「リビオレゾン清澄白河」
駅1分!
清澄白河駅(半蔵門線、大江戸線)利用。
売主:新日鉄都市株式会社
販売会社:グローバル住販
【物件名称を訂正いたしました。2014.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2011-09-04 00:02:50
「リビオレゾン清澄白河」
駅1分!
清澄白河駅(半蔵門線、大江戸線)利用。
売主:新日鉄都市株式会社
販売会社:グローバル住販
【物件名称を訂正いたしました。2014.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2011-09-04 00:02:50
検討中なんですが、販売戸数も少ないので年内で完売しますかね?
〉57さん、61さん
MRの方は3ヶ月間ぐらい完売する予定とおしゃってたので来年の2月ぐらいでは。
私は検討からコンパクトすぎて外しましたが、現段階で室内のカラーセレクトは六階以上が対象物件になるそうなので、色指定したい方は早目の方がいいですょ。
来年6月入居だからその前に完売したい気持ちですよね。協力者住戸が4分の1程で売り出し個数が少ないからそれまで完売しないのも悲しいですね。
確かに…きっと検討対象にしてるかもしれない某物件なら、この売り出し個数ならもう完売ですもんね。
まあ、地元住民はこの物件がいかに安いかわかってるから・・・・
この価格で「高い」という感想を持った人は、おそらく地元の人じゃないと思います。
清澄3丁目で3LDK物件がでること自体がそもそも奇跡的かと。
>65さん
某物件ってどれでしょう?
リビオの木場公園とかかな?
森下の住友物件も売れ行きよかったような。
>60さん
まだ販売はしてないですよ。申し込み予約を受け付けているだけかと。
人気部屋は売り出し日に即日完売になるようになりますが。
(法律上、売り出し日にならないと申込・契約はできません。)
3LDKの部屋は数日で完売だと想定されます。
おそらく初日(というか前もって申し込みだしている人)で終了。
でも、一番狭い部屋とかは残るのが常なので、最終的には2-3ヶ月ぐらいかかるでしょうけれども。
>58さん
「明治小学校学区」&「排ガス・騒音を気にする」&「入居時期にはこだわりがない」
&「駅近にはこだわらない」 のならば、
グローリオよりは、平野にできるダイワ物件のがよくないですか?
駅からの距離も変わらないし。
場所はいいのですが、目の前の大通りの排ガスが気になりますね。価格と折り合いがつけば候補には入るかも。
3LDKはほぼ完売したみたいね。
正式な販売価格が提示されてまだ1週間も経ってないのに?本当に?
「不動産に掘り出しもの無し」
過去データとニーズと調査に裏打ちされた
不動産業界では、よくこう言われてます。
なので地元の方が「安い、お得、即完売」と言われると逆に
「なんで安いんだろう?」と引いてしまいますw
僕も門仲在住なので、ここらはよく知ってますが
地元で人気の明治小学区、駅上1分、公園・スーパー至近、
半蔵・大江戸2路線利用可・しかも一本始発駅!
・・・そろってますねぇ(笑
個人的には戸数も少ないですし、僕も即日完売もありだと思います。
ほんと、何で安いのか?が逆に気になりますね。
73です。
すみません。72さんへの質問でした…
検討中なんですか、2LDK以上の部屋まだありますかね?
3LDKは無いらしいです。
75です。
有り難うございます。
価格提示されて1週間も経たずに即完売とは。。
この近辺は半蔵門線が開通して以降、金融を中心とした高所得サラリーマンが増殖してます。特に若いファミリー(30,40代)。近隣の中古マンション価格も当然に急上昇。何せ長時間労働の方々には魅力的なエリアですから。
私もそう思います!
六本木勤めの友人も大江戸線で20分ぐらい、最終電車止まり駅、公園・緑も多いということで清澄白河に住んでます。
しかもこの物件は駅から10秒くらいときたら、お金に余裕がある人は即買ですよね!羨ましいです。。
>71さん。
地元民です。
この物件を財閥系がたててれば、+1000万ぐらいで売っていたのではないかと。
想像するに安い理由は
・とにかく早く売りたい(会社の財力や体力や方針・・新日鉄だし・・・)
・内装をけちっている。
・道路沿いやら方角やら景色やら風通しやら日当たりなどよくない
・地権者の戸数が多いため、後の管理組合や維持は面倒そう
かな。と思ってます。
4000万台は一般サラリーマンでも手の届く価格ですから
これが6000万になると一気に購入できる層が減るし。
この価格でこれだけ条件がそろっているのでやはり即日完売間違いないかと。
何軒かマンションを所有しており、投資物件として考えていましたが、駅10秒でこれだけのクオリティは凄いと思います。
80さんが言ってると通りに財閥系なら間違いなく6000万台に近い金額になると思います!この条件なら即完売しますね。
価格・設備・投資のバランスがNo1でしたが、行くタイミングが遅く希望の部屋を申込みが入ってしまっていたのが悔やまれます。
清澄白河、何気慢れないですね (笑)
〉80さん
MR行きましたが、内装悪いですかね!?
私は個人的になかなかと思いましたよ!
現地も見ましたが、東向きですが日当たりも良いと思いましたよ。
しかも等価売買なので、全く地権者も関係ないでしょうし。
2LDK完売も時間の問題だと思いますよ。
次期販売もあるので、まだ残ってるでしょ。
次期販売分ももう申し込みが入っているみたいですよ。
来月中に売り切る予定みたいですので、ご希望の方は急いだほうがいいかも!?
次期販売はいつ頃ですか?
検討してるなら、次期販売前に要望しておかないと買えないと思いますよ。
清澄白河に住んでる人はさすがに駅の真上なので気になってる方は多いと思いますが、何げに地味に人気ありますね!
広告や宣伝も清澄白河周辺だけみたいだし。周辺に住んでないと気がつかない方が多いかもね。
販売戸数も少ないからホント購入者はラッキーなんじゃないですか!
う〜ん、駅10秒は魅力ですね!
中央区で考えていたのですが、これだけの駅近物件、有名な明治小学校学区ということで候補に考えています。
価格が高くても良いので66平米の最上階は空きありますかね?
最上階は地権者物件でゲットできません。66平米の部屋は4部屋しかなかったような気がしますが、もうないでしょう。あとは62平米の3Lですが、残っていないかもしれません。詳しくは直接お問い合わせが間違いないです。
投資目的だったら1Lは買いですね。
26日(土)から次期分譲が始まったようですが、2LDK以上はまだ残っているのでしょうか?
週末行きましたが、私が行った時は商談スペースは満席でしたよ。
次期販売を含めれば、2LDK以上は数部屋ありましたよ!1LDKもあと僅かという感じでしたよ。
営業さんと話しましたが、前向きに検討されている方が多いみたいので、早い者勝ちかも。。。
最近こちらを知り、購入候補物件なのですが、まだ空いてる部屋ありますかね?できれば2L以上なんですが。
とうこうが止まりましたね。
もう完売なのでしょうか?
「投稿」でした。失礼しました。
完売だったら、ホームページに完売って載るんじゃないですかね。
次期販売もあるから、まだありますよ。
情報操作されてますが、そこまで売れてないですよ。
第1期はあと2部屋だけですよ。
3Lをメニュープランで2Lとして使う人いますか?
リビングが広くなっていいかなと思ったんですが。
いらっしゃると思いますよ。契約する前に確認しましたし。
チラシ見てます。
第一期なのに先着順?
第一期なのに販売戸数8戸?
これって本告ですよね?
ぜんぜん売れてないね。
販売価格の一番高い部屋の金額が以前は5000万以上でしたが、今は4540万が一番高い部屋になってますね。
やはり良い部屋はもう完売してますね。
二期で3戸とか(笑)
MR行ってきましたが、106さんが言うとおり、残っている部屋は低階層が数部屋と2期販売分だけです。
2期販売で売り出される3Lは抽選みたいです。
あとは第2期の3部屋だけだね!
現地行きましたが、駅入口から横断歩道渡って30メートルぐらいでした。スーパー、ドラッグストア、コンビニが目の前にあるから便利だと感じました。