ローレルコート芦屋ってどうですか？

他人に自慢する必要ってありますか？
お聞きしますがどこに住んでたら自慢できて、どこなら自慢できないのでしょうか？
まだまだ日本人の中にも差別的発想の方がいるんですね。答え方によっては削除項目にあたりますね。

対抗馬のヴィークコートがＭＲ住居の値下げしましたが。ここは厳しくなる？

めちゃくちゃきついんちゃう。

もともとヴィークコートは、値段設定が高かったですよね、場所の割に。
利便性はこっちのほうが優れてるとおもうんですが。

結局は価値観の違いにはなると思いますが…
何もない夙川沿いを15分歩くヴィークコートに比べたら、
パン屋やケーキ屋、コンビニ、本屋、ドラッグストア、スーパーと
お店がちょこちょこある10分ほどのローレルコートの方が楽ですけどね~
私は。
不便でも風光明媚をとるなら夙川沿いになるのかな。

芦屋かどうかは住所は確実に芦屋市だし、どうでもいい気もしますが…
雰囲気的な芦屋を求める人は、そもそもここを選ばないと思います。

みなさんローレルコートを買って、自慢しましょう。

例えばどう自慢するのですか？
もう「芦屋」に住んでるって言っても誰もチヤホヤしませんよ。山側の限られた地域しか驚きません。

ほんとだほんとだー
みなさん自慢しよー（＾◇＾）

そもそも買わないですけどね。

288さん

芦屋のどこに住めば驚いてもらえますか？

さぁ？

外観の趣味は別にして、建物はヴィークのほうが上ちゃうか

それはありえへん。

子供の言い合いみたいやな・・

という事で、芦屋ごっこは続きます。

>>294

あっちもどうやらにぎわってる感じはないが
建物設備仕様がここがヴィークより上とか、本気で思ってるの？
向こうが安くなってここ買う意味合い乏しくなるのでは。
どうしても芦屋とか、４３南でいるの？
徒歩での買い物重視？

個人的感覚だが、４３南は芦屋より香櫨園のほうが雰囲気が良いように思う。

そうですね。雰囲気は香櫨園がいいでしょう。

買い物は、どこに住んでも、車で行く方が多いとは思いますが。
それでも、ちょっと何か買いたい、と思ったときに、近くに買うところがない、ってのは、不便なような気がして。

もう物件の事は関係ない感じになってますよね・・・

そうだね。ところで売れ行きはどうなんかな。あとどれ位部屋はあるの。教えて。

間違いなく芦屋の高級住宅街です。
安心して買って下さい。

なんか情報ない？

これくらいの距離だと普通に潮風の影響がありそうですね。
塩害がなくなるのはどれくらいの距離からなんでしょう？

塩害？何かに文句付けないとダメなの？
この辺りで永年住んでるけど、具体的な被害は聞いたことないで。
個人的には、妥当な価格で、買いやすい物件のイメージだが、あのローレル色は軽くてなぁ…。

>>322
確かに気になる。
肌荒れとかは大丈夫なんだろうか。

は、肌荒れ！？
この距離の潮風で肌荒れ気にする人って汗かけないね。
臨港線南ならまだしもこの辺りで塩害は気にしたことないですけどねぇ～。

肌荒れはともかく、塩害っていうほどひどくはないけど、野ざらしにしとくと
園芸用のスコップ、子ども自転車なんかあっという間にさびるよ。

肌のお手入れはこまめにお願いします。

近隣のマンションに住んでますが、バルコニーや車、自転車等、塩害による被害は全くないです。

肌への影響は人によるからなぁ。。。
肌の弱い人は梅から500mくらいは離れたほうがいいと思う。

そこまで離れなくてもいいんじゃない？
洗濯物に影響ないのはどれくらいからだろう

部屋の中に干せば大丈夫だよ。

それは大丈夫じゃないんじゃ・・・。
肌への影響が心配な方は１kmくらいは離れたほうがいいと思いますが、
大抵の人は大丈夫だと思いますよ。
沖縄の人は肌がきれいじゃないですか。

近くの築浅中古がすごく安いけど新築とどっちがいいか
なやましいとこですねぇ

久しぶりにのぞいてみましたが、

こんなにびっくり価格なのに、売れ残りがあって、驚きました;;

まもなく竣工ですが、売れ残ったら、値引き???

一つ質問ですが、この辺りも深江浜の異臭はするでしょうか？

近隣に住んでますが、異臭はないですよ

涼風町あたりだと異臭がすると聞いたのですが、この辺りだと大丈夫なんですかね？
有難うございました。

値引ききました。

やはり苦戦していたのね。。。。

だってここ芦屋ちゃうもん。

そろそろ完成だよね。

来週から入居が始まります。
入居される方と仲良くやっていけたらいいな。
みなさん、宜しくお願いします。

長期修繕で、住んでから一時金あるか教えて下さい。

No.344さん、入居まであと少しですね。
良いコミュニティになるといいな。
どうぞ宜しくお願いします。

３４５様へ。
契約時に説明を受けた長期修繕計画の提案は３案あります。
１案２案では、むこう30年で一時金は入居時のみです。
３案では入居時の他に、12年目と24年目に一時金が課せられていました。

345です。
347様有り難うございます。m(_ _)m
前向きに検討出来そうです。(^O^)

依頼をしたアート引越センターの対応がめちゃくちゃ良くてびっくりしました！
人生で16回目の引越しですが今までの引越業者の中でもぶっちぎりに良かったです。
ここのマンション引越業者として契約しているそうですが「太鼓判」を押しておきます！

モデルルーム使用タイプの格安タイプがなくなってたので売れたのかな？
近隣マンションに住んでますがこの土日は結構客来てたっぽいですよ。
個別の値引きもあるでしょうから残りはすぐ売れると思いますよ。
実際に見に来ると周りの環境の良さを実感すると思うので。

モノはいいから安くなれば売れるだろうね。
ただ海に近いから低層階は避けたい。

モノいいですか？

ペアガラスすら入ってなかった記憶があります。

今時、西宮の伊藤忠物件とここぐらいではないですか。

えっそうなんですか？
珍しいですね。
それ以外は問題ないのでは？

細かいこと言えば駅が少し遠い＆芦屋芦屋言うても所詮阪神やし、さらに43より下。

それ以外て。ペアガラスさえケチるような物件ですよ。梁は出まくりだし。

そうですか？
私は梁は他の物件とさほど変わらない気がしましたが。

芦屋市の43号線の南側は他とは違う雰囲気ですよね。

確かにそうかも知れないがやはり43号線を渡るのはネックだね。

引っ越してから1カ月が経ち、とても快適な暮らしが送れているのを実感。
目の前には八百屋さんにコープに駄菓子屋さん、自動販売機も目の前だし、美味しいパン屋さん、
自転車屋さん、クリーニング屋さん、公園や子供用病院も全部徒歩1分圏内、おまけに芦屋ICからすぐ。
43号線の騒音は全くないし深江浜のにおいも全くなし。
めちゃ快適ですわ。

強いて言うなれば駐車場の入手庫が面倒です。

361さんの書き込みを読んだら不足が無いマンションですね。
駄菓子やさんっていいですねぇ＾＾

荷物も片付きやっと落ち着きました。
私のネックはゴミ捨てです。
部屋は東側の高層階なのでゴミ捨て時は階段で昇り降りする勇気もなくエレベーターまでグルっと周りエントランスを抜けまた来た道をもどります。結構大変です。
あと皆さんがおっしゃるように車の出し入れです。
出勤の時間帯は特に大変です。一段目の方はスムーズに出れますがうちは下段なので上がってくるまで時間が掛かり次の方にかなり気を使います。
あと上階の騒音も若干気になります。

２週間前に引っ越ししました。
東南の方の部屋なのでゴミ出しは大変ですが、
適度な運動になり問題ありません。
何しろ快適です。静か、静か、静かです。上階やお隣も入居してますが
全く音は聞こえません。
住民の皆さんも礼儀正しく、駐車場のマナーも良いです。
あと１８戸残っているようですが、すぐに売れるでしょう。
阪神打出駅までは普通に歩いて１１分です。区間特急で２回に１回は座れます。
芦屋の下町、子供たちが多くとても活気を感じます。
購入して本当に良かったと思います。

夏場、汗でグショグショになりながら４３号線を渡って続々と打出駅に人が歩いてきます。
自転車で駅まで行った方がいいと思います。駅に自転車置き場もありますし。

西向きの2階の住民が布団をバルコニーに掛けて干してますね。
外から見るとカッコ悪いので止めてもらいたい。
規約でも駄目だったはずでは？

今朝も南側最上階の住民さんが外へ干してましたよ。
こんだけ干してるってことは禁止じゃないのでは？

布団くらいたまには干さなあかんやん。

一般的には、マンションではバルコニーの内側に干すのでは？
手すりにかけて干すのは、戸建てか、団地か、社宅くらいという時代になってるような気がしますが。

手すりに掛けて干していい分譲マンションってあんの？
369さんへ
布団を干すのは当たり前。集合住宅なんだからルールがあるんですよ。意味解りますか？

高級マンションが台無しです。
布団はバルコニー手摺の内側に干しましょう。

価格をみると仕方ないレベルのマンションなのでしょうね。

打出＝芦屋です。