物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17番19(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC造地下1階・15階建(一部S造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [売主・事業主]アートプランニング株式会社 [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベイサイドシティ コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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182
契約済みさん
181さん
情報有難う御座います。コーティング会社に連絡してみます。
コーティングする会社本当に信用出来るかどうか本当に悩みますね。
私が見積もったのは、S-STYLEで 14万位でした。
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183
匿名さん
小学生未満の小さなお子様がいる家庭はコーティングしてもあまり意味が無いですよ。
どうせフロアーは傷だらけに間違いなくなります。
それでもどうしてもしたいならあまり高額でないほうが良いでしょう。
フロアーコーティングだけで20万円以上なんてとんでもないボッタクリです。
家具や荷物のない新築のフロアーなんてどんだけ仕事がやりやすいことか・・・
原価なんて塗料だけですよ。
業者に頼むならフロアーの水性コートに
水廻りの抗菌コートやクローゼット・押入れの防カビコートに玄関の大理石コートに
和室の白木コートまで入れて15万くらいでしょうか。
どこの会社でも交渉すれば必ず内緒で値引きに応じてくれるでしょう。
自分でやれば3~5万で済むでしょうね。
大きな買い物で金額が麻痺している時につけこまれない様に頑張って下さい。
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184
契約済みさん
183さんへ
フロアーコティーングの魅力は何といっても
水拭きができることだと思います。
大人でも飲物をこぼしたり、
小さい子供ならなおさらだと思います。
傷もコーティングしているとコーティング
していないのと比べて傷みがましだと思います。
もちろんデメリットもあると思います。
コーティングする人はメリット、デメリット
価格など色々考えた結果
したほうがいいと選択した人達だと思います。
それと、
マンションという高い買い物をしたから
大切に使いたい、すこしでもグレードを上げたい
という買ったマンジョンへの愛情の表れだと思います。
掲示板でコーティングのやりとりをしている
人達がいいじゃないですか?
反対の意見を言うのなら静観してあげててほしいです。
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185
契約済みさん
181さんへ
エコプロコートの複数で申し込むと
10,500円割引とのことですが
どうすればいいのでしょうか?
こちらもエコプロコートにしようと
考えているのですが
是非申込みさせてください。
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186
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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187
契約済みさん
土曜日 現地見て来ました。 フライトレジデンスの 4~5階あたりまでの 安全ネット 外されていました。
すごく テンション上がりました~
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188
匿名さん
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189
契約済みさん
お子様いらっしゃる方には良い情報です♪
シーサイドコスモ 駅前の公園に遊具が作られるそうですょ。
チャイルドルームは他マンションにもあって同じ年齢の子供達を遊ばせれますが、少し大きくなるとお外の遊具があるといいですよね♪
遊具が近くになかったのが…と思ってましたがどうやら出来るみたいですよ。
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190
契約済みさん
NO.189さん
嬉しい情報ありがとうございます!
私も近くに遊具のある公園がないため、自転車でポートタウンまで行くかな〜って考えてたんです…
シーサイドコスモに遊具が出来ると、近いし子供も喜びます!
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191
契約済みさん
No.187さん
先日、私も行って参りましたよ! やっぱり嬉しくなってきて周りをグルグルまわってしまいました!
・・決して不審者ではありませんので・・(*^_^*)
写真アップさせていただきますね!
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192
契約済みさん
アクアレジデンス側
・・連投すみません。
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193
契約済みさん
私も見ました(笑)
出来上がってきてますね♪
通路側もスッゴいすっきり高さもあって広く感じられ良い感じです。
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194
契約済みさん
わぁ~、画像見たかったんです。ありがとうございました。現地で見るとテンション上がるでしょうね。行きたいなぁ。安全ネット全部外れるのはいつ頃でしょう。楽しみにしています。
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195
契約済みさん
画像ありがとうございました!
ほんとテンションあがりますね〜
契約して一年近く…
あともうすぐですね。
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196
契約済みさん
アートさんから、書類届きましたね〜
引越し日、抽選…
外れたら本当に困ります…
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197
契約済みさん
そうですよね、現住が賃貸とか社宅の者にとれば、7月分の家賃が掛かるか、掛からないかは大事な問題ですもんね。
これから新生活をスタートするのにやはりお金がかかるのに少しでも費用は抑えて新しい家電や家具にまわしたいですよね!
2日間での45戸の引越しでは総戸数の17%程です。どれだけ売れているか、残っているか、どれだけ希望者が居るのかは解りませんが1日2日でも前倒しで頑張ってくれたら枠も広がるのにね。
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198
契約済みさん
やっぱり6月29〜7月1日の週末にかけて、かなり引越し希望者が多いみたいですね。
7月中にはある程度の方が引越しされてくるのでしょうか?
売れ残りがどのぐらいかわかりませんが…
半分以上は売れてるのかな?
抽選会がどうなるのか…ですね。
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199
契約済みさん
検討版の方であがってるのですが…
①ベランダの隣との仕切りパーティションがかなり安っぽく、プライバシーの配慮に欠ける
②外壁各部屋のベランダが部分が一部スリガラス使用なので、外からシルエットが丸見え
①はアップしてくださってる画像では確認できなくて、どんな感じなのかよくわからないですが…
②は部屋に光が入るようスリガラス使用なんだと思ってます。部屋が高層階ではないので、そんなに丸見えになっちゃうのかな?
うちは駅近•間取り•広さ•価格を優先して考え契約したので、他はある程度許容範囲というか妥協できます。
上記2点、皆さんも気になりますか?
検討版をみて、ちょっと気になっています。
現地になかなか行けなくて、仕上がり具合がどんななのか見れてなくて…
画像アップしてくださってる方に、いつも感謝しています。
ありがとうございます。
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200
契約済みさん
No199さん
感謝までされちゃうとw
一応、載せときますね。 入居前なので勘弁してね!
①の仕切りはまだついてない様です。
そもそもフツーは人の家のベランダ見て歩いたり、仕切りからお隣のぞいてみたりしないかな~(笑)
と、思っていますよ。
言いつつ、No200ゲット!やった!
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201
匿名
私も見に行きましたすりガラスあまり中は見えないですよ
ベランダ側には木々も植えるでしょうし見えにくくなるよう配慮してますよ
ほんとにネットも外されてきて素敵でしたよ
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