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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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890
購入検討中さん
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891
匿名さん
ジャンクション向きは西南ですが
但し、１０階までは公共施設なので、実際全ての部屋はジャンクションに邪魔されませんよ
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892
匿名さん
>>890
北東の上層階は完売だと思いますけどね
値段安いから
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893
購入経験者さん
そんなに変わらないのかもしれないですが
気持ち的な感じもしますが
ジャンクションと高速方面は，避けたいなと思うのですが
空気も違う気がするのですが、どうでしょう。
仮に、ジャンクション内で大爆発とか起きた場合など想定して
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894
匿名さん
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895
匿名
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896
契約済みさん
上層階の南角部屋契約しましたよ
億ション部屋買いました 笑
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897
匿名さん
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898
匿名さん
かなり立ち上がって来ましたね。1/3くらいかな？
渋谷-原宿の再開発絡みでメディアもクロスエアタワーを高評価し始めましたね。
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899
匿名さん
東横線から上の方が見えてきましたね。
青葉台の住友黒ビルが邪魔だね。
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900
匿名さん
完成したら間違いなく話題性になる★
値上げする前に買ったほうがいいと思うよ
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901
物件比較中さん
>>892
北東の上層階だけ、他の部屋と比べて
えっらく安いのがすごく気になります。
やはり騒音、排ガスの影響があるからでしょうか？
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902
匿名さん
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903
匿名さん
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904
購入経験者さん
ここの 億買っちゃった人いるんだ
渋谷か青山も今安いから
そっち買った方がよくない
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905
匿名さん
↑
タワマンが好きで、どうみてもクロスが一番理想的物件と判断しました
上層階億ション買いました
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906
匿名
クロスの何が理想的だったのでしょうか？
このマンションのプレミアはあまりプレミア感がなかった気がします。
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907
匿名さん
ここって、高層階は角部屋でもベランダ越しの眺望になるのでしょうか？
リビングからの眺望を期待しているのですが、よくある角部屋からの１８０度の抜けるような眺めが望める部屋があれば教えて下さい。
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908
契約済みさん
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909
匿名さん
？？？角部屋はベランダ越しではありませんよ。
ただ、ほぼ残ってません。
180度ではなく、270度眺望ですね。
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910
匿名さん
いい向き、いい間取り、値段安い部屋ほぼ完売のようですね
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911
購入検討中さん
ローン審査が通らなくてキャンセルになった住戸が
いくつか出てますね。
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912
匿名さん
東海地震来るって言ってんのに、タワマン好きって。。。。。なむさん！
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913
匿名
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914
匿名さん
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915
匿名さん
昨日銀行から正式融資９５００万円通知もらいました
嬉しーーーーーーーい 爆笑
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916
匿名さん
9500万ものローンかかえて大変ですね
がんばって返してください
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917
匿名
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919
匿名
アリとキリギリス
※キリギリスは亡くなった
※キリギリスはアリに食べ物を分けてもらった
※食べ物を分けなかったアリは罰を受けた
など、色んなバージョンの結末がある童話
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920
匿名さん
年収いくらあれば9500万の融資おりるの？
2000万じゃ無理だよね。
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921
匿名
親が土地持ちなら、
それを担保にした融資も可能な訳だが。
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922
匿名
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923
匿名さん
銀行の住宅ローン融資上限１億円、２０００万円年収あれば大丈夫みたい
上層階で億ション契約したので、９５００万融資、残金は現金で支払う
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924
匿名さん
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925
匿名
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926
購入経験者さん
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927
匿名さん
5倍だとカツカツでしょ。
契約したなら、40年計画の説明受けてますよね。
年金もらえないかもしれないのに
ランニングコストをどこから捻出するのやら。
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928
匿名さん
素朴な疑問
収入2000万稼いでるのに、そんな巨額ローン組むものなんですか？
もっと自己資金を投入できるもんなんじゃないの？
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929
匿名さん
↑
現金は投資用で、どんどん利回って行くつもり
返済はいつでもできる、これは金持ちの理念です
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930
購入経験者さん
５倍くらいってのは
ローン組める最大限のだいたいの目安額
めいっぱいローン組んだら、生活がキツキツになりますよね
それは人それぞれなので、よく考えましょう
でも・・・金持ちはどんどん回して
知らぬものは、ローンのために働くのだ。
もう、賢い人は年金なんてあてにしてないですよ
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931
匿名さん
投資、はリスクもある。
金持ちだからと株屋さんが良い情報をくれる時代でもなく…
投資の結果は自分の才覚次第。
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932
購入経験者さん
投資は株だけじゃないし
投資が怖いとかリスクあるとかの考えも古いというか
まあそれが、知る人と知らない人との違いです。
リスクの度合いもいろいろあるということですよ。
もちろん人に頼ってはだめです
自分でそれなりに勉強すれば結果が得られます。
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933
匿名さん
日本人は投資下手だから、米国、中国人に学ぶべきだと思うけどね
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934
匿名さん
日本人は過去の価値観にとらわれて
成長エリアを見極める力が無い人が多いね。
不動産スレを見ると強く感じます。
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935
匿名さん
投資はリスクはあるのは間違いないよ。
でも、９３２さんは現金でも買えるけど、ローンを組むって言ってるんだよね？
投資用の現金は余剰金って事でカツカツの生活をするとは思わないけど。
マンションと同額位の預貯金がない一般人は地道に生きた方がいいと思うけど。
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936
匿名さん
預貯金があっても、地道な人は地道。
普通の銀行の普通の大口定期、なんてのはありえないけど。
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937
匿名さん
935さん
同意できませんね
現金は投資利回りでどんどん回って行くつもりだが
融資は給料で余裕に返せる、これは正しい現金使い方
庶民的な日本人なら貴方の意見を賛成するかもしれないが
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938
匿名
同意
今は超低金利だから現金は他投資にまわしてローン組んだほうがトータルプラスになると思いますよ。
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939
匿名
そう思ってマンションを買ってローンを組み、投資に回したのは５年前だったか。。リーマンショックとユーロ危機でやられてしまいました。まぁ、現時点でもローンは全額返済可能だし、もう少し投資を続けますかね。
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