分譲一戸建て・建売住宅掲示板「福岡県福津市 明日花について」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2022-02-05 23:41:23

フルールコモン明日花(7街区)、11街区についての、情報交換の場にしましょう。

[スレ作成日時]2011-12-07 10:39:25

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福岡県福津市 明日花について

  1. 101 匿名さん 2012/02/20 06:25:56

    住宅産業新聞に掲載されているハウスメーカーの平均坪単価から、安い順に並べると、
    S×L、トヨタホーム、ミサワホーム、パナホーム、ダイワハウス積水ハウス、セキスイハイム、住友林業、スウェーデンハウス、三井ホームです。

  2. 102 購入検討中さん 2012/02/20 12:13:11

    セブンイレブンの土地は、メイン道路の角地で3面道路なんで、坪25だったら安いんじゃ無いんですか?

    それを基準にすると、そこまで坪単価は高く無いですね!

  3. 103 匿名さん 2012/02/20 14:22:00

    セブン建設用地の話ではなく、セブン建設用地と同じ街区の坪単価の話です。

    福間の土地相場から言えばかなり高めです。

    福岡市の東区や西区とほとんど変わりません!

  4. 104 購入検討中さん 2012/02/20 19:53:51

    古賀の舞の里が現在坪25万~なので納得かな・・・

  5. 105 地元不動産業者さん 2012/02/21 01:05:38

    舞の里の地価は10年間右肩下がり・・・
    現在は坪20万前後ですよ。

    http://www.stepon.co.jp/tochikodate/chikadoukou/40/223_kijun/0_3/

  6. 106 匿名さん 2012/02/21 02:56:59

    現在の明日花はインフレ状態なんで、3〜4年後には価格は下がると思う。

    土地を売る人、ローンを払え無い人等が出て来る可能性も高いですし!

    気に入った場所が無いなら、しばらく待つのも良いと思う。

  7. 107 購入検討中さん 2012/02/21 03:48:08

    不況だから地価は右肩下がり当たり前。

  8. 108 購入検討中さん 2012/02/21 08:49:43

    そしたら、これからは殆ど地価は下がらないと考えた方が良いのですかね?
    金利も少し上がりましたし、買い時を迷いますね。

  9. 109 周辺住民さん 2012/02/27 09:16:41

    セブンイレブンは、いつ頃開店かご存知の方いらっしゃいますか?

  10. 110 匿名さん 2012/02/29 02:02:45

    セブンは今日開店で〜す。

    近くに無いんで、便利になりますね!

  11. 114 匿名です。 2012/03/03 15:13:51

    113様。教えていただきありがとうございましたm(_ _)m私には、思いもつかない事でしたf^_^;街並みさえ良ければすべて良しなんですね?
    ちょっと…残念です(;_;)

    見た目だけで、物事判断する方なんですね。特に否定はしません♪
    (気を遣え)その前に「相手の気持ちには?気を遣わないんだ(^w^)」と思いました。

    済みません(>_<)
    否定しないと言いながら、私の悪いクセです(T_T)
    また***参考にさせていただきます***
    失礼しますm(_ _)m

  12. 115 匿名 2012/03/03 16:03:22

    114様に同意致します。


    特定の会社やその購入者を否定するような内容は、読んでいて悲しくなります。。。


    よりよい住環境を作るためにも、互いに気持ちよく情報交換をしていきたいですね(^^)

  13. 116 匿名さん 2012/03/05 00:31:25

    久しぶりに覗いたら、数件削除されてますね。

    イオンモール福津の開店が、4月26日に決定してますね。

    さすがに、凄い数の出店数です。

  14. 117 購入検討中さん 2012/03/10 06:42:26

    さあーUR第三次募集開始。
    どれだけ決まるでしょうか?
    少し価格が高いようにも思えるのですが、イオン効果で17区画完売となるかな?

  15. 118 申込予定さん 2012/03/11 14:27:35

    今日第三次募集、見に行ってきました。
    イオンモールの目の前って感じで、歩きだと1分くらいでした。
    申し込み状況も結構あって、すべて申し込みで埋まりそうな感じでした。

  16. 119 匿名さん 2012/03/12 00:06:09

    イオンが目の前なのは微妙…。

  17. 120 物件比較中さん 2012/03/12 12:09:30

    完全南向きでないけど、みなさん気にならないのかな?
    ソーラーとかね。。

  18. 121 物件比較中さん 2012/03/13 13:13:21

    UR次回は水光会あたり?今年あたりからどんどん地主も売りに出しそうだね。価格はもっと下がるだろうね。

  19. 122 購入検討中さん 2012/03/13 13:43:56

    下がりますかね? 下がるにはもう少し時間がかかりそうですけど。
    どのくらいが妥当な金額なのでしょう?

  20. 123 匿名さん 2012/03/13 13:46:34

    >>120
    真南向きを100%とした場合、東向き・西向きでも80%~85%程度は
    発電するようなので、それほど気にするほどでもないのでは・・・
    切妻にせよ寄棟にせよ、3期分譲では南東または南西向きになるの
    ですかね。90%程度は期待できそう。

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