物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452(レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
425戸(他に管理事務室、パーティールーム、キッズ&ママズラウンジ、ゲストルーム2戸、ランドリールーム、スタディールーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
金曜日に折込広告見ていたら家内に
「ここだけはないわ」
と言われてしまった。
私自身は「ここもあり」と思っているのだけど。
そりゃ、高い金出せばもっと条件良いところはあるけど、
ローン返すのは俺なんだよ。
実籾との比較は、僅差でこちらかな。
本音は総武線(できれば快速停車)がいいなあ
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252
匿名
同意!!
総武線快速停車駅だったら超理想だけど現実徒歩10分以内は高いよな。
徒歩15分でもぜんぜん許容範囲だと思うから売る時もそれなりにニーズはありそうだ。
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253
匿名さん
今ならユトリシアを選ぶ人のが多いと思いますよ。
埋立地はあえて選ばないでしょ。
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254
匿名さん
>229
>残りはフォレスト113戸とコースト130戸。
フォレストは残り425-222-35=168戸ですよね。
コーストと合わせて残りは298戸。
まだまだ先は長い。
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255
251
実籾はネーミングやコピーが最悪。かなり損をしている。
「ユトリシア」なんて考えた担当も承認した経営も信じられない。
「船橋10分」だって、どう見ても逆効果。
その点では野村は商売上手だと思う。
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256
匿名
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257
匿名
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258
匿名さん
303戸完売ってなってるから残り123戸?
京成ってどうなんだろ?
ここもほんとは京成が最寄りみたいだけど、総武線は乗っても京成って乗らなそう。
雨の日とかJRの乗換がもうちょっと便利だといいのにね。
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259
匿名さん
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260
匿名さん
メッセ幕張で放射線量0.5マイクロ出てるけど、ここも近いけどどうなんだろう?
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261
匿名さん
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262
匿名さん
0.5マイクロシーベルトがもし本当なら、海浜幕張も柏並みですよね。
稲毛海岸も汚染地域に含まれてそうですね。
調べたデータあるのかな?
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263
匿名
どこから発表されたデータ?本当なら役所のホームページにでてるかな。嘘なら大変なことだぞ。嘘情報わざと流したら犯罪?
本当でも大変だけどね。
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264
匿名さん
もうどうでもよくね?
本当だろうが嘘だろうがわざわざ計測器持って出掛けてコソコソ調べてここに情報載っけてどんだけ暇なんだよ?
限られた人生、なるようになるでいいじゃない!!
まあ、こんな数値より都心で生きてく方が色んな害は多そうだが・・・
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265
匿名さん
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266
匿名
天下の野村が値引きするなんて無いと思うけど。
俺は今、野村の分譲マンションに住んでるが値引きなんて話しは全く出なかったよ。
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267
匿名
売れ残りは普通値引きしますよ。もちろん公にはしませんがね。
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268
匿名さん
このエリア、いまだに珍走族がいる。
旧地から埋立地にでてくる、さっきも1台!の馬鹿が爆音走行。
ま、そんな馬鹿の伝統が残っているエリア、ということ。
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269
匿名さん
>266
天下の野村の分譲マンションに住んでいてこんなところに書き込みすること自体が怪しい。
プラウド新浦安では売れ残りの値引きは普通にされてましたよ。
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270
匿名さん
高さ0.5mで0.24マイクロシーベルト出てるなら、地面に近い部分で0.5マイクロシーベルト出ても不思議ではなさそうですね。
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271
匿名さん
>263
>どこから発表されたデータ?本当なら役所のホームページにでてるかな。
>嘘なら大変なことだぞ。
>嘘情報わざと流したら犯罪?
個人の測定したものでしょう。
千葉市も市原に近い部分以外はかなり汚染されますからね。
役所のデータしか信じなくて汚染された地域の不動産は買いたくないからね。
十分な検査をしないで安全だという風評を作り上げる怠慢な役所こそ犯罪では?
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272
匿名
あのなんとかカウンターは極端に安いのでなければ信頼できるそうです。中国産はイマイチらしい。これは噂ですが。地上と観測できる程度の高さでは値はそれほど変わらないそうです。ですから上が高ければ下も高くなる。
先の0.5とかいたひとは自分で調べた感じじゃないからちょっと胡散臭い。
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273
匿名さん
>>263
柏の葉なんてどれも個人計測で高いとおとしめられている。
世間なんてそんなもんだよ。
272さん、その数値はこのマンコミの原発放射線スレにのっています。
個人計測ですから参考程度Dす
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274
匿名さん
ラストのレスが
>2011-08-08 10:57:10
と、24時間以上レスがない。
理由は、 野村がお盆休みになった から。
もう休みか、いい身分だ。
私は13日(土)からだし、一部のマンション管理会社は
たった1日だけのところもあるのに。
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275
匿名
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276
匿名さん
駅から徒歩17分以上(バス便と同じ)
幹線道路の高濃度の排ガス&騒音(湾岸線、国道14号は大型ダンプの交通量が多い)
液状化リスクの高い埋立地(三浦半島巨大地震で全壊の可能性、野村の液状化対策はプラウド新浦安のこともあり不安)
韓国人、中国人密集地域 (近くに朝鮮学校)
千葉県の郊外型大規模物件(値崩れ・ゴーストマンション化の危険性高い)
長谷工施工の安物仕様(直床柔らかフローリング、金属製非常階段)
盆休み中は妨害がないから事実を書き込み放題ですね!
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277
匿名さん
↑それしか書きこみ出来ないのか?
あなたは無人島でも住みなさい。
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278
匿名さん
せっかく>274 >275 が下げ進行したのに、
中学生>276 「下げ」も知らない一般人>277
が「下げ」欄にチェック入れなかったから
スレッドは一時上がったが、まる2日間、このマンションの
新しい話題なし、本当はスレが過疎るマンション。
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279
匿名さん
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280
匿名さん
>277
そんな突っ込み入れるぐらい暇なあなたの方が無人島生活向きですよ。
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281
匿名さん
>263
柏の葉が放射線量が高いのは事実で、おとしめられてるわけではない。
大丈夫だという風評で、放射線量が高い地域に住み続けて健康を害したくはありません。
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282
匿名
放射能も塩害も怖い。
っつーか、最近販売してるのって、長年売れ残ってるのを除くと稲毛海岸物件ばかりだよね。
共倒れになりそうで怖い。
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283
匿名さん
>282
>共倒れになりそうで怖い。
そうなって、売主だけ。
購買者は、安く買い叩けてウハウハ。
あと、空気読んでもらいたい。
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284
283
タイプ漏れ
正:そうなって困るのは、売主だけ。
記入漏れww
野村は既にお盆安のようだが、
長谷工は13日から、お盆休み。
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285
匿名
この静けさをみると
前向きな購入者や契約者というのは成り済ましだったわけね。
みんな気付いてると思うけど
あえてそう書かせてもらうわ。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
286さん情報ありがとう。
でも、検見川浜着なら使えないなー。検討してたけど駄目だ。
稲毛海岸着じゃないと京葉線の混み具合が違う。
検見川浜からだと吊革さえ持てない状況が多い。
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288
匿名さん
287さん
敷地内にもバス停できると営業の方が言ってましたよ。
稲毛海岸駅とJR稲毛駅に行く便ですよ。
敷地内にバス停あるとすごく楽ですよね。
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289
匿名さん
>285
BBS「スマッチ」の”最新”レスが、
534:2011/07/21 13:00
ですから。こちらのBBSで”正直な”ネガレスが出るから
火消し業務をしていたのでしょう。
それで、スレが上がり「いや~注目度バツグンな物件だ」と・・
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290
匿名さん
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291
匿名さん
>290
違いますよ。
下記の如く、ネガが圧倒的に多いからネガレスするだけじゃないの?
駅から徒歩17分以上(バス便と同じ)
幹線道路の高濃度の排ガス&騒音(湾岸線、国道14号は大型ダンプの交通量が多い)
液状化リスクの高い湾岸埋立地(三浦半島巨大地震で全壊の可能性、野村の液状化対策はプラウド新浦安のこともあり不安)
韓国人、中国人密集地域 (近くに朝鮮学校)
放射能汚染地域のため将来的な健康被害の不安(千葉北西部全体に言えることだが)
千葉県の郊外型大規模物件(値崩れ・ゴーストマンション化の危険性高い)
長谷工施工の安物仕様(直床柔らかフローリング、金属製非常階段)
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292
匿名さん
『30年後には今より20%も減って1億人を下回ると予想されています。35年後には9400万人まで減ります。それは1960年の水準です。これはもう、東京には「郊外」も「ニュータウン」も必要のない水準。住みたい人なら、誰でも23区内に住居を確保できるはずです。』
『今、郊外のマンションを35年ローンで買ったとすると、35年後に残るものは、廃墟同然の老朽建築物になる可能性が濃厚なのです。』
さかき先生もゴースト化の危険性が高いと言ってますね。
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293
匿名
大地震が11日におこるということでした。3ヶ月たったから。何もありませんでした。
私からするとゴーストタウン化も同じ。30年後にあるか確実といえてしまうのがすごい。
それに30年後にはローン終わるだろと思います。
人口が減ったら便利だろうな。電車乗りやすいし渋滞減るし、たすかるわ。
ちなみに26日にも地震があるそうです。みなさんきをつけて
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294
匿名さん
今朝、福島でも震度5弱の地震があったからな・・・。
震災以降、地殻変動期に入ってるのは明らか。
ここは液状化の危険性もあるし、苦戦は続きそうだね。
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295
匿名さん
ゴーストタウン化が確実化はしらんが、人口減少の予想はさほど間違ってないだろうから、
わざわざ駅遠のマンションを買う必要はないってのには納得できる
でも、そういう人は駅遠で買うならあと10年くらい我慢して戸建を買えってことなのか?
ちゃんとこの物件くらいの価格帯しか買えない人への提案をしてあげてほしいな
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296
匿名
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297
匿名さん
>293
>人口が減ったら便利だろうな。電車乗りやすいし渋滞減るし、たすかるわ。
野村の宅在勤務か?
人口減=>バス、電車の本数削減(不便)=>スーパー閉店(不便)
=>病院、クリニック閉院(不便)
人口が減れば、不便この上なしや!
頭が残念な民衆を隔離する施設かいな。
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298
匿名さん
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299
匿名
気に入らないんでしょ。もう来なくていいよ。
人間文句を言うほうが楽なんだ。不安を煽るほうが刺激を与えられるんだ。否定したほうが賢いと感じてしまうんだ。
ここはあなたたちのメンタルケアをするところではない。見ていてまったく益がない。
もうサヨナラね。今までありがとう。お互い別々の所で頑張りましょう。
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300
匿名さん
野村の在宅勤務、、ご苦労!
>298 >299
とネガ攻撃だけで、この物件のスペックや環境など
「何も」語っていない。
意味あるの?
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