ポレスター滝の水グリーンテラス

特徴があったら、書き込んではいけないのでしょうか。
それともあなたの都合のよいことしか書いてはいけないのでしょうか。
それなら、書いてもいいことを列挙してただけるとありがたいです。

ちなみに、私も専門分野が気になっています。

駅近物件の問題点
ある駅周辺で実際に見聞したことです。
郊外の駅周辺の場合、商業施設などが発展すると、人が集まってきます。
その中には、そこを起点とした、かなり広範囲の周辺地域から素行のよろしくない若者もたくさん集まってきます。
結果、深夜に、大声を出してわめいたり、原付などのエンジンの轟音をとどろかせたりの迷惑行為や、場合によってはひったくりなどの犯罪行為も多発するようになります。
その後、商業施設の衰退とともに、落ち着きを取り戻していきます。

駅近物件の疑問
東部丘陵地区で、現在、一番発展していると思われるのは、長久手市南西部から日進市にかけての一帯だと思います。
このあたりに駅はないのですが、駅近物件さんはこのことをどのように説明されるのでしょうか。

一番発展してるのではなく、まだ発展できる土地があり、中心部や駅近物件の価格より安く販売ができるのでしょうがなく長久手や日進で開発するのです。駅近でないのであれば価格しか魅力を訴求できないと考えるのが販売元です。駅近で安く仕入れができれば日進や長久手より先に事業化するのが当然かと思います。このあたりには駅はないのは当然。それでも戸建が手ごろな価格で欲しい方などのニーズをたよって郊外で販売しているのでは？駅があれば発展ではなく駅近はすでに発展する土地が少なく、高価だから長久手南西部などの開発が進むと考えるのが妥当かと

滝の水にベンケイができていました。

タベログ：
http://tabelog.com/aichi/A2301/A230112/23049441/

いつの間にかできていたので、もしかしたらかなり前からあったのかもしれません。私が知っている限り、前はサンマルクで、店舗がそのまま使われているようなイメージでした。

アンティーク系列で、わざわざ東浦のお店に行ったこともあったので、滝の水にできたなら今後はここを利用しようかと思いました。

私は個人的に、ベンケイよりも、お向かいにある小さめのパン屋さん（名前が思い出せない）の方がおいしいと思います！

私は平手の交差点よりちょっと東へ行ったかっぱ寿司の南側にあるパン屋へ行きます。
結構、パン屋多いですね。

一度、現地周辺を見られてみてはいかがでしょうか。
「発展できる土地」があるのは、緑区、天白区も同じです。
ご指摘のとおり将来性があるということだと思います。
逆に、駅近は高価であり、そのため発展に期待できないということなのですね。

なお、長久手から日進一帯については、宅地開発ということではなく、商業施設が目白押しに出店しているということです。宅地はまだまだのようです。
著名なところだけでも、以下のものがこのわずかなエリアにひしめきあっています。
その意味するところは何かを考えてみる必要がありそうです。

カーマ
スーパービバホーム
エディオン
ドラッグスギヤマ
スギ薬局
Ｖ・ｄｒｕｇ
ハックドラッグ
オートバックス
グッドウィル
カネスエ
スパーアオキ
ピアゴ
マックスバリュー
ユニクロ
ジーユー
無印良品
アイレクス
ブルドッグ
西松屋
ＡＢＣ・ＭＡＲＴ
アメリカンスクエアマツヤ
花しょうぶ
夢屋書店
マメゾン
ブロンコビリー
びっくりドンキー
マリノ
サイゼリア
お好み焼本舗
ステーキ宮
旬楽善
寿司御殿
はま寿司
扇屋
井の
ビストロベルスール
珈琲屋明楽時運蔵也
ジムキング
リカーマウンテン
コメダ
アヴァンセ
ベーカリーカフェイーストパラダイス＋
スターバックス
道とん堀
マクドナルド
ほっともっと
しまむら
バースデイ
ライトオン

残念ながらやはり専門的な分野では的外れです。列挙されたのは店舗であり基本的に敷地がどの程度必要なのか知っていらっしゃいますか？広い敷地、それに伴う賃料、採算　事業として郊外にならざるを得ない。　同じ敷地、賃料で駅近と郊外であれば先に優先するのは駅近では？大規模は郊外にしかそれに見合った土地がないのです。日進や長久手は名古屋市・豊田市の近接地であり何とか集客できる場所だから出店するのです。ポレスターさんのサイトなのに申し訳ない気持ちもありますが、このごろ東部さんの記入がいたる物件で記載されており気になったので。すべては程々にをお勧めします。

今日は休みなの？

「東部丘陵地区で検討中」のごん太さん！

>専門的な分野
具体的にどのような専門なのでしょうか。
しかも、今回は「的」という曖昧さの含みを持たせているところが進化しているようではありますが、架空請求とかでよく使われる「法的手続き」みたいな使い方なのでしょうか。

もしかしたら、「駅近妄信原理主義」というような専門的な分野でもあるのでしょうか。
念のため申し上げておきますが、これまでも書いているように、駅近を否定しているわけではありません。たとえば、重度の障害のある方とか、転勤族で会社と住居の往復だけという方たちにとっては、駅近物件は確かに魅力ある物件だと思います。
しかし、人生や生活を楽みたいと思っている人にとっては、そうとは言えないということを体験談を踏まえてご紹介させていただいただけのことです。
結局、どちらがいいのかを決めるのは、真剣に検討している買主さんであって、セコイ書き込みをしている売主さんではないということだけはご理解いただければと思います。

>店舗であり
郊外ならばどこでもいいかというと、そういうわけでもないと思います。
ご指摘のように、出店するに際しては、あらゆることをあらゆる角度から慎重に検討したうえで決定されているものだと思います。そうした「店舗」が厳選した場所であるということが重要なのだと思います。
駅近の物件は、ご指摘のとおり近くにそうした店舗などができにくいので、結局、実際に生活をするに際しては、そうしたところまで行かなくてはいけないことになるわけです。マンションの項目でいう「周辺環境」ですね。
なお、列挙した店舗の多くは、大規模ではありません。
この物件も長久手、日進と同様、将来性が十分にあるということです。

>すべては程々にをお勧めします。
毎回ですが、不可解な言い回しですね。
その論拠とか根拠を明示していただければと思います。
もしかして、これ以上、本当のことを書かれては困るということの裏返しなのでしょうか。

お待たせしてしまったようで、申し訳ありません。
ちょっと急な海外出張に同行させられていました。

わざわざ「海外」出張って言うのが
「東部丘陵地区で検討中」さんらしいね。

まあ、頑張りたまえ。

過去ログにヒントがあるかも。

＞197さん

それは「ラ・フーズコア」ではないですか？
買い物で利用したことがありますよ。

徳重ができてからは、そちらに行ってしまうことが多いですが、あのお店もいいですよね。

＞198さん

そのお店は行った事がないんです。かっぱ寿司の近くに看板が出ているのを見て、気になっていました。

今度行ってみますね。

＞200さん

200さんはこの物件近くの人ですか？長久手日進の方なのかな？

あのあたりもいいところですね。

あと何戸あるの？
ホームページから予想すると16戸くらいか。

>209さん
いえいえ、スーパーではなく、
そこから５０Ｍくらい滝の水公園方面へ行ったところに
小さいパン屋さんがあって、すごく美味しいんです！
ぜひ行ってみてください！

＞211さん

そうなんですか！小さいお店が何件かあるところですかね？
次に行った時に見てみますね。

と考えると、あのあたりはお店が集まっていて便利そうですね。

生活するにはとてもいい環境なのかもしれません。

やることなすことわざとらしいたらありゃしない。

>209さん

はじめまして。
かつて、滝の水あたりで１０年くらい暮らしていたことがあるだけです。
当時は、地下鉄は野並までしか来ていませんでしたし、３０２号線（環状２号）もまだ開通前でした。
でも、そのころが、今までの人生の中で一番楽しく、かつ充実していた時期でした。
最近、流行りのパワースポットみたいなものだったのではないかと思っています。

あと、日進、長久手ですが、淑徳大学の横の南北の抜け道をたまに利用させていただいていました。
愛地球博以降の発展ぶりには驚愕するばかりです。