「契約者さん限定」アデニウム ザ・ガーデンテラス

600さん 私、当事者ではありませんが言うけど…
貴方は誰が観ても育ちいいと言える方なんですか？
文面を読む側から診ると貴方は駐車してる方より よっぽど礼儀知らず、失礼ですよ

車を止めてはいけないところに、止めてる方が問題だよ。実際に迷惑かけてるんだし。エントランスの公園側のところにつけて、大型のバンが止まってたけど、あれだと宅急便の大型トラックは入れないし、ワンボックスの車だと通るの大変だったと思います。今日は止まってなければいいけど。

バルコニーでたばこ吸ってる頭の悪い人がいるんだね。
周りの迷惑なんて全く考えてないんだろうな...。
まあ、3階南向き中住戸に玄関の扉の外でタバコ吸ってるあほがいるけど、そいつよりはマシかな。

エントランスの上の部屋、バルコニーの柵の上に上木鉢たくさん置いてるけど、台風が来て落下する危険がありますね。
管理人さんには声かけたけど、台風の有無に関わらず、あの位置は不味いですから早めに撤去ですね。人にも車にも当たる可能性がありますから。
西向きは植物の生育が悪いから、室内で観葉植物にしたほうがいいです。

毎度毎度、ここに文句タラタラ嫌み付きで書く人って限られてますよね！ もっと心大きい人になって下さい お願いします

>605
バルコニーの柵の上のところに植木置いてあるとさすがに危ないと思わないか？？エントランスの上のとこ見てみなよ、今にも風で飛んでいきそうだよ。

606様
この件に関わらず
ここに書く人は文句ばかりだって事を言ってるの！
褒め内容や良い内容を書く人いないよね 残念

608殿 結局は文句じゃん
結局は車の駐車の事かよ

どれだけ貴方は立派な方なんだろうか？

出てってくれウザイから

>>610
あなた、かなりずれてますよ。
お話にならない。
すぐ感情丸出しになる薄っぺらい人だね。

みんなで注意していきましょうよ。黙って見てるだけでは、ルール違反は無くなりません。管理組合にも頑張ってほしいですね。

ルールを守らない人が殆どに見える｡
住民同士の罵り合いばかりのスレですね｡
住んで良かったと思ってる人は居ないのかな｡

ルールって貴方は言うけどどれだけお利口さん？
ただの陰口じゃん

住みにくい環境にしてるのはそういう貴方達ですよ

うちは何も違反してませんが、監視されてる気分がします。
部屋も立地もとても気に入っているんですが、住みにくいですね。
会う人はほとんどあいさつしてくれますが、ここの掲示板はいつも暗いですね。

文句ばかり言ってるの貴方ですか？ 監視してるのは貴方じゃないですか？
住みにくくしているのは貴方自信じゃないですか？ 挨拶されるって普通だから
やっぱり貴方 おかしいよ

＞614
ルールを守れない人はマンションには住めないんですよ。
悪いのは違反している人たちです。

なんか悲しくなりますね
災害とかあったとき助け合えるんですか？

昨日の防災訓練に参加しましたか？どうせ、ここに文句書込む方々は参加しないでしょう ママ友の座談が目立ったって感じでした
助け合えるんでしょうか？は自分良ければ全て良し的な感じで役員の方々はしっかりしてましたけど
コミュニケーションが悪すぎ、防災訓練も大事だけどコミュニケーションの取れる訓練しませんか？

青いくるまどうしたん？

1階の住戸で子供用の自転車を廊下に置きだした人がいるけど、邪魔だから退けていいですか？？
管理人さんにも通報しました。なぜ駐輪場借りて停めないのか不思議です。安いですよね？

来客の駐車や商業車の駐車を監視してる暇な方に提案ですが、マンション関係者に停めらろる最大１日停めれる無料駐車場作ってください

そんなものいらないですよ。駅前にコインパーキングたくさんあります。
そこに止めればいいだけ。敷地内に来客用駐車場はこれ以上増やす必要無いよ。

賛成です

青い車と赤いバイク、ルールを守っていただけませんか。

この車社会に何を言っていますか？車の必要性がないんでしょうね
車で友人がくる 車で親がくる 仕事関係で車で帰る時が等 色々あると思う
もう少しマンション関係者に無料駐車場を認めてもらいたい

貴方だけに問い合わせてるんではないし、必要性ない方具体的に
必要性ある方の意見も聞きたいですね

有料で作ればいいんじゃない？停める人も減るしお金も入るし。
でも敷地内にコインパーキングって・・・？

　有料駐車場はいい案です。
　管理費と修繕積立費を払っていない方いるので、
　その分、管理費と積立費に回します。

管理費を滞納した方は、その後払ったでしょうか。
いろいろ事情があると思いますが、もっと早い段階で手を打ったほうがいいと思います。

そもそも管理員の方は何故窓口にいないのか？
フリーで停めれる駐車場が１台は有り得ない
管理費の滞納されてる方は最終的に払ってるの？

敷地内にコインパーキング、他マンションでは結構実例ありますよね。でもイニシャルかかるのかしら。

＞６３４
このくらいのマンション規模では、来客用駐車場１台は普通ですよ。
限りある敷地ですからね、これ以上は来客用駐車場は要らないと思いますよ。
来客があれば、自分の車を駅前や近くのコインパーキングに止めておき、お客さんに自分のところに止めてもらえばいいですよ。
敷地内にコインパーキング作ると、外部の人が頻繁にマンション内を出はいりするようになりますので、あまりよくないかと。

６３４ではないですが
それはオカシイですよ
自分のお客でも自分の車をコインＰなんて！
貴方、友達とかいない？
敷地内にコインＰあるとしても敷地内限定用でしょ

敷地内にコインパーキングなんてどこに作るんだよ・・・。来客者には近くのコインパーキングに止めてもらえばいいでしょ。
別に遠くなし、安いし、何も問題はない。

エアコンのドレンホースがズレてるお宅が多すぎます。廊下が汚水で汚いです。
ドレンホースの固定具を直して、排水レールに直してもらいたいですね。
特に１階はよく通るせいかひどいのがよく分かります。固定具のとこに何か置いて壊したのでしょうかね。

総会の出欠票は必ず提出しましょう。昨年のように票不足で議決できない事項が出てきてしまいます。
かなり前から総会の案内も来ていますし、出席でいないのも問題だとは思ますが。

640殿 貴方は暇人さんね
だうぶ前から案内がきていても、それは関係ない
日が合致したら重要度で欠席はやむを得ない

それより、あの出欠票のフォームは貴方と一緒…変
作り直した方がいい

ちなみに私は出席で提出！

子供の朝の見送りでサブエントランスに群がってた半乳出したママ 見なくなった 夏休みだからですか？

都合がつかず欠席したのですが、総会はいかがでしたでしょうか？委任状はちゃんと集まっていましたか？

住民じゃない人が車を止めてるよ。
早く対応した方がいいんじゃない。

何で住民じゃないってわかるの？ クレーマーかよ

犬を敷地内で歩かせているのに、その犬を管理人さんが注意すると思ったら撫でていた。ショックでした。

>643
議事録が後日配布されますので、そちらで確認すればいいですよ。
総会は住民として大切な会議です。
冠婚葬祭は仕方ないにしても、事前に連絡があるわけですから、仕事と同じでスケジュール管理してできるだけ出席すべきだと思います。

掲示板のところに幼稚園の園児募集とか、運動会のお知らせとか、貼るの止めて欲しいです。関係ない人がほとんどだと思いますし、貼り紙が多くて汚いです。
幼稚園なんか自分で探すものですし、マンションなんだから共働き世帯が多く、幼稚園利用者も少ないでしょうし。

そんなところ、、気になります？それより、駐車でしょう。

駐車はいつも同じ車ですねー。
ゴールドの軽自動車は2階の住民のご家族みたいです。駐車禁止の張り紙が車につけてあったの見たことありますが、無視してるようですね。

台風が来てるのに傘を外に放置してるご家庭ありますね。頭おかしいのでしょうか...。飛んでいく可能性が高く、非常に危険です。

あれやこれやと文句言ってる奴、心狭いです
どれだけ優秀なんでしょ？見ててまた愚痴かー
うっとーしいよ

実際、傘は危ないと思うな。
台風じゃなくても風が強い日多いしね。
傘だけじゃなく、他のものも置かない方がいいよね。
自転車とか置いてる3階の南向き住居の方もいるけど、強風で飛んでいくこと考えると危険...。
救急車来たときも、担架で搬送するときも邪魔になるしな。
常識ある行動すれば、文句なんて出ないんだけどね。
私的には、管理費滞納してる住居が多いのは許せないですね。事情はなんであれ、滞納はダメです。

管理費滞納してるひとたち、払わずにそのままマンションにいれるんですね？最終的に払わなかった場合、他の住民負担になるんですかね？

他の住民負担なるはずねーだろ？

他の住民の負担になるのではなく、単に不足するだけですよ。管理費払えないなら、売るなりして出ていくべきです。どこの部屋か貼り出してもいいかと。

確かに3階にピンクの自転車を外においてるとこあるね。あれ、邪魔だからつて勝手に捨てられても文句言えないの知らないのかな？

また台風来るね。1階の住民は大変そうだね、ものがたくさん飛んできて、翌日はごみ拾いしなきゃだもんな。、

文句ばかり書いてる奴が出て行った方がいいよ
注意的に言うなら未だしも頭おかしいくらい言う奴がマンションをダメにしてる
管理費滞納は良くない
世帯収入に見合う住まいに行かれた方がよいよ

そんな奴らと一緒に住んでると思うと…

年収が800万無い人は千葉でマンション買うのはやめた方がいい。管理費滞納してる人は400万以下なんじゃないかな。
管理費や修繕費なんて安いのに払えないなんて異常だよ...。

年収800万ごときでw

20代後半で年収800万は誰でもいけるし、最低ラインだと思うよ。

うちそんなにないよ。８００万もあったら他のマンションを買うかな？

年収高くてもマンションにする人たくさんいるよ。
共働きとかは特にマンションにするんじゃないかな。家の周りとか庭を掃除する時間ないし。
逆に時間に余裕のある暇な主婦がいる家庭はマンションにする理由ってなんなんでしょうね。戸建てでいいと思うのですが。それこそ年収が少ないことですかね。

こんなご時世に800万年収はないでしょ
しかも20代後半って

お前みたいな金持ちは金貯めて億ションに住めば
出ていけよ

IT特にスマホのアプリ関連ならそのぐらい貰えるさ。数年後の保証は全く無いけど。
20後半でそれだけ貰った経験があると、その後の生き方がすごく制限されるよね。ご愁傷様。

うちは200万で共働きですがなにか？
派遣が通りますよ

20代で年収が800万で、ここのような安いマンションを買うのは、住居費を抑えたいと思ったからですかね。
確かに、ここの価格はとても安かったですし、ローンも2000万未満にできた人がほとんどでしょう。
>668 200万共働きでも支払いが滞ってないなら問題ないと思いますよ。

　すでに売りに出ている部屋も何戸か有る様ですが、
コメントは気をつけた方が宜しいのでは？売買価値が下がりますよ。
皆さんのマンションなんですから。

年収を自発的に公表して何がしたいのか良く解りませんが
本当に、年収が８００万円なら平均より高収入ですね。

なのに文面を見るとどうでしょう。素養の低さが伺えます。
何か悪い事でもしてるいるのでしょうか？
そのうち高学歴など言い始めるのでしょう？

書くまでも無かったのでは？。。（それともネタ振り？）

このマンションに住んでいる他の方が気の毒。

もともと住民の質は低めですから。
家の前に傘や自転車を平気で置く。玄関側の窓に簾をかけてるとこがとても多い。バルコニーで喫煙する。車も駐車禁止のところに停める。犬をマンション敷地内で歩かせる。管理公園で犬を散歩させて排泄させる。
常識がある人が多いなら、これらはまず起こり得ません。

671さん、同感です。
質の低さにも程がある。
組合、管理人はなぜ現状を放置してるんでしょう？

お言葉を返すようですが
年収、高学歴とか
駐車、喫煙、犬散歩、玄関傘とか
文句ばかり言ってんな

平和に暮らそうという意識がないから文句ばかりなんだ 本当に低レベルな住民ばかりでまともな者が住み辛いよ 文句多い奴と年収800万主張者は出ていけ

文句とは違うような...。
ルールを逸脱する方が悪くないですか？おそらく>673さんはルール違反の当事者だとは思いますが、マンションは集合住宅なのでルールを守らない人は住んだらダメなんです。
年収や学歴にコンプレックスが相当あるようですが、人は人です。年収少なくても学歴が低くても>673さんのようにそれなりに暮らせてますよね。

ピンクの自転車、3階のお宅の前にがっつり置いてあるね...
何で駐輪場に置かないのかな？それか家の中に入れればいいのに。

来客用の駐車場にスポーツクラブの看板大型車、
最近 駐車が多すぎです
俺は、駅前有料Ｐにいつも停めてるのになー

あの車は住民のです。自分の駐車場に置けばいいのに。来客用の意味がないです。

677様 あなた馬鹿だね
自分の駐車場に停めたら自分の車を来客用に停めるんか？ 駐車にうるさい人は馬鹿が多いよ
こう言う馬鹿多くて俺は駅前に金かけて停めてるよ

>>678
あなたが頭悪いですね。自分の車を外部に置いて、会社の車を自分の駐車スペースに置くなんて当たり前です。来客用に停める必要なんてないんですよ。外部のコインパーキングに停めるのが当たり前です(笑)
そもそも、勤め先の車や商用車を自宅に乗って帰るなんて仕事ができない人がすることですね。
時間管理ができないんでしょう。

西船橋までの近道ありますか？
歩くと、25分かかります。
あまり、マナーの悪さを晒すの
止めませんか。

近道？
線路沿いから京成西船橋
の方に抜ける道しかないよね

何で歩いて西船橋にいく必要があるの？？せっかく駅から近いし、西船橋は隣なのに。

679様 仕事の状況も知らずに会社の車を乗って帰るのは仕事出来ない人じゃないです 貴方が仕事出来ない営業暇職か事務職なんでしょう 貴方本当馬鹿だよ

スポーツクラブのバンなんて乗って帰る必要ないと思うけど...。ただ面倒で楽したいから乗って帰ってるだけだろうな。
営業車ならともかくね。

ここ数日、駐車場入り口のとこに黒のワンボックスが止まってるね。あそこに置くと機械式の人が車出すのに邪魔だし、宅急便のトラック着けるところも無くなる。
エントランスのとこにETC式で開閉する柵があればいいのにね。高いだろうけど、ルール違反の駐車が無くなる。

自主管理公園って遊具も少なくて夏は日陰がなく暑いし、
あんまり遊んでる子供も見かけないし、
コインパーキングにしたほうが利用価値ありそうじゃないですか？
住民は３０分無料とかにすれば、買い物帰りに駐車禁止のところに停める人もいないだろうし。
友人や親族が遊びに来ても、来客用（２時間まで）に比べて時間を気にせず停められますよね。

公園はどんぐり公園でいいんじゃないかと。

688へ
マンションの建築条件って知らないんですか？
頭悪いですね
公園を造る規則あるんです勝手に公園のスペースにコインＰなんかを造るなよ！同じ住民として恥ですよ

689さん

知りませんでした。勉強、確認不足ですみません。
いつまでも駐車禁止の件でギスギスしているのが嫌だったので、
少しでも前向きな意見交換の場にしたいという安易な気持ちでコメントしてしまいました。

ちなみに私は駐車禁止のところに停めたことはありません。
今回初めての投稿でしたが、もう投稿もしません。

ルールを守らない人がいなければこんな荒れなくて済むと思います。
自転車を廊下に置くのはマンション住民としてはありえない行為かと。
邪魔ですし、駐輪場はたくさん余ってます。

土日によく管理公園で素振りしてる住人が居ますが、あれって違反ですよね？？
バットやゴルフの素振りは禁止されてるはずです...
それ以前に夜中にバットの素振りしてる人見ると、何かすごく怖いです...

NURO 光 for マンションにエントリーする人いませんか？

4人揃えば光を3階以上のマンションでも引いてくれるサービスですが、
10人揃えば月2000円ほどでスピードが2Gまで出る世界最速のインタネットが使えます。
マンション価値も上がりますし～

こちらは、ニュースを見てすぐエントリーしましたので、後3人？が揃うのを待ちます。

紹介ページはこちらです。
http://www.nuro.jp/mansion/


今マンションに付いているe-mansionのネットサービスは時時すごく遅い時がありますし、
何よりもグローバルIPが取れない、致命的な制限が掛かっているので、外から自宅PCに
アクセスするために固定IPを申し込むのももったいない気がしてしようがありません。

組合でもプロバイダを入れ替えるなど検討して欲しいですね。

>>695
タダではないけど ( ・∀・) ｲｲﾈ！

>>692
賛成！

>>696
私も賛成！

反対。

先日の火事騒動があったにも関わらず、マンション脇に駐車する人、させる人の神経がわかりません。
もしあのとき本当に高層階で火事が起きていたら、大型のはしご消防車がマンションに入ってこなくてはならなかった。
車が駐車されてると当然入ってこれない。マンション脇が駐車禁止だという意味をみんなもう少し考えてほしいです。
スバルのXVがよく停まってますが、あれマンション住民の人の車です。外部で駐車場借りましょう。

号室の表示のない車はレッカーできる規約を提案したいです。

不動産会社のチラシが毎日のように投函されてて迷惑なんですが、もう入れないように電話すればやめてくれるでしょうか？

まあ、今が売り時のマンションなので仕方ないですよね。

特に中住戸の狭い部屋は、あと2年もすれば新築時の6割程度の売値にしかならないでしょうから。

>>705
貴方はマンションを買い替えるのですか？
このマンションの住民は文句だけ達者ですよね
監視委員みたいなヤツこそ、自分では気づかない迷惑なことをしちゃってるんだと思うけどね、

>>706
それがあなた自身だと早く気づいた方がいいですよ...

このマンションの住民の質の低さはゴミ捨て場を見ればわかるでしょ。

ルールを守る人がいる一方で、あなたのように規約なんかを無視する人もいます。

仕方ないですよ、元々価格の低いマンションですからね。

マンション内でも格差はかなりありますし。

住民の質とマンション価格はある程度比例します。

頑張ってください。

マンション内で犬を歩かせてる男性の住民を夕方見かけました。
敷地内でペットを歩かせていけないのを知らないのでしょうか。

>>708
貴方様だけに言える事ではないですが、ここのそういっったスレを書くのは止めてください
愚痴にしか思えません

>>709
ルールを守らない人が居なくなれば、くだらないスレは減りますよ。

犬歩かせるのは禁止されてます。

一階の部屋からよく犬を歩かせて出てくる人をよく見ます。都度注意してますが、無視されてます。東向きの部屋ですね。

>>710
注意して無視する大人はいないと思います
注意するならしっかり話してあげてください
それじゃ注意したつもりになっちゃいます
お願いします

>>711
無視する大人がいるんですよ、このマンションには...。
そもそも、話し合いして揉めたらどうするんですか？
それは管理人さんであったり、管理組合の仕事ではないでしょうか。規約を守れば、そんな必要もないのですが。

>>712
無視されるんでなく伝えてないのではありませんか？
管理人、管理組合の方の責任にしてはダメです
勿論、規則を守らない方が一番悪いのですが

住民のモラルが全てだよ。
マンション内でも収入や生活レベルに差があるのは事実。
モラルに差があるのも仕方ない。
受けてきた教育も違うんだろう。

入居以降、5年程になりますが設計不備や施工不備などを後々 発見しています
例えば、壁紙の傷、波打ちなど サッシのズレなど 細かく見るときりがないと思います
マンション建築問題、大丈夫でしょうか？心配です

管理組合を通じて、安藤間建設に杭打ちの資料を出すように働きかければいいです。
必ず出してくれます。

>>716
今更ながら、対応してもらえるでしょうか？
マンション建築問題のニュースもあって気になります
不備など大丈夫ですか？ 特に壁紙、サッシや扉のズレは
どうかと思いますね

壁紙のズレは経年劣化で生じるので仕方ありません。
建具の不具合は管理会社に相談した方がいいです。ちなみにうちは壁紙のズレは出てるので、保証が効いていた2年目までは無償で点検補修してもらいましたが、それ以降は自分で補修してます。
その他は2年目までの補修で気になるところは全て直したので、以降は何も問題は出ていません。
加湿器などは全室設置していますか？？乾燥は建具に不具合を生じさせやすいですよ。

サブエントランス付近に紙屑、飴やガムの包み紙、タバコの吸い殻などがよく落ちています
朝、サブエントランスで立ち話してる子供の母親なのか子供なのか、タバコは男性のようです

一部のモラルの低い住民のせいでマンション全体の価値が下がっていることに気付いてほしいですよね・・・。
タバコはメインエントランスの前で車を一時停車している人が良く吸っているのを見ます。都度注意しますが、それでも無くなっていないのでしょう。
ゴミ捨て場の燃えないゴミの乱雑さもとても酷いです。管理組合に申立書を入れたりしてますが、改善は難しいかと思っています。
残念ですが、低価格マンションのレベルはこんなもんかと諦めかけてます。住民のモラルはマンション価格に比例する、あながち間違っていないかもしれません。
ほとんどの住戸が2000万円台ですから、仕方ないのでしょう。4000万程度で広い３LDKに住めて満足している反面、これらのような一部のモラルの低い住民のせいで嫌な思いをするのは残念でなりません。
収入の低さと、住民の質はイコールでないことを祈ります。

ノーリツの設備について、１０年ほどで交換とはきいていましたが、割と早く壊れおり困っており、みなさんの状況をお知らせいただければ助かります。

約5年前に入居、１回目の故障・修理は入居して3年目です。当時は、、一部器具全取り換えということで3万円程の代金を払っています。
故障の原因は使い過ぎと言われまして、でたしかに床暖房も夕方～朝までつけっぱなしが多く、
仕事に出ているので外で洗濯を干す代わりに浴室乾燥もほぼ毎日利用していました。

１回目で懲りたので、それ以降気をつけておりましたが、1回目の故障から1年3カ月程で
再度同じ箇所の修理となりました。（但し同じ機器交換でも料金は5万以上））
また今回は今後の為に配管のクリーニングもすすめられていて、見積もりでは5万～8万近くの修理代となっています。

たしかに使う頻度は多いですが、平日昼は不在が多いですし、さすがに前回の修理から１年とまた少しで壊れるとなると、今後ほぼ１年少し毎に都度５万前後の修理代を自己負担するのはきつく、今後は床暖房、浴室乾燥はあまり利用しない方がいいのかと思っています。
ややノーリツの設備に不信感も抱くようになってしまったのですが、うちが特殊なのでしょうか。。
みなさんのお部屋での状況などお知らせいただければと思います。

運が悪いですね・・・。床暖房ならサポート契約してれば無償修理となるんですが。

それよりも駐車場でスピード出す車が気になります。
制限速度8キロって知らないのかな・・・。軽自動車とフィットがよくスピード出して危ない思いをしています。

確かに危ないです
私もアッと思い 思わずクラクション鳴らしました

>>720
マナーが悪いのは確かに良くないこと！
でも、収入の低い事に比例するは失礼です
そんな事を言う貴方の方が人間として屑ですよ

階段手摺の反対側のコンクリート壁の緑色のコケは取って貰えないのか？ 清掃に手を抜かないでほしい
気づかないなら清掃係の方、失格です
直ちに係員を変えて最低限の清掃は徹底してもらいたい

安い地域に住む事のリスクは購入時に解っていたはず。

今更後悔しても手遅れですよ。

民度の低さは知能の低さ。
皆さん仲良く暮らしましょう。所詮は同じ穴のむじな。

住宅ローンは滞り無く宜しくですｗ

機械式や自走式駐車場の重量制限って、車両総重量ってみんな分かってるんですかね...？オデッセイとかエスティマは余裕でアウトです。
車の買い換え時の時に管理組合に車検証の提出をしてないのでしょうが、明らかに管理規約違反ですし、駐車場の劣化を促進してしまうので、車の買い換えを検討した方がいいです。
管理人さんには通報してますので、今度の総会で議題ではないですが、意見として上がると思います。

セレナもヴォクシーもアウトです。重量もですが、全長が長い車は駐車するときにとっても邪魔です。そもそも、狭いマンションで家族構成は３人か４人が多いのに何で８人乗りのワンボックス買うのか不思議。５人乗りで荷台が大きい車たくさんあるのに...。

バルコニーの喫煙に関して注意喚起の貼り紙されてるけど、中々治りませんね。
窓を開ける時期なので、とてもタバコの臭いが気になります。
どこから来てるのかわからないので直接注意もできず悩むところです。

そもそも、このご時世にタバコを吸う人の意味が分かりませんけど。健康に良くないことも分かってるし、簡単に止められるし。

仕事できる人はみな止めるか、吸っていませんね。残念です。

>>736 匿名さん
網戸にしたら部屋の中まで臭ってくるので
今年もこの季節かと思い、管理人さんに相談しました。
キッチンの換気口がベランダ側につながってるので、キッチンの換気扇の下で吸っててもベランダから臭うんですよね。
直らないとは思うけど、注意喚起しか出来ないとの事なので貼紙をお願いしました。

来年はバルコニー喫煙禁止事項を管理規約に組み込むように総会に提案して議決で可否を問いましょう。
恐らくだけど、喫煙者は少ないから簡単に通ると思います。
上の人が駐車場の車の件も言ってますが、とにかく管理規約を徹底するように貼り紙でも何でもしていくべきです。
ルールが守られてこそのマンションです。

ここっていつからテラスで犬飼って良くなったんだっけ？サブエントランスから入っていったら、犬がわさわさしてるのが見えたんだけど。

バーベキューや喫煙を止めてから削除依頼してくださいね。

何言われても俺はタバコ吸います
蛍族だけどね

管理組合は来夏の総会でバルコニー禁煙に本気で取り組むべき。禁煙は世の中の流れなので当然。室内で吸えばいいこと。まあ、理事長や理事会メンバーに喫煙者多かったら難しいのかな。一般的に考えると可決されるだろう。

バルコニーで吸ってんだから誰にも迷惑かけてないじゃん
過敏なんだよ

迷惑かかってんだろ、あほか？

ならエントランスに灰皿とか設置してくれよ
嫌煙派の話ばかりきいてもらっちゃ困るからよ

あなたが管理組合に議題としてあげればいいじゃないですか。それで組合が話し合ったり、総会で採決採ればいいんですよ。現状では灰皿は設置されてないんですから、自宅で吸えばいいじゃないですか。室内で吸えない理由何かあるんですか？

室内で吸っても漏れんじゃん
だから灰皿設置を議題にだすから絶対にね
みんなで、タバコ堂々と吸おうや

室内で吸っても漏れるなら室内で吸えよ。どうせ家族から外で吸えとか言われてんだろ？
誰からも嫌われてるってことだよ。タバコくらいやめろよ(笑)仕事もできないやつなんだろうね。

だから喫煙所メインエントランス横に設置の議題だすんじゃん( ^ω^ )
喫煙者と非喫煙者も平和にすごせんじゃん
吸いたくなったらエレベーターでタバコをくわえ
外にでたら火をつけ一服
かっこいいじゃん

あなたが自宅の室内で煙草を吸えない理由は何なんですか？？

家族から煙たがられてる、とかじゃないですかね。煙草くらい止めればいいのに。意志が強い人なら簡単に止めれますよ。だらしない人はいつまで経っても口だけですが。

737で答え出てるのにすごい粘着だな。狂気を感じるよ…

マンションの室内も含めて敷地内全域で禁煙にすればいいのに。
駅前に行けば灰皿あるんだし、そんくらい歩けばいい。

低収入者は喫煙率が高いという相関が認められてる。
安いマンションは喫煙問題がまず起きる。諦めましょう。

先日ここで挙がってた部屋の人、今日も喫煙してたね。

先日ここに挙がってたって、バルコニーで喫煙してるお宅の部屋番号分かるんですか？？

メインエントランスとサブエントランスに灰皿設置すれば全て解決
喫煙者同士の会話で仲良くなったりするかもしれないしね( ^ω^ )

バルコニーから見える状態で吸うなんて初心者だな
身をかがめてかくれなきゃ

エントランスに灰皿設置してるマンションなんて今時ないよ。そんな恥ずかしいことはやめよう。

>>760
で、結局あなたが自宅内で喫煙できない理由は何なの？答えなよ。

灰皿設置って管理費から出すんだよね？
そんなもの払いたくないな。
自分も喫煙しますが一緒にされたくない。
カッコいいとか思わないし。
ルールは守ろうね。

まー一応議題には出してみるよ
灰皿設置されるかもしれないしね
駅までいってられっかよ

で、あなたが自宅で喫煙できない理由は？

申し訳ないけどルールを守らずに喫煙する人はくずだね。まけぐみだよ。

ねえねえ、からかわれてるだけって分からないの？

部屋ですってますがなにか？
外出するときはメインエントランスの灰皿で一服してから
アイコスやプルームテックならベランダOKだろ

タバコ吸うやつはグズだから何を言っても無駄だよ。無視しよう。

よしずとか、簾を廊下側の窓の外に付けてる人がいるけど、あれって何で付けるんですかね？カーテンじゃだめなの？って思うんです。見た目が悪くてダサいですよね...。

葭津もだけど、エアコンのドレンホース剥き出しの方が見た目が酷い。どこも経年劣化と汚れで汚ならしい。今からでも遅くないので、業者に依頼して化粧カバー付けて頂きたい。たかだか2万から3万円です。

ドレンホース固定する部品って破損率高いよね。全滅に近い。はっきり言って欠陥。
個々のお宅の問題では無いですが，廊下を汚しているなら各自で直さないとね。

ホームセンターでもネットでも売ってるよ。ドレンホースがレールから外れてると廊下がべちゃべちゃ。壊れてる方はみんな治しましょう。

台風のあとって1階の人たちかわいそうだね。庭もテラスも家の前も色んなものが飛んできてゴミだらけ。今後も台風はかなり来そうだし、1階の住戸にしなくてよかったと改めて思いました。

あの車は2階の階段近くの住戸の人の家族の所有者。何度も管理人から注意しているのに直らないらしい。駐車場くらい近くに借りればいいのに。安いしさ。そんなに金に困ってるのかな？

機械式駐車場の張り紙ありましたけど、なんで大切に使わないんでしょうね...。あんなもの機械式駐車場の利用者だけで負担してほしいです。メンテナンスも。
機械式駐車場って不要ですよね。危険なものですし、壊れたらもう潰してほしいです。

館内禁煙に向けての話し合いが管理組合で始まったようですね。これだけ注意しても臭いの問題が解決されないのですから当然ですが。
臨時総会開いて、さっさと館内禁煙が可決されればいいですね。

電子たばこは館内可の方向で^_^
路上喫煙可の自治体もあるしOKっしょ^_^

室内で吸えばいい。それが嫌なら、駅前の喫煙所に行けば？

庭でバーベキューするアホがいるんだね...。それが一番驚きましたよ...。
庭ってことは1階の住民だとは思うけど、廊下に物を置いたり、棚を置いたりしてるのを見ると、1階の奴等はほんと民度低いなって情けなくなるよ。

>>776 匿名さん

今でもチェーンを外してそのままにしてるの良く見ます。あれではまた壊れると思います。機械式駐車場の人はもう何を言っても無駄なんでしょう。

最近管理が甘いのか、犬が廊下を歩いてるのをよく見かける...。その都度注意をしてるけど、何度も同じ飼い主が犬を歩かせてるので全く何も感じてないんだろう...。
何か重い罰則を与えないと止める気ないんだろうねー。
1階の部屋からよく出てくるので、管理人と管理組合はよく確認してほしい。

東向の1階前に二階建の戸建てが建つみたいだね。
1階のテラスの住戸はこれで日がほとんど入らなくなるから資産価値がた落ちだね。。。
朝から晩まで日が入らないって可哀想だな。

>>787 匿名さん
あそこの部屋はもともと安いし、資産価値なんてはじめから低いよ。1階建が前に建ってた時も日はほとんど入らないし。
ほとんど地下だからね。東向だし、2階建ての戸建てのせいで年中真っ暗になると思うよ。

>>786 匿名さん
ご高齢の老夫婦の方でも敷地内では犬を抱っこしているのをよく見掛けます。
ルールを守っている人がいる一方で、我が物顔で犬を歩かせるあほもいるので残念です。
まともな教育を親に受けさせて貰えなかったんでしょうね...

>>783 住民板ユーザーさん1さん
機械式駐車場使用者から使用料取って欲しいですよね。チェーンもうすでにボロボロになってますし。それと機械式駐車場ユーザーは操作中にエントランス近くにクルマ停めるの邪魔なのでやめて欲しいです。大変なのは分かりますが、気をつけて貰わないと自走式駐車場ユーザーが迷惑します。

新築購入した後、1.2年くらいで洗面所からお湯が出ません。

欠陥か(￣□￣;)!!？

>>792 住民板ユーザーさん1さん 管理人さんに聞いてみると、恐らく修理業者を手配してくれますよ。

マンションの公園でバット振ってる人がよくいるけど、あれっていいの？

理事会の議事録読みましたが、理事長の欠席多いですね。
理事も理事長も、低層階の人はやめといた方がいいですね。責任感がないですから。
理事手当てを管理費から捻出し、立候補制にして、いい人は毎年更新されるなど、仕組みを変えなければならないかもですねり

>>794 匿名さん

ダメだよ。たまに夜中にバット振ってるあほいるよね。注意したことあるけど、そのあともやめてないから、管理人さんには伝えたよ。

写真撮って管理組合のポストに入れておきました。対応して貰えるといいのですが。管理規約に記載されておりますが、敷地内の共有部分では犬を歩かせることは禁止、もちろんバルコニーやテラスもですね。