| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト） |
| 交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 （レジデンス ザ・ガーデン
レジデンス ザ・フォレスト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
425戸（他に管理事務室、パーティールーム、キッズ＆ママズラウンジ、ゲストルーム2戸、ランドリールーム、スタディールーム） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬予定
入居可能時期：2012年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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401
匿名
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402
匿名
一度でいいからみてみたい
のむらがコメントやめるとこ
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403
ビギナーさん
たぶん野村じゃないよ。
私も営業呼ばわりされたけど、本当に証明しようがない。
そして、野村だったから何だというんだ。（いわれたほうは気分悪いが、それが狙いかな。）
営業呼ばわりする意図がわからない。
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404
匿名
だいたい、ここに書き込んでる時間があるくらいなら、実際、モデルルームに来た脈ありの客に電話営業するよ。
営業だって暇じゃないし、プライベートな時間に書き込む程、仕事熱心じゃない。
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405
匿名さん
>400 素直に思ってることを書いただけ。
それって、小学生なら通用するよ。
大人なら公に書いたことが、不特定多数に
どう読まれるか？
考える！
>400 もっと、まわりを見なよ！
それ、自分のことじゃないのか？自己認識できない？
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406
匿名さん
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407
匿名さん
405
ほんと、すごいつっかかりようだね。
歳とったら可愛くなんなきゃ。
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408
匿名さん
405
あなたもどう読まれるか考える！
あなたこそ自己認識できてない。
そんなこと書いてどうなる？
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409
匿名
あなたのも不特定多数に読まれてますよ。あんまり変な文章書かないほうがいいよ。世間に○○がばれるよ
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410
匿名
では聞きますが、ここのネガが毎度営業だ営業だと指摘する理由はわかってますか？
どうしてそう言うのか少しは考えたらどうですか？
あなたたちのしていることがいかにマナー違反なことを。
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411
匿名
えっ
マナー違反？
営業呼ばわりされる理由なんかわからん。
ネットの住人の常識か？
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412
匿名さん
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413
匿名さん
営業だと思うじたいおかしい。
だから営業じゃないってば！
わからない人だなぁ。
営業だと思っても、あえてここに書き込むことないじゃない？
指摘する必要ないじゃない？
ここは、このマンションのことをどう思うか？語る場でしょ？
ちょっと、このマンションを擁護するような書き込みすると、すぐ営業、営業って。
マナー違反はどちらですか？
ほんといいかげんにしてほしい。
どうしてそういうのか、考えても、あなたの考えなんかわかりませんよ。
そんなに考えて書き込まなきゃいけないこと？
思ったことを書いて何が悪い？
最初に、あなたを否定することでも書いてありましたか？
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414
匿名さん
ヤンキー臭？
なにそれ？
この文でヤンキーって思うんだ…
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415
匿名さん
410こそ、他の営業だったりして？
だからここ荒らすんじゃない？
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416
匿名さん
不毛な喧嘩しても仕方がない。
下記をもっと掘り下げましょう。
駅から徒歩17分以上(バス便と同じ)
幹線道路の高濃度の排ガス＆騒音(湾岸線、国道14号は大型ダンプの交通量が多い)
液状化リスクの高い湾岸埋立地(三浦半島巨大地震で全壊の可能性、野村の液状化対策はプラウド新浦安のこともあり不安)
韓国人、中国人密集地域 (近くに朝鮮学校)
放射能汚染地域のため将来的な健康被害の不安(千葉北西部全体に言えることだが)
千葉県の郊外型大規模物件(値崩れ･ゴーストマンション化の危険性高い)
長谷工施工の安物仕様(直床柔らかフローリング、金属製非常階段)
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417
匿名
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418
匿名さん
そろそろきちんとした議論しませんか？
揚げ足取り、言いがかりはもういいですよ…。
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419
匿名さん
416
だからさぁ、朝鮮学校は近くないし、放射能とか将来ゴースト化って話はこのマンションだけに当てはまるわけじゃないんだから、そのコピペもうやめた方がいいんじゃない。
駅遠、埋立地、幹線道路沿いって指摘だけなら事実として受け入れるべきネガ要素だからいいんだけど、そこに余計なネガを盛り込むから荒れるんだよ。
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420
購入検討中さん
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421
匿名
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422
匿名
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423
匿名
だからくだらねーレスでスレ上げすんなっていったろ！
営業じゃないとしたら営業の使いか？
毎日上位10位以内にしないとバイト代削られるんか？
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424
匿名
何でおまえみたいな地味な奴の言うことを聞かないといけないのですか？
営業の使いじゃないし、バイト代もございません
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425
匿名さん
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426
匿名
おまえは派手な奴か。
蛍光色着てそう。
えーっと。下げで。
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427
匿名さん
この前見に行きましたが想像していたよりも駅から遠かったな。
幹線道路の車の量も引っ切り無しでかなりのものでした。
購入する人は覚悟がいります。
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428
匿名
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429
匿名
俺もよく営業呼ばわりされるが、野村のような一流企業の営業にはなりたくてもなれないぞ！
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430
匿名さん
野村証券＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞野村不動産・企画＞＞＞＞＞＞＞の営業
野村の営業ごときFラン大と高卒で十分
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431
匿名
429
っていうかさー。
野村不動産のことを。
自分の会社ではない他社を。
そんなにベタ誉めってする？
日本で上位10社の企業を羨ましがるならともかく、たかがちょっと名の知れた不動産屋を羨ましがるなんて心理学的に不自然です。
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432
営業
そういういかにも野村寄りな視点で書き込みしてるから営業って呼ばれちゃうんだよ珍ポジ君。
実はそこで働いてるんですって言うことができればどんなに楽だろうね。
お気持ちはお察ししますよ。
ほら。私みたいに名前書いたら？
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433
物件比較中さん
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435
匿名
431
心理学的ってなんだそれ？
あれはベタ誉めじゃないだろう。
恥ずかしいから人前で使っちゃだめだよ。
あなたが話すとみんなが引いてしまう理由がこういうところにあるんだね。勉強になるね
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436
匿名
野村不動産のような？一流企業の営業になりたいんでしょ？
自ら三流企業以下の冴えないセールスマンって自負してるみたいだね。
MR行って転職できるか相談してみれば？
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437
匿名
わかったから野村批判は他でやれ
あなたが一流なのはわかったから。本当にすげーよ。憧れる。女だったらあげちゃう
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438
匿名さん
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439
匿名さん
それに応答して「営業」がPRを書き込む・・だろ。
そんなに熱心なら、自分で行っているはずだが。
ま、「用事があって行けなかったんでしゅ～」と言い訳、だな。
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440
匿名さん
スルーして次行こう。
説明会の件、契約者のスレに少しあったよ。
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441
匿名さん
ありがとうございます。
もう一回くらいあるとよかったんですが…。
敷地の場所によって杭の長さとか変えてるんでしょうか？
今度MR行った時にでも聞いてみます。
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442
匿名
441さん 杭打の説明会には行ってないですが、MRで私も聞いたんですが、杭は地下7メートルまで打つみたいですよ。 あの敷地ないの柱状図がわかればいいですけどね。
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443
匿名
441さん 杭打ちの説明会には行ってないですが、MRに行った時、聞いたのですが、地下7メートルまで打つみたいですよ。 あの敷地の柱状図がわかればいいですけどね。
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444
匿名
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445
匿名さん
直下型や千葉東方沖の地震が起きたら、杭がどうこうという
レベルではないのは、3.11での新浦安の杭が打たれている
マンション郡の状況から明らかなのだが。
理解できないものが買う物件だな。
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446
匿名
杭が地中40,50,60の浦○とは、一緒にしないでぐださい。
直下型はやり過ごせるかもです。
東南海の長周期は要注意デス！
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447
匿名さん
杭は安定基盤まで打つので２～３０ｍ位って聞いてましたが。
新浦安は安定基盤までが５～６０ｍあるので被害が大きかった
と説明を受けましたけど、新浦で買った方も杭を打ってあるから
大丈夫と説明受けていたのでしょうか？
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448
匿名さん
朝鮮学校が近い！遠い！と過去 話題になりましたが、
通名を使っているから↓なことがないと分からない。
いま2chでフジTV関係者のイノウェイが少祭り状態ですが。
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イノウェイの友達、サナウェイ
フジ世界フィギュア担当
戸佐サナエ@toto0904（逃走）
本名 戸佐早苗
千葉県千葉市美浜区在住！！！！！
で、戸佐のFacebookは、お友達が韓国人ばかり。
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やはり戸佐って通名？
この辺、一見日本人の外国籍 多い。
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449
住宅メーカーお勤めさん
浦安は海の埋め立てで幕張地方は（磯辺地区は残念でしたが)場所によっては浅瀬の埋め立て地もあるので違うでしょ。
※昔の航空写真・古地図は市役所に行けば見れます。
残念ながら浦安で調査ではやはり支持層が無いのでズブズブです。
ここは元公務員社宅跡地だしハイリスクのあるような場所にはお役人さん馬鹿じゃないんだから実際ここはお世辞でも良いとは言えませんが超ハイリスクの所には建てんでしょう。
内陸でも沼地などで埋め立てた久喜や我孫子のような場所で建築なら浦安のような結果同じでしょう。
ちなみに地名で三水が着いた場所はまず地盤は良くないとお考え下さい。調査に立ち会った方が良いかと思われます。
結果資料持って別の調査会社で見て貰うのもチェックの意味で必要かと思われます。
評価の仕方は以外にも人間がやるので評価の仕方は違います。
戸建で柱状ならまだ良いが鋼管杭だったら目が覆いたくなるような金額になります。
土地を決める前にまずは地盤調査はしっかりやりましょう。
費用はケチらず無料でやってくれる住宅メーカーもあるので自分の家を知る為にも一つ勉強の意味でもお試し下さい。
悪い地域にはどっかしら変化があります。
※道路のひび割れ・建物のクラック・升の抜け上がり・境界上のブロックのひび割れ・傾き等
素人にも判ります。
マンションでも近隣を見るのも良いかと思われます。
HPでもボーリング調査結果を開示されている所もあるみたいですし。
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450
住宅メーカーお勤めさん
追伸
↑私はここの野村の営業でも施工管理者でもない。
レスを見ると少し残念な方が一部いましたので。
住宅メーカーもマンションデベもそんなに暇じゃないですよ。
引渡しまでの既客何人いると思ってるのですか？
契約しても既存客と同時進行してるので１日24時間でも足りないくらいです。
今はまともな企業ならコンプライアンスはどこも徹底されているので法から外れた事すると即営業停止になりますのでそうなると企業信頼に大きく影響なりますと業績にも響き社会的信頼を失うのでそんなネガティブなレスは要らないかと思います。
ネガティブや誹謗・中傷は真剣に考えてる人に迷いや不安しか生まれません。
手に胸に置いて下さい。理解できる方は人権や＊＊問題・外国人への差別等を家族や子供にどうどうと言えます？今の時代共存できないようじゃ生きていけません。
特に良くコピベされている方、もっと自分を理解して下さい。自分が余りにも自分で傷を負って自分で舐めてるようにしか見えません。
ココに限らず買う方はしっかり勉強してマンホームを手に入れて下さい。
最近は暗い話ばかりです家族が一番に幸せを運考え皆で支えあって下さい。
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