【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3

早く取り掛かってほしいですね

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ルミネが欲しい。

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こじゃれたレストラン期待。
川崎には人を招待する店がない。

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東芝本社が来れば、しゃれたレストランも開店すると思うよ。

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>26
例えばどんなのですかね？
鉄人坂井のお店とか？

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川崎駅が広くなってほしい。

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小川町八丁目に新築できるみたいですが
あそこら辺はどういう感じでしょう？
映画はたいていDICEで見てるので、ラチッタの方面は行かなくなってしまい、さっぱりです。

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あっちのほうは西口と比べると環境悪いですよね

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川崎という土地柄、上辺だけ良くなっても川崎は変わらないと思うな。
一番効果的なのは競馬場、競輪場を無くすことだと思う。

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阿部市長は当初はその意向があったようだ。
競艇投票権販売所のボートピア設置に反対して退けたしね。

でも前の市長選挙でヘマをやった結果、両組合の支持者に呑まれたのか、
強化する方向に転じちゃってるよね。

競馬場はＪＲＡ馬券販売所を設置したし、
競輪場は再構築に加え、コンベンション施設を作ることを考えているらしい。
http://sankei.jp.msn.com/region/news/120104/kng12010421130001-n1.htm

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競馬場、競輪場を無くせば新しい施設を作らなくとも川崎は良くなるんです。

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国の緊急整備地域に指定、川崎・殿町地区と横浜都心・臨海地域

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1201210018/

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駅力

http://diamond.jp/go/pb/oudo2011/Stations%20List/DW_0119_SHUTO.pdf

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34
競馬場、競輪場がホームレスを増やしたことは川崎市の調査でも明らかになっていますしね。

競輪場を廃止にせずにコンパクト化したのは社会党・共産党系団体が騒いだ結果です。

橋下みたいな新勢力が市長、議員にならない限り、川崎は変われないんだろうなあ。がっかり。

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東口北側多摩川沿いエリアなど、確かにあまり変わらないエリアもあるでしょう

他方、西口や東口駅前等はまるで別物に変わりました

おしなべてマクロで見て、変わった、変わらないを語るのは、無理がありそう。

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駅力に関して言えば、川崎駅は駒込駅に次いで首都圏ナンバー2です。

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駅力なんて例えれば木の枝葉の様なもの。
土壌から変わらなければ川崎は本当の意味で変わらないんです。
競馬場、競輪場が川崎にどうしても必要でしょうか？
政治に関心を持って市政を鋭く監視していく必要があると思います。

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新しい商業施設できたところで所詮川崎でしょ。イメージが一新されるにはまだまだ時間がかかる

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イメージふくめ、雑誌のランキングや評価を参考にするか、匿名の否定意見を参考にするかは、各人におまかせします

まあいずれにせよ、足運ぶことですね。

賛成派は想像以上に良いところが、否定派は新たなネタが、それぞれみつかるといいですね！

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ラゾーナが出来てから駅周辺はキレイになったと思います。
チッタもCMのロケでよく使われてますよね。

千葉から品川に移転して数年なので、会社の上司に川崎は止めとけなんて言われる理由がわかりません。
理由聞いたらイメージが悪いからだそうです。

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古い上司ですね

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まあ、古い人は頭も硬いさ。
そういうひとは損してるだけ。

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やめとけとは思わないけどお勧めでもないよ

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>46
そのくらいが一番コスバがいいんですよ。

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お勧め出来ますよ〜

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川崎市ということですか？
ならわかります。
北の方はいいところもあります。
川崎駅ということでしたらお勧めできません。

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皆さんコメントを有り難うございます！
週末はお買い物や映画を観に川崎に遊びに来ていますが、いろいろ言われるほどでは無いと思うのです。
ちょっと大通りから入ると意外と静かですよね。
公園も多いですし。

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川崎は風情が無いんです
無機質な感じ
温かみが感じられない

中心部だけ商用施設が発達しても川崎の本質は変わりません

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川崎駅は臭いから嫌いです。

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安心しろ、お前の匂いだ

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川崎って、匿名のネガと、出版のポジとが、だいたいいつも交錯しますね。

http://www.homes.co.jp/kurashito/town/realki/ranking2011/

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たしかに、上野には風情がありますね。

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商用施設が発達していることが悔しいのですね　

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徒歩圏内のマンション購入は、今が旬なのでしょうか？
今が、都内で徒歩五分なので、遠くなるのがちょっと｡
川崎だとそんな距離に物件は出なそうですよね。

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西口駅前のタワーの中古しかなさそうですね。

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以前に駅徒歩5分の都内賃貸に住んでましたが、駅前の商業施設がかなり小ぶりだったから、徒歩圏内に宅地もたらふくあったのだと思ってます。買い物や用事は結局近くのビックターミナルまで出掛けてました。

川崎は商用施設がものすごく発達してるので、そもそも徒歩5分以内は殆どが商用施設。

渋谷や新宿に駅徒歩5分の物件が殆どないのと同様かと。

どんなに何もない駅でも一律エキチカならグレートというわけではないと私は思います。　

どこそれ？と聴かれてしまうような都内エキチカに住んだ経験から。

たまにエキチカだけを謳いまくり、駅名は小さく小さく書いてある物件もあるのが気になります。

それでもエキチカ命であれば、その駅の商用施設はどうしてもトレードオフになると思います。

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西口タワーで電車騒音がそれほどなく、視界の抜けがいい部屋は資産価値はキープできるだろうね。

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ラゾーナレジ　3分
クレッセント　4分
サンクタス　　5分
ブリリア　　　6分
ゲートタワー　8分

ラゾーナは近いけど線路沿い
ブリリアとゲートタワーはちょっと遠いし線路沿い
中古ならクレッセントかサンクタスが欲しい

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ブリリアは駅とデッキ接続なのがポイント高いよ。
道のりの大半に屋根あるし、信号待ちとかもないし。

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ラゾーナは北口ができれば徒歩2分にはなるし、京急川崎も近い。
残念なのは制震や免震でなく耐震構造なとこ。

言えることは駅近タワーは既に出揃ってもう新規供給はないのに、
街自体はJR北口設置や駅ナカ整備、東芝本社の移転、シティホテルの誘致、
京急駅前の再開発など開発案件がまだまだあって、もっと良くなるということ。

なので、どのタワマン買ってても希少性から資産価値は維持できると思うけどね。

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週刊ダイヤモンド別冊「新築マンション・戸建てこれで完ペキ！王道の住宅選び」
駅力データ首都圏上位15駅
1駒込
2川崎
3関内
4石川町
5三鷹
6池袋
7五反田
8湯島
9中野
10西新宿
11横須賀中央
12新大久保
13吉祥寺
14北千住
15赤羽

駅力を考慮した住宅地ランキングが発表されると
川崎は必ずトップクラスにランキングされますね。

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でもそのランキングの上位って治安が悪そうなところがあるからあてにならない。

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駅力ランキングには、安全度も評価の項目に含まれていました

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=͟͟͞͞(๑•̀=͟͟͞͞(๑•̀д•́=͟͟͞͞(๑•̀д•́๑)=͟͟͞͞(๑•̀д•́

川崎バンザイ！

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Homesのランキングでも川崎2位だったね。
おっさんおばさんから若い世代に購入層が移ってきたのもあるんだろうな。
古い考えの人は川崎＝893・ソープだけど、若い子から見ると川崎＝ラゾーナ。
893もソープも健在だけど堀之内方面だけだしね。

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川崎駅西口はいいですよ

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東口が良くなるのは、数年先
西口のピークは現在

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川崎駅の改札周辺の風俗のスカウト

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>66
その中では新大久保と川崎が一番近い感じ
その次が池袋

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あのスカウトマンとナンパみたいな人はなんとかならないのかね

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川崎と風俗
今でも生きていますね
この先、何をやっても、このつながりの印象は永久に消えないでしょう
私もお世話になった口ですが
あのスカウトは何とかした方がいいですね

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川崎＝工業地域＝空気汚い
も、イメージで残ってます

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時代に取り残された感覚の方々ご苦労様。

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駅力ランキングみると、安全度も非常に優秀で高得点なんですね。
逆に安全度が低い駅は、気になる方は注意が必要そうですね。

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安全度は西口と東口で異なるような気がします。
でも、東口も20年ぐらい前と比べると全然違いますね。

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川崎駅周辺は総じて住みやすくなっているのは事実ですね

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昔に比べれば　ね。

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過去との比較じゃなく、普通に住みやすいですけど

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単に昔からみて相対的に良くなったというだけじゃ、駅力ランキングが全国2位にはなれないな。

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お決まりの風俗ネタでネガるのは無理ありすぎでしょ。
もう駅近マンションの新規供給ないし、今でもかなりの供給不足。
近隣マンションに住む知り合い話ではタワマンでもないのに
不動産業者から売ってくれ攻勢が凄いみたい。
西口のタワマン中古だったらどこも引く手あまたじゃないかな。

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風俗ネタで盛り上がってるのは肉食オヤジ達でしょう。
くだらないというか・・。

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風俗ネタで荒らしてるのは金がない若い奴だと思う。
購入できる層は既に購入してしまっているからどのスレにも検討者はほとんどいない。
外野連中が憂さ晴らししてるだけだね

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都内の希望の場所が高くて買えず、川崎駅近を数年前に購入しました。
住んでみると確かに便利だと感じる時もあるがいまだに川崎には愛着が湧かない。

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川崎の評価が年を追うごとに高くなっているのは間違いない。

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風俗店は川崎にあり続けても仕方がない。
競馬場、競輪場は川崎から撤廃してもらいたい。
風俗とギャンブルは本質的に違う。

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住みたい街としての評価がどんどん上がっているということでしょう。

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なるほど。ありえないと思っていたことがあるということか。

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よく出てくるよねぇ。悪臭しかいわない人。

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悪意の心を持つ輩にだけ感じるにおいなんでしょう。

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ちゃんとお風呂に入ってね

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首都圏の駅別マンション供給、川崎が首位
http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/detail/MMSUn1000008022012/
ランキングを見ると、どれもネガが必死だったところですね
それだけ人気があるという証拠なんでしょうか

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悪くないねぇ〜

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バランスがとれた街ってことですかね！

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確かに何でもある街ですね

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はっきり言って住みたくはないけど、遊びに行くのに魅力はある街だと思う。
集客力がある。

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確かに、絶賛するほど住みたい場所ではないけど遊ぶ場所としては良いね。

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西口に越してきて数年ですが、なんでも徒歩圏内、数分でそろう。
高級品はないが、とにかく駅周囲に日常生活関連の店が多いので便利この上ない。
足腰が弱くなっても老後も安心して住めると思う｡
都内中心3区内に勤務していますが、チョットこんなところ思いつかない。
もしあれば教えてください。

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小杉から川崎に引っ越してきて
一番びっくりしたのは生鮮食料品の安いこと。
小杉のスーパーは談合でもしているのかと思うほど
どこも高い！

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ホント、最近やたら人増えたな。ＪＲ川崎駅の通路。通勤時は大変。早く北通路完成してくれ。

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