パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画)　PART.2

想像以上に白っぽい感じでしたね。
やっぱり外観はダークな色合いの方が良かったかも。

うちはグレーのフローリングなので、ダークな感じの外観の方が合っただろうなー

１階部分に期待！！

住居部分（２階以上）の白い外観と、趣の異なる１階のダークグレーの壁＆オブジェがどうマッチするか…

プロがデザインしてるわけだから、きっといい感じになってるはずですよね。

MRでもHPでも外観のイメージ画は、間接照明を点けた夜バージョンのものがほとんどだったので
ステキだなと思ってましたけど、お昼のイメージができないなあ。

確かに夜の間接照明バージョンしかなかった。そこに期待するのは酷か？
デパートのディスプレイ位までクオリティーが上がればいいな

外観は他物件の悪口を言うべきではありませんが、代官山のブ○○アよりはいいんじゃないでしょうか？共有部分の内装もイメージが違うとさすがにがっかりですが。賃貸っぽいとかやっぱりリュクスとか言われないことを祈ります。

今日、外観を拝見させて頂きましたが、恵比寿駅方面から見ると、当たり障りなく、空と街並みとに、調和していて良かった。
駒沢通りの正面から見ると、押し付け感がなく、爽やかさも感じられ私としては良かった。
安っぽい、ショックと声があったが、私としては無難な感じで全体的にまとまっていて安心した。個人の感想として、外観は、ここにレスされてあった程の悪くないです。結構、スタイリッシュな、いい存在感ありです。購入者のふりしているとか中傷言わないでください。外観見て安心しました。

下はなんか高そうな感じのグレーだけど、上が便所タイルを想像させる。本当にスワロフスキーのグラッシーウィンドウが安っぽくなったら後悔しまくりだな
。

もう一度見に行ってみたら、白い感じよりもややグレイよりかな、と思いました。
初めて見た時よりは、まぁまぁかなと思えました。下に期待。

レジデンシャルは、デザインとしてもこれは恵比寿スタンダード。恵比寿のリーダーシップ。

何の交渉するんですか

交渉したら外観変わるのか？意味不明ですね

どした？
嫌なものは嫌だっていうのは普通だよ

和田サンさんかよっ！

どしたー？

どした？とか、嫌な流れがきそうな予感。。

売りたいやつ、今なら10%引きで
買ってやってもいい。
どうだ？

５％引きなら是非お願いしたいです。

10%引きなら欲しいのかな？

モ○モトスレで見たのと似ている。

今日、外観見てみます
いいとイイなー

そうなんだけど、こんな感じのカキコミが多いと実際に自分の目で見て、確認してこよと思って。

南青山マスターズの貼り付け
間違いですよ～

プラウド駒場にも貼り付けられてる。何でかな？

ピアースにも貼付けるられてるよ。
何がしたいのか…

恵比寿、中目黒、駒場に貼り付けられてるね。どういう意味？

パークハウス上目黒にも。
何だろうね。

南青山を買えない人じゃない？

白いから？ベージュとかグレーのほうが高級に見えたのかな。。

ライトアップされたらよく見えるよ。たぶん。

夜限定だけど。

夜のみ、お客様を招待（笑）
夜限定。

今日、見たけど、正直、そこまで悪くなかったよ
確かに、重厚感はないけどそれほど賃貸っぽい感じでもないようなきがする。
白いのが安く見えるのかな。でも、パークリュクス三宿よりみためはちゃちくなかった。
下の部分がグレーでいい感じぽかった。全部グレーでもよかった感じでした。さらにグレーの部分がもうちょっと高い位置まであったほうが良かった。
北側駒沢通り沿いの部屋のガラスは結構見えるので中の部屋が見えるなーと思いました。
自分にはそこまで悲観する外観ではなかったです。なんとか、許容範囲内です。まー、プラウドのほうが見栄えは良さそうですが、坂だし、こっちより駅遠いしてな感じですかね。

北側駒沢通り沿い面は、一瞬オフィスっぽく見えて格好いい。

そうそう、賃貸というよりオフォスビルっぽいデザインでしょ。ここのデザインの売りは。
そんなの最初からCGでわかってたし。個人的にはプラウドのデザインもいいけどね。
はやく下の幕も取れないかな。

白い外観は映えてるし、北側は、生活感がでない所がよいね。
外階段の目隠し部分が気になった。あれはアルミニウムのルーバー？

アルミニウムかわからないけどルーバー。外から見ると階段が直接見える訳ではないんでまーイイかなあ

ありがとう。ルーバー、排気ガスで真っ黒になるね

それは否めない。ただ、白い外壁の方が排気ガスで黒ずむのが目立ちそう

話変わるが。西側の水盤は、降ってきた雨水、貯めておくって事に。放射能の入っているかも知れない雨水を貯めておいて、それをロビー側から眺めているのはナンセンスじゃないですか？ガイガーカウンター持ってる人いたら測定して欲しい。溝とか雨水が溜まる所は高いってテレビで見た。

購入予定者です。

こちらの書き込みを見て
そんなに外観のデザインがひどいのかと
心配になってしまいました。。
私も見に行ってみようと思います。

しかし本当に高い買い物です。
例えばデザインがどうしようもなく
気に入らなかった場合、
今から解約するとなるとどのくらいの
違約金が発生するのでしょうか？
問い合わせればよいのですが、
もしも知っている方がいたら教えてください（> <）

てかここ管理人いるの？

98さん
詳しくはありませんが、手付け金の10%はとられてしまうのではないのでしょうかね。
もし、まだ見られてなければ、実際に、自分の目でご覧になることをオススメします。
私は良くも悪くもCGのままダナと思いました。確かにファサードは白で軽い感じがします。
ただ、デザインが普通でも駅近で、三井っていうのはピアース、プラウドのなかからリュクスを選んでもイイかなと思います。もし、1Lのリセールならリュクスが良さそうな感じですかね。
ただし、恵比寿という土地柄か、坪単価は高い物件ですので、かなり悩ましいですよね。

腐っても鯛、鯛の尻尾がいいって、納得して買ったよね？
日本人だもの、ブランド信仰は多くの人にあるでしょ。

だからなんなんだろうな〜
買った人にケンカ売りたいのかな
ウ〜ン買ってあげてもいいよ
104ケンカ売りたいならいつでもどうぞ

三井から案内来たね。
にせ契約者さんのところには来てないと思うけど。

酷評している人って
そもそもリュクスを買ってはいけない人っていうか
買う人じゃないのでは？

放射能汚染については三井のせいでは無いけれども、家族がいる者などは、放射線量を測定したり、高圧ホースの水で洗うのを少しでもやって家族を守ろうと動いている。水盤ではなくて別の提案に変えてもいいのかも知れないとは思います。今、雨水は、歓迎されていない。

日本の習慣で新築物件は図面等の資料で判断して購入を決心するしかないのだから
ある程度リスクはつきものでしょう。
イメージと違うとがっかりすることもあれば、その逆もあるかもしれませんよ。

完成品を見て決めたければ、中古しかないね。
もしくは売れ残り部屋になっちゃうし。

でも内廊下でいいじゃない。

実際、駒沢通りに面してるので、外観は気にならないと思うよ。
エントランスは見るけど、外観は見ないひとがほとんどでは？

実際、大通りを歩いていて、ビル全体の外観なんて見ないでしょ？

一方、閑静な環境に建ったプラウドでは、外観は重要かもしれないけど。

入居前までにラスト一戸が早く売れて欲しいですね。
エントランスに｢オープンルーム｣って看板だけは止めてほしい。

まぁ、女性は雰囲気に流されやすいからな。
完成予想CGの雰囲気に騙されたんだろ。
図面から完成予想を冷静に判断しなきゃ。

＞１１９さん
騙されやすい、冷静に判断しなきゃとコメントあったから、購入を見合わせたように判読できますが、意外に、実際は冷静に判断して購入なさったのですか？

ですね。北側はイケてる。

過去に分譲あった駒沢通りに面した分譲マンションは、駒沢通りに面して外廊下だった。駒沢通りに面して、各住戸ドアが並んで、出入りが見えているタイプだった。

ここは、左右にバルコニーがあって、正面はガラスになり、洗練されている。ちょっとしたオフィスビルみたくて体裁よい。生活感が出ないからいいね！

まー確かに内廊下だから、住宅ぽい感じがなくていいよね。あと、北側のばルコニーが駒沢通り沿いに面してないのもいいよね。

心配してさっき恵比寿に寄り道したら、外見普通じゃん。
まだ、下の幕は取れてなかった。
あとで写真上げようか。

良かった良かった。
だからさ、立地が悪いと、外観にお金をかけなくちゃいけなくなるのよね？
ここは立地がいいから外観は、シンプル且つシンプルで、窓のバランスもいいね！
写真お願いいたしまーす。

北側は意外にオフィスビルぽくてイイかもって思ったな

今夜は、天然クーラーの様な涼しいフライデーナイト、
渋谷・恵比寿も人出も多く、景気が戻ってきた賑わい、
あちこちの店の窓越しに、満員だったよ。

街には、飲み会、友人との語らいに、若者たちが繰り出し、不況は飛んでいったね。
爽やかな夏のおしゃれをして、華やいで、可愛らしい。このエリアならではの綺麗な人間、マンションの前を歩いているものですね。個人的感想です。

うわー、

パークリュクス恵比寿の隣地って、エルメス自社ビル？

うわー、今年４月新築ダー。

エルメスと、

三井の こんにちは！

見合いの意味だぞ、それは

エルメス自社ビル、本当ですか？
何階建てになるんでしょうか。

もう建ってるよ

外観、今見てきました。イメージ通り小綺麗で、良いと思います。
裏側の上層階は、陽当たりも良く、眺望も良さそうです。

私は、最終的に立地でプラウドに決めましたが、新しい住まいが完成するのを待つ楽しみは一緒ですね。

私も今日見に行きます↑今恵比寿へ向かいドキドキっ

やっぱり自分の目で確かめなくちゃですよね(*^^*)
感想のせますね☆

見てきました！

確かに高級感溢れるって感じはありませんでしたが、街並みに馴染んでる感じでした！
白にちょっぴりグレーのラインもあって、どなたかがおっしゃったようにCG通りです笑


隠れているのは階部分だけなんですね！
二階がなんやらかんやらで全部は見えないくらいでした！

なんだかんだﾋﾞﾙが並んでるんで外観より駒沢通りに面してる一階部分くらいしか周りも目につかないのでは？
そしたらエントランスまでの入り口部分や、やっぱりスワロフスキーのデザイン！が重要になるんじゃないでしょうか！
そこはまだできてないみたぃなので、とにかく下の幕が取れるのを楽しみに待ちます(*^^*)



すみません興奮していっぱい書いちゃいました 汗
でも今から買うのをやめようと思うものでもありませんでしたよ！
オフィスっぽいっていうのは正解かもですね☆
とにかく下の部分が楽しみです↑

11月末より一緒のマンションになる方々よろしくお願いします(*^^*)

見た目は自分の目で確認したけど、今の状態でも普通にいい。
あとはエントランスあたりの幕が取れて
見えるようになるともっとよくなるだろう。待ち遠しいね。

あとあらためてみると、ビルでかいね。
左隣のビルが小さく感じる。

結局、購入者さんの結論は、ここの外観、ダメってことで、買って失敗したのが結論ですか？

＞１４４さん
今まで読んできて、どうしてそのような結論に至るのか、よくわかりません？？


さて、気を取り直して。。
私もここを購入した者ですが、こちらの書き込みを見ていたら少し心配になって、
今日現地に行ってきました！

第一印象はというと、思いきった白色が洗練されたかんじがして格好良かったですし、
個人的にはイメージどおりかも……。
上のほうでどなたかがおっしゃっていたように、たしかにＣＧそのままだなとも思いました＾＾
今日はちょっと曇り気味でしたが、晴天の日にはマンションの白色と青空のコントラストがすごーく綺麗なのではないでしょうか??
今度はお天気の日に見に行きたいです♪

まだ下のほうは幕がとれてなかったですが、飾りの入った１部分やエントランスまでのコリドーのようすも早く確認したいです。

いつ幕とれますかね？
楽しみです。