早くも、part4です。販売も順調のようですが、さまざまなバンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：62.05平米～76.90平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2012-02-03 21:50:04
No.348
きちんと修正されましたね
どうなってたんですか？
公式HPより
【ご好評につき「第２期２０戸登録即日完売！」
※第1期・1期2次に引き続き連続登録即日完売となりました。】
今日締め切りでしたが、20戸完売したようですね。
これはスゴイですね！完売は、早そうですね！
東雲ほどではないかもしれませんが、日に日に徐々に、バンベールの住民が、そして辰巳の住民が増えていく感覚がすごく楽しみです。
団地の立替含め、ゆっくりと街が成長していくといいなと思っています。
ブリリアの方や、今後建設予定のマンションの方も含め、公共面、商業面、教育面、交通面など、すこしずつ辰巳が活気付いていけばいいなと思います。
そうですね、これからが楽しみですね。
先週、このスレで紹介されてた近所のケーキ屋さん行ってみました。
激安で滅茶苦茶おいしかったです。
近所にこんな店があれば嬉しいですね。欲を言えば、もう少しおしゃれなカフェが欲しいですね。
完売したんですね。残りも少なくなってきましたね。順調に売れたらいいんですが。
今までで、80戸売れた事になるのですか？
最近すっかり書き込みが減りましたね。
ここの電力会社は東電ではなくNTTグループなんですね。
東電より5％ほど安いみたいですが、大元は東電ってことなんでしょうか？
第二期二次は無く、一気に第三期ですかね。
辰巳を盛り上げよう！
辰巳水泳場の追加開発計画も発表されましたしね。
http://mainichi.jp/enta/sports/general/general/news/20120217k0000m0500...
第二期二次を飛ばして一気に第三期って、どう違うのでしょう？
第二期二次の要望を受け付けていませんでしたか。
辰巳の町並みもオリンピック＆団地建替えで奇麗になりそうですね。
オリンピックの誘致に成功すると辰巳駅周辺の開発が加速もしくは大きく変更の可能性があるという情報があります。誘致が成功したらという前提らしいですが。
辰巳駅からは徒歩10分離れた場所ですから。ここは。
もしオリンピックの招致が決まったら、街並みの整備にも弾みがつくでしょうね。
あまり期待はしてませんが(笑)
いずれにしても、豊洲みたいなガチャガチャした感じではなく、
都や区の方針にもあがっているように、緑を大事にした感じになるんじゃないですかね。
幸か不幸か、団地が間に入ってるおかげで、
駅前に何かできたとしても、分譲エリアののんびり感にはあまり影響を与えなそうですしね。
そうですね、公園等もう少し整備したら奇麗な町になると思っていたので楽しみです。オリンピック決まれば良いですね。
近くに温泉や銭湯とかありますか？今日みたいな日は暖まりたい。
ここはミストも標準でついてますからね。
いまも使ってますがミストサウナはほんといいですよ。
No.392さん
ミストサウナは、電気＆ガス代は結構かかるのですか？
好評だった価格表、公開されなくなってしまいましたね・・・
前もだったと思いますが、第3期の概要がもう少しはっきりしてからじゃないですかね。
価格表 復活してますよ
結構売れましたね
A＆Fが特に人気みたいですね。他は満遍なく売れてる感じ。
ミストサウナは毎日使うわけではないのであまり電気代やガス代は気になりませんよ。一度使うとやめられません。
満遍なく売れてるので完売も近そうですね。
温泉に泊まりたいなら、潮見駅から舞浜に行ってディズニーのついでに、
ユーラシアホテルが安くて良いですよ。源泉かけ流し露天風呂もある。
価格表見れますか？Dタイプを検討中ですがまだありますか？
Dはまだ選べそうです。AとFはほとんどありません。
Cは結構残っています。
南東向きは少なくなってます。
北西向きも日が当たらないと思ったけど、夕方行ったら当たってました。
価格表はわかりやすくてよいですね。顧客目線で、明朗会計。
価格表にたどり着けないのですがバンベールのトップページからどう行けば良いのかどなたか教えていただけませんでしょうか
トップページをしばらく眺めてれば（15秒程で）現れますよ。
FLASH対応でないと見れないかもしれません。
404さん
ここのブログで、坪単価付けた価格表が出てますよ。
http://hudousan.secret.jp/hudousan/?p=175
こうして見ると、南東向きがだいぶ安いんですね。
価格表の見方ありがとうございました。
南北両方売れてますが南の方がやや売れ行きが良いのですね。
細かいのですが、公式HPの間取り一覧のHタイプの表示が間違っています。
3LDK＋WIC＋2WIC
→3LDK＋WIC＋2SIC？？
南東低層階は安いですね。駐車場が前にあるからでしょうか？南東高層か運河側低層階で検討中です。どちらも人気なんですね。
406さんのリンクのブログは、近隣物件でも話題になっていて、
凄く参考になりますね。
今、ブリリアとの比較がでてますね。
あと、弁当屋とファミレスさえあればいいんだけど。
上のブログにここの周辺と現地の写真が紹介されてたけど、HPなんかのイメージとかけ離れた環境だね。
団地は１５年以上かかるが建て直しとの事で妥協できても、隣の超隣接した住宅とトラック出入りの激しい大型倉庫は無理だと思った。
現地を見ると分かりますが、西側の住宅とは直接被ることはないですね。東側の倉庫も直接は被らないような絶妙な位置で建てられてます。住宅の廊下から見ようと思えば見えますが、都内のマンションであれば多かれ少なかれ見えます。高層マンションでも道を挟んで見えたりするらしいので。
トラックは平日の昼間のみなので気にならないですね。
晴海通りよりはトラックは少ないし交通量自体が少ない。
それに平日は仕事に出てるので。
