物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他(地番) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他に管理事務室・ブルーカフェ・デイリーショップ・キッズルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランスイートブルー口コミ掲示板・評判
-
238
物件比較中さん
ここの魅力って何なんでしょうか?
免震で良いのは判るのですがそれ以上に決め手となるものが欲しくMR行く前に一応参考にしたく思いまして。
宜しくお願い致します。
-
239
匿名
alwaysのMG?
CY
_‐B@が。
AJWF
F@EA
‐J‐K
CY。
-
240
匿名
>237
でもスーモ新築マンションのこの物件のページでは目の前の海で海水浴ができるそうですよ。
私はごめんですが・・・
-
241
匿名さん
>>238
・目の前が大きな公園で、夏には目の前で花火があがる(今年は中止ですが・・・)
・100%自走式駐車場
・サイクルポート
・千葉駅・アリオ蘇我・幕張アウトレット・コストコ・IKEA・ららぽーとなどに出やすい
・港湾計画で栄える可能性あり
デメリットとしては
・近場(駅からマンションまでの間)にスーパーがない(コンビニはある)
・小学校が遠い
・最近のマンションには標準でついているような設備がない(ディスポーザー・床暖房など)
ライフスタイルが合えばいい物件だとは思います。
(ウチは合わないため止めましたが・・・)
-
242
匿名さん
追加のデメリットとして、
管理費と修繕費が割高
駅の途中に空き地が多く防犯上の心配
-
243
匿名さん
追加のデメリットとして、
・液状化リスクがある
・スーパー、ホテルが撤退するなど、千葉みなとの将来性に希望がみえない
・港湾計画も、景気低迷でいっこうにすすむ気配がない
・塩害
・駅前が閑散としている
・首都圏まで通勤に時間がかかる
さらに挙げるなら、貨物船の騒音と工場排煙の匂いもひどいそうです。
-
244
匿名
風水ではこの地は人間が住むところではないと言われている。(だから工業地帯か公共施設が多い)
-
245
匿名さん
243は事実だけど、ほとんどがここに限ったことじゃない。
デメリットに書き込むことじゃないような。
-
246
匿名さん
24時間ダンプがうろうろしてる国道沿いのマンションには触れずに
1日に1回来るのかすらも怪しい船を取り上げてしかも
「騒音」といってる時点でおかしい。船乗ったことないんだね。
食品工場から水蒸気が上がってるのを見かけて
何かを燃やした煙だと言い切ってる時点で情弱。
挙げ句の果てには風水まで登場。
ここをアンチしてる連中の程度って凄いね
-
247
匿名
いつものネガ潰し屋さんがきたか。
ここをアンチしない連中(たぶん1人か2人)は何が魅力を感じてるんだかわからんな。
241は他を買ったのにここのポジしてるいつもネガ監視してる人。成り済ましもいい加減にしてほしい。
-
-
248
匿名さん
>24時間ダンプがうろうろしてる国道沿いのマンションには触れずに
>1日に1回来るのかすらも怪しい船を取り上げてしかも
>「騒音」といってる時点でおかしい。船乗ったことないんだね。
>食品工場から水蒸気が上がってるのを見かけて
>何かを燃やした煙だと言い切ってる時点で情弱。
表現の仕方が大げさだとしても、そういったリスクがあることは事実。
「わざわざ」そういうマンションを買うに値する魅力がなさそうにみえることがここの決定的な欠点なんだろな。
-
249
匿名さん
>>245
それを言ったらメリットだってここに限ったことじゃない。
わざわざメリットに書き込むことじゃないような。
>・100%自走式駐車場
>・サイクルポート
>・千葉駅・アリオ蘇我・幕張アウトレット・コストコ・IKEA・ららぽーとなどに出やすい
>・港湾計画で栄える可能性あり
-
250
匿名さん
メリットは自走式と花火だけ。
でも花火は中止だから自走式だけ残った。よかったね。
-
251
匿名さん
243はここだけのデメリットではなく、千葉みなと周辺全体のデメリットだよね。
商業地として栄えるとデメリットも多いから、栄えたほうがいいともいえないでしょう。
東京まで遠いからこの値段なわけで、それはデメリットでもなんでもない。
買ったあとで東京までの遠さに気づく人はいないと思いますよ。
>248
リスクって言うほどのものではないでしょう。
煙とか匂いって言うのは製鉄工場のことだと思っていまいたが、
風向きによっては匂いがするでしょう。
船のエンジン音も結構うるさいですが、窓閉めればいいだけ。
国道脇の騒音や排ガスと比べればどちらも我慢できるレベルだと思います。
国道は珍走団が走ると我慢できないレベルになりますからね。
-
252
購入検討中さん
238です。
近くにスーパーと小学校が無いのは確かに厳しいですね。
自分でも確認したら区役所・郵便局が近くにありますね。
それとデメリットばかり出たのは残念です。
MRはまずは家族と相談した上で検討します。
ありがとうございました。
-
253
匿名
ここはでぃんくす限定マンションだから仕方ないよ。子供いないから小学校いらん
外食するからスーパーいらん
がコンセプト。
-
254
匿名
このマンションが南船橋だったらまだ売れただろうな。
-
255
匿名
-
256
匿名さん
>243はここだけのデメリットではなく、千葉みなと周辺全体のデメリットだよね。
だから、千葉みなと地域に住宅としての価値がないと言っているつもりなんだが…。
別に、千葉みなとにこだわらなくとも同価格帯の魅力的なマンションは他にあるよ。
-
257
匿名さん
>ここはでぃんくす限定マンションだから仕方ないよ。子供いないから小学校いらん
>外食するからスーパーいらん
>がコンセプト。
こういうひとばかりならいいと思う。
でも、このひとの言う「コンセプト」でグラブルが計画・建設されてないところが問題だ。
売れ残りは必至だろう。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件