世帯年収４００万以下の方。いくらの家を建てますか？

同じく。奥様に賛成。
年収が低くてもローンを組んでいいのは、貯蓄力のある人だけ。
最低２００万。できれば５００万。諸費用含めて手元に現金できてから。
銀行は、貸してはくれても、そのあと責任とってくれないですよ！
まだ全然お若いし、絶対待ったほうがいいです。

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＞186さん
＞187さん
＞188さん
＞189さん

185です。
みなさま貴重なご意見ありがとうございました。

今が買い時だという言葉に踊らされて少しあせっていました。
もう少し貯金がたまってから家は購入しようと思います。
ご相談に乗っていただきありがとうございました。

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夫-30歳 年収340万円


妻-30歳 専業主婦


子供-2歳


頭金は400万円で残りの貯蓄200万円


土地50坪で1300万円

建物-建坪30坪で1500万円

変動金利35年ローン
今の所返済は月に76000円

5年後には夫-年収450万円で妻-年収100万円になる予定です。
これって無謀なローンですか?

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>>192さん
アドバイスありがとうございます
5年ほど住んでいた賃貸の家賃も同じ金額くらいで頭金も貯められたので大丈夫なのかなぁと思っていたのですが...

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ひぃぃ！！
４０才になるってのに年収４００万って感じですが、うちの会社はヤバいっすかね。

こんな私も2000万でローン組んでます。

でもまあいまのご時世我が社みたいなところ多いんじゃないかなぁ？

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>195
多いよ‼

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400万以下で年収の5倍以上も融資を受けるのは危ないよ。
もちろん全員が全員じゃないけどね。

リスク
・長期返済リスク(長い間払えるのか)
・金利変動リスク(みんな殆ど変動か短期固定でしょ？)
・修繕積立金上昇リスク(マンションなら)

｢家賃と変わらない支払いです｣が業者のセールストーク

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４００万でも親が支援してくれるならいいですが・・

二世帯ローンとか・・

でも頭金０じゃ無理です

２０００万円代買えるか・・どうか・・

買ってもそれからが大変です・・共働き頑張ってください

７００でも３０００万円大変ですから・・

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いまのご時勢、30代前半で世帯年収400万位なんてのはざら。
その位あれば貯金してたり親の融資があればそこそこの家は建てられるはず。
大手ローコストの規格よりも優良工務店に頼んだほうが家作りを満喫できる。
もちろん我慢しなきゃならない事は沢山出てくると思うが、安い値段でちょっと自慢できる
家だって十分挑戦できるし制限がある中での良い家作りもまた楽しいものだ。

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田舎で年収４００万以下はザラ
それでもまずは土地が安いから、広い土地に比較的大きな家は普通。
地方＋地場の工務店があって初めて成立するけれど。

当方は地方の住宅地
６０坪で坪単価１０万円、これを６００万で現金購入。
地場の工務店で外構含め４０坪の家が２０００万弱。

まあ欲を出さなけりゃこんなもんだと思う。

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200さん

茨城北部中部は そんなもんです

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俺～33歳　年収330万くらい（正社員）　ボーナス無し
嫁～32歳　年収80万強くらい（パート）　ボーナス無し

子供　6歳の娘と2歳の息子

地方で、土地購入＋ローコスト新築一戸建て（42坪で1400万円くらい）
固定資産税は長期優良住宅、5年間割引で年間11万円くらい。

どちらの両親からも援助はなしで
ローンは2100万円で組んだ
返済は、毎月6万5千円くらい。

これで普通に生活できるし、貯金もしてるし、保険も払ってるけど
地方だからできるんだろうな。

都会に住んでる人は大変だね。

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>>49 匿名さん
ただいま2018年。年収400万あって一人暮らしの生活が苦しいなんて言う奴、どこにもいねぇ。どんなカネの使い方してるんだ、？

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>>100 匿名さん
勢いあっていいと思う！
そんな母から離れられてよかったね！

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賃貸で十分

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住宅ローン35年っていつの時代よ、、

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サラリーマンは安易に買わない方がいい。首しまって住宅ローン地獄の人いっぱいいる。

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