不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2022-09-29 12:03:03
神戸工業高等学校跡地（所有権）
所在地：須磨区西落合1丁目4番13外1筆
地目：宅地
面積：18,683.16平方メートル
用途地域：第1種住居地域 建ぺい率：60％ 容積率：200％
入札実施日
平成２３年１月１３日（木）
入札実施場所
神戸市役所本庁舎３号館８階 教育委員会室
落札者
野村不動産株式会社
神鋼不動産株式会社
近畿菱重興産株式会社
MID都市開発株式会社
（４社共同入札）
落札金額
３５億３，０００万円
いよいよ、名谷最後の大規模物件です。
解体工事も始まりました。
これで、周りのマンションは 一気に買い待ちで 売れ残るかもしれません。
駅近、教育環境よし、買い物至便 と言うことなしの 物件になりそうです。
みなさん ご意見賜りたく。
【物件名が決定しておりましたので、スレッド名を修正しました。2011/12/16 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ神戸名谷
[スレ作成日時]2011-04-24 22:27:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目4番13他（地番） |
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「名谷」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
434戸（サウスヴィラ223戸・スカイヴィラ85戸・シーズンヴィラ126戸）※他に管理事務室1戸、集会室・ゲストルーム2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年09月中旬予定
入居可能時期：2013年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 大阪支店
[売主]神鋼不動産株式会社
[売主]近畿菱重興産株式会社
[売主]MID都市開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ神戸名谷口コミ掲示板・評判
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165
匿名さん 2012/04/21 03:22:36
それ、私も知りたい。来週プラウドをみに行きますが、やはり見比べが必要ですね。
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166
物件比較中さん 2012/04/21 07:34:28
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167
いつか買いたいさん 2012/04/21 12:35:20
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168
購入検討中さん 2012/04/22 05:48:56
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169
いつか買いたいさん 2012/04/22 06:12:38
ガラが違う。
やんちゃ坊主がたくさん＝名谷
静かな坊主がたくさん＝学園
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170
匿名さん 2012/04/22 08:18:00
ガラが違う。
やんちゃ坊主がたくさん殺人事件ばかり＝名谷
静かな坊主がたくさん殺人事件なし＝学園
名谷新聞にでる犯罪がどうして多いの？
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171
2012/04/23 03:47:05
学園関係者 の必死さが 笑える。
どう考えても、名谷で これほどの駅近物件は
いまだかつてなかったし、これからも出ない。
やっかむのは勝手だが、売り切れちゃったら買えないよ。
舞多聞あたりに、不便な戸建て買っちゃった人たち
投げ売り前提で たくさん来とるがね。
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172
いつか買いたいさん 2012/04/23 12:36:15
名谷で起こった事件を探しています。
詳細ご存知ですか？
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173
匿名さん 2012/04/23 12:53:57
大規模マンション不便だぞ
朝通勤時のエレベーターラッシュ、駐車場の出入りのラッシュ
総会の議決
大規模マンションの、口コミ見てみろ？
騒音の悪口しかのってないよ
どっちが格上かは土地の評価価格でも見てもらい
不動産屋の格は株価でも見て比べな
おーいNo.171
＞これほどの駅近物件は
いまだかつてなかったし、これからも出ない。
いまだかつてなかった？
ワコーレがあるぞ
大規模と言う注釈が付くならないけど
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174
匿名さん 2012/04/23 14:02:10
小規模マンション静か快適だぞ
バカ子供幼児小規模マンションには住まない
朝通勤時のエレベーターラッシュなし、駐車場の出入り24時間自由
総会の議決 自由
大規模マンションの、口コミ見てみろ？
バカ幼児子供騒音の悪口しかのってないよ
どっちが格上かは土地の評価価格でも見てもらい
不動産屋の格は株価でも見て比べな
おーいNo.171
＞これほどの駅近物件は
いまだかつてなかったし、これからも出ない。
いまだかつてなかった？
ワコーレがあるぞ
大規模と言う注釈が付くならないけど
大規模マンションは子供がうるさい
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175
2012/04/26 11:39:41
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176
いつか買いたいさん 2012/04/27 01:48:40
いまだかつてなかった？
公団があるじゃない(笑)
少々高くても駅前のワコーレの方が希少価値有。
道路を渡らず駅、大丸、病院等々に行けるマンションが
これからは無い！！
中古でないかなぁ―「ワコーレの！！」
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177
購入検討中さん 2012/04/27 14:23:11
地元民ではないのですが、学園都市や西神の方が上よく思えます。名谷の方が上ですか？
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178
匿名さん 2012/04/27 16:48:12
法律はよく知らないけど
駅に近いといっても、
プラウドの敷地の駅に近いところから４分であって
一番遠いところなら
敷地を出るまでに４分以上かかるんと違うかな？
学園の住民だが商業施設は名谷が、にぎわってると思う
ただし商業施設の客は高齢化が進んでそう
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181
2012/04/29 00:51:50
アアノ コウノ
いちゃもんつけているうちに、希望の部屋は なくなっていく・・
ほっといても売れるから ええけど。
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182
匿名 2012/04/30 15:31:46
南向き東角部屋期待してましたが子ども部屋にしようと思っていた部屋の窓がお風呂の窓より小さかった…
ベランダも共用廊下に繋がっていて防犯的に不安です。
収納も少なくガッカリな間取り… MIDが絡むと何故かガッカリな間取りになると思うのはわたしだけなのか…
野村さん！儲け主義に走らず主婦のアイデアもっと拾って～！！
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183
買いたいけど買えない人 2012/04/30 23:48:23
なかなか新築マンション買えないよ〜
No.182 匿名 さん 恵まれてるな お金持ち
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184
物件比較中さん 2012/05/01 07:11:46
>182さん
>ベランダも共用廊下に繋がっていて防犯的に不安です。
これは私も思いました。
角部屋の意味ないし（苦笑）
防犯もそうですけど、ここのマンションは子供が多いので、廊下を走りそうですし
それを避けたくて廊下側はアルコープだろうと角部屋を希望してたんですが、がっかりです。
間取りはいたって普通です、可もなく不可もなく。
「プラウド」は名前だけになりそうです。
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185
匿名さん 2012/05/01 07:41:41
本物のプラウドは、野村の単独物件ですよ。ジョイント物件はいろいろと制約があり野村の社内基準より確実に落ちます。という様なことを、某野村単独物件の営業が自慢げに行っていたのを思い出した。
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186
不動産業者さん 2012/05/01 14:41:47
野村がいいと思っていること事態洗脳されてますよ。確かにブランドだけどコストをしぼってよく見せてるのが一番うまいんですよ。食洗機ついてますか？二重床ですか？ジオと一緒でしょ。
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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