあまり抵抗なくできていました。今だとちょと覚悟を決めて行かないといけなくなってしまったという感じです。なお、産業道路経由の方が経済的です。

あと、伊勢湾岸自動車道が近いので、長島温泉（ジャズドリーム長島）もそれほど気負うことなく、生活圏レベルで行くことができます。トリトン（名古屋港大橋）を越えるとすぐという感じです。
その先の四日市方面へのアクセスもとてもよく、当時は湯の山温泉にもよく行きました。いま人気となっている片岡温泉が妻のお気に入りでした（移設前のことです）。
なお、ETC割引を上手に使えば、高速代は最大半額になります。

ちょっと足を延ばせば、師崎の魚の市場もありますし、日間賀島、篠島のふぐ、たこなどもありますので、年中行事に加えるのもいいと思います。なお、途中にあるえびせんべいの里もお薦めポイントです。

もちろん市内中心部からでも車で行こうと思えば行けるのでしょうけれども、気持ちの問題として歴然たる違いがあり、それが実際の行動にも反映されているように感じています。
イメージ的に、生活圏が、閉じこもったものか、開かれたものかという感覚なのだと思います。

このように、目の前が302号線となっていることについては、マイナス要因であるとともにプラス要因であるとも言えると思います。

ライフスタイルを変更するということは、なかなかたいへんなことだとは思いますし、メリット・デメリットもありますが、こんな生活もあるんだということをお伝えできればと思い、参考までに書き込みをさせていただきました。

なげぇ…ブログにでも書けば

ご迷惑をおかけいたしました。
自分自身でも、かなりの長文であることについては反省していました。
ただ、あちこちのクチコミを拝見しておりますと、駅近至上主義的な書き込みがあまりに多いように感じられたため、私が滝の水あたりに住んでいたころは、生き生きとした生活をしていたという経験をもとに、一石を投じたいとの思いがから、いささか暴走してしまったようで、申し訳ありませんでした。
今後は気をつけます。

反省する必要はないけど小分けしてレスした方がスレも活性化するよ。

あと営業文句的な発言も控えていただいた方が良いかと思います☆

>小分けしてレスした方がスレも活性化するよ。
貴重なアドバイスをいただき、ありがとうございます。
今後の参考にさせていただきます。

>営業文句的な発言も控えていただいた方が良いかと思います
長所についての発言を控えるという意味なのでしょうか。
ということは、悪口しか書き込んではいけないということになってしまいます。
長所を書かれて困るのは、暗躍する競合他社の営業さんくらいでしょうか。

このマンションは駅まで歩けますか？

緑区のマンションが気になっているのですが、他の人が書いているように「車がないと」なのかが知りたいです。

乗りますが、1台しかないので2台にするか子供はどうするか。。。

このあたりに住んでいる人はどんな感じなのでしょうか。