埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレミスト大宮 Terminal Marksってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2014-11-25 11:06:26

色々と情報を集めてます。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96番1、99番4(地番)
交通:
東北本線 「大宮」駅 徒歩4分
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:37.48平米~65.84平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社ダイワサービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト大宮 Terminal Marks

[スレ作成日時]2011-09-23 12:01:52

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プレミスト大宮 Terminal Marks口コミ掲示板・評判

  1. 92 匿名さん 2012/05/03 15:10:16

    ここら辺の月極め駐車場の相場はどのくらいなんですか?

  2. 93 だいたい 2012/05/03 15:57:00

    宮町だと3~4万くらいじゃないですか

  3. 94 匿名さん 2012/05/04 02:53:57

    駐車場3万~4万!高い!
    でも大宮東口駅近だと仕方ないかもね。

  4. 95 買い換え検討中 2012/05/04 06:34:39

    利用料無料の機械型駐車場に比べたら無ければないでいいかな。
    必要なら外で借りればいいし。

  5. 96 匿名さん 2012/06/04 03:47:53

    ただいま検討中
    今ファミリー物件に住んでいるんだが
    子供のドタバタ音が異常に響く

    大和ネクストの管理人のおばちゃんが
    子供好きで注意もしてくれない

    おかげで部屋でゆっくり読書もできない

    ここはヤンキーなファミリーは買いそうもないので◎

  6. 97 匿名さん 2012/06/04 05:12:08

    1か月も前のレスですが、駐車場の問題が大丈夫な家庭ならOKじゃない?

    逆に車がある人は維持費大変だと思いますが・・・。

  7. 103 初心者です 2012/09/19 10:43:46

    最近マンション購入検討しはじめてこの物件を知ったのですが
    どれくらい残ってるんですかね?

    第1期1次~第2期1次先着順申込受付中とあって、いま売出し中は6戸のようだけど…

  8. 104 匿名さん 2012/09/19 12:30:58

    久しぶりにこのスレ上がってるの見た。
    大門町再開発でおお化けしそうな物件ですよね。
    大宮駅東口の再開発前で狙い目な物件だと思います。
    GMTが1000戸近い供給をしてしまったため埋もれてしまってる物件ですが、狙い目物件だと思います。

  9. 105 匿名さん 2012/09/19 12:45:38

    連投すいません。

    大宮東口徒歩5分以内のマンションは2度と出ないかもしれません。
    大門町2丁目中地区の再開発は今年度中に発表されるでしょう。
    東口は全くお金をかけてなかった分、再開発が進めば資産価値は大きくはねあがる。

  10. 107 匿名さん 2012/09/20 02:28:20

    大門再開発を上げ上げの人、、、他スレでもいましたよね。

  11. 108 テツ 2012/09/20 04:01:56

    今日、基準地価発表されたけれど、
    建築地の、4軒先の、イーストビル、
    135万円/㎡、坪あたり、450万円

  12. 109 匿名さん 2012/09/20 11:53:06

    投資用マンションとしても良いかもね。

  13. 110 テツ 2012/09/20 13:05:38

    基準地価
    広尾5丁目が同じ、135万円/㎡、白金台5が104万円、西麻布3が130万円、南青山7が117万円、高輪1が109万円、目白3が109万円、
    大宮、侮れない!

  14. 111 匿名さん 2012/09/20 14:15:08

    再開発前でこの地価だからな。
    大門の再開発後に北地区もまとまるんじゃない。
    ロフトを中心とした再開発も期待したいね。

  15. 112 テツ 2012/09/20 15:09:03

    敷地面積×基準地価、
    驚異の6億円超え、6億円/52戸
    驚きの1100万円超え、
    ちょっと、有り得ない!
    1000万円超えの物件、他に有ります?
    あるはずもない!

  16. 113 テツ 2012/09/20 15:45:17

    基準地価、県内トップの、桜木町2丁目で158万円
    浦和西口駅前、高砂2丁目で、73万円、
    大宮駅前の半分にも満たない、
    しかも、県内の商業地で、昨年と比べて、上昇したのは、大宮区のみ、
    他の市町村は、おしなべて下落の一途、
    135万円/㎡は特筆もの、住宅にしていいのだろうか?

  17. 114 匿名さん 2012/09/20 15:52:12

    北地区の再開発がまとまれば大宮はまだまだ地価は上がるよ。
    ロフトの地主は再開発に積極的なようだよ。

  18. 115 匿名さん 2012/09/20 15:59:59
  19. 116 テツ 2012/09/21 21:11:40

    この物件のステータスは、所在が、埼玉の中心地、大宮宮町一丁目ということ。
    大宮東口、中仙道までの間にある、宮町一丁目、大門町一丁目、仲町一丁目は、
    別格の土地柄。
    中でも、本陣跡であり、大いなる
    宮居、武蔵国一ノ宮、氷川神社の門前でもある、宮町一丁目は、格式ある土地柄

    ずばり、建築地は、中仙道六十九次
    木曽街道大宮宿本陣、山崎吉左衛門邸
    跡地。

  20. 117 匿名さん 2012/09/22 00:15:46

    で、売れ出ない理由をズバリ言うと?

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