購入検討中さん
[更新日時] 2012-03-14 22:19:03
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう!
よろしくお願いします。
所在地:東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番)
交通:京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、8分(「諏訪の丘」街区入口まで)
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、7分(「諏訪の丘」街区入口まで)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.15平米~95.33平米
売主:東京建物
販売代理:東京建物不動産販売
設計・監理:株式会社松田平田設計
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)多摩ニュータウンの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-12-14 01:29:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 8分(「諏訪の丘」街区入口まで) 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 7分(「諏訪の丘」街区入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,249戸(地権者住戸565戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建(A・D・F棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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963
匿名さん
>正確な情報を売り主に確認している人がデマ情報(ネガレス)を否定してるだけのこと。
えー、MRの前の去年から否定してますけど。
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964
匿名
徒歩7分ですか…この辺かなり大雪でしたが通勤は大丈夫でしたか?
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965
匿名さん
オーベルスレッドみたいになりすまし書き込みアクセス禁止になったら落ち着くんじゃないでしょうかね。
何人消える事やら。
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966
購入経験者さん
>スカパー光は見れないのだろうか?
「光」ですよね。ブリリア物件に居ますが、標準がイーマンションの光ですが、フレッツ光も契約できるので、そっちのルートでスカパー光の契約が出来ますね。ここも推測ですがイーマンションだけでなく、フレッツ光の契約も出来そうな気がします。
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967
購入検討中さん
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968
匿名さん
雪は凄いですよ。車の上には20センチくらい積もってました。通勤は駅まで行ければなんとかなります。
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969
匿名さん
私は959さんの意見に賛成です。
こちらのスレで出ているネガティブ情報は、誹謗中傷といった類の悪質なものではないと思います。
殆どのネガティブ情報は、真剣に購入を検討している方々からの意見や情報だと思われます。
検討している方々にとっては大変ためになる貴重な情報だと思いますが・・・。
ちょっと前までの「大袈裟な賛辞ばかりのスレ」よりも余程健全な状況にあると思いますが・・・。
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970
匿名さん
この時期に大雪は驚きましたね。
ただ、今回は湿った雪だったので昨夜のうちに車道の雪はすっかり溶け、
日当たりの悪い歩道に残るだけとなっているようです。
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971
匿名さん
久々の大雪でしたね。
今日気温があがったのが幸いでした。
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972
匿名さん
969さん>あなたが真剣に検討している方なら正しい意見や情報じゃないことがわかるはずですよ。
誹謗中傷とは言いませんが、真実ではないことを悪意を持って書き込んでいる人がこのスレには多過ぎるのです。
ずいぶん前のレスを引っ張り出してきたけどスルーされているのがわかりませんか?
まともなネガレスならこのようにはならないのですよ。
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973
匿名
963さんなんか情報の希薄なMRの前の昨年から否定してるみたいですけど…
まだ書き込みされているのは「嫌い嫌いも好きのうち」って事なんですか?
それとも何か怨みを持って同じネガを繰り返している怖い方?
なんか興味あるなぁ。
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974
購入検討中さん
以前
>地権者が権利の売却をします。
>C棟1306号室、専有面積73.39㎡、バルコニー面積12.60㎡
>価格は3300万円。
という話が出ていましたが、もし正式に販売されていたら3500万円位の住戸ですね。
たぶん、地権者さんはずいぶん安い値段でこの住戸を手に入れていたと思われます。
また、このような売却を考えている地権者さんが、まだかなりいるのではないでしょうか?
となると、何とか売ろうと考える地権者さんは、(利益が出れば)もっと安い価格をつけるでしょうね。
新築で買った瞬間に、その価格が資産価値になってしまうのではないでしょうか?
上手に説明できていないかもしれませんが、この私の心配を皆さんどう思われますか?
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975
匿名さん
869の資料から1平米40万程度の負担と思われます。
○平米-48平米×40万で求められると思います。
概算ですが。
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976
匿名さん
東京建物が評価した土地?の値段は、48㎡×40万円×640戸=123億
ということになりますでしょうか。
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977
匿名さん
>974
すぐでは無いとしても(相続とか)、565戸が安く手放したら不動産売買実績は下がる可能がありますね。
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978
購入検討中さん
>974
そうですね、価値が下がると思うよ。
だからあなたは購入検討から外したほうが良いよ。
こっちは希望が抽選になりそうなので、助かります。
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979
匿名さん
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980
物件比較中さん
焦って飛びつく物件ではないですね。
スケールが大きい分待っていれば安く出回る可能性大。
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981
購入検討中さん
地権者の内装のグレード今売っているのと同じかどうか、微妙ですね。
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982
匿名さん
これ
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