物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩4分 神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩4分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
640戸(非分譲46戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上54階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:2015年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー神戸三宮口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
〔誤〕北向きの中部屋なら50Fでも4000万台だよ
〔正〕北向きの小部屋なら50Fでも4000万台だよ
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422
匿名さん
訂正はいらんよ。。。
ここは中も小もたいしてかわらんから~
どちらにしても安い!
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423
買い換え検討中
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426
匿名さん
買えるに決まってんじゃん。収益物件だね。
利回り?なん%ぐらい?
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430
匿名
収益はありです
償却が大きいかつ家賃が高く管理費等が安い
管理費が高くなる10年までに売却可能
出口が大事
特にこれからは築古は出口が厳しくなる
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432
匿名さん
そういう馬鹿もいないと、マンション売れんから是非買ってやってくれ。
マンションの営業はそういうこと言うんだよ。
じゃあ10年後いくらになってるんだよ。
そんことにお金使うプロはいません。
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433
匿名
本当の資産家はそうです
負けなければいいんです
もし実質利回り4%で10年保有して売却するときに購入金額の6割で売れたら損はない
損をしないことが大事
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434
買いたいけど買えない人
収益で買うには年収いくらぐらいあれば節税になるの?
具体的に教えて。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
本当の資産家で新築マンション買って財テクする馬鹿はいません。
それは小金もちの世間知らずの発想です。
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437
申込予定さん
ベランダにBS/CSアンテナの取り付けは可能かな?
タダミチューナがあるので再利用したい。
ベランダの外側ではなく、内側につければ良いか!
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438
匿名さん
433さんそれだと赤字にならない?
赤字になると生活できない
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439
匿名
新築のほうが長く保有できる
中古は短くなる
30年とかで考えて下さい
中古は中古のよさがありますが今時は客がつくかどうかが大事
だとすれば家賃高く固定費安いほうがリスク低くよいでしょう
築古で客つかずに固定費高かったら目もあてれんし 売れないよ
その時自分が住む覚悟あるならどうぞ お好きに
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440
物件比較中さん
えらく、賃貸で盛り上がっていますね。
MRで営業さんに仕様の低さを言ったら、永住目的で買う人は想定していない様でした。
何年が後に転売、賃貸に出す客層がターゲットみたいでしたね。
それで、こんなに低仕様なのかと納得しました。
長く住みたいと思っていたので、将来は賃貸タワマンになると思い、購入やめました。
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