世帯年収が４００万以上のスレはあります。
年収４００万以下の方のスレもあっても良いと思いスレたてました。
３０歳過ぎても年収４００万以下の方も多いと思います。
本当に建ててよいものなのか？
いくらの家を建てれたか？
ローンはいくらか？
４００万以下の年収で本当に家建ててやっていけるの？
年収４００万以下の方、色々話し合い家作りの参考にしましょうね。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】世帯年収別の生活感
[スレ作成日時]2009-01-31 00:37:00
同じく。奥様に賛成。
年収が低くてもローンを組んでいいのは、貯蓄力のある人だけ。
最低２００万。できれば５００万。諸費用含めて手元に現金できてから。
銀行は、貸してはくれても、そのあと責任とってくれないですよ！
まだ全然お若いし、絶対待ったほうがいいです。
>>185
お子さんがまだ0才と小さいので、2人目3人目が誕生する可能性もありますし、子供を育てるには色々とお金がかかります。
園や学校の集金や大学進学の為の積立も考えると1人あたり月2･3万以上はお子さんにかけられる位の家計で暮らしていないとお子さんが成長してから大変です。
家についても固定資産税やﾒﾝﾃﾅﾝｽや光熱費も家が大きくなると使用量が増えたりと今までよりも家計が増加傾向になります。
今の生活費から毎月何万も余裕で貯金へ回せるというくらいに家計をしっかりと把握出来ていないと将来住宅ﾛｰﾝが支払えないなんて事にもなります。
今の収入から見ると今の家賃並くらいのﾛｰﾝ支払いまで抑えられるように頭金を準備なさった方が安心だと思いますよ。
我が家も来月完成しますが、5年前はあまり蓄えがありませんでした。
現在だと頭金を準備出来、30年ﾛｰﾝで月5万6千円(ﾌﾗｯﾄ35S)に抑える事が出来ました。
これ位のﾛｰﾝ負担だと子供の進学費用も何とか準備出来ます。
夫-30歳 年収340万円
妻-30歳 専業主婦
子供-2歳
頭金は400万円で残りの貯蓄200万円
土地50坪で1300万円
建物-建坪30坪で1500万円
変動金利35年ローン
今の所返済は月に76000円
5年後には夫-年収450万円で妻-年収100万円になる予定です。
これって無謀なローンですか?
30歳超えていて年収が400万円に満たないような会社は何時つぶれてもおかしくないでしょ？
どうなるか分からないし気やすくローンを組むべきじゃないと思うね。
ひぃぃ！！
４０才になるってのに年収４００万って感じですが、うちの会社はヤバいっすかね。
こんな私も2000万でローン組んでます。
でもまあいまのご時世我が社みたいなところ多いんじゃないかなぁ？
400万以下で年収の5倍以上も融資を受けるのは危ないよ。
もちろん全員が全員じゃないけどね。
リスク
・長期返済リスク(長い間払えるのか)
・金利変動リスク(みんな殆ど変動か短期固定でしょ？)
・修繕積立金上昇リスク(マンションなら)
｢家賃と変わらない支払いです｣が業者のセールストーク
４００万でも親が支援してくれるならいいですが・・
二世帯ローンとか・・
でも頭金０じゃ無理です
２０００万円代買えるか・・どうか・・
買ってもそれからが大変です・・共働き頑張ってください
７００でも３０００万円大変ですから・・
いまのご時勢、30代前半で世帯年収400万位なんてのはざら。
その位あれば貯金してたり親の融資があればそこそこの家は建てられるはず。
大手ローコストの規格よりも優良工務店に頼んだほうが家作りを満喫できる。
もちろん我慢しなきゃならない事は沢山出てくると思うが、安い値段でちょっと自慢できる
家だって十分挑戦できるし制限がある中での良い家作りもまた楽しいものだ。
田舎で年収４００万以下はザラ
それでもまずは土地が安いから、広い土地に比較的大きな家は普通。
地方＋地場の工務店があって初めて成立するけれど。
当方は地方の住宅地
６０坪で坪単価１０万円、これを６００万で現金購入。
地場の工務店で外構含め４０坪の家が２０００万弱。
まあ欲を出さなけりゃこんなもんだと思う。
俺～33歳 年収330万くらい（正社員） ボーナス無し
嫁～32歳 年収80万強くらい（パート） ボーナス無し
子供 6歳の娘と2歳の息子
地方で、土地購入＋ローコスト新築一戸建て（42坪で1400万円くらい）
固定資産税は長期優良住宅、5年間割引で年間11万円くらい。
どちらの両親からも援助はなしで
ローンは2100万円で組んだ
返済は、毎月6万5千円くらい。
これで普通に生活できるし、貯金もしてるし、保険も払ってるけど
地方だからできるんだろうな。
都会に住んでる人は大変だね。
[【一般スレ】世帯年収別の生活感]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区松江７-429-1 |
|
4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
59.16m2～73.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6590万円～9190万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55m2～73.02m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億7990万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
57.4m2～76.96m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～88.73m2 |
|
総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～9388万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～75.04m2 |
|
総戸数 67戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台・6100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2・60.42m2 |
|
総戸数 78戸 |
