パークシティ新百合ヶ丘 part2(住民板)

最初に変人が書き込みしたら住民が寄りつかなくなるじゃないですか。まったく。

早いですね!!さすが古老!!

音が聞こえるかどうかの続きですが、うちの上の階も足音が尋常でなく聞こえます。しかも大人の足音で、どこに移動してるかが手に取るように分かってしまいます。
逆にうちは足音に相当注意するようになってます。

一軒家ではないので、もう少し周りにも気を配って頂きたいものです。

気遣いがやはり大事ですよね。
うちも大人の踵を強く落としてドンドンと歩く音が響いてきます。深夜寝ている時にはお腹に響くこともあり、びっくりして目が覚めることがあります。

クッション性の高い布等のスリッパを履いたり、歩き方に気を付ければ、足音は軽減出来るのではないかな。と思います。
家具をひく音はラグ等を敷いたり、または専用のシールやカバーがありますよね。
他にももっとよい方法があるかもしれませんが

お互いに出来ることをして快適に生活したいですね。

皆さんも足音気になっていらっしゃったんですね。
少なくともここをご覧の方は気をつけていらっしゃるので
その下の階に住んでいる人は幸せですね。
ただ私が思うに最上階に住まれている方は
どれくらい響いているかわからないでしょうから
難しいかもしれないですね。

最上階ですが、やはり価格の高いところを買ったのですから、ある意味、音のメリットも当然ですね。私は最上階、角部屋以外の選択肢はありませんでした。

なりすましのスルー検定ですか。

生活騒音は悩ましいですね。
ある程度はお互い様ですが、毎日だとストレスも溜まりますからね。
問題は、ほとんどの場合、音を出している側に悪意はなく、従って騒音加害者としての自覚もないことです。
だから誰かがそれを伝えないと解決につながらない。
では誰が？
コンシェルジュ？
騒音被害者が自ら？
私は被害者がお手紙で相手方にやんわり実情を伝え、配慮を求めるのが一番カドがたたず改善効果が高いのではと思います。
直接出向いて話をするのは躊躇する人も多いでしょうからね。
あとコンシェルジュ経由で匿名で加害者側に改善を求めても、結局は下の部屋からだとバレバレです。
だったら自分からお手紙を書いた方が、相手方の心証も悪くしないんじゃないかと考えるのですが…。
何れにせよ、いきなり喧嘩腰とかじゃなく、やんわり低姿勢で臨むことですね。
どうぞブチ切れるまで我慢せず、早めに行動を起こしましょう(笑)

自分の立場ならお手紙、コンシェルジュからもらいたいです。なんかどきどきするじゃないですか。

足音は、やはり気をつけていきたいですよね。私も注意しつつ生活していきたいと思います。

ちょっと話は変わりますが、皆さまはスカパー視聴していらっしゃいますか？
スカパーe2とスカパー光どちら使ってますか？

HDがでましたがこのマンションは、対応してるんでしょうかね？
今更ながら契約してみようかと思っている者です。

皆さまの意見、参考にさせてください。

コンシェルジュが注意するわけないじゃん。
管理人だって、住人同士のトラブルになる可能性のある騒音や臭いの問題には首を突っ込まないようにしているのに。

コンシェルジュが注意すると言うより、〇〇号室Ａ様から△△号室Ｂ様へのメッセージをお届けって感じでしょうね。
微妙な生活騒音だと管理規約違反と断定しにくいし。
あと管理会社には住民間のトラブルを解決する契約上の義務もないし。
結局は当事者間の問題になっちゃうんですよね。

組合の総会で、理事から全員向けに一言いってもらえばいいと思います。
｢最近、足音などの生活音について問い合わせがいくつか寄せられています。
音を発せられている本人は自分自身で気づくことは難しいと思われます。
今一度ご家族でご相談して頂き、お互い気持ちよく生活するために思いやりとご配慮をお願いします。｣
こんな風に。

ベランダでボール遊びはいかがでしょうか。
公園で他のこと遊べるほど大きくないので…
ボールが落ちないように紐を繋いでおこうとは思ってますが、
玉つきもできないですが、やはり昼間でもうるさいなと感じますでしょうか

うるさいです。

小さいお子さんが軽いゴムボールで遊ぶくらいなら、実害はないように思いますが…。
ただ受けとめ方は人それぞれ。
こちらは大丈夫と思ってても、下の階ではイライラってこともあるだろうし、その逆もあるだろうし。
特に小さいお子さんがいるご家庭は、できればたまに上下左右のお部屋に出向き、ご挨拶方々音の問題がないか確認してみるのもよいかも知れませんね。
来られた方も悪い気はしないでしょう。
ご近所とコミュニケーションがとれていれば、下のお宅は共稼ぎだから平日昼間は大丈夫…とか、傾向と対策も分かってくるわけで。

投げることすらままならないくらいの子供ならうるさくないんじゃないですか？小、中学生がドリブルするのは問題ですけど

そういった話題が出ることに唖然としました。

こんにちは。話題が変わってしまうのですが
ご自身で放射線計測器のようなものを購入してマンション周辺の放射線量を測られた方はいらっしゃいますか？

国が発表している数値を見る限り麻生区は大丈夫そうですが
最近、都心部でも排水溝などに限って高い数値が出ている事があるのでちょっと不安になりました。

もし測られた方がいたら数値教えて頂けたらうれしいです。

犬や猫を飼ってらっしゃる方はどれくらいおられるのですかね？

我が家は猫ですが…なにかご迷惑をおかけしてますか？

猫は大丈夫でしょう。犬だと鳴き声でしょうね。
でも時々ここに書かれてるお宅以外はマナーを守って飼育されている感じですよね。違うかな？

そうですね、セントラルのあの家庭「以外」のご家庭ではマナー・モラルを守って飼育されていますね。

セントラルのあの家庭には管理人さんは注意してるのでしょうか。

いくら注意しても入居してしまえば強いです

入居してしまえば既得権ですか。マンション住民は我慢かもしれませんが周辺から苦情来ると大問題になります。

ここのセントラルとガーデンは、マンション以外の周囲にあまり音が広がらないです。
よってマンション内で解決するしかないです。
ペット可のマンションを選んだ時点でそういう問題が起きる覚悟もあったはずですから、ある程度は我慢ですね。

ある程度以上になれば、生活騒音と同じで被害者は意思表示と行動が必要になるわけですね。

デメリットを考慮したリスク管理をしないままマンションを購入している人もいるのですね。驚きました。

程度の問題です。ペット飼育可マンションだからと言って、何でもアリになるわけもなく。
規定もあるわけだし、飼い主さんには特に鳴き声には注意を払っていただきたいものです。

30さん、
犬飼われてます？

セントラルですが、犬の鳴き声は最近は私は聞こえません。
以前は確かに気になった時期もありましたが、注意などを受けて気をつけてくださっているのかなと思っているのですが。
現在も鳴いているのでしょうか？

はじめて訪問します。

足音、テレビの音、マンションに住んでいると周囲の生活音って意外と響くんだなと実感です。
ですから、特に足音を出さない様に心がけていますが、物を落としたりすると気まずくなりますね。

ところで、『セントラル』とか『ガーデン』という用語が出ていますが、どの様な意味なのでしょうか。

34さん、
ここは住民専用なんですよ。他の掲示板行かれた方が良いです。

でも正直、エアリーに住んでるとどっちがガーデンだったかなと思っちゃうときがあります

名付けの意味を考えたらわかると思います。
物事暗記で覚えようとしても限界がありますよ。

我が家の隣も小型犬がいるみたいですが、心配になるくらい静かです…

話は変わるが、アフターサービスで揉めちゃってるお宅なんてあるんかな？

来賓用の駐車場代高いと思いませんか？
収入源とはいえ、微々たるものなのでは？
いっそのこと無料にしてしまえばいいのにって思っちゃいます。
せめて半額とかね…。

200円でしたっけ？300円でしたっけ？

一時間200円ですね
べつに高いとは思いませんが。。。
我が家がヘビーユーザーではないから
そう思わないだけ？？

キッズルームは無料ですよ。外部の方ですか？

何故急にキッズルーム？
ヘビーユーザー…まさか
…ベビーユーザー？
ベビー？ユーザー？キッズルーム!?

俺がキッズルームの話を見逃してるだけか!?混！乱！

我が家も１〜２時間程度しか使わないので、高いと感じたことはありませんね。
他に止めてもそれくらいはかかりますし。

45さん
おもしろいですね笑

結構使うので同じく無料にして欲しいなと思っていました。
せめて他で停めるよりも安くならないかなァ。
そういえばキッズルームは貸切にしてもタダだよね！
駐車場も是非～！

パークシティは来期用駐車場が4～5台分もあるからいいよね。来期用が全然ないマンションも珍しくないから。
それに24時間受け付けてくれるから、不意の来客にも対応できるし。
でもゲートを開けたりバリカーの鍵外したりでちょっと面倒！
ま、でも近所のコインパーキングに比べたら安全だから文句言えないか～。
料金は夜間は安くなってるし、まずまず良心的だと思いますよ。無料にしたら停めっぱなしが出てきそうだから今のままでいいや。

無料は反対ですね〜

無料は反対ですね

無料賛成ー

民度が低い住民が多いのなら無料はやめた方がいいですね。
逆なら無料でも良いかと。

そもそもなぜ来賓用駐車場は有料でキッズルーム貸切は無料なの？

ちなみにキッズルーム貸し切りは無料ですが、今のところ非常識（民度の低い？）な使用はされていないと思います。
貸し切りされっぱなしとかはないですよね。

>>54
駐車場を無料にしたら民度の低い住民が我が物顔で使うからでしょ。
トラブルの素です。

>>56
その理論であるなら、キッズルームが無料でも我が物顔で使われない理由はなんなのでしょう？
駐車場でそのようなトラブル本当に起きるのかなぁ・・・。

今のようにコンシェルジュさんがフェイストゥーフェイスで管理してくれるのであれば、そのような非常識なトラブルにはならなそう。
キッズルームも駐車場も。

近所の駐車場の方が安いですね

57さん、
キッズルーム、それはまだ幼いお子さんだからですよ。幼い子はわがまま言っても自分だけで長時間キッズルームを占有しようとはしませんよ。あたりまえだと思いますが。

60さん
57です。すみません、キッズルームの貸切がという意味でした。
もちろん幼い子でそのようなトラブルが起きるなんて思ってません（笑）
キッズルーム（集会所ともいいますが）は貸切でサークル活動などなどいろんな目的で使えますけど、今のところ貸切されっぱなしで自分の部屋のごとく使う・・・なんて事は無料だけど起きていませんよね。
という事が言いたかったのです。

キッズルームと来客用駐車場、顔が見えるか見えないかの違いでしょうね。

来賓用駐車場はセントラルから丸見えだよね。
もしずっと停まっていたらチェックされちゃうね。
キッズルームはカギかければ誰が使っているかほとんど見えない。
キッズルーム以上に悪質な使い方したら目立ちそう。
以前、駐車場のあの車のエンジンうるさいねみたいな書き込みがたくさんあったように、何かあったら意外と住民の目は駐車場にも向くでしょうね。
まぁどちらにしてもコンシェルジュさんは顔見るよね。

61さん、
60です。わざわざ謝罪いただくようなことではなく、こちらこそすみませんでした。幼い子がキッズルーム、一人で貸し切りしてしまうとか書かれたのでびっくりしたまでです。文章って難しいですね。でも、書かれてるうちに文章力はつきますから、気になさらないでください。

無料になったらセントラル前の路上駐車が減りそう！

使いたいときに使えないと困るので
今の料金設定でいいです

路駐、通報したぜ

あの道路は一般道路ですし、駐停車禁止の標識もなかったはずですので、
停め放題ではないでしょうか？

確認してみましたが、標識はなかったです。
道路幅も制限値以上ですので、停車だけでなく駐車も禁止にはならないのでは？

でもなーんかやですよね

来賓用駐車場が有料なのにね・・・
もう無料にしてしまおうよ！
路上駐車も減るよ！

いやいや、路駐減る代わりに来客用に常に常連が居座ることになるだけでは？？
それも困る。

駐車場はたくさん空いてるんだから、そちらも開放したらいいのに。

ではこういうのはどうだろう。
最初の数時間は無料で、それ以降は料金が発生というシステム。
駅前の駐輪所みたいな。
それなら非常識な居座りもなくなりそう。
運用の仕方次第な気もします。

↑検討の余地はあるね。

要するに近隣の駐車場より安くなる様に1時間あたりの単価を安くすればいいのではないでしょうか？

数時間でも無料解放するのは反対です。
無法地帯化にはしたくありません。

敷地内駐車場を無料にはできません。民業圧迫になるからです。開発に当って地元自治体との約束です。よって無料にするためには来客用駐車場を市に寄付することとなります。駐車場使用の条件付きでの寄付は可能ですから検討に値します。

76さん
無料「開放」にはならないのでは？
これまで通りコンシェルジュによる管理をすれば無法地帯にはさすがにならないのではないかと。
あくまでパークシティの来賓用なので、無関係な人は停められないでしょうし。

76の意見は検討に値しませんね。

無料絶対反対！
とりあえず予約だけ入れて使わないとか、朝から夕方まで予約入れて実際１，２時間しか駐車していないとか、本当にそのとき使いたい人が利用できなくなります！

知り合いのマンションがまさにその状態。何も停まってないのに、予約入っているから使えないということが、ものすごく多いそうです。「一円でも料金を発生させたほうがいい」といつも言っています。

私も当初は高いと思いましたが、その話を聞くとお金を徴収する意味を痛感します。

200円のどこが高いの？

長時間利用ほど割引とかにすれば？

私の知り合いのマンションはうまくいっていますよ。
きっとマンションによるのでしょうね。
マンションの規模や人数とか、どんな人が住んでいるのかなど、全く一緒になるなんて事はないでしょうし。
ここはうまくいくのかな？
どんな問題が出るか予想するのは悪くないですが、結局実際にどんな問題が出るかはやってみてからでないと分からないですよね。
問題が出たらその対策を考えていけばいいのでは？

最初の数時間だけ無料の方式でも問題起きる？

結局マンション住民の民度次第だと思います。

川崎市の防犯メールによると、昨日の夜7時頃百合丘三丁目でひったくりがあったそうです。
皆さん、ご家族共々帰宅時間などは十分注意して下さい。
意外と早い時間帯で驚いています。

87さん
昨日覆面パトがパトロールをしていたのはそれが理由なのですね。
午後10時頃に見ましたが、何があったのか疑問でした。

88さん

防犯メールでは結構頻繁に、ひったくりやら変質者の出没情報が流れて来るので心配です。
普段からパトカーがパトロールしてくれると抑止力が働いていいのですが。

皆さん、明日は出席しますか？

明日何があるの？

松葉湯のあの不思議な電飾も復活して、何だか嬉しいような恥ずかしいような…(笑)

所用があるので今日は出席できません。
毎回どれぐらいの世帯が出席しているんですか？

来週は出席しますよー。

今日、キッズルームで１４時から親睦会があったようですね。
開催することは、掲示板とかに貼ってあったのでしょうか。
知っていれば、私も参加したかったです。
参加された方、いらっしゃいますか？

仲間内で開催していただけでは？
もしこれで全体の親睦会というのなら、知らせていない分感じ悪いですね。

10時からはありましたが、14時からのことは知りません。

親睦会という名称のものは、ほぼ全て仲間内のものだと思っていいと思います。

ということは、親睦会でも何でもないですね。
単なる仲間同士でのお話し会ですか。

10時からのは三井による重要事項説明会ですね。
書類は全室に配られたと思いますが、参加者は30名ほどだった模様。

私は今年後半引越し組なので初めての出席でしたが、あんなに少ないんですね。
書類読んで納得したという方が多かったのでしょうか。
今週末も昨日ぐらいの出席率になるのでしょうか？

過疎りましたね

明日はみんなで集まれますね！

総会にはかなりの人数が出席したようですね。参加した家族から聞きました。とてもいいことだと思います。

総会は意外に来ていましたね。
全戸から見た場合、出席世帯と委任状数はあのぐらいの割合が普通なんでしょうか？
私は小心者ですので、自分の資産がどの方向に進もうとしているのか気になってしまって、出席か委任状提出で意思表示をしないと落ち着かないです。
どういう決議がなされても受け入れられる余裕がある方がうらやましいです。

富士山見てみて！
今朝の富士山とてもきれいですよ～。

雪被った富士山がきれいに見えますね！
昨日の冷たい雨は山では雪だったようです。

ガーデンコート周回路で喫煙してる年配の方へ喫煙禁止と言いたいのですが、コンシェルジュ通した方がよいですかね？頻繁に見かけるので子供に害があるのでやめていただきたいと思います…。

喫煙者は外で吸えば何ら問題ないと思ってるんですよ。
歩きタバコでも周りは十分迷惑というのがわからないんでしょうね

皆様有難うごじいます。
直接夫から言ってもらってもよいと思うのですが、
コンシェルジュに相談してみます。
喫煙されてる方は自分でもよくないことと思っているようで
近くに行くと歩いて去って行くので。いい大人なので自覚をもって行動してもらいたいと思います。

いうのならコンシェルジュではなく管理人では？

町内会にいったら？
もしくは区議にいって、区内全域を歩き煙草禁止区域にしてもらうか。

この間はガーデンの外周をどこかの新聞屋さんが原チャリで走ってました・・・。

さむいっすねー
もう暖房つけました？

139の偽古老に注意されたい。
「ふぅおふぅお」の部分が偽古老の印じゃ。
いまどき寒風摩擦など超時代遅れじゃ。
富士山系の地下水を使用する松葉浴場で水浴びすれば風邪などひかない。
電気ぶろにつかれば腰痛など、たちどころに完治するわい。

結局みなさま暖房をつけてるのか気になる私・・・

最近GWの近くの石垣のところで喫煙している人をよく見かけます。
敷地と公道の境目でしょうが喫煙OKなのでしょうか？

コンシェルジュに言っても解決しないような。
マナーを守ってれば、喫煙を禁止するのは難しいのでは。
水をかけるって、荒っぽいですね。

コンシェルジュや管理の方に幻想を抱いてはいけません。

喫煙が気になるのなら、その時に喫煙者にご自分で止めるように言うべきです。

公園、公地の扱いなら、コンシェルジュの出番はなさそうですが。どちらかというと、区役所に相談ですかね。禁止行為って、条例か何かですか？条例違反で捕まえることも可能なんですかね？

喫煙禁止が移管条件のひとつだったんですね。喫煙禁止区域に指定されてないので、問題ないと思ってました。コンシェルジュ経由での意義申し立て、お願いします。

残念ながら、喫煙者じゃないですよ。コンシェルジュの業務範囲から逸脱してるんじゃないのか、何を根拠に訴えるのかがわからなかっただけです。私は、わざわざ高層階にしたほど、タバコの煙が苦手ですから。

タバコの煙嫌だから高層階にしようよーって・・・金持ちの選び方w

住民への注意などはコンシェルジュが行うべきものではありません。
管理組合として行うべきものです。
従って、管理組合の執行機関である理事会が動くのが筋です。

どーでもいーやー

雨の日に外で傘さしてまでタバコ吸いたいものなのかな。
我慢できなくなってるのが見てわかるけど。

機械素人なんですが、BSを見るのってどうすれば見れますか？
アンテナ買えばいいんでしょうか？ベランダにあるのは見かけませんが…

マンションの設備説明書を読んで下さい。
何もしなくても既に見ることができます。
NHKBSを見る場合はもちろん契約して下さい。

ありがとうございます。
大量の取説を引っ張り出して見てみます。
またわからなければ、教えてください。

今年越してきたのですが、
おむかいの集会所でやる餅つきとやらには参加していいのでしょうか
去年いった方はいらっしゃいますか？

いいはずですよ。
夏に同じ場所で納涼大会というのもありましたが、パークシティの人をはじめ近所の人がたくさん参加していました！

エントランス付近の植込みで、子供たちが中に入って遊んでいた。幼稚園のバス送迎帰りと思われたが、一緒にいた親たちはおしゃべりに夢中で注意しない。
樹は踏まれ、せっかくの植込みが台無し。
お金を払って植栽しているんだが…と残念な気持ちになった。

またまた新百合ヶ丘に三井のマンションができるのう。

パークシティ新百合ヶ丘のモデルルームが建っていた場所じゃよ。
どんどん、当パークシティ新百合ヶ丘よりもいい場所にできるようじゃな。
あー、こりゃここの資産価値が落ちてしまうじゃろうて。

昔は、川崎北部の中心は、百合ヶ丘と柿生だったのにのー。
今じゃ、新百合ヶ丘に移ってしまい、百合ヶ丘や柿生はさびれる一方じゃて。

あの親にして、この子あり。

お母様たちはお話に夢中で挨拶のタイミングがわからない・・・だからといって素通りしたら
「挨拶ないのね」とかお母様たちの中で言われそう

言われても構わないんじゃないか？
常識ないよりはマシ。

173さん
その方達は自分達の子供のしつけもできないのでしょうか？
もしくは問題ないと思っているのでしょうか？


話は変わりますが、マンションの敷地内はペットを歩かせても問題ないのでしょうか？
見かけてしまいました。公道から部屋のドアの前までペットを歩かせている方を。
見つからないなら良いと思っているのなら大間違いですよ。

ペット規約に共用部では抱きかかえることになっていたかと思いますので、
管理人に通報して徹底をはかるように掲示物などで周知してもらう必要があるでしょう。

自然とふれあうかわいい我が子(*^^*)って感じじゃないっすか？

この地区の氏神様ってどこになるんでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えて下さい。

高石神社は有名ですが氏神そんかどうかは…。

氏神様は実家の方の神社だと思いますが。
こちらのマンションが実家ならわかりますが。

かつては文字通り氏（一族）の神だったが、
現代ではその地域の守り神としての意味合いが強い（地方は分からないが…）。
なので、家を出たり転居したりすれば変わると考えるのが近代では通例。

だが、この辺りの氏神様がどこかは分からない…。
神社庁が開いていれば、問い合わせるのが一番早くて確実なのだが。

問い合わせても183さんのような回答だと思われますよ

古老がここらの氏神でしょ！

百合ヶ丘のファミマで強盗があったらしいです。
物騒ですね。

みなさん、床暖房って使ってますか？
うちは二年目なのにまだ一度も使ったことなくて。
エアコンよりも暖かいんでしょうか・・？

エアコンより持続的に空気をじんわり温めます。

リクエストがあったのかのう？
素晴らしい新年の年明けじゃ。
もう弘法の松のデニーズで新年会はやったのかのう？
ますます味が高級になり値段は下降。あっぱれじゃ。

床暖房、一回も使った事がないってもったいない！
うちは毎日使ってますよ。逆に暖房は使ってませんね。
ガス代もそんなにかかってないですし、おすすめします！

明らかに床暖の暖かいかと。
多分費用対効果も高いと思いますよ。
空気も汚れませんしね。
足下からじわじわ暖かくなっていくのって、床暖でしか味わえないし。
おかげでウチのエアコンはクーラーとなっています。

みなさん、ありがとうございます。
床暖房すごく良さそうですね‼
今日から早速使ってみます。楽しみです(^-^)/

ちなみに、床にラグなどをひいていても効果はありますか？

ありますよ。
さらに保温性は高まるので座面はいいかもしれません。
ただ、床暖房というのは決して足元だけではなく、部屋全体を暖めることが可能なので、その点では効率が下がるのかもしれません。

遅いかもしれませんがこの地区の氏神様（鎮守様）は、
百合ヶ丘駅を超えた先にある、高石神社です。

レンタル自転車、返す時に使用時間が出るようになりましたね！
どういう意味があるのでしょうか？