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匿名さん
[更新日時] 2011-09-03 22:57:09
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?(その58)
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958
匿名さん
もちろん東京駅周辺が日本一のビジネスエリアであることは
まったく否定しておりません。
代表的な勝ち組企業、外資系企業においては必ずしも東京駅
周辺にオフィスを構えていない現状を踏まえれば東京駅以外
の拠点からの距離、品川、赤坂、六本木、新宿といった2番手
3番手の拠点からの距離も考慮にいれて判断すべきと考えます。
で、聞きたいんだけどみなさん東京駅周辺に本社がある
勝ち組外資、勝ち組企業って具体的にどういうところをイメージ
してるわけ?総合商社とかですか?
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959
匿名さん
具体的内容はどうでもいいのよ。
実態知ってて書いてるわけじゃないし。
印象工作だから。笑
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960
匿名さん
あー、やばい。
米政府、2011・12年の経済見通しを大幅下方修正
ロイター 9月2日(金)6時44分配信
[ワシントン 1日 ロイター] 米ホワイトハウスは1日、2012年度予算教書の中間見直しと同時に最新の経済見通し及び代替見通しを発表し、2011年と12年の成長見通しを従来予想から大幅に下方修正した。
2011年の実質国内総生産(GDP)予想は2.6%増、12年は3.3%増。また、11年の代替GDP予想は1.7%増、2012年は2.6%増とした。2月時点では2012年のGDP成長率を2.7%、13年は3.6%と予想していた。
主要予想は6月下旬にかけてのデータに基づき、代替予想はGDPの年次改定や見通し修正を含み、8月下旬までの予想に基づく。
ホワイトハウスは、スタンダード・アンド・プアーズによる米格下げに伴う金融市場の混乱を受け、米経済見通しは悪化したと説明した。
ホワイトハウス行政管理予算局(OMB)のルー局長は記者との電話会見で「景気に弾みをつけ、持続的な高成長軌道に戻すことが短期的に必要であることが経済見通しから明確になった」と語った。
また、2011年の財政赤字見通しは対GDP比で8.8%とし、2月時点の予想である10.9%から修正した。赤字縮小との見通しは、オバマ政権と議会指導部が前月合意した赤字削減策に伴う歳出減が主因となっている。
ホワイトハウスは、経済見通しの下方修正は財政赤字見通しに大きな影響は及ぼしていないとしたほか、GDPの伸びは2015年までに4%を超える水準に回復すると予想した。
2011年の失業率予想は平均8.8%、12年は同8.3%と予想。代替失業率は11年が平均9.1%、12年は同9.0%との見通しを示した。
ホワイトハウスは「景気は最近減速したものの、今後数カ月から数年でが一段と速いペースで拡大すると予想する」とし、「回復が加速する可能性が存在する」とした。
オバマ米大統領は8日、雇用・景気対策に関する議会演説を行う見通し。
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961
匿名さん
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962
匿名さん
東京駅周辺でオフィスビルが大量供給されて、
賃料が大幅に下落。
便利な東京駅周辺にテナントが集中するようになる。
2012年から始まるので、2012年問題と言われています。
まあ業界の常識ですがw
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963
匿名さん
為替は中長期的には73円を目指すとみられています。
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964
匿名さん
73円になると23区のマンション価格はいくらになりますか
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965
匿名さん
>>964
郊外で工場跡地が有り余り、郊外の雇用が喪失するのは確実でしょう。郊外に隣接している外周区はかなり下がるんじゃないか。特に今現在坪単価が高いところの下げ額はでかいだろうな。価格的にはNY郊外の地価が参考になるのでは?
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966
匿名さん
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967
匿名さん
平米で1万5千円くらい?
100坪の土地で500万円くらいか?
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968
匿名さん
アメリカ30都市圏
住宅地の平均価格 5,100円/㎡
中流エリア 5,100円/㎡
一部高級エリア 15,300円/㎡
黒人が主に住むエリア 700円/㎡
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969
匿名さん
アメリカの戸建の敷地が100坪なんてそんなに狭くないよ。
日本だって全国でみれば中央値(平均ではなく一番多い値)は
200~250平米くらい。
アメリカの東海岸で0.9エーカー、すなわち3500㎡くらい
ある。庭が広いんだね。
だから土地の価格は平均的な場所で1500万くらいです。
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970
匿名さん
東京に限らず日本の不動産なんて価値下がる一方だろ。
総人口が減少してんだから。
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971
匿名さん
多摩NTあたりの地価が今の10分の1になるわけだ。何年後ですか?
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972
匿名さん
>東京に限らず日本の不動産なんて価値下がる一方だろ。
>総人口が減少してんだから。
その通り。安い低層賃貸から値崩れは起こるだろう。
でも、人口が増加している地域もあるようね。
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973
匿名さん
NYも都心部の地価は高いんじゃない?
東京郊外の地価が異常に高いだけだと思うけど。
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974
匿名さん
1億総中流時代のマイホームブームで郊外の地価が上がっただけだから、まあ下がって外国並みになるだろう。
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975
匿名さん
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976
匿名さん
郊外の狭小土地を相続しても将来は二束三文になっちゃう(笑)
皆さんどうします?
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977
匿名さん
困ってます。相続する頃には自分も老人だし正直イラねって感じです。
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