23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。
[スレ作成日時]2011-09-03 10:21:02
まあ感覚として、同時テロの２年後２００３年、リーマンショックの１年後２００９年、を思い出すと良い。
もうダメだー世界が終わるから早く逃げろ！っていう位絶望的な気分の時が買い時と言える。例えば、ギリシャが飛んで、１ドル６０円切るようなことがあればチャンスと言えるだろう。指値で売り出し価格の２割引で不動産を買えます。
練習として、５年に１度位くる、トヨタ株のストップ安を買う練習をすると良いでしょう。そしてその株を翌日の寄成で全部売却するのです。
これをやれば不動産を買うタイミングがつかめるだろう。完全に心理ゲームです。ちなみに私が最近マンションを買ったのは２００２年と２００９年です。次回は来年か再来年です。今年底入れはあり得ません。
まあ来年、再来年で勝負が決して、
新宿、渋谷、池袋が凋落だね。
マンション買う場合は考慮しましょう。
みなさん、新宿、渋谷、池袋凋落後の不動産市場をイメージしましょう。
誰か、918の２００２年底入れ説に反論しないの？
以前ならマンション価格の変動グラフ付きで反論されたものだが。
都心部関連スレの伸び方がすごい状況になってますｗ
明日の朝、目が覚めたら1＄69円とか…。
あーやだ！
暴落っていうのは暴騰しないと無理だよね。ここ２０年の地価指数をみればもうすでに充分下がっている。不動産の利回りが回復して現実的な数字に落ち着いて来ている。
底入れの時期はわからないけど、いまの地価とそう変わらないと思うよ。つまり気に入った物件があればいつでも買い時だと思います。
もっと落ちるんじゃないの？
新宿、渋谷、池袋凋落説に対して反論がまったく無いですね。
そうなるって事ですか？
城東教授に何言っても無駄ってみんな知ってるからだよ
何年念仏続けてるんだ
早く川向こうのアパートを廻すことに専念しろよ
東京株、午前は１４０円安 世界景気の減速懸念で一時、半年ぶり８４００円割れ
産経新聞 9月26日(月)11時4分配信
連休明け２６日の東京株式市場は、世界的な景気減速懸念によるリスク回避姿勢が強まり、日経平均株価は２営業日続落した。下げ幅は一時１８０を超え、取引時間中としては東日本大震災後の３月１５日以来、半年ぶりに８４００円台を割り込む場面もあった。
日経平均の午前の終値は、前週末終値比１４０円９０銭安の８４１９円３６銭。東証１部市場全体の値動きを示す東証株価指数（ＴＯＰＩＸ）は、同１３・５３ポイント安の７３１・０１。
この日の東京市場は、寄り付き直後こそ、割安感に伴う買い戻しも一部に見られたが、欧州債務問題と世界景気の減速懸念を背景に、株などのリスク資産から資金を引き揚げる動きが加速。一方、東京外国為替市場では、対ユーロで１ユーロ＝１０２円台をつけるなど、円高が進行し、これを嫌気する形で輸出関連銘柄が大きく売られた。日経平均は前場半ばから下げ幅を拡大し、一時は１８５円安の８３７４円まで売り込まれた。
景気の減速懸念なんて時期に増税できるのかなあ。
エネルギー消費効率が悪い住宅に課税するとか歓迎^^
