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匿名さん
[更新日時] 2012-06-03 17:18:32
早くも、part4です。販売も順調のようですが、さまざまなバンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
間取:2LDK~3LDK
面積:62.05平米~76.90平米
売主・事業主:矢作地所
売主・事業主:サンケイビル
販売代理:東京建物不動産販売
こちらは過去スレです。
バンベール ルフォン 辰巳の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-02-03 21:50:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判
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672
匿名さん
国交省認定の工法。姉歯事件以来、適当な設計では審査通らないと思うけど。
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673
匿名さん
先日見に行ったら随分売れていました。
HP上は85戸となっていましたが、
既に90以上契約済みになってました。
二期四次位まで行ってるんじゃないですかね?
三期になる頃には結構減ってそうな感じです。
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674
匿名さん
正直、いま買うならブランズ東雲を価格交渉した方が
満足度高いと思うけどね。辰巳と東雲だとだいぶ違う。
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675
匿名さん
まだ40戸以上残ってるわけだが。これだけ安くて総戸数131戸しかないのに。
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676
匿名さん
40戸切ってますよ。Aはあと2階だけだから、ブランズとは価格帯が少し違うかと。
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677
匿名さん
MR行きましたが希望の間取りはすでに無く、
もっと早く動くべきでした・・・
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678
匿名さん
まだモデルルームの公開だけですよね?
第三期になるのかな、販売は5月下旬で良いのですよね?
もう売れ始めているのですか?
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679
匿名さん
審査っていっても躯体の構造はともかく地盤などは結構大雑把な基準じゃなかったかな。
躯体に関してはここは最低限の耐震等級1級でしたっけ。
まあ耐震等級2級は超貴重でほとんどのマンションは耐震等級は1級止まりなんですが
その中でも明らかに差はあるでしょうしね。
ここは地盤が悪いだけにしっかりした躯体や杭じゃないと不安ですね
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680
匿名さん
ブランズ東雲は値下げ交渉ありって、のらえもんさんとこで書かれてたよ。
ここの南東ならともかく、北西の坪単価なら
ブランズ低層階の値下げ後とあまり変わらないか
安いんで、それならブランズの方がいいよね。
向こうは東急物件でイオンが近い、なにより東雲。
こちらは、内廊下ってとこが明確な利点かな。
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681
匿名さん
ブリリアもすごく安くなってるね。我が家は車通勤なので
駐車場が使いやすく台数も多く確保してるあちらに傾いています。
ここも設備は悪くないですが・・
機械式駐車場は子供の死亡事故もあったりで不安なのでちょっと敬遠したい代物です
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682
匿名さん
ここは環境&豪華さを気に入るひとが選択するとこ。
ブランズやブリリアとはコンセプトが違う。
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683
匿名さん
ここのどこの環境が良くて、豪華になるのだろう。むしろ価格でしょう。
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684
匿名
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685
匿名さん
677さん
第3期の販売は5月下旬と書いてありますが、希望する間取りを
抑えるにはもっと早く動いていなければいけないんですね。
うちはこの連休中にモデルルームに行く予定でしたが、
HPに掲載されている間取りは既に一部売れてしまっているのでしょうか…
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686
匿名
今後は、早い者勝ち的な感じも有り得ますので、興味があるならば、早めにコンタクトして、その意思を伝えるべきかと。
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687
匿名
ブリリアは駐車場安いし、自走式だから良いなと思ったけど、物件は残り物って感じだから候補からはずれた。
ここももう少し早く検討しなきゃいけなかったかな?近いうちに行ってみよう。
まぁ、東雲も豊洲も辰巳も大きく見たらそんなに変わらないよ。こだわるのはこの辺の狭い範囲でしか見てない人でしょ。
東雲がそんなにいいか?
そうでもないだろう。もっといい場所は23区にはたくさんあるぞ。
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688
匿名
車を考えると、ブリリアは魅力、値下げも魅力だが、残り少ない物件数。
ここは、駐車場が自走式なら迷わず決めたのだが、まだ迷っています
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689
匿名さん
大きくみても豊洲・東雲と辰巳を同格には語れないよ。何より価格が実態を表している。
辰巳と同レベルは、同地域では枝川、潮見だね。他エリアだと荒川流域かな。
それでも千住あたりより環境は良いと思うけどね。
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690
匿名さん
購入の希望次第で二期〇次と言う形で販売しているようです。
なので、三期が遅れたのかもしれません。
二期一次終了時点で80戸販売だったのが、今は90戸以上契約済みになってます。
〇期というより小出しで売ってる感じですね。
見に行く毎に契約済みな箇所が少しずつ増えてる気がします。
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691
購入検討中さん
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