東京湾岸の超高層タワーマンション （その６）

あれ？ニュースで東雲が好調だって言ってたよ。

あ、ごめん。都合が悪い情報だったかな？（笑）

次の大地震で湾岸は消滅さ！

騙されて買うのも勝手。
情報弱者の自業自得

欧州経済の危機的状況とか、念頭にないの？
今朝の朝刊トップは仏系銀行の破綻だけどね。

そーゆー難しいことは忘れてタワマン買えと…言いたいそうですよ。

埋め立て地買ってるのって、地方出身者が多いでしょ。
俺、港区内陸だけど、小学校で液状化だの、埋め立て地は危険だの
散々習ったからな。

当時から公営アパートは有ったかな。
マンション造るって聞いた時は驚いたね。

昔からのごちゃごちゃした密集地はごめんだからね。

モダンな湾岸がやっぱりいいよ。

モダンねぇ…

モダン
アーバンリゾート
トレンディー
セレブリティ

みんな田舎ﾓﾝへの殺し文句

街並みの美しさが違うでしょう。

電線地中化、広い歩道、あちらこちらにある防災公園。

電柱だらけ、急な坂道の狭い歩道、なんていうのは真っ平ごめん。

田舎モンは薄っぺらなカタカナ言葉にひっかかりやすいんだよな。

＞街並みの美しさが違うでしょう。
地震で液状化して歩道がボロボロになるような場所が”美しい”ですか

都区内で液状化した歩道ってそれほどないでしょう。合計延長で何メートルほどですか？

狭い歩道で、電柱だらけだと、首都直下地震時には歩道脇ブロック塀は倒れるでしょうし、電柱も倒れるだろうから、そちらの方が「美しく」なくなることは自明でしょう。

復旧はどちらが早いか
考えな

地震でなくても、ちょっとした火災で９棟延焼。これが現実です。


台東区で住宅火災　9棟燃え60代男性住民けが(10/10 11:56)

http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/211010011.html

　10日午前9時前、台東区の住宅で火事が発生していると通報がありました。消防が駆けつけたところ、2階建ての住宅から煙が出ていて、周りの住宅やビルに燃え広がりました。火は約3時間後にほぼ消し止められましたが、住宅など合わせて9棟、75平方メートルあまりが燃えました。住宅に住んでいる60代の男性が煙を吸って病院に運ばれ、のどにやけどの軽傷です。現場は住宅やビルなどが密集している地域で、消防車など合わせて23台が出動しました。

＞よっぽど汚い街に育ったのかな
たぶん、城東の町工場と労働者の住む安アパートが混在するような汚い街で育ったんでしょう。
それなら豊洲は整然としたきれいな街にみえるのでしょうね。
我々、23区西部の緑濃い住宅地で育った者には理解できない世界があるようです。

23区西部って、元々は多摩川河原の原野のこと？

それってある意味湾岸と全然変わらないのでは？

>>819
液状化からの復旧は難しいぞ
浦安行ってみれば？

>>821
???

なぜ、高層マンションのスレで液状化の問題ばかり話題にされるのでしょう？
構造や共振などは話題にするには難し過ぎる？

内陸でも復旧に難儀してるところは多かったしね。
やっぱり豊洲でしょう。

街並みは綺麗だし、道は広くて開放感があるし。

実例書いてみ？

豊洲の被害実例なら写真付きで出せるぞ！(笑)

＞オリエンタル・リゾートの街となっています
オリエンタルってどこをどう見ればそう見えるんだよ？中華街みたいな場所があったっけ？
あ、豊洲の街並みが中国・上海の浦東に似た景色だから？

＞個性的なファサードの街並み
豊洲って同じようなオフィスビルとマンションしかないですけど、どこが個性的なファサード？

あんたさ、言葉の意味わかって使ってる？田舎者丸出しなんですけど。
ま、そこが豊洲民らしいけどね。

ビビッドエラーなんつートヨス語もあるよ。

ついてくの大変だ！大爆笑

アーバンリゾートって言葉は和製英語風の違和感があるだけで、
湾岸タワマンの魅力を端的に言い表してると思うよ。

新鮮な電気でオール電化だしな！笑

豊洲ばっかりじゃなく、汐留や芝浦も相手してやってよ。

汐留・芝浦はダボハゼ凍死家が買って住民はみんな賃貸だからいいでしょ。
転売は無理だし。

湾岸、広々してて本当によいですよ。

企画倒れの空き地いっぱいあるよね。
土壌汚染で遊び場になんないけど。

まあいいんじゃあないの。

そういう土地を浄化して皆のあこがれの超高層にしてゆけば。

湾岸超高層最高ね！

道路も広々、空き地もいっぱい。

津波の通り道も整備されてまんべんなく浸水しますね。

ファサードとは？

建築用語。もともとフランス語であるが、各国語で広く用いられている。建物の正面の立面をいうが、装飾的な面、堂々たる面などデザインとして重要な面であれば背面や側面にも用いられる。古典ゴシックのランス大聖堂のようにファサードの造形が内部空間を率直に表現する場合もあれば、盛期ルネサンスのアルベルティによるマントバのサンタンドレア教会堂のようにファサードが内部空間との有機的なつながりを欠き、ファサードのためのファサードとして造形される場合もある。個体としての建築設計と街路の造形との問題にも関係して、ファサードの扱いは建築の本質にかかわる重大な課題である。

個性的とは豊洲のどこ建物のことでしょうか？教えて欲しいもんですな。

身銭きって災害ボランティアする人。

危険な埋立地マンションを安全だと偽って買い煽る人。

人それぞれ？



うーん。

自信を持って売れないと思うならば、放っておけばよいのにね。

人それぞれで、田舎ものだけが買うのならば、それでいいはずなのに、不思議な人たちね。

自信を持って売れると思うならば、放っておけばよいのにね。
無理に買い煽っても、あわれを誘うだけなのにね。

あわれなのは自覚してるし百も承知だが、仕事だから買い煽るしかない。

仕事なんだやっぱり(´∇｀)

それか資産価値の維持を目指しつつ、
何とか売り抜けようとしている湾岸住民かな。

と書かないと湾岸超高層ばかりが売れる悲劇。

お気の毒。

さて実際はどっちだろうね。

世田谷の中低層などは、割合でゆくと、もっと大量に売れ残っているようだけれど。

割合で考えた方がいいと思うよ。

500戸の5戸と30戸の3戸だと全然違うからね。