確かに窓開けてる時に多少聞こえるのはデメリットではある。
でも、2重サッシだから聞きたくない時は閉めればまったく気にはならないから、自由に選択できる。
その程度のことによって、南側の抜けてる広い開放感だけでなく、北側も遠くまで抜けてて非常に気持ちいいよ。
田の字の南向きによくある「北側の寝室は真っ暗」っていうのはこのマンションには当てはまらなくて、北側の寝室もかなり明るいでしょう。
あまり宣伝するなよ。シティからこっちに人が流れて困るだろ
普通にシティよりこっちでしょ。
価格次第てはあるが。
電車音は、均一というかパターン化してるので、私は平気だけど、人によって好みはあるかもね。
南側は高層なら抜けるけど、北側は、北口のビルが線路挟んで立ってはいるので、抜けるとは言い難いかと。
道路と線路の分だけ密集感はないのは、よく取ればプラス。
駅の再開発自体は、区とJR東日本で握ってるはずだから、進むのは確か。
南口の公営住宅の再開発もあって、これからも中野駅界隈はいろいろ変化があるよ。
41
武なんとかのプなんとかは新築時
内覧会の仕上がりで住民スレがアレテたなあ
＞＞42
住戸全体に明るさが望めるという物件は珍しいです。寝室って雰囲気まで暗くなるパターンは否めませんから明るい寝室というのは気分がいいものですね。良い田の字の典型例ではないでしょうか。
立地はとにかく中野駅のそば、乗車後新宿まで4分も実際本当で、昔は仕事に寝坊しても間に合ったぐらいの近さです。現在一度中野から離れて生活中ですが、忘れられない良い地域、特にこちらのマンション、希望にも適う条件が多く再移住の可能性が大きいです。
ここは今徒歩4分だけど、数年後にほぼ確実に2分になるんでしょう？
そしたら即日完売したツインタワーが坪単価380なら、ここの350は安いんじゃないの？
ツインタワーだって車道の車の音がするし、西側の部屋でも深夜は聞こえるでしょう。
そんなに条件が見劣りしない感じだから、ここも即日完売しそうだね。
根拠なく言える人って
新しい公園に近いのもいいですね。
都心に近い立地でありながら、これだけ全てが揃った物件はなかなかないと思います。
立地はいいが新しい公園って四季の森のこと？
冬場はビル陰にになるよ？ しかも大学完成すれば学生や会社員の溜まり場確定。
中野区のセンスの無さが情けない。
でも公園差しひいてもこの物件は良いよ。
MR行った感想を不満点メインで。
・天井高が250しかないからかちょっと圧迫感があった(今住んでる家が無駄に280くらいあるのでそれに慣れてしまったせいかも)
・だからかも知れないけど、洋室１と２、台所と居間が畳数の割りに狭く感じた。
・せっかく日当たりの良い立地なのに地下住居…。
・価格は立地を考えても高いと思った。
総合的には可もなく不可もなく、かな。
＞31,48
ツインタワーは坪単価380万円もしませんよ。
平均では365万円のだったようです。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news434.htm
↑
1期の価格は、だろう。
他を契約した者ですが、立地はいいですね。前にも書いておられましたが、新しい改札口ができれば、駅二分だし。中野駅至近のマンションはなかなかないし。ファミリーは買わないかもだけど、丸の内や大手町勤務の独身者、デインクスには大人気でしょうね。デベが好きじゃないけどね。
HPにデザインなどが公開されましたね～。
