購入寸前でやめました
パチンコ屋とつぶれかけの商店街とマンションに残った歯医者、それと周辺が一方通行で道路幅せまいが理由です。
なるほどね
どの街も10年後、20年後が今と同じ状態ではないでしょう。
西北があのように開発されたり、JR尼崎駅前も随分と変わったように思います。
ここの商店街もこの先どのような経過をたどるのかはわかりませんよね。
考え方は人それぞれ。経済力も人それぞれ。
それぞれの人が、少々の妥協はあれども納得して購入するしないを決めれば良いと思います。
ここの残り物件は、4LDKだったり上層で少しお値段が高かったりなんですよね。オール電化も震災後は敬遠される方も多いみたいだし、苦戦なのでしょうね。
どのように贔屓目に見ても、ここの商店街が西北やJR尼崎のように再開発されて発展するとは思えません。
ここの商店街の店主は年配者が多いようですし、その年老いた店主の後を継いでやろうと考えて
一緒に働いている若い人も見かけません。
発展どころか、むしろ衰退の一途ではないでしょうか?
再開発系の巨大ショッピングセンターや大手ディスカウントストアが勢力を拡大するにつれて
生気を吸いとられた廃人のような商店街になり、萎んでしまい最後には消えてしまうと思います。
10年先には昼間からシャッターが下りた商店が目立ち、寂しさを増しているような気がします。
それに人通りがめっきりと減ってしまうと、治安も悪くなるでしょうね。
残念ですが、それが個人商店の集合体に過ぎない、昔の商店街の末路なのかもしれません。
まあ、西北や尼崎のようには発展はしないでしょう。そのような期待はしていないのでは?球場跡地や工場跡地でもないわけですしね。
と言うか、商店街として存続しない可能性もあるでしょうから、今後どのような経過をたどるのかわからないとおっしゃった気がいたしますよ。
シャッターを閉めた商店が戸建住宅にかわったりとか?
まっ、なるようになるでしょう。
甲子園口は西北や尼崎のような無機質な街よりも
昔ながらの風情があっていいところですね。
甲子園口駅周辺でも若い人が頑張ってる店、
意外とあるんですよ。マンションができて
人口が増えて、よいところを残したまま
いい感じに発展してゆくといいのですが。
近くに色々な食べ物屋さんありますね。
ケーキ屋さんの評判はどうなんですか?
おいしいのかな?
ケーキは山幹のダ・ヴィンチが美味しいです♪
後はベルンの焼きドーナツ。
線路沿いの和菓子屋さんのアップルパイも有名ですね。
あと⑦戸から進展なしですか?
168さん
線路沿いの和菓子屋さんのアップルパイも有名ですね。
ってどこですか?
甲子園口周辺は結構名店ぞろいですよ。
ここは値引き開始してるんですか?
具体的にどういう点ですか?
No.170さん
主だったところは全て売り切れ。8戸残ってますね。同時期に同様のマンションがたちすぎてお互いに食い合いして、
一通り欲しい人には行き渡って、ここだけでなく他もあまってしまった感があります。個人的には売主が販売をせず、販売会社から購入するのは不安。
残り9戸に増えていますね。
No.179
何情報ですか?
ホームページでは8戸ですよね?
一斉入居手続き会が先月末に終わったようですね!
いかかがでしたか?
今さらですが、ここって、以前coopがあった土地ですか?
"変な"歯医者は余計ではないでしょうか。昔からいたのは歯医者さんの方ですから。マンション建てるから立ち退くのが当たり前って…
それにしても、歯医者さんは何故立ち退かなかったのでしょう?
歯医者さんが居座っているせいで、このマンションの敷地が鍵型に凹んでいるのが非常に気になります。
両親が古来からの仕来りに縛られる性格なので、いびつな敷地形状が不吉だという理由で、
購入を反対されてしまい、結局買えずじまいです。
両親がいうのは、家相のことです。
敷地の一部が切り取られたように凹んでいる事ので、それは家相学では「欠け」というそうです。
健康運、金運、家族の誰かが病気がちになるというのです。
このマンションは、北側に「欠け」があるので最悪だというのです。
そんな話は迷信だ、といいましたが到底納得してもらえませんでした。
自分でも色々と調べてみましたが、北側の「欠け」については、
全部が全部ダメと書いてあるので、両親に反論できません。
たとえば、次のサイトでもダメと説明しています。
http://www.hiroro.jp/content/kaso/chip.htm
家相を覆すことができる良いアイデアをお持ちの方がいらっしゃれば、ご教授ください。
ここって床暖房ついてないんですか?
絶対にほしい設備なんだけどなぁ…
190さん
何だか、本当に購入考えてられてるのでしょうか?
購入した物から読むと、すごくイヤな感じもしますが・・・(苦笑)
失礼な事を言って、申し訳ございません。
でも、そういう事が、気になるなら、止めた方が良いと思います。
長い人生、きっと色々あります。
何か困った事が起こる度に、欠けのせいだと、きっと思うと思います
生意気な意見を言ってしまって、申し訳ございませんが、190さんもご両親も納得の物件があると良いですね
確かに土地の欠けを気にする方もいますね。
ウチは5年前に、とあるマンションを購入しました。
その時は部屋の家相だけでしたが、鬼門方角に水回りがあって、
それが気になり、風呂の位置を変えてもらいました。
別途100万かかりましたが、コレって気のもんですよね。
気になるか?ならないか?の問題だと思いますよ
マンションでお風呂の位置変えられるんですか?
配管とかどうするんだろ?百万円で足りる?
施工会社東海興業ですかぁ。
ここが建てた昨年末に完成した「ユニハイムエクシア芦屋」は現在エントランスの屋根から大量の水漏れ、あちこちの天井や壁には雨漏れで出来たであろうシミがたくさんあり、駐輪場のコンクリートには多数のひび割れが発生しています。
ここはそういうことがなければいいのですが。
施工会社ってマンション選びには重要なポイントのひとつですね。
雨漏りって一番やっかいな問題です。
直ったと思ってもまたどこからか漏れてくる。
そうしてるうちに錆びたり腐ったり虫がわいたりするんです。
何度も何度も補修工事すると住民が不安になり施工会社の悪い評判が流れます。
ユニハイムエクシア芦屋購入者「残念」
ユニハイムエクシア芦屋は雨漏りしてるんですか。
ここのマンションの価格もそれなりに高かったのでは。
マンション選びには事業主、施工会社は重要ですね。
築浅でこのような状況であれば残念です。
ユニハイムエクシア芦屋購入者は皆さん満足されてましたよ。
最初だけだったんかな!
196さんはなぜそんなことをご存知なんですか?
よそのマンション内にしみや亀裂があるかどうかなんて、一般的には分からないですよね。
隣のマンションで雨漏りしてたって、普通は、知らないと思うんですが。
会社の同僚が住んでます!
なら確かな情報だなっ。
そんなの聞くと心配になるな。
高い金払ってユニハイムみたいになったら最悪だ。
大丈夫か東海興業さん?
そうなんですか?
少し心配ですね。
価格が高かったので水漏れなど初歩的なトラブルがないことを祈ってます。
度々現地を観に行きますが確かに作業員は適当な感じを受けました。
もうすぐ内覧会ですね。
内装も要注意だな
室内だけでなく共有部分のチェックもしっかりしましょう。
皆さん各自が共有部分のチェックをすると必ず不備は見つかります。
頑張ってチェックして充実したマンションライフをお過ごしください。
いよいよ明日内覧会です。
キチンとチェックしなくちゃ!
内覧会は担当者が横について部屋のチェックを行います。
常に隣にいるので細かくチェックできない雰囲気がありますが、そこは焦らずゆっくりとチェックをしましょう。
皆さん頑張ってください
私は建築士さんに同行していただいてとてもよかったです。
いい内覧会でした。