リストさんに聞いた時は、値引きはないって聞いたけど値引き始まったんですね。
金額によっては、かなり検討したいですね。
どの位なんでしょ?
最近の物件は、値引きが早いようですね。
何故なんでしょ?
そうです
洗濯物が焼肉臭くなりそうです。
今日現地に行ってそう思いました。
ランチもやってるので…
臭い漂ってますかね。
周りを一通り散策しましたが、全く気にならなかったです。
うちは、広さと価格のバランスで、3人のうちはいいけど4人は手狭かと迷ってます…。
若いうちは駅前で、セン北生活満喫したいものの…。
実際10年後、住み替えを考慮した際、資産価値どうかってとこです。
売れ行きは良さそうですね。迷ってる暇ないかな…。営業さんに踊らされてるかもしれないけど。
私の行った時が風向きがそうだったからかもしれません。
昼時だったので。
夜は窓も閉めるでしょうからよいですが、
昼は洗濯物があるのでちょっと心配になりました。
あと、バルコニーが広いのは魅力ですが、その分日の差込みが
弱くなるので室内の照度にも不安を感じます。
そうは言っても駅近なので資産価値はあるんじゃないでしょうか?
設備は豪華ですし。
初めて掲示板を拝見しました。
値引きしているというのはショックです。
電話で確認しましたがしてないと言っていますが、なんだか不安です。
友人に紹介しようと思ってたのですが、これでは無理ですね。
ただただ残念です。
セン南より北の方がいいとは思うけど、港北NTはボチボチ限界だろうね。
鷺沼〜青葉台が最寄りで深夜バスがあるエリアの方が便利でしょ。
あざみ野で本数が少なく、運賃の高い地下鉄に乗り換えなんて、リスクありませんかね。いくら駅近でも。NT内が勤務先とかなら良いけど。
決め手に欠ける物件ですね。
駅近とはいえ全室西向き5000万円代。
第一期は抽選の部屋もあったと聞きましたが本当でしょうか?
倍率はどうだったんですかね?
70㎡、4000万代の低層階で8倍の部屋とかあったみたいです。
センター南は駅近の中古物件の値崩れが激しい。
今がピークのセンター北も坪単220万円では高すぎだと思う。
数年後には坪単180万円がいいとこでは。
逆ですね。
数年後には坪280万に跳ね上がるよ。
この地は商業地区と住宅地区に別れているけど
もう駅近の分譲マンションを建てられる土地はありませんから。
商業施設も益々充実して住みたいと思っても買えなくなるのは間違いない。
徒歩10分以上ならまだ開発されるから予算4000万以下の民は
数年待ってみるのも良いのでは。
>No.53さん
>数年後には坪280万に跳ね上がるよ
いやー、都内の一等地並みですね。
こうなる事を祈ってます。
新たな商業施設が根付いてくれれば良いですがねー。
NTの商売は不安定ですから、過疎るのもあっという間です。
>もう駅近の分譲マンションを建てられる土地はありませんから
100円パーキングはまだまだ残っていますね。
いずれマンションが建つでしょう。
以前、焼肉屋の横の賃貸マンションに住んでたけど、風向きによっては、相当焼き肉臭い。
しかも、道を歩いてるだけじゃ分からないけど、店舗より上に位置するところは、焼肉屋の換気扇の室外機の音が相当うるさい。
資産価値向上目当てで港北ニュータウンを買われるのであれば
やめたほうがよいと思います。
行政主導の街づくりですので、成功例とは言っても
資産価値を一点集中でうなぎのぼりにはさせない(できない)はずです。
外資系ディベロッパーならありえるけどね。
(モンスター商業地区を建てて売り抜ける)
とは言えニュータウンをファミリー主体ではなく
若者の活力の場というコンセプトでセン北を
発展させようとしている姿勢は素晴らしいと思います。
(これがないと高齢化ニュータウンになってしまう)
焼肉屋さんが真正面なのは嫌ですね。臭い対策はあるのかしら?
駅の南側はパチンコ屋さんや気味の悪いスナックがあるのも気になる。。
ヨツバコがオープンして駅前が少しだけ賑やかになったけど
これ以上商業施設が増える話はないのかしら。。。。