part2となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=ov00000450000199
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 追浜の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-02-03 16:39:45
part2となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=ov00000450000199
[スレ作成日時]2012-02-03 16:39:45
長年追浜で生活している者です。ご検討中・ご心配な方々へ、情報がお役にたてばと思い投稿します。
通勤:東京(中央区)まで通勤していますが、慣れているせいか、私の出社時間が遅い(9:30)せいか それほど苦痛には感じません。ただ、朝・晩のラッシュピークにあたる場合は多少の辛さが予想されます。朝は8時過ぎであれば「ギュウギュウ」というピークは過ぎています。夜に関しては、200円でウィング(品川18:45~22:05まで20分間隔)チケット買えば、100%座れる(上大岡までノンストップ)ので、辛いときはご利用をお勧めします。
買い物:平日のちょっとした買い物は、駅前のサンビーチなどで十分でしょう。ただし、駐車場が少ない&面倒なのが難点か。商店街はあまり期待しないほうが無難。土日などのまとまった買い物は、ダイエー(八景or汐入)やコストコ、ホームセンターや電機店なども うみかぜ公園周辺などにありますので、全く問題ないです。ただし、車が利用できない方には問題ありかも。
子育て・環境:周辺にある学校は問題ないでしょう。というか、問題の有り無しは、その時々の教師や同学年の生徒・親御の問題ですので、運とタイミング次第ですね。
家族向けの環境は優秀だと思います。海や八景島、動物公園など、いたるところに点在しています。よほどの渋滞がなければ全て車で30分以内で行けます。おしゃれなところが希望な場合(若い夫婦のみ世帯など)は、横浜方面にでも行ってください。それでも電車で20分です。横須賀のバーで外人と一緒に飲むのも一興です。
価値:追浜は限りなく横浜市に近い横須賀です。もし追浜がぎりぎり横浜市だったら、パークの価格も横浜市価格となり、100万円単位で高かったはず。鳥浜(横浜)のほうにも安いマンションがあるようですが、交通の便に関しては追浜の圧勝です。もっというと、追浜の裏側(山側)数キロで逗子市および鎌倉市です。鎌倉や逗子は追浜より価値は高いかもしれませんが、上り方面の通勤は追浜のほうが便利です。ちなみに、上大岡で同条件のマンションであれば確実に500万以上は高いです。結論としては、資産価値が上がることは期待できませんが、一般的な価値は保持するでしょう。
開発:はっきり言ってわかりません。サンビーチは25年程度前にできたはずですが、それ以降目立った開発といえば浜銀横のビル(居酒屋などが入っている)くらいか。ちなみにもともとはあそこはおもちゃ屋やパチンコ屋でした。ルネとパークができるので再開発計画が再燃するかもしれませんが、過度の期待は禁物です。まあ、開発して人が多く集まりすぎるのもどうかと思いますが。
その他:海洋研究開発機構が近く(海方向道路の先端)にあり、年に1度一般公開してます。科学好きや子供の教育には絶好の見学会です。本当はあまり教えたくないのですが。。。
以上、どの町にも一長一短があると思いますが、追浜&パークについては長のほうが多いと思います。あくまでも個人的な感想ですのであしからず。