ジェイグラン阿倍野　EAST　【契約者・住民専用板】

> マルニックスはアートより安かったですよ。

私はサカイにしました。
マルニックスは、もともと引越し業者ではなく、流通の会社で、近年引越しも手がけるようになったと思います。
そのため、少し不安だったので。

> 幹事会社にすると作業員が協力して荷物を搬入してくれるのではないでしょうか？？

これは、タイミングによると思いますね
この物件は、幹事会社の優先はなかったので、どこでも同じだと思いますよ。
あえていうなら、前の作業が押して、待ち時間ができたときの待機場所は、幹事会社なら用意していると思いますけどね。

幹事会社だからと言って特にメリットはないと聞きましたよ。

８０番さん、８１番さん、８２番さん
情報ありがとうございます。

百聞は一見にしかならず。
今度は自分の目で確かめたいと思います。


でもやっとここまで来ましたね。
長かったですけど本当に楽しみです。

住民の皆さんがいい人だったらいいですね。
まずはあいさつですね。
出来るだけ自分から言えるようにするつもりです。

それとあちこちの掲示板に書いてある悪徳セールスには気をつけましょうね。
フィルター、浄水器、学習塾、新聞屋、高額ふとん屋、悪徳リフォーム会社・・・

一度、マンション内に入ると全ての部屋を回るようですが、あれって違反ではないですか？
そのお宅しかＯＫを出してないのに、別のところを回るのは不法侵入？
許可されていないので、マンション外へ出て下さいと断るべきですよね。

フィルターや浄水器業者は平然と「説明に来ました」
といって訪ねてきていかにも売主から依頼されてきてるような
ことを言いますから要注意です

もうすぐ内覧会ですが、内覧業者を使われる方いらっしゃいますか？
他のサイト等を見ていたら専門家にチェックしてもらった方がいいのかなと思ってきましたが金額が高額なので悩んでいます。

内覧会いよいよですね♪私はお金が無いので、両親や兄弟や友人を誘います^^

> フィルターや浄水器業者は平然と「説明に来ました」

これは、前のマンションでもありましたが、管理会社経由での説明は、必ず事前にチラシの配布もしくは掲示板に張り出されます。またチラシに管理会社名が記載されていなければ、基本的には押し売り業者になります。
この点をお気をつけください。前のマンションでも何人かいらないものを契約されたみたいですので。
不審に思ったら管理人もしくは管理会社に電話されたら良いと思います。

> もうすぐ内覧会ですが、内覧業者を使われる方いらっしゃいますか？

これは、人それぞれだと思います。ちなみに私は頼みます。
費用は、4～5万円程度です。以前も内覧会は舞い上がってしまい、ほとんどチェックできなかったので、
今回は、頼む予定です。

うちは内覧業者は結構な金額なので使わない予定でしたが急きょ昨日依頼しました。
やはり自分たちではムリかもと思って。
後悔するより少々費用がかかっても心にゆとりが出来る事を選びました。内覧会ではチェック以外に計測したりとか色々することがあるので。

現地にモデルルームが出来たみたいですね。残念ながらあと少し売れてないみたいですね。

最終分譲で、残りあと４戸みたいですよ

あと4戸ですかー 全部売れたらいいですね！
いよいよ内覧会、どんな出来栄えか楽しみです。

今日内覧会行ってきます。
きちんと仕上がっているかどきどきしています。
内覧会終わられた方はお部屋の状態いかがでしたか？

私も終わったら報告します。

内覧会行きました。

シロウト目ではやはりどこを見ていいか迷いますね。５個ぐらいしか指摘できませんでした。
フローリングが思ったより綺麗でした。

↑確かに、フローリングは綺麗でしたね。私は１０ぐらいでしたよ^^

92です。

うちの部屋はフローリングは傷、ワックスの跡が残ってる、ドアも傷だらけ、色々なところが汚すぎてびっくりしました。指摘箇所多すぎて時間もかなりかかりました。

こんなにひどいとは思っていなかったので再確認の日も大変です。

私は昨日、内覧会に行きました。

チェック個所は、細かい所も入れて50箇所位になり
95番さんと同じく、結構時間がかかりました・・・


あと、気になったのですが・・・
現地に行って唐突に、玄関のドアノブの形状が変更に
なりますと説明があったのですが、はっきり言って
変更後の形状が気に入りません。
今頃になって検査に落ちたから変更って・・・
大丈夫なのかなぁと思ってしまいました。

確かにドアノブ安っぽくなりましたね。
初めから確認していなかったのですかね？
今更って感じです。

私はドアノブが、気に入りましたが…それぞれかな

やっぱりプロに頼んだ方が良かったのかな。
私は汚れとかは自分で拭けばいいかなと汚れは気にしませんでした。

50ヶ所はすごいですね。
細かい傷も指摘してては日が暮れそうなので目立つものだけ指摘しました。

うちも５０箇所くらいありました。
マンション側が用意してくれた付箋では全然足りませんでした。
きちんと仕上げしてもらって気持ちよく入居したいです。