物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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223
匿名
>217
うちは間違いなく抽選なので、やっぱりギリギリまで様子見た方が良さそうですよね。
抽選の際に早めに登録して若い番号もらった方が当たりやすいのかな…なんて思ったもので。
まあ公開抽選だから、細工もできないだろうしあまり関係ないですよね。
みなさんは当然抽選会も行きますよね。人がたくさん来てすごいことになりそうですね。
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224
匿名
■津田沼
普段使いは津田沼駅周り
快速線で船橋
◆新船橋
普段使いはイオンモール
野田線で船橋
似た者同士だが、JR津田沼徒歩圏の奏の杜に僅差で軍配。通勤など利便性だと船橋駅より津田沼駅のほうが駅力が高い。
しかし船橋東武デパ地下食品は本当に素晴らしいですね。年末は客で埋め尽くされる。
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225
匿名
↑互いに、船橋ららぽーとやIKEAもショッピング圏内ですね。
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226
匿名
↑互いに、ディズニーリゾートも高速道路いらずで、国道357で行けますね。
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227
匿名
ディズニーリゾートは新船橋に軍配だ。
357のららぽ脇の渋滞は酷い。
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228
近所をよく知る人
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229
匿名
船取線の渋滞は、本当に酷いよ。南船橋、幕張、舞浜に出るのが、新船橋からだと時間がかかる。間違いなくね。
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230
匿名
ららぽがオープンしてない8時台くらいに出掛ければR357利用で渋滞なくお互いにディズニーリゾートまで30分かからず行けるよ。互いに高速道路利用なんて無駄な出費。
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231
匿名
229さん、もうすぐ新しい湾岸高速のインターチェンジが完成したら解消されると思うよ。いつ完成だっけか?
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232
購入検討中さん
営業担当者から、登録会の詳細はまた連絡しますと言われて、何の連絡もないのですが、もう皆さんのところには連絡がきているんでしょうか?
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233
購入検討中さん
232さん、登録会の詳細っていうのは抽選会の日程のことですか?
登録会が11月26日~12月3日までで、
抽選会は12月4日に行われるようですよ。
ただ、詳細な時間はまだわかりません。
おそらく3日の夕方とかに登録した人の中で
抽選対象者にだけ担当者から連絡するのではないかと…
時間を公にしないのは野次馬が来るのを避けるのでは
と思っています。
要望書の時点で多数だったのでうちも抽選確実です。
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234
申込予定さん
>>232さん
うちには封書で登録会の案内がきました。
また各部屋の倍率の書いてある紙も同封されていました。
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235
購入検討中さん
12/4の抽選会は、10時30分より若い戸数から順番に抽選を行うが上層階希望でも10時30分には必ず来てくれ、と言われました。抽選会って希望者のみ行くのが普通(不参加の人には当選したら電話連絡)。今回250戸くらい売り出すから、平均倍率2倍で一組あたり2人くるとして500人。500人もあの狭いマンションギャラリーに入るのか? そもそも全員を抽選会に参加させると、当選した人と落選した人が入り混じり阿鼻叫喚の世界にならないのか? 私は家がそんなに近くないので、(無料駐車場は閉鎖との由なので)わざわざ電車で出向いて(上層階希望のため)長時間待たされて(14時くらいまでかかると言われた)、挙句に落選なんてちょっと残酷すぎる。。。抽選会には全員来い、とか、メールでの連絡はしないでくれ、とか、登録期間がぎりぎりまで確定しない、とか、震災の影響かも知れませんが、今までの経験(マンション巡り多数、抽選外れ3回、当選⇒購入1回)からすると、異例ずくめです。ゴミ置場が2棟にひとつとか、玄関の段差とかいろいろ不満がアップされていますが、1Fの天井高が2400mmというのも初めてです(D以外)。エントランスは各棟にありますが、メインエントランス以外は相当圧迫感があるように思います。だいたい引渡しがあまりに遠い先だし。。。釈然としないことだらけですが、それでも他に選択肢もないし、登録するかしないか、非常に迷っています。
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236
要望書提出中
>235
詳細ありがとうございます!
登録会の案内は来ましたが、抽選会の詳細わからなかったので助かります。
しかしひどい。
AとBで時間帯分けないんですか?
大変なことになりそう。
全員参加は落選連絡が面倒だからですかね(汗)
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237
匿名
250戸×平均倍率2倍×1組2人参加で1000人集まる計算なんじゃ・・・
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238
匿名さん
何が何でも、「超」人気物件というかたちにしたいんでしょうね・・・
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239
物件比較中さん
>235
>それでも他に選択肢もないし、登録するかしないか、非常に迷っています。
選択肢なんて、他にいくらでもあるじゃないですか。
なぜ、ここしかないとお考えなのですか?
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240
匿名さん
モリシア南側の駐車場に建つ予定のタワーマンションこそ、津田沼で一番の物件になるでしょう。
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241
購入検討中さん
すみません、確かに1000人が正解です。
希望が入っていない住戸もあるとはいえ、1組4-6人で来るご家庭もあるでしょうし、
外で待たざるを得ない人が多数でるはず。
それとも、屋外(駐車場?)で抽選をして(A,B分けて)、当選した人のみMSギャラリー内に入る、
ということにするのでしょうか。雨が降っていたら悲惨ですね。。。
それくらいはねとばすだけの情熱が必要なのかも知れません。
先着順の人気マンションは徹夜組がでるくらいの人気だといいますから。
(今住んでいるマンションがそうです。もう10年以上前の話ですが)
主人の通勤が便利で、かつ狭い道路を車がたくさん往来するようなところを避けたい(特に歩道のない道は子供が心配)、近くに公園がほしい、となると選択肢がかなり限られてきます。でも、予算が限られる中全てを満たすのは不可能ですね。落選したら考えます(というか、殆ど落選気分で今探し始めています)。
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242
匿名
モリシア南側の駐車場に出来るタワーマンションについて教えて下さい。いつ出来るんですか?
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