【23区】田園都市線沿線に暮らそう

>>590 匿名さん
不動産的価値って地価に反映されるんじゃないの？
成城とか今めちゃ安いよ。
世田谷の中でも真ん中くらい。

>>590 匿名さん
同感です
不動産価値は歴史とか由緒とかも一つですね
横浜市だと中区石川町などでしょう
もちろん成城、目白、国立、二子玉川も高級住宅地ですし

>>590 匿名さん
地価では既に成城は二子玉川に負けているみたいですけど…
成城が高級住宅街なんて何十年前の話をしているのでしょうか？
もちろん小田急沿線の中では高級住宅街ですよ！
https://tochidai.info/tokyo/setagaya/

>>593 匿名さん
綺麗に上が東急、下が京王小田急となっていますね

>>593 匿名さん=おバカさん

不動産知らないみたいだね
勝ってるとか負けるとか
そんなこといってるやつには
信用誰もせーへんよ

>>595 匿名さん
勝ち負けという言い方はどうかと思いますが
不動産価値において路線価が最も大きな指標であることは事実であり、
成城が東急エリアより路線価が安いこともまた事実であります。

15年前なら成城のライバルは田園調布と言えたかもしれないけど、いまや田園調布と成城とでは比較対象にすらならないかと。
むしろ成城は同じ小田急沿線の代沢、代田、赤堤あたりにすら負けているような気がする。

>>592 匿名さん
目白よいです

田都たまプラ美しが丘在住ですが、二子玉川は246があり結局やめて美しが丘にしました。国立とか成城よいなと思います。

たまプラとか国立とか行ったことねーよ
地方の話はよそでやってくれ

>>599 匿名さん
たまプラの近くにも東名と246が走ってますが大丈夫ですか？

>>593 匿名さん
地価=人気不動産
別なのしらないの？

>>597 匿名さん
代田なら成城がいいんだけど

>>601 匿名さん

目の前じゃないからと言ってじゃん

>>600 匿名さん
初心者さん
国立とかたまプラーザ知らないのは
初心者さんが田舎からきたの？

スレタイトルを見てください

>>604 匿名さん
二子玉川にも246が目の前にない物件はいくらでもありますが？笑

>>601 匿名さん
二子玉みたく、たまプラーザって246は
駅の目の前にないよん

>>608 匿名さん
二子玉は高級住宅街じゃないないからな

たしかに住宅地というより商業施設が多い街ですね

二子周辺の高級住宅街は岡本、瀬田、上野毛の国分寺崖線上の高台ですよ。

>>614 匿名さん
二子玉川は成城みたく高級住宅街ではないけど、都内まで便利。

タワマン高いけど。価格もね

ニコタマ、国立はやっぱ昔から別格。
ニコタマは高級というより便利な場所。

心愛ちゃん殺した親勇一郎＊＊。

>>618 匿名さん
同感です

心愛ちゃんような子ども達をなくすために
ご近所で変だなと思ったら警察や児童相談所へ連絡してください。

>>620 子供を守る会さん
わかりました。

>>620 子供を守る会さん
皆で子供達を守っていきましょう。

>>620 子供を守る会さん
了解

>>620 子供を守る会さん
児童相談所か警察ならばまずは警察に電話するかな、 110と早いから

複数のスレに子供を守る会さん登場していますね
有名な会なのかな

>>626 匿名さん
子供を守る会含めいままで連投
ご苦労

皆さんで子供達を守っていきましょう。
児童虐待反対。子供虐待反対です。

このスレ23区の田園都市線に暮らそうだよね

>>629 匿名さん
629以降連投ご苦労

>>628 子供を守る会さん

異議なし

駒沢大学辺りはアクセスよし、住みやすさよしだと思います。

>>636 匿名さん
渋谷からも近いから便利。銀座行くのも便利。

田都最高デスナ！

青葉台は便利だご都内に行くのは遠くたまプラーザや鷺沼が今は人気のよう。

23区のほうが近くていいよ

>>636 匿名さん
246沿いは煩いけど、少し入って駒沢公園の周りはお洒落なカフェも多く、本当にいい住環境だよね

>>636 匿名さん
アクセスって大事なことですね。渋谷に行くのも普通列車でよさげだし

最近は都内は23区内が流行り

ただ駒沢大学は246と首都高のダブルあるから、駅近くは環境悪いかも。

>>643 匿名さん
用賀とかはどう？

良い情報交換できそうですね！

田園都市線23区はどうしても駅前は
汚いので再開発近いうちするでしょ
う。

東横線自由ヶ丘も古い建物が駅前にあるため再開発するといいですが

自由ヶ丘が新しいお洒落な街に戻れば良いですよね。

成城もたまプラ最近はパッとしない。

目黒区青葉台辺りいんじゃない

>>651 匿名さん
あそこは凄いよね
雰囲気は松濤よりも好きだな

>>644 匿名さん
そうなのかぁ、たまプラーザはどう？

たまプラーザは一昔前の郊外ニュータウン中心駅という雰囲気。
ただ住民の所得水準は高めなので、ちょっと良い慣らしをしているサラリーマン家庭の満足感は得られやすい。

ここは都内の板なので、地方の話はやめませんか？

都内に通勤が必要な暮らしをしていると、都内寄りに選択したくなるのでしょう。
たまプラ、あざみ野、青葉台辺りは、そうじゃない人が環境の良さに惹かれて選んでいるように思います。
もちろん、サラリーマンも多いですが、都内と対して住宅の価格帯が変わらないので、やはり通勤時間よりも住環境で選ばれているのでしょう。

ここは都内の板です。
が、近くであれば参考になる情報もあるので、
ぜひお願いします。

都内だと南町田とかも入るの？

板は23区となってます。
南町田って渋谷まで30分くらいですか？

23区の東急のスレです。
世田谷、目黒あたりの話をしましょう。
地方の話題は板違いなので別でお願いします。

用賀はバランスがいいね
静かなのに都心へのアクセスがいい

池尻大橋、中目黒、代沢あたりの方がいまは人気だね。ぎりぎり駒大、自由が丘まで。駒八より外側は終わってる。

>>662 匿名さん
深沢、上野毛、瀬田辺りもいい住宅街だと思うがね

環八の内側で、かつ246より南側。
東急エリアであればこの辺が人気。
価格も高いが価値も維持しやすい。

>>664 匿名さん
初心者マークとマーク無しの２つ持ってんだ笑

>>664 匿名さん
同意。
世田谷でいうと、世田谷地区玉川地区北沢地区と砧地区烏山地区で分けてほしい。
街の雰囲気も住民の生活レベルも全然違う。

>>666 匿名さん
後ろの2地域は田都沿線じゃないからスレチだし、誰もこのスレでそのエリアの話ししてないぞ

>>667 通りがかりさん
お前は特定
目標達成！
俺の勝ち！
完

砧、烏山で独立したら
江戸川区や練馬区レベルの区になるね

>>685 匿名さん

郊外より都心が好きな人もいる。
都市より郊外が好きな人もいる。

それはそうです。
十人十色

>>666
世田谷区内最高の高級住宅地の成城は砧地域だよ。駅遠だけど豪邸の建ち並ぶ岡本も砧地域。長嶋茂雄氏も住んでいた上北沢の高級住宅地は烏山地域に属する。

>>688 匿名さん
参考までに

成城が世田谷随一の高級住宅地は同意するけど、残りの2つはどうなの？
瀬田、深沢、等々力、上野毛より上かね？