神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸青谷ヒルズってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-10-04 20:38:46

ワコーレ神戸青谷ヒルズについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.aotani-hills.com/
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社岡工務店
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2011-07-25 18:44:07

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ワコーレ神戸青谷ヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 175 契約済みさん

    今回このマンションでお世話になります。
    購入された方、仲良くしましょうね。
    No174さんの質問ですが、個人的にはかなり対応もよかったです。
    いろんなエリアのお話も聞けたし、比較もしてくれましたよ。
    これまでいろんなワコーレを見てきましたけど(なかなか決めれなかった(~_~;))説明もわかりやすく安心して任せれるなと思いました。
    これから検討される方の参考になれば…

  2. 176 匿名

    なるほど…。
    以前住友不動産のモデルルーム行ってえらい嫌な思いをしたことがあって、販売会社&営業さんには過敏になってしまいます。
    契約者のかたとのこと、決め手はどこらへんでしたか?

  3. 177 契約済みさん

    No176さん
    決め手は、予算と住環境の良さでしたよ!!
    車通勤なので、駐車場が取れてしかも安いというのが決めてでした。
    掲示板みるといろんな意見がありますが、個人的にはそれぞれが納得すればそれが一番の物件だと思います。
    ちなみに私も以前、違うマンション見た際に、非常に嫌な思いをしました…
    今回は非常に良い方に巡り合えたと思います。
    今後マンションの購入をみなさんも、良い物件に巡り逢えたらいいですね!!

  4. 178 匿名

    ありがとうございます。
    やっぱり住環境と駐車場は条件としてプラスですよね。駅徒歩圏の物件だと戸数に100%ないですし…。
    あと眺望も気になっています。眺望のぞめる部屋まだ残ってるかな…。

  5. 179 匿名

    ヘタなタワマンより海抜が高いんじゃ?

  6. 180 匿名さん

    本当に完売したのならスレは閉鎖のはずですが。

    偽の情報なら煽りはいけません。景品表示法が定める不当表示に該当し行政処分対象になります。

  7. 181 匿名さん

    179さん、本当ですね、海抜何mくらいですかね、このマンション。
    海から山までが凝縮された神戸のおもしろいところですね。

  8. 182 匿名

    >>181さん。そうですね。
    海を上から眺めて後ろに六甲山。坂はやっぱりきついけど、そのぶんリビングから眺める景色に癒やされる毎日も悪くないかなと思います。
    神戸はいい街です。

  9. 183 物件比較中さん

    No180さん

    あと5~6戸らしいですよ。
    現地あるいて行きましたが、1階でも眺望ありそうでしたよ。
    まあうちはもう少し上層階を検討していますが…
    環境は抜群でしたね!!

  10. 184 匿名

    1階でも眺望ありってすごいですね。
    それにしてもあと少ししか残ってないじゃないですか?迷ってる場合じゃないなぁ。

  11. 185 匿名

    買うと決めたけど、どうやって払うの3千○百万。
    働いてるうちはいいけどなぁ。年金もあてにならんし、定年伸ばしてもらわな老後が破綻やー。

  12. 186 匿名

    寒くなってきた。
    今はこたつとエアコンで冬を乗り切るけど、床暖は心地よいと聞くし楽しみだわ~。

  13. 187 契約済み

    きれいな空気の静かな環境でのんびり生活するのを想像して楽しみで仕方がありません。
    契約済まされた皆さんどうぞよろしくお願いします。
    今日はIKEAに行って色々見てきました。あと1年あまりこうやって楽しい妄想に浸れるんですね。
    これも新築ならでは。入居が待ち遠しいです。

  14. 188 契約済みさん

    僕たちも、最近家具のレイアウトを考えてます。(ちょっと気が早いかも…)
    はやくセレクト決めたいなー。

  15. 189 匿名さん

    このスレ、なんか違和感を感じる。

    みなさん本当に購入者?
    てかこの物件ほんとに売れてるの?
    駅から離れた物件でどうしてマンション考えるかな。
    戸建でいいんじゃないのかな。
    不思議でなりません。。。

    このマンション、資産の価値としては大丈夫なんですか。

  16. 190 匿名

    違和感ある。

  17. 191 匿名さん

    売れてるかどうかなんて、ぐちぐち言ってないで直接ショールームに電話してみればいいだけでは?

  18. 192 匿名

    契約済みのものです。
    違和感ありますか?
    神戸は駅に近いところを探すと駐車場が戸数分ないのが普通で賃料も高額です。
    そうなると駅近という条件を妥協して山方面に上るか、北区や西区に行くしかないわけです。
    山に上ることのデメリットは駅から遠くなることですが、その分眺望がよくなるというメリットもあるんです。
    五毛通のエルグレースや岡本ハウベス、三宮やハーバーのタワーも視野に入れて検討しましたがこちらは価格が手頃でしたしうちにはベストな物件でした。

  19. 193 匿名

    忘れてました。
    資産価値ということに関してですが、売却して住み替えは考えてませんし近頃どんな物件でも不動産は資産にはなりえないかな…と。
    ローンを組んで買うわけですから、不動産は負債でしかありません。
    即金で支払える方や一等地に百坪単位で土地所有とかならまた別でしょうけどね。

  20. 194 匿名さん

    まぁ、価値観は人それぞれでしょうし、世帯収入や家族構成、人生設計などによっても変わるわけですから、違和感?なく購入に至る人もいるでしょうね。
    もちろん、違和感?を感じる人もいるてましょうけど。

  21. 195 匿名さん

    まぁ、価値観は人それぞれでしょうし、世帯収入や家族構成、人生設計などによっても変わるわけですから、違和感なく購入に至る人もいるでしょうね。
    もちろん、違和感を感じる人もいるでしょう。

  22. 196 ご近所さん

    この辺は意外と住宅供給不足なんよ、
    たしかに山間の不便さがあるけどそれと引き換えに静寂さと中央区No1の治安の良さで
    地元民が離れたがらないのだよ、それと子育てにかかわる小中学校も良質で人気があるよ
    むしろタワマン建設ラッシュで住宅が余りまくっている治安の悪い三宮近辺で子育てとか正気かと思う
    あの辺は買い物や遊びに行く場所でこういう繁華街とはある程度距離があったほうがいい。

  23. 197 匿名さん

    一つの投稿にたたみかけるような投稿。W

    営業さん、こんなところで営業しないでください。WWW

  24. 198 匿名

    ここの営業さんはネット工作してるヒマないよ。
    今頃はオプションの見積もりとったり内装関係の相談にのる時期で忙しい。
    あと5戸だし。
    MR行ってみ。

  25. 199 匿名

    なんでもいいけど1年長いなぁ。早く入居したいよー。

  26. 200 匿名さん

    和〇興産がネット工作していないなんて考えられない

  27. 201 匿名


    風説の流布。捕まるよー。

  28. 202 匿名

    インテリア考えるため家具屋に行こうと思ったのにすごい雨。
    今日は汚い部屋で現実と向き合おう。

  29. 203 匿名

    あと8戸です。

  30. 204 契約済みさん

    今日、現地に行ってきました。
    コンクリート杭用の鋼管の埋設も終わったようでタワークレーンが建ってましたよ。
    これから工事のピッチも上がっていくでしょう。

    現場で日々がんばってくださっている関係者のみなさま、これから寒くなりますが
    どうか無事故で竣工に向けて工事頑張ってください。
    何卒よろしくお願い致します。

  31. 205 匿名

    もうそんな段階!
    まだ地べたかと思ってた。
    これから10ヶ月弱かけて竣工するわけですね。
    楽しみです。

  32. 206 匿名

    たぶんしょっちゅう現地行ってしまうわ。

  33. 207 匿名さん

    ここなら、すぐ下の新築一戸建てのほうがいいかな。

  34. 208 匿名さん

    東急リバブルの戸建ですね。
    それも一つの選択ですね、そちらを購入でいいと思いますよ。

  35. 209 匿名

    戸建てか…いらね。

  36. 210 匿名

    近隣の方の現地レポよろしくお願いします。

  37. 211 匿名

    内装が絞れつつある。
    色々やってみたい。
    予算が足りない。

  38. 212 匿名

    Happy merry christmas♪
    来年、新居でぬくぬくすごせることをイメージしてすごく幸せな気分です。

  39. 213 匿名

    オプションや仕様変更を考えるのがこんなに楽しいとは知らなかった。
    お金に制限なければドンドンやってしまいそうだ。が、制限はある。

  40. 214 匿名

    みなさま明けましておめでとうございます。
    来年入居から今年入居になりましたね。
    楽しみは尽きませんが、今年1年良い年になり、来年のお正月を明るい気持ちで迎えられますように。

  41. 215 匿名

    新神戸あたりに数軒新築マンションが建ちますね。
    こちらに決めて将来後悔はないでしょうか?

  42. 216 匿名さん

    リベール新神戸とブランズ新神戸のことでしょうか?
    確かに駅近ですから、バス停が最寄り駅のこの物件とは立地の点で大きな違いがありますね。
    価格と間取りも違いますし、デベロッパーも違います。
    その他物件の属性もそれぞれメリット、デメリットあるでしょうから
    しっかり検討されて後悔されないい住まいを見つけてください!

  43. 217 匿名

    リベールとブランズですか。
    新神戸とはいえ立地で周辺環境はかなり差があるね。

  44. 218 匿名さん

    下のアルファライフ春日野は完売したけど、こちらも健闘してるね。

    新神戸〜灘エリアはこれから販売の物件が多数あるから、厳しい競争があるかな。
    眺望は他の物件よりも勝っていると思うけど、バス便だから厳しいかな。けど、2系統だから全然ましか。
    終バス後はタクシー確実だけどね。

  45. 219 匿名

    掬星台からの夜景が大好き。
    マンションからの夜景に少しでもあの雰囲気があればいーなーとちょっとだけ期待してる。

  46. 220 匿名

    あと3戸になったみたいですね。残り2戸かな…。
    契約者としては住んでからも広告が出たり、エントランスにモデルルームの看板が置いてあったりは嫌なので、12月までに完売してほしいと思っていたからいけそうで嬉しい。

  47. 221 匿名さん

    あと3戸ですか、完売もみえてきた感じでしょうか?
    バス便なのでもっと苦戦すると思ってましたが、意外です。
    車通勤の人が多いのかな。
    残りの部屋も75平米クラスの部屋だし、売りやすそう。

  48. 222 匿名

    ほんとにあと3戸なんですか?

  49. 223 匿名

    うん。あと3戸。
    契約から月日も経って入居まであと10ヶ月。
    待ち遠しい。

  50. 224 匿名

    早いなー。神戸は景気いいんかな。
    目指せ完売。営業さんがんばれー!

  51. 225 匿名

    もう高い部屋しかないんかな〜。

  52. 226 匿名さん

    物件概要によると73.14㎡/75.00㎡で〜3,580万円のようですね。
    間取り表でみたら低層階だけど東南角の部屋も残ってますね。

  53. 227 匿名

    低層階南東門部屋ってGの間取りですよね。
    ほんまはあの間取り良かった。キッチンもL字やし。なんで残ってるのか不思議。
    うちは迷いに迷って上の階にしてしまってちょっと後悔してる。

  54. 228 匿名

    コンパクトタイプのお部屋はもうないのかな。あきらめます。

  55. 229 匿名

    岩屋北や御影らへんにも続々新築マンション建ちますね~。
    つい見てしまうけど、ここ以上に気持ちは動かない。
    性格上譲りたくないほどいいマンション見つかったら手付け放棄→契約解除してしまう。
    今のところセーフ。

  56. 230 匿名

    契約者の皆さんオプション決められましたか?
    差し支えない範囲でどんな風にされたか教えて下さい。

  57. 231 匿名さん

    どなたも書き込まれないので、トップバッターいってみます。

    私はキッチンはセミオープンタイプ、キッチンカウンター一体型+背面吊り戸棚、下部食器棚、TEL台付きに。
    玄関靴箱扉はミラーに、あとはウォッシュレットアップグレードなどです。
    あと和室はなしにしました。

    みなさんはどんな感じなのか興味あります。
    同じ間取りでもカラーセレクトやオプションによって大分印象がかわるんでしょうね。。

  58. 232 匿名

    和室なしにされたんですね。うちも迷って結局そのまま。
    キッチンは似ています。セミオープンで背面吊り戸棚。
    あとはピクチャーレール。
    フローリングと建具は茶色。
    とまぁこんなところでしょうか。

  59. 233 匿名

    販売住戸の間取りはE、F、Gですね。
    Gの間取りがいいと思うんですが、低層階ですね。
    低層階だと眺望は期待できないでしょうか?

  60. 234 匿名

    また寒くなってきた。
    天気が悪いなぁ…。
    こんな日は床暖つけてぬくぬくしていたい。

  61. 235 匿名

    残り3戸。
    この3戸を売り切るのって難しいんやろな。

  62. 236 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】

  63. 237 匿名

    明後日は現地を見に行く。
    囲いがされて何にも見えないかな。

  64. 238 匿名

    現地行ってきた。
    車の出入り口あたりが囲いがなくてチラッと中が見えた。
    どこができてたとかはわからへんけど、作業は進めてた。

  65. 239 物件比較中さん

    Gの間取りが気になってます。残っているのは多分1階の方なのでしょうが、
    傾斜地にあるので1階とはいえ道路からは5Mくらい高い位置にあるので結構いいかなと思ってます。
    実際は高さは3階相当にあたりますよね。眺望があればいいのですが、、、悩みます。

  66. 240 匿名

    Gの間取りいいですよね~。L字キッチンで…。
    かなり迷いました。
    この物件の1Fの眺望って前の建物次第だと思います。
    営業さんに聞いてみると確実なことがわかるかもですね。

  67. 241 匿名

    物件からずっと南に降りたあたりにまたワコーレ建ちますね。
    ワコーレは新築物件ラッシュですごいなぁと思います。

  68. 242 匿名さん

    下の方にできるマンションはかなり安さを売りにしてますが、
    青谷とモデルルームが一緒ってことは、どうなんでしょう?
    ラッシュはいいのですが、確実に売って欲しいです。
    とにかく青谷は頑張って欲しい!

  69. 243 匿名

    春日野の現地たまたま通りかかったけど、なんかごちゃごちゃした場所だった。

  70. 244 契約済み

    残りは3戸から動きませんねー


    眺望がなかったりするのかな。
    まだ先は長いけど入居までにはなんとか売り切って欲しいなぁ。
    気分的に。
    ひょえー。

  71. 245 契約者

    少し足場が上にのびてました。
    シティタワーは建築中でもバーン!と存在感ありますが、こちらはこじんまり進んでいるといった感じです。
    今何階ぐらいかも坂の関係でよくわかりません。
    完成は10月でしたっけ。あと半年、夏が終わるまでには足場がとれて内装にきるのかな。なんとも待ち遠しいです。

  72. 246 匿名さん

    ここは眺望の良さが売りですが、2Fからの眺望はどうなんですか?
    残りの部屋は2Fですよね?
    熊内に和田興産の新物件がでてますが、こことはどちらが安いのでしょうか?

  73. 247 契約者

    わかる範囲で。
    この地域はかなりの坂になっていて、2階でも南にの物件の5時相当だったりします。
    ただ物件によってどうかはわかりませんので、やはりモデルルームの営業さんに尋ねていただくのがよろしいかと。
    熊内にもワコーレが建つんですか?それも合わせてお問い合わせしてみてはいかがですか?

  74. 248 匿名さん

    今の現地を見た感じでは2階の角部屋が、前の戸建てをかわせてるかな。
    東南の眺望は見えるかもしれません。
    中部屋はちょっとわからなかったけど、前の戸建てが4階建てだし、厳しそうな感じですね。


  75. 249 契約者

    残りの3戸は全部2階なんですか?

  76. 250 契約済みさん

    価格と間取りから推測すると、2階だと思われます。
    但し、G タイプの間取りは1階です。
    モデルルームでもらった前建図では、
    残りの3戸共、前の戸建ての高さより高い位置に床ラインがきてますので
    ひょっとしたら、眺望がいるかもしれません。
    ちなみに1階の床ラインで地上レベルから
    約6.9mの高さがありますよ。

  77. 251 検討中

    もしかしたら眺望のない1階が売れて、眺望が期待できる2階が残ってるんですか…。
    1階は庭があるしそれ狙いの人もいるかな。ここからが営業の腕のみせどころですね。

  78. 252 検討中

    足場が高くなった。
    早くできてほしい。でも引越の作業が嫌いだ。

  79. 253 契約者

    みなさまローンは提携を使われますか?
    こちらは今検討中です。

    某ネット専用住宅ローンがよさげだと思うのですが…。

  80. 254 匿名さん

    ネット専用住宅ローンなんてあるんですね〜。
    移ろい安い業界だけに、35年フルローンだったりすると不安はないんでしょうか?

  81. 255 契約者

    取引がネットのみなんです。
    低金利で保険料、繰り上げ手数料無料とかですが、手数料が割高だったりで迷ってます。

  82. 256 契約者

    今四階作っているようです。
    今から足場がとれるのが楽しみです。

  83. 257 匿名さん

    現地にいってみましたが、神戸港に停泊中の巨大な客船が見えましたよ。
    坂をあがっていったので、どの程度の階層の高さ相当かはわかりませんでしたが。
    ちなみに看板には4F嶇体工事と書いてありました。

  84. 258 契約者

    うちもちょくちょく現地行ってます。
    マンション東側の道を上に上がったどんつきで眺望を確認すると、結構な高さから海一望です。

  85. 259 購入検討中さん

    先ほど、マンションギャラリー行ってきました。
    めっちゃ迷ってます。
    どっちの部屋にしようかな。
    また報告します。

  86. 260 契約済みさん

    もしかしたらご近所さんになるかもですね。
    もし購入されるんでしたら、宜しくお願いします。

  87. 261 契約済み

    オプション会社からの案内来ました。
    エコカラットがえらいかっこいいと思いましたが、お高いんでしょうか?
    リビングの一面だけとかいいですね。

  88. 262 匿名さん

    INAXのサイトにエコカラットのシュミレーターがありますよ。
    個人的には寝室にもいいかなと思いました。

  89. 263 契約済み

    なるほど、見てみましたが高いですね。
    仕様変更で予算オーバーしてるのでうちはエコカラット諦めます。

  90. 265 匿名さん

    もうすぐ完売ですね。早く売れるといいですね。

  91. 267 契約済み

    ラス1ですか。
    営業さん頑張りましたねー。
    入居までに売り切りそうですね。
    良かったです。

  92. 269 匿名さん

    このスレの最初の方にあります、ホタルが見える川はどの辺りになるのでしょうか?
    中央区屈指の環境の良さとはいえ、ホタルが本当にいるんでしょうか?
    教えて下さい。

  93. 270 契約済み

    マンションって人間関係希薄なイメージありますけど、少ない戸数ですし仲良くといいますか良好なご近所付き合いができたらいいですね。
    うちは子どもがいるので子ども通しはよる仲良くして欲しいと思っています。

  94. 271 契約済み

    誤変換ありました。

    子ども通し→子ども同士

    失礼しました。

  95. 272 周辺住民さん

    >>269
    マンションより東側にある青谷川上流で徒歩で5分~7分程度
    蛍の発生時期は6月初旬~中旬で観察できる期間は1週間くらいです。
    詳細な時期は地元に方に聞くと良いですよ。
    神戸の夜景をバックに蛍の灯は何とも言えない情景です。

    ただし自然保護のため捕獲はしないでくださいね。


  96. 274 契約済みさん

    青谷の契約者ページが更新されてますね。
    だいぶ前の状況ですけど、こうやって造られていくのだと思うと感慨深いですね。
    あと半年、岡工務店さん、現場の皆さん、良い施工を何卒よろしくお願いします!

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