ザ・パークハウス 経堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区経堂1丁目127番1（地番）
交通：
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩9分 （駅舎）
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.76平米～87.53平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：三菱地所レジデンス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 経堂
[スレ作成日時]2011-04-20 14:47:55
重複です
ザ・パークハウス 経堂の耐震性についてどなたか詳しい方教えて下さい！同物件の資料を頂きました。資料の中で「耐震性」の項目について知りたいのです。この資料によると「耐震性」は3段階で最低ランクになっています。この建物の基礎は杭打ちをせず、「直接基礎」となっています。このことが耐震性評価で最低ランクになっている原因なのでしょうか？また、これに関連してですが、「直接基礎」はマンションで一般的なのでしょうか？建物の強度に影響は無いのでしょうか？気になっています。どなたか詳しい方教えて下さい。よろしくお願いします。
基本的には別です。
まず、耐震等級は、９割以上のマンションが、１（最低ランク）です。
２は普通は学校とかです。
グローリオや二子玉ライズは２だったかな。
次に、直接基礎は、地盤としては１番いいです。
但し、極めて疑った見方をすれば、短い杭を打っている物件の方が安全かも。
ギリギリ打つか打たないかの地盤もあるでしょうから。
まあ、普通は直接基礎でできるのが一番安全。本当にそういう土地ならね。
当物件を検討しているので口コミを閲覧しています。物件名の「ザ・パークハウス 経堂」を閲覧するとやけに書き込みが少ないので変だと思い、他を調べてみたら「（仮称）経堂1丁目プロジェクト」の口コミサイトで当物件の書き込みが沢山ありました。分かりにくいですがこんなこともあるのですね。
一番上のレスにあるように、ここは重複スレです。
書き込まないでください。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。
今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139842/
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.32m2～66.51m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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66.48m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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5698万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.37m2～80.34m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～8300万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～63.93m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.37m²～80.12m² |
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総戸数 35戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1690万円～1億5490万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億1,800万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
以下のような状況が考えられます。
