広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区潮見1丁目2番地5号外(地番) |
交通 |
京葉線 「潮見」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 バス11分 「潮見駅前」バス停から 徒歩7分 (都バス「潮見駅前」行き乗車)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 (管理員室・集会室各1戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストスカイウイング口コミ掲示板・評判
-
101
周辺住民さん
98さん
ありがとうございます。そうだったんですね。
あまりにも客をバカにしたようなひどい話だと思います。
不動産業ではおとり広告というものが禁止されているはずなんですが
1戸だけ安く出せば、完売までずっとその価格を出し続けるというのは違反じゃないんでしょうかね。。。
-
102
匿名さん
ご参考までに、私の経験からすると
3198万の部屋はまだ売れていません。でも買い手は決まっています。
買い手には、確約をする代わりに契約日を最終期まで引き延ばしてもらっている。
それであれば表向きおとり広告ではなくなります。
勝手な思い込みかもしれませんが、私はそのようにして購入した経験がありますよ。
-
103
匿名さん
ゴクレの営業マンに多少振り回されたとしても、
利便性と将来性と、価格を考えると、コストパフォーマンスはかなり高いかと。
可能性は低いかもしれないですが、枝川に新駅ができたら、潮見の駅より近くなる可能性が高く、間違いなく買った値段以上で売れるでしょうね。
あと、ゴクレの営業手法からしても、人気物件は徐々に価格の上乗せをしていくので、早いとこおさえたほうが割安で買えるでしょうね。
-
104
匿名さん
-
105
匿名さん
-
106
匿名さん
-
107
匿名さん
潮見は、狙い目だね、
最近のスーモでも、リセール108%と、都内9位だったね。
最近新規物件もほとんどなかったみたいだし。
たしかに、中古相場みるとここより高いところがちらほら。
10年後くらいだと、買った値段より売れそう。
間違いなく、辰巳、枝川よりは住みやすいだろうし。
-
109
匿名さん
-
110
匿名さん
潮見は、実は駅前にヤマダ電機とマルエツあって意外と便利だったりする。
この物件からは東雲のイオンや木場のギャザリアも遠くない。
-
111
匿名さん
-
-
112
匿名さん
-
113
匿名
潮見~舞浜は京葉線で3駅、9分、160円。
ドア~ドアで25分程度でランドに行けそうだ。
ランド好きには堪らないだろう。
-
114
匿名さん
いくら各停しか停まらないとはいえ、
潮見はもっと発展してもいいと思うのですが。
なんだか停滞した雰囲気ですよね。。。
-
115
匿名さん
そうですね。
やはり乗降客数が少ないのが大きいんだと思います。基本、戸建エリアで人口も少ないですし。
昔、ヤマダ電気がある場所も、前はコーナンというホームセンターがあったんですが
撤退してしまいました。
今はヤマダ電気が入っているのでよいのですが、いつ行ってもお客が少ないです。
これまでも何度と大規模な売り場の配置換えによるテコ入れもやってるにもかかわらずです。
このままだと、いつ撤退してもおかしくないと思っています。
-
116
匿名
ヤマダ電機の前からイオンバスが出るから便利。
混んでるときは混んでるバスだけど。
-
117
匿名
バラバラ事件の影響がまだ続いてるのか?
しかし、あの事件の舞台だって、まだ住んでる人もいる。
-
118
匿名
この物件って、ひょっとして事件後初の大型供給物件?
しばらく、供給なかったかも?
-
119
検討中
戸建ての多い地域にこの大規模マンションは久々に貴重だと思いますね。マンションなら購入すると潮見限定で探していたご家庭には朗報なんじゃないですか。うちはランド好きでもありまさに恰好のお客??ではあるのですが、物件とお互い両思いになれそうな状況で興奮が止まないです。
現状クレストスカイウイングが最有力ではありますよ。
-
120
匿名
京葉線の東京駅って、殆ど有楽町みたいなもんだから、銀座も近いね。
潮見~東京は7分で150円。
-
122
匿名
東京駅まで3駅で7分って、中央線でいうと、水道橋辺りってことか。
山手線だと浜松町と田町の中間ぐらいの距離感。
-
123
匿名
-
124
匿名さん
>121
ひやかし客だと思われたのかもしれないですね。
-
126
働くママさん
枝川に新駅できる話、進んでいるんでしょうか?
先日のシンポジウムは満席で参加できませんでした。
どなたかご存知ありませんか??
新駅ができるのなら、検討を考えているのですが…
-
127
匿名さん
>>119さん
確かに潮見は一軒家のイメージが強いですね。マンション、一軒家とそれぞれデメリット、
メリットがありますが、個人的には、年をとった場合に階段の上り下りがきつくなるのでは
ないかとか、防犯上の問題とか考えるとマンションなのかなと。
潮見の場所はなんとなくのんびりした雰囲気がして私は魅力を感じます。
でも何だか発展していく様な感じもします。私はこのままが好きなのですがね。
-
128
匿名さん
イニシア豊洲とどっちがよいでしょうか。
価格も同じくらいですよね。
-
-
129
物件比較中さん
>128 お隣さんですけど地域雰囲気は違いがありますよね。なので実際両方現地を見学して自分で決めるのが後悔しない秘訣かなと思いますよ^^
ちなみに私はこちらのほうがいいと思いました。127さんの「一軒家が多い」という場所に建つマンションにちょっとした特別感を抱いています。鼻高々ということではなくて、マンション住まいが好きで、潮見にできてくれるのが嬉しいんですよね^^
-
130
匿名さん
利便性だけでいえば、イニシア豊洲>クレスト潮見 だと思いますが
東京駅アクセスを重視するなら、潮見も悪くないですよね。
東京駅の乗り換えに問題はありますが、職場が丸の内、大手町ならよいですよね。
-
132
購入検討中さん
モデルルームに見学希望の電話したら、「予約がいっぱいです。」で終わりました。
売る気あるのかなぁ。
俺が営業だったら受付に怒り狂うな。
連絡先とか死に物狂いで聞きそうなもんだけど。
-
133
匿名さん
-
137
匿名さん
潮見ってどこ?川崎?って思って調べちゃった。
目立たないけど実は便利?
-
138
物件比較中さん
東京駅にすぐ行ける点は最高だとおもいます。ただ、風に弱い京葉線。
-
139
物件比較中さん
有楽町線も使えるのでそれも視野に入れての検討が良いのでしょうね。
東京都内の移動だと尚更有楽町線に乗ってしまったほうが便利なときも多いと思います。
三ツ目通りを行けば豊洲駅はかなり近いといえるのでは、こちらはららぽーとの傍でもあり、ついでに寄るなどの用があれば自然と使うようになるでしょう。
-
141
匿名さん
バルコニーが広いのは良いのですが、
上層階だと、あまり利用できないのかなとも思ってしまいます。
以前、10階に住んでいたことがあるのですが、
風が強いときが多かったですし、粉塵がたまりました。
-
142
匿名
-
143
匿名さん
ここの物件は営業をうまくやれば売れると思います。
とにかく電話もそうですけど、ひどい営業ばっかです
-
-
144
買い換え検討中
>>141
風が強い地域だとバルコニーでの寛ぎは厳しい日もありますよね、その点潮見は風はどうなんでしょうね。
日当たりもいい物件ですから誰だってバルコニーに出て外を眺めたくもなるでしょうし、そよ風程度が通常であれば気持ち良さそうじゃないですか。
奥行きも約1.9mありますから、使わないわけににはいかない素晴らしい仕様です。過ごしやすい風だといいですよね。ちなみにうちは中階あたりを検討しています、下の景色を近めに見るのも好きなものでちょうど良いかなと思いまして。
-
145
匿名
海側に向いてると風が凄い!
南西側なら、直じゃないから多少良いと思いますよ!
近くに住んでますけど
海向きの部屋なので風がキツイです。
吹くと洗濯物が暴れる!
-
146
購入検討中さん
柱や方角で風が直接当たらなければ大丈夫なんですよね、風自体はある街のほうが爽やかで好きなのでその折り合いのとれた物件ならいいかなと思っています。海に近いこともこちらの魅力ですから諦めて山側へというのも好みに合わず、そよ風に吹かれながらバルコニーで寛ぐひと時を持ちたいものです。出すテーブルやチェアは重さのあるしっかりした製品が良さそうですね。あと、掃除がしやすい材質であること。
-
147
購入検討中さん
ルネの中古が良く広告入るけど、下げても一向に売れないですねえ。
資産価値とは言わないまでも、5年後にそれなりで売れますかねぇ…
-
148
購入検討中さん
>145.146
私も近所で南西ですが、風は強く感じた事はないですねぇ。
夏、運河の臭いはさすがにする時あります。
ところで南西の高層階からの景色に期待してるのですが、どうなんでしょう?
野球場で当分、邪魔はなく、夜景も楽しめそうかと。
-
149
匿名
野球場が有るからこそ今後も、しばらく建物が建たないので高速より上の南西向きはそこそこの眺望が期待できると思います!
物件の土地は運河ぶつかるより手前で前は高速と野球場と都の施設のみで後は東雲迄一直線に建物が無いので上の階は、そこそこ良いと思いますよ。
今後、都の施設と野球場が何か無い限りは他の物件よりは、障害物ができる可能性は、低いです。
有楽町線延長の駅も噂の域ですが、枝川3丁目の公園辺りに出入り口ができるのではとの事です。
豊洲ブランドにこだわらない人は、此方の物件は良いと思いますよ。
気になるのはいきなり価格を下げた位かな、まぁ近所のイニシアもだいぶ下げて販売開始みたいだし。
-
150
匿名さん
>気になるのはいきなり価格を下げた位かな
価格を下げたのは、いわゆる釣り部屋だけで、他の部屋は一切値下げしていないという認識ですが
何かご存知でしょうか?
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件